万科松湖传奇解读
谢婷
2018-03-28
特色
【小区户型】小区共14栋高层 01户型78平3房1卫0205户型97平3房2卫0304户型65平2房1卫楼间距宽
【其他描述】小区物业是万科物业入驻物业费2.85元水费3.23元燃气费3.6元 电费0.61元。物业服务细心贴心
【小区设施】小区里面设有篮球场 羽毛球场 游泳池 亲子乐园 萌宠乐园等娱乐设施可供居民们娱乐玩耍。
【生活配套】外部配套设施：大润发时代广场离小区1公里左右，凫山商业街小区900米，凫山社区卫生所1.4公里左右。
不足
小区临近生态园大道的1栋-4栋-8栋-12栋这四栋会比较吵，其次就是小区周边配套还不够成熟
叶发龙
2019-05-18
特色
【小区户型】小区一共14栋有三个户型，两房朝南65平，小三房朝北78平，大三房是南北通透的97平，楼高21-34
【其他描述】小区物业为万科物业，物业费2.85元/平，电0.61元/度。
【房屋品质】2015年开盘，2016年精装交楼，万科大品牌保证，房屋防水防漏，钢化玻璃双层隔音窗户。
【居民素质】小区住户一般为华为，易事特，漫步者，新能源等高新企业高管，具有高学历、高素质。
不足
小区绿化不足，密度有点大。
账号已注销
2019-03-16
特色
【小区户型】主推：小户型65平方两房两厅一卫，78平方小三房两厅一卫，大户型97平方三房二厅一卫，小区为2梯5户
【生活配套】近松山湖创意生活城，大润发，沃尔玛，松山湖松湖烟雨风景区，钓鱼，骑自行车，距离花果山公园仅300米
【房屋品质】2014年开盘，2015年交付，万科品牌防潮效果好。
不足
1 4 8 12栋靠生态园大道噪音很大。周边配套不是那么齐全。
王佩
2018-10-04
链房地产
特色
【轨道交通】楼下有公交车站，距离大门50米，A6路可到松山湖，大概30分钟一趟，开车到松山湖也只有3公里左右
【小区户型】万科松湖传奇共14栋，有65-78-97平户型，65两房朝南，78三房朝北，97三房两卫南北通透。
【小区设施】小区3栋前面有蓝球场，小区中间有游泳池，13栋前面有羽毛球场地，楼下有乒乓球台，健身器材等。
【生活配套】楼下大门口右手边100米有卖菜的钱大妈和卖水果的百果园。
【房屋品质】万科的房子品质都不错，不会出现漏水等问题。
不足
小区配套不是很足，没有大型超市卖生活用品。
杜锦龙
2018-07-18
特色
【小区户型】小区有14栋高层，2梯5户，刚需中小户型为主，65平2房，78平3房，97平3房2卫，精装交楼标准。
【其他描述】小区为松山湖片区热门楼盘，租售火热，商业街周边有多家中介，房子流通性和换手率较强。
【房屋品质】万科自带精装修，防水防漏带2.2米高隔热层，窗户都是双层隔音玻璃，质量过硬有保障。
【居民素质】小区入住率过80%，租户比占30％，小区住户多为华为公司员工，年轻人居多素质很高。
不足
主要不足的地方是没有大户型的房子，都是中小户型单位，对改善型住房客户可选择性不多，房子开发不满五年，二手房交易个税比较高。
李盈盈
2018-04-09
高誉房地产
特色
【小区户型】户型方正，南北通透，采光充足。高层的景观还非常的好，能看到松山湖的景观。2梯6户。
【小区设施】小区里面设有篮球场、羽毛球场、游泳池、亲子乐园等娱乐设施可供居民娱乐玩耍。
【生活配套】楼下有个小湖可以逛逛。离附近的超市，嘉荣，大润发都是很近的。去寮步医院的话4公里左右的车程。
【居民素质】小区内居住的一般都是华为、易事特、漫步者的高新白领，都是高文化素养，高学历。
