沿海丽水佳园(别墅)解读
李易春
2022-05-01
亿客地产
特色
【轨道交通】小区门口有丽水佳园公交站，有801、856、808、39路，小区直上港口大道，水乡大道，环城路
【小区户型】小区由18栋高层和5期别墅组成，别墅有190平的叠加240360平米联排别墅为主
【小区设施】小区里面有两个儿童游乐场，小区门口就是露天游泳池，车位是1.1很充足
【生活配套】小区门口有华润万家，4.2公里就可以到达厚街万科城市广场，万达购物中心
【居民素质】紧靠南城，深圳，户主学历普遍比较多，都受过高等教育自住率高达百分之85以上
不足
小区里近东莞港口大道桥，朝路边户型会比较吵一些，小区旁没有大型商业街等。
冯金运
2022-03-03
东莞糯家
特色
【轨道交通】紧邻轻轨1号线道滘站500米门口，门口有丽水家园公交站台，可到达南城厚街，万江等商业圈
【小区户型】海丽水佳园的别墅分别以联排和双拼为主，少量的独栋，带花园带车位
【小区设施】小区内有会所，池塘，游泳池，儿童游玩设施，篮球场运动设施，午后休闲凉。
【生活配套】别墅区内自带沿江健康有氧跑道，休闲广场，美宜佳超市，钱大妈超市，一公里律涌农贸市场买菜购物无忧。
不足
小区有点旧，外墙要重新翻新，车位紧张
覃莲
2022-02-28
东莞糯家
特色
【小区户型】小区户型，沿海丽水佳园，引入东江活水，打造威尼斯水上别墅区，连排，双拼，独栋别墅面积235到550平
【其他描述】万科物业，全天24小时管理
【生活配套】生活配套，自带沿江健康跑道，休闲广场，美宜佳超市，美食小店，钱大妈，购物店2公里农贸市场方便购物
不足
小区比较老旧，不怎么适合年轻人住，
严震
2022-01-05
合天地产
特色
【轨道交通】紧邻轻轨1号线道滘站500米，门口有丽水佳园公交站台公交路线801 808 213可到南城国贸商业圈
【小区户型】沿海丽水佳园的别墅分别以联排和双拼别墅少量的独栋为主
【小区设施】小区内有会所，池塘，游泳池，儿童玩乐设施等，篮球场
【生活配套】自带沿江健康有氧跑道，休闲广场，美宜家超市，美食小店。钱大妈购物店。2公里蔡白农贸市场，方便购物
不足
小区有点旧，外墙要重新弄 车位紧张
曾恕宗
2022-02-26
东莞糯家
特色
【其他描述】万科物业管理，相对比较规范，物业费2.65元一平方一个月
【居民素质】小区居民素质较高，大部分是小企业的老板
不足
小区有点老旧，地上停车车侄有点不足
贺曼平
2020-10-20
东莞糯家
特色
【轨道交通】丽水佳园别墅处在港口大道和水乡大道交汇处，距离南城三个红绿灯的车程距离非常近，去厚街万达也很方便
【小区设施】丽水佳园别墅中央有休息的亭台楼阁，阳光栈道，篮球场，游泳池，每户自带私家车位
【房屋品质】丽水佳园别墅交楼时间比较早，外观会比较旧一点，但是房屋质量比较好，隔音效果不错
不足
丽水佳园别墅因为建造的比较早，外观看起来比较旧一点
陈志丽
2019-11-08
亿客地产
特色
【轨道交通】小区门口有丽水佳园公交站，有801,856,808，39路，小区直上港口大道，水乡大道，环城路
【小区户型】小区由18栋高层和5期别墅组成，别墅有190㎡的叠加，240360㎡联排别墅为主
【小区设施】小区里面有两个儿童游乐场，小区门口就是露天游泳池。车位是1.1很充足
【生活配套】小区门口有华润万家，4.2公里就可以到达厚街万科城市广场，万达购物中心
【居民素质】紧靠南城，深圳，户主学历普遍比较多，都受过高等教育，自住率高达百分之85.
