万科云城解读
郑富昌
2019-08-25
特色
【小区户型】小区都是两梯四户和两梯六户，其中91，93平方，120平的三房，四房为主力户型，并且有4个区
【其他描述】小区物业费2.9元每平方，公寓的话是3.5元每平方
【小区设施】小区里绿地多环境好，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，晚上很多家庭在下面散步
【生活配套】楼盘对面就是万达广场，一共有5层，有一层是负一层，负一层为生活超市，1楼有供儿童玩乐的游玩场所
【房屋品质】由大品牌开发商万科操盘，17年统一精装修交房，装修标准1500元每个平方，靠马路的房子玻璃隔音比较好
不足
小区地下的商业还没成熟，小区的管理处比较难找，有待物业调整
杜万聪
2020-04-22
特色
【小区户型】万科云城共分4个小区，户型有7791，93的三房，125的四房，215的大平层，楼间距大 采光足
【小区设施】小区内有儿童游乐场，泳池，篮球场，车位比将近1：1车位充足
【生活配套】旁边就是万达商场，社岗市场，生活购物方便
不足
小区内的公寓楼没有与小区隔开，靠近体育路和滨海大道的房子会比较吵
李振东
2019-09-24
特色
【轨道交通】在小区往东100米处可以上滨海大道；距离900米有穗莞深轻轨站口，1公里处可以上广深高速。
【小区户型】小区分四区，户型有77、95的三室，还有215的大四室。户型方正，楼间距大，采光佳通风好。带精装修。
【小区设施】带有室内车位和露天车位，比例1；1；小区绿化达到30%带有300平游泳池，篮球场。
【生活配套】小区对面即是虎门万达广场、嘉荣超市，万达影城；1公里距离虎门中医院、第五人民医院，生活购物方便
【居民素质】自住居多，居住比例70:30，年龄20-45人群，人文素质高，环境优美，物业管理完善。
不足
证不满两年，有些房子个税较高。小区的商业还没入驻。
胡涛
2019-08-22
特色
【轨道交通】门前体育路，虎门主干道滨海大道，200米到S358省道，300米到地铁口，交通便利。
【小区户型】小区分4栋，户型有77平-95平的三房，还有125的四房。户型方正，楼间距大，采光通风效果好。
【小区设施】车位1：1,车位充足。有独立的小区建设设备，绿色植物多，室内游泳池，还有大型儿童游乐场所，幼儿园。
【生活配套】小区对面就是万达广场，嘉荣超市，万达影城；一公里距离可到虎门中医院，第五人民医院，生活购物非常方便。
【房屋品质】万科大品牌开发商，独特刷漆外墙，隔音效果好，地下车库防水防潮。
不足
滨海大道车流量大，上下班高峰期有些拥堵，楼下商业街还未入驻.
朱小梅
2019-12-01
宏文
特色
【轨道交通】在小区往东100米处可以上滨海大道，距离900米有穂莞深城际轻轨站口，一公里处可以上广深高速
【小区户型】万科云城主打户型是77-92平的三房，125平的四房，都是带精装交楼，小区总共分四个区
【小区设施】小区绿化在30%，车位1：1，小区内有儿童游乐场所，健身设备，篮球场，游泳池等，一区门口还有幼儿园
【房屋品质】万科品牌开发商，独特刷漆外墙，隔音效果好，地下车库防水防潮
不足
小区有两栋公寓是40年产权的，二期楼距较近，采光不是特别好，临近省道，滨海大道，噪音比较大
许富城
2019-09-01
高雅置业
特色
【轨道交通】小区往东100米可上滨海大道，距离900米有穗莞深城轨口站，1公里处可上广深高速。
【小区户型】万科云城主打户型是77-95平方的三房。125平方四房，都是万科自带装修，小区一共分四个区。
【小区设施】车位1:1，车位充足，有独立的小区健身设备，绿色植物多，室外游泳池，还有大型的儿童游乐场所，幼儿园，
【生活配套】小区对面即是万达广场，嘉荣超市，万达影城，1公里距离虎门中医院。第五人民医院，生活购物方便。
【房屋品质】万科品牌开发商，独特刷漆外墙，隔音效果强，地下车库防潮防水。
不足
小区比较大，分为四个区，每个区只有两个门。
聂学谦
2019-07-24
特色
【小区户型】小区分四区，户型有77、95的三室，还有215的大四室。户型方正，楼间距大，采光佳通风好。带精装修。
【小区设施】车位1：1，车位充足。有独立的小区健身设备，绿色植物多，室外游泳池，还有大型的儿童游乐场所，幼儿园。
【生活配套】小区对面即是虎门万达广场、嘉荣超市，万达影城；1公里距离虎门中医院、第五人民医院，生活购物方便
【房屋品质】万科品牌开发商，独特刷漆外墙，隔音效果强，地下车库防潮防水。
【居民素质】自住居多，居住比例70:30，年龄20-45人群，人文素质高，环境优美，物业管理完善。
不足
小区有两栋住宅是40年产权的，二期楼距较近，采光不是特别好，临近省道、滨海大道噪音较大，离学校有些远。
账号已注销
2019-09-25
