万科金域华府二期解读
黄田英
2021-03-15
特色
【轨道交通】华府门口是环城路，小区门口就有一个公交车站，500米左右，就有一个地铁口，北门口是广彩路，有一个公交
【小区户型】万科金域华府二期小区总共19栋靠马路的边都是18层，其他的都是26层，楼间距比较大，舒适度高。
【小区设施】华府二期占地约13万㎡，建筑面积约34万平米㎡，容积率2.6，绿地率约30.2%，建筑密度19.4%
【生活配套】门口小区200米左右有大型的购物中心沃尔玛，沃尔玛旁边有一个城市风景街，生活配套齐全。
【房屋品质】小区2010年新来盘，2012交的房，全部居民没有发现房屋有漏水现象，楼盘是万科开发商，都是精装靓房
不足
停车位分配不算足，小区离高铁站或火车站有一点远，但是小区交通方便，，可以坐地铁就到，小区靠马路的房子有点吵，但是都设有隔音玻璃，隔音效果非常好
蒋秀碧
2021-02-24
特色
【轨道交通】跟西平地铁站1公里，距南城汽车站2公里，楼下多路公交直达
【小区户型】小区主推75平两房，100平三房，169羊四房，适合刚需住房及改善型住房需求人群，房屋方正，采光好
【小区设施】小区配有游泳池，五个儿童游乐场，配有足球场，200米专业跑道，两个羽毛球场，每栋楼下都配有健身器材
【生活配套】六大银行就在楼下，旁边就是中天广场，配有沃尔玛、嘉荣超市、必胜客、星巴克、肯德基等商超、餐饮连锁
不足
小区非常大，逛完整个小区需要时间比较长
账号已注销
2021-01-17
特色
【轨道交通】位于宏图路广彩路交界处，距离地铁站1100,有公交车站
【小区户型】整个小区有19栋共有五钟户型,分别有两房三房四房楼间距每距100米通风采光非常好
【小区设施】小区有一个篮球场--个足球场在品和汇5栋楼下，儿童乐园锻炼设备基本每栋楼下都有
【生活配套】小区楼下有临街商铺,饭店，药店，附件有城市风景街，有公交车站地铁站距离1100米
【房屋品质】2012年建楼.2013年交楼万科物业，户型全部朝南，三房四房全是南北
不足
宏图路整条路价钱高税费高
刘玉珠
2021-06-09
特色
【小区户型】金域华府2期主推4房户型，面积158平，居住舒服！
【小区设施】小区花园不错，绿化好，有儿童娱乐设施，健身器材
【生活配套】外面有沃尔玛超市，日常生活用品解决没问题！后面有菜市场，买菜方便
【房屋品质】房屋品质不错，万科的精装房！
【居民素质】居民素质都是比较高的，很有素质，邻里关系好
不足
这个小区的房价比较贵，单价高
李忠刚
2021-04-16
特色
【小区户型】小区总共19栋，靠马路的边都是18层，其他的都是26层，楼间距比较大，
【其他描述】二期占地约13万平方米，建筑建筑面积约34万平，容积率2.6，绿化率30.2%，
【小区设施】小区的绿化率很高，右边都有儿童游乐场，游泳池，有篮球场，小篮球场，老年活动中心，一个足球场，
【房屋品质】2021年建楼，2013年交楼，每栋楼间距50米，万科物业精装修，服务管理特别好，
不足
小区停车位不是很充足
石美燕
2021-02-28
特色
【轨道交通】位于宏图路广彩路交界处，南门100米有10路公交车经过，两站可到南城车站。1000米可到西平地铁站。
【小区户型】小区有两房三房四房，共有19栋，主推169平大四房一梯一户，适合改善需求，楼间距宽，采光通风好。
【小区设施】小区西门入囗有儿童娱乐场，设有滑梯，翘翘板，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区向东300米有大型生活超市沃尔玛和电影院，是购物休闲的好地方。
