碧桂园万象松湖解读
戴昭明
2021-11-19
光怡地产
特色
【小区户型】小区二期全是公寓，共有9栋，户型为28-68平精装复式和32-105平的精装平层，分别有21层.
【小区设施】小区是公寓，但是有五大运动空间，篮球场，羽毛球场，网球场，环形跑道，游泳池，绿化率达百分之三十五。
【生活配套】轨道交通有R1线，R3线，莞惠城规，距离大朗西站3公里，一站到松山湖，5站到深圳北
【房屋品质】距离小区200米到达长盛广场，大润发旁，大朗体育馆，大朗市场，2公里达到大朗医院。
不足
小区绿化比较少，楼间距不宽，开放式小区，住户人员稍微较杂乱。
张飞龙
2021-10-02
东莞糯家
特色
【轨道交通】小区距.离100米就是R1地铁线大朗站 1站到达松山湖 5站可到达深圳
【小区户型】分三期开发，一期是洋房，二期是平层复式公寓 3梯18户 复式公寓户型28 43
46户型
【小区设施】内有健身器材，供小区居民免费使用。小区人车分流，没有地下停车场，车位大概比例1:0.5
【生活配套】小区出门100米有大润发超市,长胜广场.300米到大朗体育馆.
不足
小区规模较大、人流量大、车位紧张
杨东平
2018-08-31
启点商业
特色
【小区户型】项目小区分三期开发，一期住宅已经售罄。现在在售28-68的复式公寓和32-105的平层公寓
【其他描述】碧桂园集团旗下物业管理，服务态度好，24h随时解决业主问题。物业费3元/平
【房屋品质】17年10月开盘，19年9月份交楼，碧桂园全球百强品牌开发商，房屋防水隔音防震效果出色
不足
小区楼栋密集，户数多，车位会比较紧张
罗朋
2020-05-21
特色
【轨道交通】地铁5站抵深：地铁R1、R3线及莞惠城轨三轨交汇，100米大朗站，周边潮莞、龙大、南光等五大高速环绕
【小区户型】小区一期为洋房，总共有六栋 户型为105到142平的三到四房。每栋都是两梯四户，总共30层，
【小区设施】小区自带塑胶跑道，大花园，还有娱乐运动设施，人车分流适合居住
【生活配套】小区旁边就是大朗长盛广场，位于大朗繁华地带。生活服务一应俱全。100米大朗大润发，300米大朗体育馆
【居民素质】80%是自住的，20%是租户。基本上居住人群都是20-40岁年青人。
不足
小区停车位紧缺，导致乱停乱放现象比较严重
席艳
2020-06-07
特色
【轨道交通】一百米达东莞R1线大朗站，一站到达松山湖，五站到深圳。
【小区户型】小区一期为洋房，总共有六栋 户型为105到142平的三到四房。每栋都是两梯四户，总共30层，
【小区设施】内有健身器材，供小区居民免费使用，小区人车分流，没有地下停车场，车位比例大概1:0.5。
【生活配套】位于长盛商圈，出门一百米就是大润发购物广场，长盛影城，肯德基，商业成熟，配套齐全。
【居民素质】80%是自住的，20%是租户。基本上居住人群都是20-40岁年青人。
不足
小区停车位紧缺，导致乱停乱放现象比较严重
账号已注销
2020-05-17
特色
【轨道交通】距离东莞R1线100米，一站达到松山湖北站！
【小区户型】共有三期，一期是洋房，二期有洋房和目前在售的小户型复式公寓28平—68平米，三期是商业写字楼。
【小区设施】小区自带塑胶跑道，大花园，还有娱乐运动设施，人车分流适合居住
【生活配套】小区旁边就是大朗长盛广场，位于大朗繁华地带。生活服务一应俱全。100米大朗大润发，300米大朗体育馆
【居民素质】80%是自住的，20%是租户。基本上居住人群都是20-40岁年青人。
不足
小区停车位紧缺，导致乱停乱放现象比较严重
梁涛
2021-03-26
特色
【轨道交通】地铁400米 设有华为班车等 交通十分便利 中国银行 工商银行等..