特色
【小区户型】小区分四区，户型有77、95的三室，还有215的大四室。户型方正，楼间距大，采光佳通风好。带精装修。
【小区设施】车位1：1，车位充足。有独立的小区健身设备，绿色植物多，室外游泳池，还有大型的儿童游乐场所，幼儿园。
【生活配套】小区对面即是虎门万达广场、嘉荣超市，万达影城；1公里距离虎门中医院、第
五人民医院，生活购物方便
【房屋品质】万科品牌开发商，独特刷漆外墙，隔音效果强，地下车库防潮防水。
【居民素质】自住居多，居住比例70:30，年龄20-45人群，人文素质高，环境优美，物业管理
完善。
不足
小区有两栋住宅是40年产权的，二期楼距较近，采光不是特别好，临近省道、滨海大道噪音较大，离学校有些远。
陈碧梅
2020-03-02
华盈地产
特色
【轨道交通】小区离轻轨口500米，1.5公里范围可到虎门高速路口，交通便利。
【小区户型】小区精装交楼，划分为四个区，主推三房两厅两卫户型，四房两厅两卫、三房两厅一卫比较少，还有两栋公寓，
【小区设施】小区有篮球场、儿童游乐场所、泳池、老人健身场地
【生活配套】离万达广场500米，附近有虎门中学，第五人民医院
【房屋品质】2017年8月开盘，全部带精装交付
不足
目前楼下商业街还没形成，小区有两栋公寓，租客比较多
汪玲玲
2019-04-24
特色
【轨道交通】楼下100米内可以上滨海大道。500米以内有一条轻轨开通，一公里以内可以上沿江高速。
【小区设施】小区内有800米的游泳池，900米的绿地，儿童娱乐，健身器材跷跷板摇摇椅。
【生活配套】楼下500米。有个万达商圈可以吃喝玩乐。800米内有一个维也纳酒店。1.5公里内有一个第五人民医院。
【房屋品质】小区开盘2016年，交房在2017年，精装交房，隔音效果好，房门做的非常安全，通光通亮
不足
小区房屋总价过高。首付压力有点大。
曾福平
2019-08-03
特色
【小区户型】小区分4区共19栋，主力户型为：779193平三房，楼间距大，采光通风，户型方正还带精装修
【小区设施】小区绿化率在30%，车位1:1内有儿童游乐场所，健身设备，篮球场，游泳池，一区门口还有幼儿园
【生活配套】小区一路之隔是万达广场，嘉荣超市，500米距离客天下国际布辅料城，1公里距离第五人民医院，生活便利
【居民素质】小区住户外地生意人自住居多，居住比例7:3，年龄段在20-50岁，人文素质高，邻里关系融洽
不足
证不满两年，税费比较高，一区，二区临近滨海大道噪音比较大，小区商业暂未成熟
朱淑霞
2019-06-19
特色
【轨道交通】在小区往东100米处可以上滨海大道；距离900米有轻轨站口，一公里处上沿江高速。
【小区户型】小区分为四区，户型有77-91㎡三房，125㎡四房，带精装，2梯3户，户型方正，楼间距大，采光宽敞。
【小区设施】车位1:1，车位充足；小区有幼儿园，游泳池，儿童娱乐天地，篮球场，健身器材，绿色植物多，舒适安静。
【房屋品质】万科品牌开发商，独特刷漆外墙，隔音效果强，地下车库防潮防水。
【居民素质】自住居多，居住比例70:30，年龄20至45岁，人文素质较高，邻里关系相处融洽。
不足
小区有两栋住宅是40年产权的，二期楼距较近，采光不是特别好，临近省道、滨海大道噪音较大，离学校有些远。
彭德武
2019-11-05
特色
【小区户型】万科云城主打户型是77和92平方的三房，125平方的四房，都是万科自带装修，小区一共分为四个区。
【小区设施】车位1：1，车位充足，有独立的小区健身设备，绿化植物多，室外游泳池，还有大型的儿童游乐场所、幼儿园。
【生活配套】小区对面就是万达广场和万达影院，小区楼下自带商铺，目前正在等待招商进驻，1.2公里到达虎门公园和医院
【房屋品质】本楼盘2016年开盘，2018年交楼，小区万科自带装修，双重隔音玻璃，万科品质开发商。
不足
证不满两年，有些房子个税较高，小区的商业还没入驻。
朱沛霖
2019-11-13
特色
【轨道交通】在小区往东100米处可以上滨海大道；距离900米有穗莞深轻轨站口，1公里处可以上广深高速。
【小区户型】小区分四区，户型有77-91-93平三房，125平四房，户型方正，户户朝南，楼间距大，采光通风好。
【小区设施】车位1:1，车位充足，小区有幼儿园，游泳池，儿童娱乐天地，篮球场，健身器材，绿色植物多，舒适安静。
【房屋品质】万科品牌开发商，独特刷漆外墙，隔音效果强，地下车库防潮防水。
不足
小区有两栋公寓是40年产权的，二期楼距较近，采光不是特别好，临近省道、滨海大道噪音较大，离学校有些远。
古浪烽
2019-08-17
特色
【小区户型】小区分为四个区其中三房的户型有77.91.93，为三房的户型，四房的户型是125和215楼间距离大。
【其他描述】万科物业管理，停车费地下350，地上180.
