山水江南玖峯解读
皮彪
2021-12-15
乐有家
特色
【轨道交通】小区离东部快速干线旁，去到城区松山湖都比较便利，左侧是东深路，一路畅通深圳，也有规划的地铁r3号线，
【小区户型】小区均为两梯四户，79栋两梯6户，南北通户型，主推95平三房户型，133的四房两卫户型。
【小区设施】小区有个游泳池，也有小孩游乐设施，跷跷板那些。
【生活配套】小区500米有个田新市场，购物方便，旁边也有商业街等。
【房屋品质】开发商是山水江南，分为三期，一期别墅，二期住宅，三期公寓，住宅是带装修交付的。
不足
不足的话可能就是物业方面了，不太负责。
刘敏
2021-12-04
东莞糯家
特色
【轨道交通】小区距离地铁二三号线只有500m的距离，交通非常便捷，出门就有公交车站，可以很便捷的往返各个镇区
【小区户型】小区主推的户型有九十多到一百四十多的
【生活配套】向西一公里有大型超市，共四层，有健身，美容，服装，餐饮，三楼有儿童乐园，特别适合亲子购物
【居民素质】小区的人均素质都比较高，都是一些公务员比较多，教师比较多的职业素质都很高
不足
楼栋太多了车位不足，停车不便
刘东明
2022-04-29
乐有家
特色
【小区设施】小区中心有个300平的游泳池，泳池旁边设有儿童滑梯等娱乐设施，人车分流，老人家和小孩子都可以放心的嬉
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，多以附近工作的精英人员为主，入住率高
不足
地上外围停车位不足，会造成车辆乱停放，有待物业改善
杨广
2022-02-28
乐有家
特色
【生活配套】小区楼下商铺有美宜佳，食品店等应有尽有，满足日常需求。
【居民素质】住户都比较热情，也非常好相处。
不足
小区占地不是特别大。
梁思国
2020-04-03
永富地产
特色
【轨道交通】小区出门500米即是东莞北师大附属学校，从幼儿园，小学到高中的一站式高端教育名校。
【小区户型】项目分二期开发，一期为别墅区，已售罄，二期为精装高层洋房组成，在售户型为90平133平的三房和4房
【小区设施】小区人车分流，车位充足，车位比是：1：0.8；小区有自带游泳池、老人、儿童游乐园，篮球场等
【生活配套】小区西侧100米是米兰街生活中心，在这里吃喝玩乐都可以，非常方便。
【房屋品质】房屋是广东本地开发商，宜久房地产，房屋防水防漏效果好
不足
小区商铺还没有开始招商生活配套差一些
赖文华
2020-04-29
堡诚地产
特色
【轨道交通】小区出门500米即是东莞北师大附属学校，从幼儿园，小学到高中的一站式高端教育名校。
【小区户型】小区分为两期开发，一期别墅 已售罄，二期为洋房住宅。在售户型为95-118-133-155平方。
【小区设施】小区自带游泳池，健身跑道，休闲花园，供业主娱乐散心。
【生活配套】小区西侧100米是米兰街生活中心，在这里吃喝玩乐都可以，非常方便。
【房屋品质】房屋是广东本地开发商，宜久房地产，房屋防水防漏效果好
不足
小区商铺还没有开始招商生活配套差一些
郭靖
2018-07-25
东莞市天泽房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】分二期开发，一期为创新纯别墅区，二期由9栋高层洋房组成。在售面积95－118三房133—155平四房
【生活配套】小区西侧80米，为米兰街商场生活中心 湘阁里辣餐厅、美宜佳购物超市配套成熟，其他商业配套也正在入驻中
不足
小区商铺还没有开始招商生活配套差一些
刘哲
2022-03-31
乐有家
特色
【轨道交通】交通方便，东部快线离楼盘1公里，可快速联动东莞各大镇区，从东部快线到深圳、惠州、广州都很方便。
【小区户型】小区均为两梯四户，主要户型小两房72平，三房89.96平，130平四房，156平大四房
【小区设施】小区有800平的游泳池，夏天居民的最爱。周边还有儿童乐园，老年人活动场，还有健身器材
【生活配套】小区对面有美食街，楼下有美宜家，出门100米有个大型生活超市，可满足日常生活所需。
【房屋品质】由山水江南操盘，一期别墅，二期商品房，三期公寓，装修的标准高达1000一平方，近马路这一边加强隔音
不足
小区外围有部分地砖破烂，逛街不方便
罗锡华
2022-02-19
乔居地产
特色
【轨道交通】附近有东部快速干线，可快速联动东莞各大镇区。临从莞高速和番莞高速，出行
【小区户型】小区多为两梯四户，主要户型72平小两房和89.96平小三房，130平小四房和156平大四房
【小区设施】小区内部有绿化环境好，休闲凉亭，花园跑道，游泳池，电动车充电桩，车位配比1：1.5，车位充足
【生活配套】小区对面有米兰美食街，各类美食应有尽有。旁边更有戛纳湾商城，附有麦当劳，巨大荧幕电影院等等。
【房屋品质】2019年12月附带1500一平精装修交楼，装修风格偏朴素实用。品质属于中等。
不足
小区商铺规划不好，小区外地砖多破烂。
周代泽
2022-03-31
特色
【轨道交通】小区距离桥头东部快速干线入口一公里，可快速去往深圳；
【小区户型】小区大部分是两梯四户，79栋是两梯六户，主要户型是95平三房和133平四房
【小区设施】小区中间有一个500平的游泳池，还有阳光跑道、儿童乐园等设施
不足
小区地面车位较少，停车以地下停车场为主；新小区，租客相对会多一些
贺李鑫
2021-12-06
乐有家
特色
【轨道交通】小区正门口出来就是东部快速，去往常平5km，去谢岗3km，交通比较便捷。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，105平三房两厅两卫为主力户型，133平四房两卫，适合刚需
