万科云城解读
王藜
2019-10-11
云辉地产
特色
【轨道交通】小区范围500米，可以上滨海大道。800米内，有条轻轨。1.5公里内，可以上沿江高速。
【小区户型】万科云城户型有,30平,60平,77平,91平~93平,125平,215平,目前交楼只有三区和四区。
【小区设施】车位1:1，车位充足，有独立的小区健身设备，绿色植物多，室外游泳池，还有大型的儿童游乐场所，幼儿园，
【生活配套】小区对面即是虎门万达广场、嘉荣超市，万达影城；1公里距离虎门中医院、第五人民医院，生活购物方便
【居民素质】自住居多，居住比例70:30，年龄20-45人群，人文素质高，环境优美，物业管理完善。
不足
离学校较远，车流量大，周边公交路线少。
邓志伟
2019-11-14
特色
【轨道交通】在小区往东100米处可以上滨海大道；距离900米有穗莞深轻轨站口，1公里处可以上广深高速。
【小区户型】小区分为4区，户型有77.91.93三房，125-215四房采光佳通风好，带精装修。
【小区设施】小区绿化率在30%，车位1:1内有儿童游乐场所，健身设备，篮球场，游泳池，一区门口还有幼儿园
【生活配套】小区对面即是虎门万达广场、嘉荣超市，万达影城；1公里距离虎门中医院、第五人民医院，生活购物方便
【居民素质】自住居多，居住比例70:30，年龄20-45人群，人文素质高，环境优美，物业管理完善。
不足
证不满两年，有些房子个税较高。小区的商业还没入驻。
王连荣
2019-10-31
特色
【轨道交通】小区范围500米，可以上滨海大道。800米内，有条轻轨。1.5公里内，可以上沿江高速。
【小区户型】万科云城户型有,30平,60平,77平,91平~93平,125平,215平,目前交楼只有三区和四区。
【小区设施】小区绿化率在30%，车位1:1内有儿童游乐场所，健身设备，篮球场，游泳池，一区门口还有幼儿园
【生活配套】小区对面即是虎门万达广场、嘉荣超市，万达影城；1公里距离虎门中医院、第五人民医院，生活购物方便
【居民素质】自住居多，居住比例70：30，年龄20—50人群，人文素质高，物业管理完善。
不足
证不满两年，有些房子个税较高。小区的商业还没入驻。
账号已注销
2019-09-02
特色
【小区户型】小区分四区，户型有77、95的三室，还有215的大四室。户型方正，楼间距大，采光佳通风好。带精装修。
【小区设施】车位充足。有独立的小区健身设备，绿色植物多，室外游泳池，还有大型的儿童游乐场所，幼儿园。
【生活配套】小区对面即是虎门万达广场、嘉荣超市，万达影城；1公里距离虎门中医院、第五人民医院，生活购物方便
【房屋品质】万科品牌开发商，独特刷漆外墙，隔音效果强，地下车库防潮防水。
【居民素质】自住居多，居住比例70:30，年龄20-45人群，人文素质高，环境优美，物业管理完善。
不足
小区有两栋是40年产权的公寓，出手时税费高，另二期楼距较近，采光不是特别好，临近省道、滨海大道噪音较大，离学校有些远。
邓康萍
2020-04-25
特色
【轨道交通】约500米距离穗莞深轻轨站口，约300米到达广深高速
【小区户型】小区户型：30平 60平 77平 91平~93平125平,215平
目前交楼三区和四区
【小区设施】车位配比1：1，
小区内有庭院 聊天喝茶会友
还有大型的儿童游乐场所 小朋友放学后可在次玩耍
【生活配套】小区对面就是虎门万达广场、 嘉荣超市万达影城
一公里距离虎门中医院 第五人民医院，满足生活基本所需
不足
小区有两栋公寓是40年产权的，另二区楼间距较近
邓少宝
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区是在穗莞深城轨和虎门北地~铁站的中间，出行方便，小区东面20米处就是虎门滨海大道，南面是莞深高速
【其他描述】万科物业 品质小区 绿化多 安全安静
【小区设施】一区有幼儿园，儿童游乐场，二区有小孩玩乐天地和篮球场，三区也有篮球场和儿童天地，四区有游泳池，休闲区
【生活配套】万科云城800米轻轨口，500米公立小学，500米菜市场，楼下万达商圈。衣食住行皆是步行
不足
小区分成了四个区，游乐场，游泳池等配套不集中一个区，需要去配套所在的区才能享受。
靳宣
2019-10-19
特色
【小区户型】小区分4个区，主力户型是77平3房、91-93平3房、125平4房，带万科精装修，有4栋公寓办公楼。