【小区设施】小区内有独立健身设备，和室外游泳池，幼儿园，还有大型游乐场，车位充足，绿色植物多。
【生活配套】旁边就是万达广场，嘉荣超市，离虎门公园和第五人名医院一公里，生活购物方便。
【房屋品质】世界五百强万科开发商，品质保障，独特外墙，隔音效果好，地下防潮。
不足
滨海大道车流量多，上下班高峰期有些拥堵，楼下商业街还未入驻。
陈泽杨
2019-12-26
特色
【轨道交通】旁边就是滨海大道，往前面一公里就穗莞深轻轨虎门东站，过四个公交站到达虎门高铁站，500米到达高速站
【小区户型】住宅是2梯四户和2梯六户，77平小三房，91三房，125四房，还有商住两用的215平
【小区设施】小区里设有游泳池，儿童游乐场，篮球场，各种设运动设施，对面就是万达广场
不足
楼层有点高，绿化不够完美，公寓靠近公路有点吵
姚尹建
2020-05-06
特色
【小区户型】小区分四区，户型有77、95的三室，还有215的大四室。户型方正，楼间距大，采光佳通风好。带精装修。
【小区设施】万科小区的小区环境都是很不错的，三区有篮球场和儿童游玩设备，四区有游泳池，一区和二区有简单的健身设备
【生活配套】万科云城位于体育路和滨海大道旁边，交通很便利，对面是万达广场，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区两个区的住宅区和公寓区没有隔开
冯福就
2019-09-01
特色
【轨道交通】在小区往东100米处可以上滨海大道；距离900米有穗莞深轻轨站口，1公里处可以上广深高速。
【小区户型】小区分四区，户型有77-91-93平三房，125平四房，户型方正，户户朝南，楼间距大，采光通风好。
【小区设施】车位1:1，车位充足，小区有幼儿园，游泳池，儿童娱乐天地，篮球场，健身器材，绿色植物多，舒适安静。
【房屋品质】万科品牌开发商，独特刷漆外墙，隔音效果强，地下车库防潮防水。
不足
小区有两栋公寓是40年产权的，二期楼距较近，采光不是特别好，临近省道、滨海大道噪音较大，离学校有些远。
张泽威
2019-04-25
特色
【轨道交通】小区范围500米，可以上滨海大道。800米内，有条轻轨。1.5公里内，可以上沿江高速。
【小区户型】主要户型有125平，93平，91，77平，楼层高和楼层低的价钱不同，和视野不同。
【小区设施】万科四区里有游泳池，儿童健身和老人健身器材，花园
【生活配套】小区前面就是万达广场，可以吃喝玩乐，周围500米内有一个维也纳酒店
【房屋品质】开盘2016年，交房分几批交房，最早交房是在2017年，房子隔音效果非常好，安静，房门做的安全性也高
不足
唯一不足，这小区房价比较高
蒲德彬
2019-09-03
特色
【轨道交通】在小区往东100米处可以上滨海大道；距离900米有穗莞深轻轨站口，1公里处可以上广深高速。
【小区户型】小区户型方正 采光通风好 每户带有入户花园
【其他描述】小区建于2017年，绿化率30%，容积率3，总户数4000户，小区物业费2.7元/㎡，交通四通八达。
【居民素质】自住居多，居住比例70:30，年龄20-45人群，人文素质高，环境优美，物业管理完善。
不足
小区楼下商铺未全部出租使用