【小区户型】小区有五千多户陆陆续续都在交楼小户型一室一厅的为主力户型、28复式32平房采光强舒适性好有安保巡逻
【小区设施】绿化率百分之35 绿地周围设有水池 娱乐措施等..
【生活配套】100米就是大润购物广场，位于大朗中心繁华地带，大朗体育馆相距300米
不足
物业费2.8一平 用水用电比住宅稍高点 目前没有包月停车位 只能计时停车 一小时5元 前俩小时不收费
廖亮亮
2020-07-05
海祺地产
特色
【轨道交通】地铁400米 设有华为班车等 交通十分便利 中国银行 工商银行等..
【小区户型】小区有五千多户陆陆续续都在交楼小户型一室一厅的为主力户型、28复式32平房采光强舒适性好有安保巡逻
【小区设施】绿化率百分之35 绿地周围设有水池 娱乐措施等..
【生活配套】周围配套成熟，近大润发、肯德基等不到一百米 处于商业中心 人流多
【房屋品质】该房交楼标准为精装修、入门自带抽拉式鞋柜 建筑面积500000平米 商住俩用 40年产权
不足
物业费2.8一平 用水用电比住宅稍高点 目前没有包月停车位 只能计时停车 一小时5元 前俩小时不收费
曹杰
2020-09-12
特色
【小区户型】一期6栋住宅，户型105.125.142，二期9栋，复式为28.45.68平，平层32.95.105
【小区设施】一期花园里自带环形跑道和儿童游乐场，二期楼下全部是开放式商业街。
【生活配套】小区紧邻长盛广场大润发，三期自带天虹商场，吃喝玩乐都有，马路对面即大朗中心小学，属于公立学校。
【居民素质】一期小区居家较多，二期小区租户较多，大多是周边工作的年轻人。
不足
第一，花园较小，不过一期后面就是公共花园，弥补了花园不足的缺点。第二，租客较多，人员流动性过大。第三，总价过高。
刘国
2020-10-08
特色
【小区户型】小区一期是洋房，二期是平层复式公寓，3梯18户，复式公寓28平，43平，68平
【小区设施】小区内有健身设施、儿童游乐场、运动场地、小区内人车分流 很安全
【生活配套】100米就是大润购物广场，位于大朗中心繁华地带，大朗体育馆相距300米
不足
小区复式比较多，车位比例1:0.5，车位紧张
李朝玉
2019-06-20
光怡地产
特色
【轨道交通】距离东莞R1线100米，一站达到松山湖北站！
【小区户型】小区一期为洋房，总共有六栋 户型为105到142平的三到四房。每栋都是两梯四户，总共30层，
【小区设施】小区自带塑胶跑道，中央大花园，还有娱乐运动设施，人车分流适合居住
【生活配套】距离大润发100米，有电影院，多家连锁餐饮 肯德基长盛影院商业配置成熟
【房屋品质】小区物业靠谱，为碧桂园开发商。
不足
小区洋房车位配比不足 内部不是很大
何杰荣
2019-07-25
光怡地产
特色
【小区户型】小区总共有6栋。户型分别是105 125 143
【生活配套】小区自带商业，将引进天虹商场等大型品牌企业。距离大润发直线距离1公里
【房屋品质】碧桂园品牌开发商，16年统一精装交楼。所有户型双阳台，玻璃都是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区停车位紧缺，导致乱停乱放现象比较严重
覃福幸
2019-04-16
特色
【轨道交通】一百米达东莞R1线大朗站，一站到达松山湖，五站到深圳
【小区户型】共有三期，一期是洋房，目前在售的是28-43-68平的平层公寓和32-95-105平的复式公寓
【小区设施】内有健身器材，供小区居民免费使用。小区人车分流，没有地下停车场，车位大概比例1:0.5
【生活配套】位于长盛商圈，出门100米就是大润发购物广场，长盛影城，肯德基，商业成熟，配套齐全
【房屋品质】17年10月开盘，19年9月交楼，碧桂园实业房地产开发商开发，房屋防水隔音效果好
不足
小区规模较大、人流量大、车位紧张
刘洁
2017-11-07
