万科金域华府二期解读
曹大宇
2020-05-29
新智钧地产
特色
【小区户型】74-77平的两房，100-107平的三房，（150-158平双证）4房，169平方一梯一户，带装修
【小区设施】一个篮球场全场两个半场，一个5人足球场，羽毛球场，游泳池，儿童游乐场等齐全，每栋楼下都有运动和休闲区
【房屋品质】2012-2014年开盘，万科统一装修，龙头品牌开发商物业质量杠杠，建筑质量不错，防水隔热好
不足
车位严重不足，二期对面施工 有点噪音
姚霞
2021-01-01
裕丰地产
特色
【小区户型】小区总共有19栋，2740户，小区有一梯两户，一梯一户，也有两梯四户，有三种户型，两房.三房，四房
【小区设施】小区有篮球场，足球场，游泳池！
不足
小区属于高档住宅区，单价比较高
账号已注销
2020-12-23
特色
【其他描述】万科物业，管理和服务在业内较高水平。管理费2.5
【小区设施】高档小区配套，篮球场，羽毛球场，游泳池均有配备。楼下会配备小孩游玩的娱乐设施，相当齐全
【居民素质】小区房价高，居民以25-35岁的成功白领，老板人群为主，人文素质高
不足
银行可能评估不到，首付会偏高。网红楼盘价位比周边楼盘高。车位紧张
刘岸宾
2021-04-24
特色
【小区户型】整个小区一共有19栋，有三种户型，分别有两房三房四房楼间距，每距100米采光通风非常好
【小区设施】小区有一个足球场和一个篮球场在汇林轩5栋楼下，还有五个儿童乐园锻炼设备
不足
宏图路整条路价钱高 税费高 车位紧张
彭利
2019-10-12
特色
【小区户型】主力户型：75-77平的两房，100-107平的三房，158-170平的四房，楼间距宽采光好，朝向南
【其他描述】万科物业管理费2.5元一平，服务质量好，管理严，是值得信赖的物业
【小区设施】小区有游泳池，篮球场，足球场，有滑滑梯和阳光跑道，人车分流，每栋楼下架空可以到楼下下棋。车位比1:1
【生活配套】小区楼下就有临街商铺，饭店。小区旁500米有个沃尔码，电影院，肯德基等。
700米有个南城步行街
【房屋品质】12年交的楼，13年交房，每一栋的楼距50米.万科物业，户型朝南，对流
不足
目前此小区是石竹片区高端的小区，价格要比周边的要高
李海红
2020-08-26
特色
【小区户型】小区共19栋，全南向！户型75㎡和77㎡的2房，101㎡-107㎡的3房，158㎡和170㎡的4房
【小区设施】小区每4栋围成一个花园，形成户户有景，配有儿童娱乐休闲设施！还有室外游泳池，标准蓝球场等
不足
小区属于围合式花园，视野受影响，给人感觉会觉得很密
张小杰
2020-12-27
特色
【轨道交通】小区南门是福地公交站，做813可以去南城，K4去东城。西平地铁口里门口大约1公里。
【居民素质】总价高，居民一般是业内老板或成功人士，以25-35岁的青年人偏多，居民素质高
不足
网红楼盘，首付总价会偏高，车位紧张
李圣燊
2019-10-01
特色
【小区户型】小区分为四个轩 2012-2014年开盘 万科物业 万科开发商统一带精装交楼 户型方正 采光通透很好
【小区设施】小区自带花园游泳池，篮球场 足球场 每栋楼下是架空近八米的架空层 有休闲娱乐场所 适合全年龄段的人群
【生活配套】小区门口就是商业街 每栋楼下有停车场 沃尔玛 鲜厨 大地影院 美食街一应齐全。
【房屋品质】2012带精装交楼 隔音效果不错 口碑非常好。装有隔音玻璃。
不足
上下班高峰期会出现拥堵的现象 一般是早上八点到九点 下午6点到7点。 另外就是房价比周边小区都要贵。
何肇荣
2020-12-08
特色
【小区户型】小区有19栋住宅，有75平2房77平2房，100-107平3房，150-170平4房
【小区设施】小区有泳池，篮球场，足球场，羽毛球场，每栋楼下都有健身器材
不足
金域华府二期相比周边楼盘价格会高一点l
翁丽怡
2020-08-23
融易找房
特色
【轨道交通】直线800米西平地铁口，楼下即是福地公交车站，门口主干道……出行便利
【小区户型】小区均为两梯两户，两梯三户和两梯四户。169平和150多平四房，100-106平3房，77/75两房
不足
小区车位配比不太充足，晚上会有车停出来。另外对面华润万象府白天在动工，首排的住户开窗会有点噪音，玻璃上有点灰尘。人车分流的小区，里面老人小孩经常会在溜达，在里面步行需要留意前后人
黄燕玲
2020-08-31
融易找房
特色
【小区户型】整个小区有19栋总共有五种户型，分别有两房三房四房楼间距每栋，大概100米通风采光非常好没有遮挡。
【小区设施】小区有一个篮球场一个足球场在品5栋跟汇5栋楼下，车位一比一，儿童乐园场锻炼设施基本每栋楼下都有。
不足
小区总价过高，税费过高
陈萍萍
2019-08-01
特色
【轨道交通】离地铁2号莞惠轻轨线1.5公里公交线路:C3路 K4路 15路 17路 18路 39路等
【小区户型】75-77平的二房，100-107平三房双卫，150-158平四房双证，169平一楼一户采光好朝南
【其他描述】万科物业管理管理费2.5元/平每栋都有物业管家.