不足
住的人多了车位是感觉有点不足的，楼下的配套暂时不是很成熟。
黄英豪
2019-10-17
特色
【小区户型】小区一个共分14栋，在售，户型为65平至97平的两房三房。其中还有78平三房带精装修。
【小区设施】万科松湖传奇打造约8000平米万科金街，其中约5000平米为万科自营的社区配套
不足
周边商业不是特别发达，没有大型商超。
马华杰
2018-11-19
易迅地产
特色
【小区户型】小区户型65m²二房，78m²和97m²的三房，户型方正，南北通透。
【小区设施】小区有室外篮球场，羽毛球场，乒乓球台，大型露天游泳池，儿童乐园，健身运动设施等。
【生活配套】800米可到凫山金山湖公园，有绕湖跑道，景色迷人风景如画，适合晨跑等健康运动。
不足
周边没有大型医院和超市，配套不是很成熟。
刘涛
2018-03-21
碧桂园地产
特色
【小区户型】主推65平朝南78平朝北97平朝南 01户型为78平 02 05户型为97平 3 4户型为65平
【其他描述】物业是万科自己的物业 小区的安全性很高 小区实行一户一卡 外来人员需通知业主保安才能放行
【小区设施】车位共904个9栋面前有游泳池篮球场所在位置处与1号门对面羽毛球场在10栋后面两个儿童乐园，一个萌宠
【生活配套】小区外有钱大妈美宜佳天福鲜果园国药早中餐饭馆一应俱全周边800米还有凫山综合市场 凫山商业街
不足
周边配套设施不成熟 靠近生态园大道的几栋楼 高层会吵 低一点的较安静
田昌胜
2018-10-29
特色
【小区户型】小区主要是小户型为主
65 78 97 两房到三房的精装修。
【生活配套】购物：小区附近100米，7500平米的商业配套.
菜市场：500米西溪综合市场、正坑综合、农贸市场。
【房屋品质】万科倾力打造成为松山湖北部具备标杆地位的人性化居住社区。项目总占地面积68431.730平方米。
不足
车位配比1比0.5，导致停车位不够，周边有占道情况。
胡俭飞
2019-03-13
特色
【小区户型】小区共14栋高层，78平3房的户型朝北，97平3房2厅2卫南北通透，
【其他描述】小区的物业是万科物业，物业费2.85元/平方，水3.2元/吨，电费0.61元/度
【小区设施】小区中间有游泳池，儿童乐园，
不足
小区的周边配套不成熟！
冯汉城
2019-03-29
特色
【轨道交通】楼下有公交车站，距离大门50米，A6路可到松山湖，大概半个钟一趟，开车到
松山湖也只有3公里左右
【小区户型】03和04户型65平两居朝南，01户型78平三居朝北，02和05户型97平三居南北
通透，两梯五户。
【小区设施】小区3栋前面有蓝球场，小区中间有游泳池，13栋前面有羽毛球场地，楼下有乒
乓球台，健身器材等。
不足
配套不是很成熟，靠近生态园大道，有点吵
罗朝松
2017-11-12
特色
【小区户型】松湖传奇一共14栋。有三种户型，65平两房，78平三房，96平三房，层高2.6米，总楼高21~34层
【小区设施】小区内部有1.2到1.6米深，长50米宽30米的游泳池
一个标准篮球场，200平米的儿童乐园
【生活配套】小区外面100米范围有百福，美宜佳等小超市，买菜也有菜大妈，蔬妹果哥等食品提供。
【居民素质】小区住户一般是华为，易事特，漫步者等高新企业白领，具有高学历，高文化涵养，素质高
不足
本小区不足之处在于户型较为单一，没有大户型，改善性用户没有多余选择等，并且现在房子单价有点超高。
冯汉城
