万科云城解读
易礼银
2020-04-10
特色
【生活配套】100米内万达广场，500米到虎门客运站，1公里到虎门医院
【房屋品质】万科精装交楼，小区环境优美，
不足
小区人流量比较大，！
雷程
2020-01-05
文信地产
特色
【轨道交通】距小区100米以内有滨海大道，距离900米出有轻轨口，距离1.2公里可上沿江高速
【小区户型】小区分为四个区，户型有77平91平93平的三房，125平的四房，自带精装修交楼
【生活配套】小区对面就是万达广场，一公里处有虎门中医院和虎门第五人民医院，1.2公里处有虎门公园，生活配套齐全
不足
小区有两栋公寓，租客较多.
陆明
2020-04-04
特色
【轨道交通】万科云城二区三区离地铁口有1000米左右的距离（现已开通）
【小区户型】万科云城主打77-124平的三房和四房（精装修交付），30和60平的一房和二房公寓（精装修交付）
【生活配套】万科云城1000米左右有万达广场商圈，吃喝玩乐样样俱全
不足
三区4-5栋有点靠近高压线，体育路交通有点拥堵
方莹莹
2019-11-13
方格地产
特色
【轨道交通】在小区往东100米处可以上滨海大道；距离900米有穗莞深轻轨站口，1公里处可以上广深高速。
【小区户型】万科云城主打户型是77.92平方的三房。125平方四房。都是万科自带装修。小区一共分四个区！
【房屋品质】万科品牌开发商，2017年1有4号交楼，独特刷漆外墙，隔音效果强，地下车库防潮防水。
不足
小区有两栋住宅是40年产权的，二期楼距较近，采光不是特别好，临近省道、滨海大道噪音较大，离学校有些远。
谢聪聪
2018-11-30
特色
【轨道交通】小区往东500米即是地铁R2线虎门商贸城站，小区东门800米即是8路公交车站，出行方便
【小区户型】万科云城的户型分别是，30平1房，60平2房，77-91-93平的3房，125平4房和215平的5房
【小区设施】四区进门是一个儿童滑梯，2栋和5栋中间有一个300平的游泳池，三区5栋旁边有个小型篮球场
【生活配套】小区对面即是万达广场，嘉荣超市，万达影城，一公里距离内虎门中医院，虎门第五人民医院，生活购物方便
【房屋品质】2017年1月4号交楼，独特外墙隔音效果好，地下刷有防水膏，防潮效果好
不足
周边离学校较远，滨海大道车流大，公交路线少
王峰
2018-12-04
特色
【轨道交通】小区往东500米是地铁R2线商贸城站 小区东门800米是8路公交站 出行方便
【小区户型】万科的户型是30平方一房 60平方2房 77-91-93的3房 125的4房 和215的5房
【小区设施】2栋和5栋中间有个300平游泳池 三区5栋有个篮球场 4区有儿童乐园
【生活配套】小区对面就是万达广场 嘉荣超市万达影城 美食 娱乐 服装 家私电器 一公里内虎门第5人民医院
【房屋品质】2017年1月4号交楼 独特外墙隔音效果好 地下刷有防潮膏 防潮效果澳
不足
周边学校较远 宾海大道车流量较大 公交线路较少
何国辉
2018-07-14
特色
【轨道交通】500米临近虎门主轴滨海大道。R2线，紧邻惠莞深三条轨道交汇于此，1公里上广深，佛莞，常虎高速。
【小区户型】万科云城均为一梯两户，全新朝南户型，01号04号户型125平大四房，02号03号户型90平三房。
【其他描述】万科物业发展有限公司，住宅物业费2.7元/平，采用民电民水，用气燃气。
【小区设施】万科云城小区绿化率30%绿化环绕整个小区，车位充足车户比1:1:3，内有300平大游泳池，篮球场。
【房屋品质】品牌万科企业股份有限公司，2017/01/04号开盘商品房70年产权，板楼万科云城开发商自带精装修。
不足
新楼盘入住率低，多数为租户。均为购房投资，房价高，税费高。
账号已注销
2019-12-29
特色