不足
建筑年代是2007年，早期楼龄已达10年，别墅区大，走路较远，周边配套单一，别墅区入住率偏低，没什么人气
杨作文
2020-05-12
亿客地产
特色
【小区户型】沿海丽水佳园引入东江活水、打造威尼斯水上别墅区、联排、双拼、独栋别墅、面积235-550平
【小区设施】小区内有会所，池塘，儿童玩乐设施等，以275到310平左右联排为主
【居民素质】仅靠南城，深圳，户主学历普遍比较多，都受过高等教育，自住率高达85%。
不足
近东莞港口大道桥，朝路边户型会较吵。小区旁没有商业街等
宋其豪
2019-05-30
亿客地产
特色
【轨道交通】小区门口100米处有公交站，可乘坐801经过4站到南城汽车站，经过10站到达会展中心
【小区户型】小区以别墅为主，主推户型275平的联排别墅，5房2厅4卫，适合改善需求
【其他描述】目前乃是国家一级物业万科物业公司管理，物业费2.4元，物业管理非常到位，居住保障高
【小区设施】小区里面两个儿童游乐园，内部有个大广场，广场上设有健身器材，篮球场，平时可供老人小孩休闲锻炼，
【生活配套】小区门口有华润万家，钱大妈，钱生鲜，生活超市。800米处有蔡白农贸市场
不足
小区停车位不足，造成乱停乱放，有待物业整改
陈桂玉
2019-01-10
顺大地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站沿海丽水佳园（808路，801路，856路等）500米到莞惠城轨道窖站出门是港口大道
【小区户型】小区各个户型方正，洋房分三期共18栋，主打高层洋房74平、88平、93平户型都朝南。
【生活配套】小区有华润万超市 美宜家超市，800米有蔡白农贸市场，2公里是八汇批FA市场。
不足
近东莞港口大道桥，朝路边户型会较吵。小区旁没有商业街等
赖锋盛
2020-08-02
有家房地产
特色
【轨道交通】紧邻轻轨1号线到窖站500米，门口有丽水嘉园公交站台公交路线：801 808可往镇区和南城商业圈
【小区户型】引入珠江分支东江的活水威尼斯水上别墅区，联排，独栋，双拼，叠加，主推301~360的双拼别墅
【小区设施】小区里边有两个儿童游乐场，小区门口就是露天游泳池，门口既是华润超市 。
【居民素质】仅靠南城，深圳，户主学历普遍比较多，都受过高等教育，自住率高达85%。
不足
建筑年代是2007年，早期楼龄已达10年左右，周边配套单一，靠常有游轮的声音较吵。
覃东
2021-07-28
特色
【小区户型】道滘丽水佳园小区共有5期别墅组成，别墅主要以联排和双拼、叠加和独栋别墅为主，面积在240-360。
【小区设施】丽水佳园别墅区里面有两个儿童游乐场，门口就是篮球场。门口还有游泳池。
【生活配套】丽水佳园小区有生活超市，钱大妈水果店、附近还有蔡白农贸市场，3公里是八汇农贸批发市场。
【居民素质】道滘丽水佳园别墅区紧靠南城区，主学历普遍比较多，都受过高等教育，自住率高达百分之85以上，
不足
小区近东莞港口大道桥，朝路边户型会较吵些。小区旁没有大型商业街等。
陈柏鑫
2021-03-11
特色
【小区户型】小区目前主要在售的是5房2厅3卫的联排别墅，跟以及中高楼层的3房两厅1卫的洋房，楼间距很大，采光很好
【小区设施】江畔湖光之间有凉亭湖景，银滩有羽毛球场地，湖光有计费网球场，康桥跟香榭轩有广场跟儿童乐园，娱乐满分
【生活配套】属湖光区朝马路外商铺,2号门岗旁8米就是超市，再过来10米就是便利店还有午餐，便利店旁2米洗衣店
【房屋品质】沿海丽水佳园于2005年建成，2007年开盘，交楼时间不同期从2011-2012年，品质很好，防潮
不足
小区附近配套尚未成熟，较近的公交站100米，人流比较少，一期比较旧，夏天水景可能会有蚊子。
范斌斌
2020-11-19
特色
【小区户型】小区3~5栋为高层，4-20为小高层，楼层距大采光好，其中5栋东向户型。