【小区设施】带有室内车位和露天车位，比例1:1，小区绿化达到30%，有独立的健身设备，室外游泳池，儿童游乐场所。
【生活配套】小区对面即是虎门万达广场，嘉荣超市，万达影城，1公里距离虎门中医院、第五人民医院，生活购物方便。
【房屋品质】万科品牌开发商，2017年1月4号交楼，独特刷漆外墙，隔音效果强，地下车库防潮防水。
【居民素质】自住居多，居住比例70:30，年龄20-50的人群，人文素质高，回家优美，物业管理完善。
不足
新小区，所有房产证都不满两年，个税会相对高一点。
陈吕权
2020-05-09
特色
【轨道交通】在小区往东100米处可以上滨海大道，距离900米有穗莞深成际轻轨站口,亿公里处可以上广深高速。
【小区户型】万科云城主打的户型是77-95平方的三房，125平方四房，都是万科自带装修，小区一共分为四个区
【小区设施】小区绿化在30%，车位1：1，小区内有儿童游乐场所，健身设备，篮球场，游泳池等，一区门口还有幼儿园。
【房屋品质】万科品牌开发商，独特刷漆外墙，隔音效果好，地下车库防水防潮。
不足
小区有两栋公寓是40年产权的,二期楼距较近，采光不是特别好,临近省道,滨海大道噪音比较大。
黎孔辉
2020-05-09
特色
【小区户型】万科云城总共是4个区，高层基本是35层，楼间距15米，都是朝南户型采光好，是91平跟93平3房两卫
【小区设施】小区四区是有游泳池，三区跟二区是有篮球场，每个区都有儿童娱乐设施花园都很多
【生活配套】生活配套是有万达的的大型商场，娱乐，菜市场应有尽有的，位置就在万达，非常便利
【房屋品质】房子是17年跟18年，19年交楼的，都是精装交房
不足
小区不足在于楼下的商铺还没有兴建起来
韦松
2019-09-26
宏文
特色
【轨道交通】在小区往东100米处可以上滨海大道；距离900米有穗莞深轻轨站口，1公里处可以上广深高速。
【小区户型】万科云城户型有,30平,60平,77平,91平~93平,125平,215平,目前交楼只有三区和四区。
【小区设施】车位1：1，车位充足。有独立的小区健身设备，绿色植物多，室外游泳池，还有大型的儿童游乐场所，幼儿园。
【生活配套】小区对面即是虎门万达广场、嘉荣超市，万达影城；1公里距离虎门中医院、第五人民医院，生活购物方便
【居民素质】自住居多，居住比例70:30，年龄20-45人群，人文素质高，环境优美，物业管理完善。
不足
证不满两年，有些房子个税较高。小区的商业还没入驻。
资玖泰
2019-09-23
乐有家
特色
【轨道交通】在小区往东100米处可以上滨海大道；距离900米有穗莞深轻轨站口，1公里处可以上广深高速。
【小区户型】小区分四区，户型有77、95的三室，还有215的大四室。户型方正，楼间距大，采光佳通风好。带精装修。
【小区设施】车位1:1，车位充足，小区有幼儿园，游泳池，儿童娱乐天地，篮球场，健身器材，绿色植物多，舒适安静。
【生活配套】小区对面即是虎门万达广场、嘉荣超市，万达影城；1公里距离虎门中医院、第五人民医院，生活购物方便
【居民素质】自住居多，居住比例70：30，年龄20—50人群，人文素质高，物业管理完善。
不足
证不满两年，有些房子个税较高。小区的商业还没入驻。
李志富
2019-09-21
特色
【轨道交通】在小区往东100米处可以上滨海大道；距离900米有穗莞深轻轨站口，1公里处可以上广深高速。
【小区户型】小区分四区，户型有77、95的三室，还有215的大四室。户型方正，楼间距大，采光佳通风好。带精装修。
【小区设施】车位1：1,车位充足。有独立的小区建设设备，绿色植物多，室内游泳池，还有大型儿童游乐场所，幼儿园。
【生活配套】小区对面即是虎门万达广场、嘉荣超市，万达影城；1公里距离虎门中医院、第五人民医院，生活购物方便
【居民素质】自住居多，居住比例70:30，年龄20-45人群，人文素质高，环境优美，物业管理完善。
不足
证不满两年，有些房子个税较高。小区的商业还没入驻。
黄贵轩
2019-10-07
特色
【轨道交通】位于虎门体育路，在滨海大道和连胜北路之间，离高铁站1.5公里，人民医院1公里
【小区户型】小区内主要是两梯四户和两梯六户，南北通透，主推124㎡四房和92㎡三房大户型，适合改善需求，宜居生活
【小区设施】区内有小花园，游乐场，篮球场，其中四区有游泳池，一区门口有幼儿园，为家庭带来很多便利