特色
【轨道交通】100米R1号线大朗站 1站松山湖 5站可到深圳
【小区户型】碧桂园首座分三期开发 一期为洋房 二期是平层复试公寓 3梯18户 主要户型有28平 43平 46平
【生活配套】小区楼下自带商业街 三期为纯商业打造 100米远大润发长盛广场
【房屋品质】广东省碧桂园实业有限公司开发 高端品质 防水防漏 隔音效果好
不足
小区容积率过高 周边商业街比较多 价格与周边对比相对较高
杨秀宝
2018-06-07
易迅地产
特色
【轨道交通】离R1地铁线300米，往南连接深圳6号线，到达深圳宝安机场，南山。往西可以到达松山湖，东莞东城等。
【小区户型】主推95平方3房2厅2卫，价格实惠。货源充足。
【其他描述】物业公司是碧桂园，管理费是3元每平方每月，品牌物业。保安24小时值班，管理非常周到。
【生活配套】周边有长盛广场商圈，离大润发200米，休闲娱乐购物为一体。
不足
小区地下停车位没有开通。去里面办事很不方便
林小龙
2018-05-30
易迅地产
特色
【轨道交通】项目100米就是地铁R1线大朗站，1站就能到达松山湖，5站可达深圳。
【小区户型】目前在售复式公寓和平层公寓，复式32 43 68平方米的戶型。平层户型为28 95 105平方米
【其他描述】物业管理是碧桂园自身管理的、物业管理费为每月三块钱1平方米。
【生活配套】项目隔壁100米就是长盛广场和大润发购物广场，距离大朗体育馆300米左右。
【房屋品质】交房时间为2019年8月底。统一精装带部分家电交付。
不足
小区规模较大、人流量多、上下班高峰期比较拥挤。
余航杰
2018-10-01
特色
【轨道交通】一百米达东莞R1线大朗站，一站到达松山湖，五站到深圳。
【小区户型】现在在售二期公寓：28—68复试公寓，32—105平层公寓。
【其他描述】碧桂园物业，管理到位，物业费3元每平米。
【生活配套】位于长盛商圈，出门一百米就是大润发购物广场，长盛影城，肯德基，商业成熟，配套齐全。
不足
繁华商业区，人流量集中，车位紧张.
王刚
2018-03-22
特色
【轨道交通】100米即达东莞R1线大朗站，1站到达松山湖，地铁5站抵深，5大高速环绕
【小区户型】LOFT公寓：28平，43平，68平，3梯18户
平层公寓：32平，95平。105平，3梯13户
【其他描述】引入一呆集团托管服务，业主坐享8年高额返租。物业费2.6元/平
【生活配套】小区对面就是大润发超市，在这个超市能买到各种生活用品，距大朗体育馆300米
不足
小区价格有点高，复式公寓价格已经超过2万多
韦婵斌
2017-12-06
乐有家
特色
【轨道交通】小区100米R1地铁线大朗站，1站到达松山湖，5站可到达深圳。
【小区户型】分三期开发，一期是洋房，二期是平层复式公寓 3梯18户 复式公寓户型28 43
46户型
【生活配套】碧桂园首座旁边100米就是大润购物广场，处于大朗镇中心繁华地段，大朗体育
馆相距300米。
【房屋品质】广东省碧桂园实业有限公司开发 高端品质 高端品质 防水防漏 隔音效果好
不足
区容积率高.建在商业圈里.房价相比周边要高.车位少1:0.5二期5千多户才设不到3千个车位
童清明
2017-12-02
特色
【轨道交通】碧桂园首座前面就说富民中路，对面就是地铁口，一站到松山湖，五站到深圳
【小区户型】碧桂园首座分三期，一期是住宅，二期现在在卖28平--68平的公寓，三期是商业写字楼。
【其他描述】碧桂园首座物业费2.6元一个月，电费0.6元一度，水费4楼以下2.95元，四楼以上3.23元一吨。
【生活配套】碧桂园首座旁边100米就是大润购物广场，处于大朗镇中心繁华地段，大朗体育馆相距300米。
不足
碧桂园首座处于镇中心繁华地段，相对会比较吵，而且二期公寓有五千户左右，车位才两千多个，下班停车困难，一期二期共用一个花园，绿化就相对不足