- 雅和居
- 5001 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 小产权房
- 河田大道
- 上海和雅房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 雅和居位于东莞市厚街镇河田大道，属于体育公园板块，小区于2014年竣工。小区住宅产权年限为70年，公寓产权年限为40年。由多栋高层住宅楼组成，层数在9层-32层之间，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。小区周边交通四通八达，想到各大城市要地都很方便。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁2号线珊美站仅有800米，居民地铁出行十分便利
- 小区距离永辉超市200米左右，居民购买生活用品很方便
- 小区内部有乒乓球桌和羽毛球场等运动场所，可供居民进行体育锻炼
缺点- 小区周边工厂较多，居住环境稍有影响
- 小区为小产权房，在投资交易方面有所不便
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.0
926米
步行至地铁
189个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：距离小区约1.5公里处有寮厦地铁站和珊美地铁站两个通过轨道交通2号线的站点，居民可选择乘坐轨道交通出行，比较方便。
公交：小区周边800米内有包括乐购超市站、河田路口站和厚街医院站的多个公交站，途经线路有802路、808路、825路、841路、l1路、厚街21路和厚街3路等，可达市区各大商圈。
自驾：小区向西行驶500米处就是莞太路，小区东边200米是沿河西路，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.0
43个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源充足，有河田小学、厚街中学和金娃娃幼儿园等学校，就读选择比较多，孩子上学较为便利。
1、河田小学距离小区约500米，学校教学质量较好。
2、厚街中学距离小区约1.4公里，学校师资力量较强。
3、金娃娃幼儿园距离小区约600米，学校校区环境优美。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.7
停车便捷
7.9
物业服务
6.1
环境概况
小区的绿化覆盖率较好，高木与灌木错落相叠，内部仿照苏式园林设有各种景观，各种盆栽绿植交错层叠，环境十分优美，小区的道路两旁还有草坪，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。
建筑特色
小区的建筑风格以现代主义建筑风格为主，带有地中海风格，楼宇规整，排列对称。建筑流线型浑圆，整体看上去现代典雅，建筑与景观的交融性很高。楼栋的外立面外层为面砖，中层为涂料。色调以浅黄色、浅棕色和深灰色为主。整体外立面维护得很好，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区由多栋高层住宅楼组成，层数在9层-32层之间，高层住宅楼均有电梯，层高为2.8米，小区主要户型为：三居户型为89㎡-94㎡。小区的楼栋间距比较适中，住房的采光和通风较为良好。
出入口
小区有一个西南门作为主出入口，西南门位于保利大厦附近，靠近和田大道。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 210户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区内部有一些简单的乒乓球桌和羽毛球场等健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中心区域建有长廊和凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业整体服务质量一般，对公共设施维护不到位。但小区街道旁的垃圾清理十分及时，实行标准化的清扫保洁，垃圾日产日消，不会出现垃圾溢出现象。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，并对小区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所进行治安防范管理，按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自营。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.7
银行金融
7.8
4个
购物中心
1个
商场
102个
超市
25个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，永辉超市、中百惠购物广场、厚街商贸中心等，居民购物餐饮都比较方便。
1、永辉超市距离小区约200米，商场内商品种类丰富，居民购物十分方便。
2、中百惠购物广场距离小区600米左右，商品种类多，居民购物方便。
3、厚街商贸中心距离小区500米左右，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有东莞市厚街医院、方树泉医院和河田门诊部等，方便居民看病就医。
1、东莞市厚街医院距离小区1公里左右，是一家三甲综合医院。
2、方树泉医院距离小区1公里，是一家公立医院。
3、河田门诊部距离小区1.5公里，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区周边生活配套设施齐全，有中国建设银行等多家银行营业网点和中国移动营业厅等。
1、河田农贸市场距离小区400米左右，方便居民买菜。
2、中国移动营业厅距离小区约600米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
3、仁正医药平价大药房距离小区约900米，居民购买家庭常备药品和营养品较为便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有体育公园和松山公园等多家公园。
1、体育公园距离小区800米，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
2、松山公园距离小区约600米，适合居民散步晨练。
3、文化公园距离小区1.6公里左右，风景宜人，适合居民晨练。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有星星国际影城和蓝爵酒吧等。
1、星星国际影城距离小区1.6公里左右，影院设备好，居民观影体验很好。
2、蓝爵酒吧距离小区700米左右，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去喝酒放松。
3、家乐迪量贩KTVV距离小区600米左右，价格实惠。
雅和居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
5433元/㎡
1.33%
04-28
5404元/㎡
0.53%
05-05
5403元/㎡
0.02%
05-12
5401元/㎡
0.04%
05-19
5401元/㎡
0%
05-26
5401元/㎡
0%
06-02
5370元/㎡
0.57%
06-09
5301元/㎡
1.28%
06-16
5202元/㎡
1.87%
06-23
5084元/㎡
2.27%
06-30
5003元/㎡
1.59%
07-07
5001元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6419元/㎡
10.59%
2023-09
6409元/㎡
10.25%
2023-10
6404元/㎡
9.27%
2023-11
6381元/㎡
6.53%
2023-12
6380元/㎡
9.57%
2024-01
6117元/㎡
14.35%
2024-02
5714元/㎡
19.99%
2024-03
5758元/㎡
19.25%
2024-04
5405元/㎡
18.84%
2024-05
5401元/㎡
18.88%
2024-06
5084元/㎡
21.01%
2024-07
5001元/㎡
23.27%
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