【生活配套】小区旁边就是万达商圈，离天虹大润发等热门商圈也非常近
【房屋品质】由万科物业带来的品质小区，保安素质高安全可靠，房屋带精装修
不足
小区目前还在发展状态，楼下商圈还没旺起来，比较适合喜欢安静的人群居住，下班时段交通可能有短时间拥挤
鲁官明
2019-11-16
名顺地产
特色
【小区户型】小区共分为4个区，都是统一带精装的，主打77平,99平的三房，124的4房，户型方正，户户朝南。
【小区设施】车位1：1配套，车位充足，小区绿化率很高，有幼儿园，游泳池🏊🏻，儿童娱乐天地，篮球场🏀等。
【生活配套】小区身处万达商圈，吃饭，购物，生活设施配套完善，虎门中医院🏥，虎门公园都在一公里内。
【房屋品质】万科品牌开发商，独特装修风格，地下车库防潮防水。
【居民素质】自住者居多，人文素质高，环境优美，物业管理完善，
不足
离学校较远，离省道，滨海大道近噪音较大，易拥堵，小区商业还没入住，正在发展状态。
岑福德
2020-08-24
特色
【小区户型】小区户型方正 采光通风好 每户带有入户花园
【小区设施】小区配有地下停车场 有篮球场 儿童游乐设施 游泳池
【生活配套】100米有万达广场 交通方便 购物方便
【房屋品质】小区建筑为现代西式风格 以白灰色墙体为主 南北户型 采光充足
【居民素质】小区大多为业主自住 少数为在万达周边工作的个体户
不足
小区部分户型朝向附近有高压线 生活舒适度有影响 小区单价较高
丘翠梅
2020-08-04
特色
【轨道交通】小区往东100米处可以上滨海大道，距离，900米有穗莞深城际轻轨站口，一公里处可上广深高速
【小区户型】万科云城一共有四个区，在售户型有77-91-93平的三房和125平的四房，万科自带装修交楼
【小区设施】每个区里面都有儿童游乐设施，游泳池，篮球场等，一区门口有个趣朗幼儿园
【房屋品质】万科品牌开发商，独特刷漆，外墙隔音效果好，地下车库防水防潮
不足
二期楼距较近，采光不是特别好，临近省道滨海大道，噪音比较大
徐洪明
2020-03-07
东莞优居
特色
【轨道交通】在小区往东100米处可以上滨海大道；距离900米有穗莞深轻轨站口，1公里处可以上广深高速。
【生活配套】小区对面即是虎门万达广场、嘉荣超市，万达影城；1公里距离虎门中医院、第五人民医院，生活购物方便
【居民素质】自住居多，居住比例70:30，年龄20--45人群，人文素质高，环境优美，物业管理完善
不足
小区有两栋住宅是40年产权的，二期楼距较近，采光不是特别好，临近省道、滨海大道噪音较大，离学校有些远。
周楚森
2020-05-13
逸诚置业
特色
【轨道交通】小区走路至轻轨站（虎门东站）仅800米
楼下就有多条线路公交车 十分方便
【小区户型】共7种户型 公寓为30/60平 住宅为77平三房 91平三房 93平三房 125平四房 215平5房
【小区设施】小区配套设施齐全 篮球场 游泳池 跑道 小孩儿童玩乐区等等 应有尽有
【生活配套】楼下就有多个商铺 一马路之隔就是万达商场 吃喝玩乐样样齐全
【房屋品质】房屋隔音好不漏水 闹中取静
不足
小区楼下商铺未全部出租使用
谢嘉俊
2019-06-22
云网地产
特色
【小区户型】小区分为4区，户型有77.91.93三房，125-215四房采光佳通风好，带精装修。
【其他描述】由万科物业管理，物业费2.7-3.5元，地下停车场350，露天停车场180每月，贴心物业您值得拥有！
【小区设施】车位1：1车位充足，有独立的小区健身设备，绿色植物多，室外游泳池，还有大型的儿童游乐场，幼儿园。
【生活配套】楼下自带商业一条街正在开发，步行100米有万达自带购物美食街逛街购物饮食健康一应俱全
【房屋品质】万科云城由大牌开发商万胜房地产操盘，17年统一精装交楼，装修标准4000¥平，隔音效果非常好！
不足
低楼层蚊子会比较多，因为楼下都是绿化，1.2区有一部分靠近马路，不关窗会有点噪音，2.3区有一栋公寓租客比较多。
黎家进
2020-05-25
特色
【轨道交通】在小区往东100米处可以上滨海大道；距离900米有穗莞深轻轨站口，1公里处可以上广深高速。
【生活配套】小区马路对面就是万达广场，嘉荣超市，社岗市场，生活配套成熟完善。
【居民素质】自住居多，居住比例70:30，年龄20-45人群，人文素质高，环境优美，物业管理完善。
不足
小区楼下商铺未全部出租使用