【小区户型】万科云城分为四个区，主要有77、91、93平3房和125平方4房
【小区设施】万科小区的小区环境都是很不错的，三区有篮球场和儿童游玩设备，四区有游泳池，一区和二区有简单的健身设备
【生活配套】万科云城位于体育路和滨海大道旁边，交通很便利，对面是万达广场，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区两个区的住宅区和公寓区没有隔开
朱承荣
2019-09-02
特色
【轨道交通】在小区往东100米处可以上滨海大道，距离900米有穂莞深城际轻轨站口，一公里处可以上广深高速
【小区户型】万科云城主打户型是77. 92平方的三房。125平方四房。都是万科自带装修。小区一共分四个区！
【小区设施】小区里设有游泳池，儿童游乐场，篮球场，各种设运动设施，对面就是万达广场
【生活配套】100米内万达广场，500米到虎门客运站，1公里到虎门医院
不足
小区部分户型朝向附近有高压线 生活舒适度有影响 小区单价较高
黄智炼
2020-05-14
特色
【小区户型】小区均为30平的单间，60平的两房公寓，77平、91平、93平、125平4房的主打住宅，刚需投资
不足
小朋友游玩场所不足，只有两个篮球场
吴俊南
2018-08-23
远创地产
特色
【轨道交通】R2线在临近虎门滨海大道500米，距离万达广场80米，紧邻惠莞深三条轨道交汇于此。
【小区户型】万科云城户型有,30平,60平,77平,91平~93平,125平,215平,目前交楼只有三区和四区。
【小区设施】带有室内车位和露天车位，比例1；1；小区绿化达到30%,带有300平游泳池，篮球场。
【房屋品质】万科品牌开发商，2017年1有4号交楼，独特刷漆外墙，隔音效果强，地下车库防潮防水。
【居民素质】自住居多，居住比例70:30，年龄20-50的人群，人文素质高，回家优美，物业管理完善。
不足
离学校较远，车流量大，周边公交路线少。
温丽珍
2018-11-13
特色
【轨道交通】小区往东500米即是R2线虎门商贸城站，小区东门100米有虎门8路公交，出行方便
不足
【小区户型】户型7种，有30平公寓，60平2房公寓，77平小3房91和93平大3房，125平4房215平大平层
【小区设施】4区的2栋跟5栋的中间有一个300平游泳池，三区5栋左边有篮球场；两个区都有儿童娱乐设施和健身设备，
【生活配套】小区对面即是虎门万达广场、嘉荣超市，万达影城；1公里距离虎门中医院、第五人民医院，生活购物方便
【居民素质】入住率高达80%，其中自住率高达60%，居民年龄在25-45人群，居民素质优，小区环境优美。
不足
小区物业费2.7元每平方，物业费每个月要两三百。
陈雨琪
2019-07-25
特色
【小区户型】小区分四区，户型有77、95的三室，还有215的大四室。户型方正，楼间距大，采光佳通风好。带精装修。
【小区设施】有独立的小区健身设备，绿色植物多，室外游泳池，还有大型的儿童游乐场所，幼儿园。人车分流。
【房屋品质】万科品牌开发商，独特刷漆外墙，隔音效果强，地下车库防潮防水。
不足
租客较多，房子总价过高。
尹斌
2018-04-12
特色
【轨道交通】小区往东500米即是R2线虎门商贸城站，小区东门100米有虎门8路公交，出行方便
【小区户型】万科云城的户型分别是，30平1房，77-91-93平的三房，125平的4房，215平5房
【小区设施】4区进门是一个儿童滑梯，2栋跟5栋的中间有一个300平的游泳池，三区5栋左边有一个小型篮球场
【生活配套】小区对面即是虎门万达广场、嘉荣超市，万达影城；1公里距离虎门中医院、第五人民医院，生活购物方便
【房屋品质】2017年1月4号交楼，独特外墙隔音效果好，地下刷有防水膏，防潮效果好
不足
