万科金色悦府解读
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2018-07-04
特色
【轨道交通】小区500米地铁3号线，连接深圳11号线，东门100米是107国道
【小区户型】小区共7栋（1-2-3-6-7-8-9），户型为77平的2房，95、98平的三房
【小区设施】小区有儿童游乐场所，篮球场，还有400米的绿色跑道，地上，地下停车场，车位充足1:1的比列
【生活配套】小区东门1公里是万达广场，西门500米是宵边菜市场
不足
该小区为新小区，目前配套还不是很成熟
姚佰强
2018-05-31
世恒地产
特色
【小区户型】小区共有7栋，两梯6户，分别是朝北的77平米的两房和朝南的95、98平米的三房，都是精装修。
【小区设施】小区配套有地面停车场和地下停车库，小区设有300平米的儿童游乐场和150平米的篮球场
【生活配套】小区500米有沃尔玛超市、万达广场、菜市场、医院、小学
【房屋品质】小区于2015年开盘，2016年精装交楼。花园式小区，环境很好，隔音效果较好，居住非常合适。
不足
小区目前由于房子较新，商铺还没旺起来，配套不是很成熟
陈健玲
2018-06-12
名顺地产
特色
【轨道交通】东门出去50米是107国道，往北是东莞市区，往南是深圳松岗
【小区户型】小区总共分为9栋，户型分为77平的2房，95平3房，98平3房
【小区设施】小区6栋和3栋之间有一个儿童游乐场，专门提供给小孩玩乐
【生活配套】小区西门出去500米是宵边菜市场，东门出去1000米是万达广场
不足
小区户数多，容积率低，车位不充足
郭俊
2018-04-16
特色
【轨道交通】旁边就是107国道，1公里内广深出入口，离东莞三号线莲花广场站就500米。
【小区户型】两梯6户，77平到98平刚需两房三房，两房朝北，三房朝南。
【小区设施】小区里面有游乐场，有自带商业，车位住户比列1:1
【生活配套】小区1公里内有天虹商场，体育公园，医院，菜市场。
【居民素质】大部分都是深圳人，一小部分是本地人，比列8:2
不足
小区没有游泳池，篮球场。
杨子生
2017-07-23
特色
【轨道交通】小区东门出去500米到R3地铁站、107国道到深圳，东莞市区都非常方便，上下班高峰期跟周末较拥堵。
【小区户型】小区共7栋，两梯六户，（77-95-98平，2-3房）两房朝北看莲花山，三房南北通透看花园，主打三房
【其他描述】小区是自带的物业，万科物业，住宅管理费是2.8元/平，商业是6.5元/平，管理严格，服务热情。
【小区设施】小区自带花园，西门入口处旁有篮球场，1栋跟2栋中间有亲子游乐园，周末很多家长带小朋友过来娱乐。
【生活配套】小区800米内有万达广场，永旺超市，沃尔玛商场，生活方便。
不足
小区内没有游泳池 配套还不太完善，两房靠近马路，有些吵闹。
柳金龙
2017-09-14
特色
【轨道交通】距规划中的R3地铁站仅500米远。连接深港澳.距长安汽车北站1公里，那离有到各地的车。出行很方便
【小区户型】小区共6栋，都是2梯6户。主推77—98平2—3房。2房朝北，3房朝南。
【其他描述】物业是万科物业，物业费是2.8元每平方。物业服务周到，小区干净整洁，得到了各位业主的一致认可。
【小区设施】小区自带花园，西门口处有篮球场。1栋与2栋中间有个游乐园。周末好多人带着小孩过来玩。小区停车位充足。
【生活配套】小区200米可达万达广场，沃尔玛超市。500米可达天宏商场和长安公园。生活便捷。
不足
小区车位不充足，靠近国道有噪音。生活配套不太成熟。
周林
2017-12-28
聚安地产
特色