【居民素质】本小区租住比百分之二十，租户少，业主大多是同事朋:友，下班后一起散步聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
上下班高峰期车流量大，交通会有堵塞。
王土娟
2021-01-17
中青房地产
特色
【轨道交通】位于宏图路广彩路交界处，距离地铁站1100,有公交车站
【小区户型】整个小区有19栋共有五钟户型,分别有两房三房四房楼间距每距100米通风采光非常好
【小区设施】小区有一个篮球场--个足球场在品和汇5栋楼下，儿童乐园锻炼设备基本每栋楼下都有
【生活配套】小区楼下有临街商铺,饭店，药店，附件有城市风景街，有公交车站地铁站距离1100米
【房屋品质】2012年建楼.2013年交楼万科物业，户型全部朝南，三房四房全是南北
不足
宏图路整条路价钱高税费高
黄志国
2020-11-21
文成地产
特色
【轨道交通】小区南门口就有公交车站，地铁R2线距离小区700米左右，离南城汽车总站仅俩个红绿灯
【小区户型】小区有19栋，总楼层有18层26层32层有75和77平两房100至107平三房150至169平四房
【小区设施】小区有半场篮球3个，露天游泳池1个，每栋楼下都有老人娱乐场所和儿童娱乐场所
【生活配套】小区楼下50米内有临街商铺，100米内沃尔玛超市，药店，附近有城市风景街，有公交车站，地铁口。
【房屋品质】小区2012至2013开盘的，交楼时间是2012至2014年。带万科精装修叫楼，万科物业管理。
不足
小区车位紧张，在宏图路房价偏高。
周昭
2020-08-23
裕丰地产
特色
【轨道交通】轨道交通]门口就是福地公交站,还有地铁r1 r2线距离1000米地铁可通虎门1500米上高速！
【小区户型】整个小区有19栋,总共有5种户型,主推分100， 103 107平米3房南北通透采光通风非常好，
【小区设施】小区有篮球场--个足球场,在品5栋跟汇5栋的楼下,车位1比1 ,儿童乐园场，老人锻炼设备每栋楼下多有
【生活配套】小区楼下50米内有临街商铺,饭店, 100内沃尔玛超市,药店,附近是城市风景街,有公交站,地铁口！
【房屋品质】由万科2012统一精装修交楼，统一装修标准精装交楼， 靠马路装2层隔音，每栋间距50米,万科物业！
不足
宏远板块，价格最贵的楼盘，车位比较紧张!
曾家胜
2021-06-16
乐有家
特色
【轨道交通】小区门口就是环城路，小区门口有一个公交车站，500米内，有一个地铁口，北门口是华彩路，还有一个公交！
【小区户型】小区共19栋，户型分别为75和77平的两房，100-107平的三房，150，158，169平的四房！
【小区设施】小区中心有900平米绿地，周边设有游泳池，儿童滑梯，篮球场等娱乐设施，好多小朋友放学后都喜欢到处玩！
【生活配套】小楼楼下有很多小超市，旁边500米就有沃尔玛，城市风景街，800米左右也有菜市场，风情街，步行街等！
不足
2012-2014年开盘，万科统一装修，小区是板楼来的，通风采光很好。建筑质量不错，防水隔热防潮好！
袁运源
2021-07-10
德益恒地产
特色
【轨道交通】小区南门就是福地公交站，可乘坐813去南城车站，乘坐K4去东城，乘坐20去万江等，800米还有地铁口
【小区设施】汇林轩5栋后面有篮球场和足球场，每一栋楼下都有运动休闲区和儿童游乐设施。.
【生活配套】小区旁边就有一个大型超市沃尔玛，北门出门20米有生鲜超市，买菜方便.
不足
25-35年龄段的人较多，比较有活力，一般属于企事业单位的员工或者白领以上的人群，素质较高。.