2017-11-20
乐有家
特色
【小区户型】万科由14栋高层洋房组成，产品主要有66平两房、79平三房、97平三房。高层
洋房，通风采光效果好
【其他描述】物业是东莞市万科物业管理责任有限公司，收费2.85每平，万科是铂金管家物
业，国家一级物业公司。
【生活配套】小区自带生活圈，饭馆、菜市场、母婴店和美宜佳等，可以满足日常的生活配
套，大型的花果山公园仅300m
【房屋品质】万科自带精装修，生活舒适，可以拎包入住，隔音效果好、防水防潮有隔热层，
品质有保障。
不足
总价过高，比周边小区偏贵，配套目前不全。
郭威
2018-10-20
特色
【小区户型】万科松湖传奇共14栋，每栋有三个户型，二房65平方朝南，小三房78平方朝北，大三房97平方南北通透。
【小区设施】小区中间有游泳池、儿童乐园、萌宠乐园、3栋前有篮球场、13栋前有羽毛球场楼下有乒乓球台、健身器材等。
【房屋品质】2015年开盘，2016年精装修交房，防水防潮防漏效果好，钢化玻璃窗户双层隔音，万科大品牌保证。
不足
1、4、8、12栋靠近生态园大道比较吵，1、2、3、7、11栋电梯不能下地下车库，周边生活配套不是很齐全，缺少大型超市跟菜市场。
梁会敏
2018-07-24
特色
【小区户型】由14栋高层洋房组成，产品为65两房朝南-78三房朝北-97平三房南北通透
【小区设施】小区有800平游泳池，跟300平的篮球场，儿童乐园，小区还有1000米的慢跑道，娱乐设施齐全。
不足
周边配套不是很齐全，没有地铁
陈明轩
2018-09-07
特色
【小区户型】主要有65两房，78平方3房一卫，97平方刚需三房两卫，小区一共有14栋，楼间距刚好
【房屋品质】大品牌万科物业，开盘自带精装交房，防水防漏隔音玻璃钢化玻璃
【居民素质】小区入住率接近85%，大半部分是华为员工居住，多数是年轻人，邻里关系和谐
不足
小区靠近东坑路口，位置相对寮步来说比较偏，小区附近没有大型娱乐场所，购物场所，配套不完善。另外1、4、8、12栋靠近生态园大道，特别吵
账号已注销
2018-08-09
特色
【小区户型】小区共14栋，楼高21-34层，主推户型有65㎡两室一卫、78㎡三室一卫、97㎡三室两卫，南北通透。
【房屋品质】万科大品牌，自带精装修交房，房屋质量保证，防水防漏效果好，钢化玻璃窗户双层隔音，层高2.2米隔热。
不足
1、4、8、12栋靠近生态园大道比较吵闹，周边生活配套还不太齐全。
熊轩
2018-06-10
特色
【小区户型】小区一共14栋，两梯五户，分别是65平二房一卫，78平三房一卫和97平三房二卫，万科精装修交楼标准。
【小区设施】人车分流，车位比例为1:0.8绿化率为53%小区内自带篮球场、游泳池、羽毛球场、儿童乐园等设施完善。
【房屋品质】万科物业精装修交楼标准，顶楼4米隔热层，外墙定期维护，品质有保障。
不足
小区户型较少，目前周边配套还不是很完善。
张传键
2018-03-08
碧桂园地产
特色
【小区户型】小区均为两梯五户，主推：小户型65㎡两房两厅一卫，78㎡小三房两厅一卫，大户型97㎡三房两厅两卫。
【其他描述】东莞市万泽房地产有限公司，万科自己旗下的物业公司，其管理费是2.85元／平米／月。
【小区设施】小区6栋前面设有个宽阔的篮球场与9栋前面有个大型的游泳池，水深1.2米一1.6米，可供居民体育锻炼。
【房屋品质】2014年开盘，2015年交付，万科品牌防水防潮效果好，双层隔音玻璃。
不足
小区物业管理虽好，但物业费偏高。