【小区户型】小区9栋2：2栋商业商铺7栋住宅，主推两房76平方，三房95平方跟97平方。小区是一字排开格局采光好
【其他描述】物业是万科物业，物业费是2.85元/平方。管理好，24H有保安巡逻，服务好
【小区设施】小区有游乐场、休息亭、小型跑道免费提供居民休息娱乐。小区有管理中心可以专门代收业主快递提供网购方便
【房屋品质】小区是2015年中旬开盘，2016年年底精装修交楼。房屋质量好没有出现渗水漏水情况。
不足
小区是次新小区，周边配套还不是很成熟
王琪
2017-09-01
特色
【轨道交通】精熙厂公交1路100米，长安车站9路200米，500米到107国道，通往大岭山，松山湖，沙井方向。
【生活配套】海悦花园大酒店，维也纳酒店393米，万达广场600米，星巴克617米。购物休闲都很方便。
不足
小区车位比1:0.8 晚上停车位会比较紧张。
陈锦豪
2017-08-18
世恒地产
特色
【轨道交通】于R3地铁口仅仅500米，是连接深圳的重要交通轨道，一公里可到达长安汽车站，有到达各地的汽车，
【小区户型】小区共有9栋，均为两梯六户，主要户型有77平到98平的两房至三房，两房朝北看莲花山，三房均朝南看小区
【其他描述】万科物业，物业费2.8，保安尽忠职守，热情大方，居民和谐
【小区设施】小区内设有各种休闲娱乐设施，绿化率高达3%，车位比例1:0.5，人车分流
【生活配套】200米可到达万达广场和沃尔玛超市，500米可到达天宏商场和长安公园，一公里内到达宵边市场，宵边医院
不足
小区没有游泳池，车位1，车位比较紧张
徐静
2017-09-22
特色
【小区户型】小区总共有7栋，2梯6户，77平2房1卫及98平3房2卫为主力户型
【其他描述】万科品牌物业管理，物业费2.5一平，小区大门都由保安站岗，小区楼下大门指纹开锁，全方位监控
【房屋品质】由大牌开发商万科操盘，16年统一带精装修交楼，楼与楼之间成一字排开，户户采光
【居民素质】小区居住的多为年轻人，上班族交多
不足
电梯不能直达地下车库，租客较多，居住人口流动性大
肖时军
2017-08-30
特色
【轨道交通】R3地铁口紧500米 是连接深圳的重要交通轨道 一公里可到长安汽车站 有到达各地的汽车公交车
【小区户型】小区共6栋 两梯6户 两房77平、三房97平 两房朝南户型 三房朝北户型
【其他描述】小区物业是万科地产公司直营 有着优秀的管理经验 管理费2.85元/㎡ 物业服务到位
【小区设施】小区内设有多种娱乐设施 绿化率高达30% 车位比例达到1：0.5 人车分流
【生活配套】小区西门到万达广场200米 小区南门直行800米到达长安体育公园、一公里内到达宵边市场
不足
小区内没有篮球场 游泳池 租客较多
李建驹
2017-11-14
房信地产
特色
【轨道交通】小区离107国道只有200米不到，离地铁口R2.R3不到500米
【小区户型】小区共有7栋，2梯6户，77平两房和98平三房为主要户型
【生活配套】离小区500米不到就有万达广场和沃尔玛超市，
【房屋品质】由大开发商万科统一开发，统一装修，16年带精装交楼
不足
车辆乱停乱放，并且修路导致车位更加紧张。车位问题仍有待跟进
黄小春
2017-10-30
特色
【轨道交通】小区北门出口出20米就是公交车站，有16路18路等多路公交，其中18路车两站可达长安公园。
【小区户型】此小区主推户型为95平98平的3房和77平的两房，均为两梯6户，南北通透
【其他描述】此高档小区又万科大品牌物业公司管理，是全国排名全十，比较具有责任心，有耐心，一心一意为居民服务，
【房屋品质】万都房地产开发有限公司。15年统一精装修交房，交房标准1800元每平方。远离马路的品质小区，适合居住