黄广森
2021-03-21
特色
【小区户型】170平米七米大阳台四房，东南向，中高楼层，有点采光好户型南北通透，视野开阔
【其他描述】万科物业管理，管理费2.5，每栋都有专属管家服务很周到。
【生活配套】小区旁边就有一个大型超市沃尔玛，北门出门20米有生鲜超市，买菜方便
【居民素质】入住率高达95%以上，租户占30%左右，大多数都为公司高层，以及白领。租户都是高素质租户。
不足
小区车位配比不太充足，晚上会有车停出来。另外对面华润万象府白天在动工，首排的住户开窗会有点噪音，玻璃上有点灰尘。人车分流的小区，里面老人小孩经常会在溜达，在里面步行需要留意前后人
欧智勇
2021-03-12
特色
【小区户型】小区共有19栋，靠马路的楼层都是在18层，其他楼在小区内的都是26层，楼间距较大。
【其他描述】万科金域华府2期是所属于万科物业的，2.35每平方的物业费，
【小区设施】万科金域华府2期内配有游泳池，篮球场，跑道，足球场和健身器材。
【房屋品质】小区是2010年交楼，2012年交房，万科开发商的，小区内房子都是带精装的。
不足
万科金域华府2期地面停车位较少
杨大奇
2021-01-05
特色
【小区户型】小区以两房，三房，四房。75/77平两房，100-107平三房，150-157平双证四房，169平
【其他描述】小区物业费一期2.35元，二期2.5元，万科物业
【小区设施】小区有5个小花园，一个足球场，三个篮球场，一个全场。两个羽毛球场，每栋的一楼都是架空层，都配有兵乓球
【房屋品质】本小区由万科操盘完成，2012-2015年交楼，精装交付，双层隔音玻璃，户型方正，
不足
内阳台设计，层高偏矮，车位不足。
沈欣欣
2021-01-22
特色
【小区户型】170平米七米大阳台四房，东南向，中高楼层，有点采光好户型南北通透，视野开阔
【其他描述】物业费2.5元，物业服务好，管理严，值得信赖。
【小区设施】小区有一个篮球场一个足球场，在品5栋跟汇5栋的楼下，车位1比1，儿童乐园场锻炼设施基本每一栋楼下都有
【居民素质】入住率高达95%以上，租户占30%左右，大多数都为公司高层，以及白领。租户都是高素质租户。
不足
小区共四个出入口，上下班出行开车的时候高峰期有点堵
廖星星
2021-01-05
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，对面有西平地铁口，高速路口5公里可以到达
【小区户型】小区有19栋，靠马路的边的都是18层，其他26层，楼间距大
【小区设施】每栋一楼架空层都有健身器材，小区有6个儿童游乐场，一个足球场，一个大型篮球场，两个趣味篮球场
【生活配套】小区边上有自己的幼儿园，社区卫生所就在边上，步行1000米到沃尔玛，对面就是西平地铁口
【房屋品质】2012-2014年交楼，交房标准万科精装修带部分家电，中天和万科共同开发
不足
周边没有大型菜市场，买菜只能去北门一条街，周边没有步行到达喝早茶的地方
饶江军
2021-01-05
特色
【小区户型】金域华府户型分为2房，和3房，和4房户型
【其他描述】金域华府二期，所属万科物业，物业费2.35/平方，物业水平非常好
【小区设施】金域华府二期内配有游泳池，蓝球场，跑道，还有健身器材
【房屋品质】2011年盘，万科品盘物业，万科开发商
【居民素质】金域华府二期，租户约30%为公司高新企业高管居住
不足
金域华府二期地面停车位太少
吴修业
2020-10-02
特色
【轨道交通】位于宏图路广彩路交界处，距离地铁站1100，有公交车站
【小区户型】整个小区有19栋共有五钟户型，分别有两房三房四房楼间距每距100米通风采光非常好
【小区设施】小区有一个篮球场一个足球场在品和汇5栋楼下，儿童乐园锻炼设备基本每栋楼下都有
【生活配套】小区楼下有临街商铺，饭店，药店，附件有城市风景街，有公交车站 地铁站距离1100米
【房屋品质】2012年建楼.2013年交楼万科物业，户型全部朝南，三房四房全是南北
不足
宏图路整条路价钱高 税费高
王芳
2020-05-13
世华地产
特色
【轨道交通】小区一千米可达到2R线西平站 R2线一共15站由西平站到八站到东莞火车站 6站可到达东莞虎门站
【小区户型】主要户型：75-77两房，100-107三房，158-170四方。170平方是一梯一户，均带精装修。
【小区设施】一个篮球全场两个半场，一个5人足球场，羽毛球场，游泳池，儿童游乐场等齐全，每栋楼下都有运动和休闲区。
【生活配套】小区楼下有临街商铺，饭店，沃尔玛超市，药店，附近是城市风景街，有公交站，地铁口距离1100米左右
【居民素质】入住率高达95%以上，租户占30%左右，大多数都为公司高层，以及白领。租户都是高素质租户。
不足
宏图路整条街房价高，车位紧张
周如意
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，地铁R1 R2线，距离1000米，地铁可通虎门高铁站，1500米可上高速
【小区户型】三种户型分别是二房75-77平米，三房100-107平米，四房150-169平米，南北通透
【小区设施】小区有一个足球场，有半场篮球3个，游泳池，每栋楼下都有健身器材
【生活配套】旁边50米就是大型超市沃尔玛 鲜厨生活超市，附近城市风景街很多餐饮店，门口就有公交站，1000地铁站
【房屋品质】品牌开发商万科，2012年统一精装交楼，万科的物业管理
不足
门口马路经常堵车，车位紧张