【小区设施】小区中心有900平的绿化，绿化周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】西南方向1公里即是虹口足球场，平时傍晚有很多市民锻炼，跳舞，打球，气氛特别好。
【房屋品质】小区有恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元一平，近马路一排双层真空玻璃。
【居民素质】入住率高，年龄段一般都在25~50岁左右，左右邻居关系和睦
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
谭承鑫
2022-03-10
亿客地产
特色
【小区户型】小区别墅区由联排，双拼和少量独栋别墅为主。面积段在240-450平之间。
【小区设施】小区里有泳池，篮球场，儿童乐园，会所等。
【生活配套】小区外围有沿江跑道，休闲广场，包括门口就有丰园超市，美宜佳，钱大妈等生鲜超市。
不足
小区老旧外观比较陈旧，靠近主干道比较吵
谢业平
2022-04-26
有家房地产
特色
【小区户型】丽水佳园别墅产品分别有叠加，联排，双拼和独栋组成。总共有11个区组成。面积110到550平方不等。
【小区设施】小区内部有游泳池，网球场，篮球场，小孩游乐场，凉亭。别墅都是自带车位和车库。在东江边有健康跑道。
不足
小区是老小区，建筑风格和外观看起来比较破旧，整体环境看起来很差，很混乱。别墅都是自己车库，所以不是人车分流。内部道路比较窄。
吴威茂
2020-08-18
有家房地产
特色
【小区户型】引入珠江分支东江的活水威尼斯水上别墅区，独栋·双拼·联排·叠加，户型多样
【其他描述】万科物业管理，物业费2.6元一平米
【小区设施】小区里面有篮球场，两个儿童游乐场，露天游泳池，门口是华润万家超市
【居民素质】别墅区租客少，居民素质高
不足
小区楼龄老，有点老旧，紧邻港口大道这边有点吵
孟孝志
2021-04-05
特色
【轨道交通】丽水佳园别墅区出大门200米就是公交车站 终点是虎门高铁
【小区户型】沿海丽水佳园别墅分为双拼 联排 独栋 面积235 -550
【小区设施】小区中心有900平的绿化 绿化周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐
【生活配套】小区外有 美宜佳 丰阳超市 那有蔬菜水果 可以满足基本的生活需求。
【房屋品质】沿海丽水佳园于2005年建成 2007年开盘、 交楼时间不同期从2011-2017-品质很好
不足
近港口大道桥 朝路边户型会比较吵 小区旁边没有商业街等。
别学敏
2021-03-21
有家房地产
特色
【小区户型】沿海丽水佳园别墅分为双拼，联排 独栋 叠加，面积235 550平
【小区设施】小区里有篮球场，排球场，儿童乐园 露天游泳池
【生活配套】西南方向1公里即是虹口足球场，平时傍晚有很多业主，跳舞 打篮球
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，居住氛围很好
不足
小区楼龄老，离港口大道这边有点吵
赖汉林
2020-08-17
有家房地产
特色
【轨道交通】小区门口100米到达港口大道、开车约6公里到达南城、约4公里到达厚街万达广场。
【小区户型】沿海丽水佳园引入东江活水、打造威尼斯水上别墅区、联排、双拼、独栋别墅、面积235-550平
【其他描述】自2016年更换万科物业管理公司、物业费2.6元/每平方、小区卫生达标 全天有安保巡逻
【小区设施】小区约8万平米的绿化、内有2两个儿童娱乐场和游泳池、室外网球场跟篮球场
【生活配套】小区门口有华润超市、钱大妈生鲜店、可满足生活基本需求。
不足
小区一期2007年起建、楼龄旧