不足
小区共7栋住宅，1230户，车位仅500个。
郭叙菁
2018-04-20
特色
【小区户型】小区有7栋楼房 呈一字型排开 楼距宽 房间采光很好 主要由三房构成面积分别为95平方98平方少量两房
【小区设施】小区里面内设一个篮球场 在小区内就可以来场激励的篮球比赛 同时小区花园里修建了漫步道 铺设了体育设施
不足
小区目前由于房子较新 评估价暂时评的高些 相应的税费也就高些
孙锟
2018-08-10
特色
【小区户型】小区一共七栋，二梯六户，户型主要是77平两房，95平小三房，98平三房套房，三房朝南两房朝南。
【生活配套】小区700米有万达广场和沃尔玛生活超市，生活购物方便。
不足
次新小区，楼下商业还没起来，配套不是很好。
方静
2017-12-08
特色
【小区户型】小区共9栋，2梯6户，户型为：南北通透98平3房2卫，朝正南95平3房1卫，朝北77平2房1卫。
【小区设施】小区内有约150平米的蓝球场，约300平米的儿童游乐场，是适合住家休闲的好去处。
【生活配套】200米左右有沃尔玛，万达广场，天虹商场1公里，生活购物便利。
【房屋品质】2015年开盘，2016年精装交楼，隔音好，无渗水漏水情况。品牌质量，放心居住，
不足
小区商铺还没旺起来，配套不是很成熟。
舒义民
2017-09-26
泛联地产
特色
【轨道交通】小区门口就是107国道去深圳很方便·
【小区户型】一共9栋.两梯6户.77平两房.95.98平三房.两房朝北.三房朝南
【其他描述】小区交房没多久.配套不是很完善.
【小区设施】小区自带花园.西门有篮球场.一栋二栋中间有儿童游乐园.小区停车位充足的
【生活配套】小区300米可以到达万达广场和沃尔玛超市.1公里到达长安公园
不足
小区交房没多久.配套不是很完善.
唐凤平
2017-07-06
世恒地产
特色
【轨道交通】离台联厂对面公交站335米，在此可乘坐长安1路、长安15路及长安21路，可经3站到达长安公园南
【小区户型】两梯六户，77平米~98平米刚需两房跟三房，两房全朝北，三房全朝南看小区花园住家比较合适。
【生活配套】小区中心有1000平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，蹊跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
位于镇区主干道德政路边上，上下班期间车流量比较大相过比较吵，建议换隔音玻璃会比较好
刘琦虎
2017-09-27
云网地产
特色
【小区户型】小区一共3种户型，约77方两房，约95方，97方三房，层高25-32层，带入户花园南北楼距宽无遮挡。
【小区设施】有小区商业街，让业主购物更加方便，小区内有标准篮球场可供小区住户休闲娱乐锻炼身体！地下车库电梯直达！
【房屋品质】开盘：2014年 入住：2016年，万科大品牌开发商统一装修，客厅浅白色瓷砖，房间木地，板品质好。
不足
租客比例过大，流动性大，管理造成诸多不便，小区生活配套较少，临近107国道有轻微噪音污染。
吴常富
2017-09-09
千城地产
特色
【轨道交通】R3地铁口紧500米 是连接深圳的重要轨道交通 一公里内可达长安汽车站 有到达各地的汽车公交车
【小区户型】小区共7栋 两梯6户 两房77平 三房97平 两房朝南户型 三房朝北户型
【小区设施】小区设有多种娱乐休闲设施 绿化率高达百分之30 车位比例是1：0.5 人车分流
【生活配套】小区西门200米到万达广场沃尔玛超市 小区南门500米到天宏商城和长安体育公园 一公里内到达霄边市场
不足
小区内没有游泳池 篮球场 配套比较单一