恒大御景解读
苏伟锋
2017-12-23
融易找房
特色
【轨道交通】小区50米处有公交站经过莞城小区400米处有天安数码城西站路线有X11 28号经过鸿福路口 会展中心
【小区户型】小区共13栋高层洋房（11栋为公寓） 每栋都围绕小区花园建，主要以2-4室为主，采光通风好 带精装修
【其他描述】恒大地产集团金碧物业 物业费：2.80元/平米·月
【小区设施】2700㎡双湖阔景、2900㎡会所、5万㎡园林、有幼儿园（明星幼儿园）。共2004户有1167个车位
不足
目前天安数码城新建写字楼正在施工，会有轻微噪音 小区车位不足 车位比例不能达到1:1
肖雕
2017-10-31
东莞世联行
特色
【轨道交通】大门口50米处就有公交站站台6路、34路公交（可通向蛤地地铁站B出口）1公里南城车站，1公里环城路
【小区户型】小区总的是13栋楼，总共有2000户，主推户型是小两房跟小三房，属于紧凑型，刚需楼盘，高层通风采光好
【其他描述】楼盘很新，地是2013年批的，金碧物业是恒大自己的物业，物业管理费是2.8元/㎡，管理是非常严格的
【小区设施】小区人车分流，儿童娱乐设施，5千㎡的娱乐场所，双游泳池，一个室内一个室外，小区还配备羽毛球场、网球场
不足
小区比较小，户型使用率会稍微低一点点，因为建了人工湖，底下是不能做底下停车场，所以车位稍微有些紧张
何希进
2018-09-10
特色
【轨道交通】小区200米有公交站，紧邻着R2地铁站线路，紧邻广深高速就在石鼓高速出口为业主提供出行方便
【小区户型】小区共有13栋洋房组成，主要59-89平的一房两房组成，每一栋是环着小区建筑，景观非常漂亮。
【生活配套】距离南城步行街和周溪市场距离两公里左右，楼下有美宜佳生活超市等生活配套。
不足
小区停车位不充足，加上7栋和4栋不能直达负一层停车场，多数业主要把车停在小区外面有空的停车位。
董雪敏
2018-08-26
誉兴
特色
【小区户型】小区一共13栋，总户数2004户，主力户型是82平两房-89平三房小户型，和少许的4房，
【小区设施】小区7栋楼下有会所，里面有图书馆，和恒温游泳池，还有一个人工湖，车位1100个，小区是人车分流。
【房屋品质】2014年底开盘，到2016年11月份交楼，开发商统一装修，建筑采用5层的防水工艺和加2层隔音玻璃。
不足
小区车位严重不足，2004户只有1100个车位。
何伙强
2018-08-03
融易找房
特色
【小区户型】小区共13栋，总户2004户。热门户型82平二房，户型有48到129的单间.二房.三房.
【生活配套】楼下9栋有钱大妈生活超市.8栋笑笑便利店.普众药业.美宜家.距离50米是乐比鲜超市。
不足
小区不足是车位比较紧张，车位比例是1：0.8。
何江锋
2018-04-11
特色
【小区户型】小区共13栋，层高19层，两梯三户，主推户型1房48-52平，,2房81-92平，3房82-129！
【其他描述】小区物业是恒大旗下的金碧物业，物业费2.6元每平，物业人员素质高，服务态度非常好
【小区设施】小区人车分流有2900平会所和一个2700平人工湖，还有游泳池，羽毛球场，幼儿园，儿童游乐设施等设备
【生活配套】楼下就有小型超市，离南城步行街2.7km
不足
周边配套不是非常成熟，离商场地铁口比较远
刘艳
2017-11-15
裕丰地产
特色
【小区户型】恒大御景7栋2梯4户，01、02户型90.76平、03、04户型86.33平的高层，无遮挡，采光好。
【其他描述】是有名的金碧物业公司，物业费两元八一平米，小区管理严格，井然有序，服务热情周到，感觉非常好
【小区设施】园区内有2600平方米的铂金会所，有约2700平米的生态双湖，为小区业主免费提供聚会、休闲娱乐等用。
不足
小区车位提供不足，停车不方便。
李威
2017-11-12
裕丰地产
特色
【轨道交通】北行五百米南城车站，距R1地铁口一公里，自驾西行七百米到达京港澳高速，交通可为四通八达。
【小区户型】共13栋，2004户。主户型82-89平两房三房，少量一房和145平四房，楼间距宽，采光好
【其他描述】小区物业为恒大旗下的 金碧物业，管理费为2.6一平方 物业人员素质较高，见到业主面带微笑
【小区设施】小区有双湖，有一个游泳池，运动设施，羽毛球场，小孩的游乐设施。
不足
小区车位不够。住户2004户，车位只有1167个，1:0.8的车位，导致车乱停乱放的现象
卢雪力
2018-10-04
特色
【小区户型】小区一共有13栋洋房，共2004户，主力户型是82的2房和89的3房，楼间距50米。
【小区设施】小区自带会所，图书馆，一个2700平方湖泊，车位比例1：0.6，人车不分流。
【房屋品质】2014年底开盘，2016年底竣工交房，恒大开发商，质量好，至今没有漏水。
不足
人车不分流，车位比1：0.6
叶玉玲
2017-09-08
特色
【小区户型】小区共13栋高层洋房（11栋为公寓），每栋前后无遮挡，主要以2-4室为主，大都带装修，不足还没确权。