周边学校较远，滨海大道车流较多，公交路线少。
龚大祥
2019-07-22
特色
【小区户型】小区分为四个区，户型有77-91平三房，125平四房，带精装，2梯6户，户型正，楼间距大，采光宽敞。
【小区设施】车位1:1，充足，小区有幼儿园，游泳池，篮球场，健体设施，绿色植物多，宁静而又温馨。
【房屋品质】万科品牌地产开发商，隔音效果强，独特刷漆外墙，精装交楼，好打理。只有215平的是毛坯交楼的。
不足
租客较多，房子总价过高。
账号已注销
2018-08-16
特色
【小区户型】万科云城的户型总共有7种：30平、60平、77平、91平、93平、125平、215平，户型方正。
【小区设施】万科云城小区内有儿童娱乐设施和健身设备，内有300平大泳池，篮球场。地下设有停车场，车位充足。
【房屋品质】万科品牌开发商，隔音效果强，独特刷漆外墙，洋房和公寓都是精装交楼，215平米的是毛坯交楼。
【居民素质】入住率高达80%，其中60%是自住，居民年龄在20至45岁，人文素质较高，邻里关系相处融洽。
不足
小区绿化不完善，周边道路车流量大，房价相对来说偏高。四区2号楼和三区2号楼的产权均为40年。
李晓波
2018-12-14
特色
【其他描述】万科物业，管理费2.7元/方。中国物业百强企业NO一，万科物业为超过800万人提供越来越优.质的服务
【小区设施】小区车位3366个，比例：1:9.5。篮球场，露天游泳池，亲子游乐场等都是免费为业主提供便民场所。
【生活配套】配套：小区对面是万达广场，百强超市超5家，500米内有虎门公园，体育馆，虎门人民医院与多家三甲医院等
不足
1、小区的不足：是繁华地段，人多比较吵。房屋单价、总价过高。
2、小区约40%是租客，租金约均价3200.
3、车子较多，下班时间交通较不便，拥堵
黄志华
2017-11-28
特色
【轨道交通】本项目距东莞R2号线只有800米的路程，距万达广场只有80米。紧邻滨海大道。
【小区户型】万科云城主推户型有77㎡、91㎡、93㎡和125㎡。还有小面积30㎡~60㎡的公寓和215㎡的大五房
【小区设施】内部设有150平方米的小区花园、儿童游乐区和环形走道。地下设有停车场。
【房屋品质】开发商是东莞市万科房地产物业管理有限公司，洋房和公寓都是精装交楼的，大五房是毛坯交楼的。
不足
现状不足的是车位不足，导致车辆乱停乱放。
陈承辉
2017-06-22
特色
【轨道交通】门前体育路、虎门主干道滨海大道，200米到S358省道，300米到地鉄口，交通便利
【小区户型】小区分四区，户型有77、95的三室，2梯6户，还有215的大四室，户型都方正，采光明亮，楼距大通风好
【小区设施】车位1：1，车位充足，有独立的小区健身设备，绿色植物多，室外游泳池，还有大型的儿童游乐场所
【房屋品质】万科品牌开发商，独特刷漆外墙，隔音效果强，地下车库防潮防水。
【居民素质】自住居多，居住比例70:30，年龄20-45人群，人文素质高，环境优美，物业管理完善。
不足
小区第四区1-6栋已交楼，有两栋住楼只有40年产权，二期楼距较近，采光不是非常好，临近省道、滨海大道噪音较大、学校较远。
潘思儒
2018-04-12
晶辉
特色
【轨道交通】门前是体育路 虎门主干滨海大道 200米到S358省道 300米到地铁口 出行方便
【小区户型】云城分为四个区 主推77㎡ 91㎡的三房和125㎡的四房 户型方正 楼间距大 采光通风好 视野开阔
【小区设施】内有200㎡的花园 健身设备与室外露天泳池 儿童游乐设施也完善的很好
【房屋品质】万科品牌开发商 独特外墙刷漆 隔音效果很好 地下车库防潮防水
【居民素质】自住居多 自住比例70:30 年龄20-45岁人群 人文素质高 环境优美物业管理完善
不足
车流量较大 附近学校较远 车位不足 导致车辆乱停放