【小区设施】一个蓝球全场两个半场，足球场羽毛球场游泳池儿童游乐场所等每栋房子楼下都休闲区和健身.
【生活配套】周边有沃尔玛大地影院银行:招行建行农行中国银行东莞银行等离社区医院亚丽玛医院1公里.
不足
小区四个进出车口凌晨过后不让临时车进出.
账号已注销
2019-09-16
特色
【小区户型】主力户型：75-77平的两房，100-107平的三房，158-170平的四房，楼间距宽采光好，朝南向
【其他描述】万科物业，管理费2.5元每平，服务质量好，管理严，业主对物业管理比较满意，值得信赖的物业。
【小区设施】小区有游泳池，篮球场，足球场，有滑滑梯，阳光跑道，每栋楼下架空，可以在楼下下棋，休闲，人车分流
【生活配套】在一期旁边有个沃尔玛，电影院，肯德基等，700米有个南城步行街
不足
目前此小区是石竹片区高端的小区，房价比周边的楼盘价格高
蔡志威
2019-09-05
融易找房
特色
【小区户型】2房74-77㎡；3房100-107㎡双卫；4房150-158㎡ 双证，169㎡一梯一户，带精装修。
【小区设施】一个篮球全场两个半场，一个5人足球场，羽毛球场，游泳池，儿童游乐场等齐全，每栋楼下都有运动和休闲区。
【房屋品质】2012-2014年开盘，万科统一装修，品牌小区是板楼来的，通风采光很好。建筑质量不错，防水隔热好，
【居民素质】25-35年龄段的人较多，比较有活力，一般属于企事业单位的员工或者白领以上的人群，素质较高。
不足
小区共四个出入口，上下班出行开车的时候高峰期有点堵
许梁发
2019-06-29
特色
【轨道交通】距离地铁2号线、莞惠轻轨线1.5公里。公交有k7路，c1路，47路，48路，11路。
【其他描述】万科物业管理，管理费2.5，每两栋楼安排有物业管家。
【小区设施】小区配备一个正规篮球场和两个半篮球场，一个足球场，一个大型游泳池，每栋楼下都有运动区和休息区。
【生活配套】一公里内有沃尔码商场，大地影院。周边有农行，招行，中行等。离玛莉亚医院1.5公里，康华医院10分车程
不足
大树稍少，上班时车辆稍拥挤。
黄廷奥
2019-08-09
特色
【小区户型】19栋，2房75平，77平，3房；103平，107平，4房；150平158平 ，170平
【其他描述】万科物业管理 管理费2.5元一平 电费0.61元一度 水费2.66元一方
【小区设施】小区自带篮球场 小孩老人娱乐场所，花园，泳池，占地13万平，建筑34万平，二期总户数2740户
【生活配套】周边餐饮真功夫 肯德基 粤菜 湘菜都能吃到的 一期楼下就是超市 二期后面莞太路有玛利亚妇产
不足
靠路边有点吵 阳台不是很通风 租客较多
魏海涛
2019-05-28
特色
【小区户型】小区总共19栋主打户型是2房3房的户型2房分为2种户型分为75平方和77平方
【其他描述】万科物业 管理费2.5元
【生活配套】3公里以内有南城医院、玛利亚妇产医院、康华医院 沃尔玛、家乐福南城步行街、城市风景商业街
【房屋品质】2012年开盘 开发商精装 自带隔音玻璃 防水 防潮 都做的非常的不错
不足
小区车位紧张 以及小区会出现低地势在暴雨天气会出现积水的情况
陈柱康
2019-05-25
特色
【轨道交通】不到1公路到R2线西平地铁口，附近主干道有东莞大道，环城路，鸿福路
【小区户型】主推75至77平2房，100平3房，150至170平4房
【小区设施】小区有篮球场、足球场、阳光跑道、健身设施、游泳池
【生活配套】200米是沃尔玛，城市风景步行街，3公里到国贸大厦，鸿福商业街
不足
相对同片区其他楼盘单价偏高
账号已注销
2019-09-25
特色
【小区户型】金域华府二期由19栋组成有75平两房77平两房100平至107平三房150至158平四房169平四房
【小区设施】有全场的篮球场，10个乒乓球台 1000平游泳池 滑滑梯 足球场 老人健身设施等
不足
车位紧张，居住在这个小区要买个车位 使用方便
胡嫚嫚
2019-09-18
裕丰地产
特色
【小区户型】75-77平的两房，100-107平的3房2卫，150-158平双证4房，169平一梯一户4房
【小区设施】汇林轩5栋后面有篮球场和足球场，每一栋楼下都有运动休闲区和儿童游乐设施。
【生活配套】小区旁边就有一个大型超市沃尔玛，北门出门20米有生鲜超市，买菜方便
不足
车位稍微紧张，小区太大，走出了需要挺久