【其他描述】物业是金碧物业，管理费是2.8元/平方米*月，小区设物业中心，为业主维护家的安全。
【小区设施】内设40平方米左右羽毛球场，业主闲暇时随时都可以免费进去锻炼。
不足
目前小区商铺还没开起来，生活用品都要开车到市场或超市购置。
张代贵
2018-01-26
特色
【小区户型】小区总共13栋，主推81-91平的2-3房刚需小户型，层高：19层~27层。楼间宽，无遮挡全天采光。
【其他描述】恒大旗下的金碧物业，管理费2.8元/平/月，服务周到。
【小区设施】小区有地下停车库，羽毛球场，儿童娱乐设施，2700平方的人工湖，游泳池，幼儿园，小区会所，人车分流。
【生活配套】从小区出来走5百米左右即到白马市场
【居民素质】小区住户大多是在附近上班的白领及自营业主，住户的父母平时带小聚在一起，相处融洽。
不足
小区目前周边配套暂时还不够成熟。
账号已注销
2017-10-10
特色
【轨道交通】门口12路公交车经过莞城；在天安数码城西坐34路车去蛤地地铁口，坐x11可以经过鸿福路口，交通方便。
【小区户型】小区共13栋高层洋房，大多都精装修，以2-4户为主。环绕成一圈，不用担心在里面住采光通风会不好
【小区设施】小区内50000㎡园林，进门右手边是2900㎡会所，然后是2700㎡双湖景观。景观很好，适合休闲居住
不足
目前小区的商业街商铺还没有开多少起来，未形成一定的规模。大部分业主都没有住进小区，内部没有太多人气。地下停车场仅有3个入口，且车位没有出售，全部都是出租形式。
邓宗雨
2017-12-20
融易找房
特色
【小区户型】恒大御景花园一共有13栋楼，楼间距100米左右，90%户型主阳台朝南向，82-89户型占70%
【生活配套】小区西门旁边商铺有美宜佳超市，康华医院800米，招商银行500米，微咖啡（天安数码城店）200米。
【房屋品质】恒大开发商建造，2015年开盘，分1，2，3期，交楼时间为2017年下旬交完，板楼设计，防潮又防水
不足
车位配比少，早期开发的4-7栋无地下室。
伍金梅
2018-07-14
特色
【小区户型】5栋有南北通透户型，108平是南北通透，但是门口正对着主卧室，而且是三个房间间距很密集，有带阳台
【其他描述】恒大御景的物业是2.6一方的，对面的圣河西是2.4一方，但是恒大御景配套设施比较完善
【小区设施】会所里面有乒乓球室，健身器材，游泳池，外也有一个游泳池，是别人承包下来的，13栋门前有个足球场
不足
小区车位不是很多，需要停在外面的空缺位置
徐斌
2018-04-11
特色
【小区户型】小区共13栋，主要户型有48-52平的1房，81-92平的2房，82-129平的3房。两梯2户到5户
【其他描述】恒大地产集团金碧物业 物业费2.80元/平米.月 开发商东莞市鸿郡置业有限公司 绿化率34.79%
【小区设施】小区中心有2700平方米双湖景观，还设有业主专用会所，室内外游泳池，健身房、羽毛球场 室外儿童游乐场
不足
目前小区车位紧张 周边配套不成熟
杨敏雪
2018-04-04
特色
【小区户型】小区共13栋，采光好，楼间距约2米，主推户型1房48-52平，2房81-92平，3房82-129平等
【小区设施】小区人车分流，设有：会所，羽毛球场，游泳池，幼儿园，儿童娱乐设施，2700多方的人工湖，地下停车库。
【生活配套】小区后面就是天安数码城，离南城步行街就2.7km，从小区正门出去100米就有个公交站。
不足
目前天安数码城新建写字楼正在施工，白天稍微有噪音，租客偏多，小区车位不足，车位比例不能达到1:1
徐勋波
2018-09-04
特色
【小区户型】本小区有13栋围湖而建，总户数为2004户，主力户型为82平两房至89平三房，人车分流。
【小区设施】小区自带大型会所，内设图书馆，室内外各一个游泳池，健身房，兵兵球，台球桌等设施。
不足
附近没有大型商场，周边配套不成熟。
庞日洁
2018-05-29
特色
【小区户型】小区总有13栋，都是高层、约有2000户；4－7是一期；主推大2房和小3房
【其他描述】恒大集团子公司金碧物业公司，物业费2.8/平/月，停车费350/月；服务很好，安保严谨
不足
户数和车位比例差距大，车位少比较紧；租客多
杨春雷
2018-05-19
融易找房
特色
【小区户型】整个小区有13栋楼围和而成，园林式小区，4-7栋分为一期没有地下车库，其他栋数可以下地下车库
【其他描述】物业公司是金碧物业，物业管理费2.8元一平
不足
小区唯一不足的是停车位太少了，因为小区中间做了人工湖，4-7栋下不了地下车库，另外恒大的特色是景观，绿化做得好，缺点是分摊面积大了
姚柱明
2017-12-28
特色
【小区户型】小区共分13栋洋房，主推户型有两房与小三房紧凑刚需型，高层景观通风效果好，楼间距宽。
【其他描述】物业是恒大金碧物业管理的，管理费是2.8元/平方米，全天候热线服务，一栋一管家。
【房屋品质】都是恒大自带统一精装修的，防水防潮质量很好，有隔音效果保证。
不足
小区车位紧张，无法做到1:1比例，附近没有大型超市与商场。