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有滑滑梯与秋千，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍。
【生活配套】小区正门口向东2km有天一城，共五层，一层餐饮店，二三层购物中心，四五层游戏厅。设施齐全。
不足
小区停车位不是特别充足
莫燕妃
2021-09-13
乐有家
特色
【轨道交通】小区出门3公里就是东部快线，平时去深圳惠州以及东莞各个镇区都很快捷方便！
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正通透，主推大户型。95平的三房为主力户型，适合刚需家庭！
【小区设施】小区中间有一个500平的大草坪，绿地上以及周围有儿童乐园，户外健身器材等，很多大人带小朋友在楼下玩耍
【生活配套】小区楼下就有一排商铺，烧烤店，小吃店，杂货铺，百货商店等，可以满足业主的日常生活需求！
不足
目前还没有发现不足之处！
刘志威
2021-08-12
东莞糯家
特色
【轨道交通】交通方便 ，东部快速离楼盘1公里，5公里就到镇中心地带
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大三房三房两厅两卫，109-120平方左右。133平方四房两厅两卫。
【小区设施】小区绿化35%，儿童滑梯跷跷板等娱乐措施 还有游泳池。
【生活配套】生活配套 小区大门有生活超市，早餐店 ，便利店，水果店等还有广场
【房屋品质】由山水江南操盘，一期别墅，二期商品房，三期公寓，装修的标准高达1000一平方，近马路这一边加强隔音
不足
小区不足，后门稍微冷淡些，人流量聚集在大门口。
莫燕婷
2021-08-13
特色
【轨道交通】小区出门1.5公里就到东部快线出入口，从东部快线到深圳惠州都很方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推90平和95平的三房为主推户型，及部分别墅为小区亮点。
【小区设施】小区有800平的游泳池，夏天居民的最爱。周边还有儿童乐园，老年人活动场所，篮球场等娱乐场所？
【生活配套】小区内就有菜鸟驿站。平时寄（收）快递都很方便。出门100米就有一个大型生活超市，可满足居民日常生活需
不足
小区各方面都不错，没有不足之处。
程俊丽
2021-08-21
特色
【小区户型】小区分两期开发，一期为别墅，二期为洋房，现在在售洋房95、112、133平米三四房，为两梯四户。
【其他描述】房屋是广东本地开发商，宜久房地产，房屋防水防漏效果好
【小区设施】小区自带游泳池，健身跑道，休闲花园，供业主娱乐散心。
【生活配套】小区西侧80米，为米兰街商场生活中心 湘阁里辣餐厅、美宜佳购物超市配套成熟，其他商业配套也正在入驻中
不足
小区周边没有大型商超，购物不方便。需要走很远
李元宽
2021-07-28
乐有家
特色
【小区户型】小区总共分3期.1期是别墅区一共有70户。2期一共有9栋，分12单元每栋都是2梯4户 79栋是两梯5户
【小区设施】小区有两房，三房，四房 两房的75平
3房的95-115平，四房的131-133平
【生活配套】小区门口有钱大妈，日常生活用品超市，教育补习，大洲市场，石水口市场，田新市场，广隆百货商场，上悦汇购
不足
小区不足的地方，没有小区幼儿园，没有小区篮球场
停车位置杂乱，希望物业能尽快处理
周小梅
2021-11-05
乐有家
特色
【小区户型】小区洋房71栋到79栋，只有79栋是两梯六户，其他均为两梯四户，89㎡小户型三房。
【小区设施】小区中心有个900㎡的泳池，绿地周边设有儿童滑梯，篮球场，还有跷跷板，孩子们放学了经常在这里玩耍！
【房屋品质】开发商是玖峯开发商，19年交楼统一精装标准，装修标准1500/㎡，近马路有装双层真空玻璃。
不足
目前小区可能刚交房，租客比较多，人口比较杂。
王炜杰
2021-08-27
卓炜地产
特色
【小区户型】小区洋房71栋到79栋，只有79栋是两梯六户，其他均为两梯四户，89㎡小户型三房。
【其他描述】小区物业是鸿基物业，物业费是2.6元，人车分流，小区游泳池很大。
【小区设施】小区中心有个900㎡的泳池，绿地周边设有儿童滑梯，篮球场，还有跷跷板，孩子们放学了经常在这里玩耍！
【生活配套】项目200米距离即是夏纳湾商业中心和米阑购物街，同时有5层楼的购物广场，已有沃尔玛签约入驻。
不足
目前小区可能刚交房，租客比较多，人口比较杂。 车位紧张
李和坤
2021-05-27
特色
【小区户型】主要户型有95平米3房2厅1卫，109平3房2厅2卫，133平的4房2厅2卫，小区户型朝南。
【其他描述】小区物业是鸿基物业，物业费是2.6元，人车分流，小区游泳池很大。
【小区设施】小区内建设有游泳池、滑滑梯、翘翘板等娱乐休闲设施。
【生活配套】小区门口就有美宜佳、生鲜超市、舞蹈培训等生活购物，满足住户需求。
不足
离镇中心有点远，没有交通工具出行不方便
张佳敏
2021-07-29
乐有家
特色
【小区户型】小区分两期开发，一期是别墅，二期是住宅，住宅面积是90-133平的三房和四房。户型选择特别多。
【其他描述】房屋是广东本地开发商，宜久房地产，房屋防水防漏效果好
【小区设施】小区自带篮球场和室外游泳池，小区内还有运动跑到，可供居住人群运动健身。让小区居民提高稳步的身体健康
【生活配套】小区西侧100米是米兰街生活中心，在这里吃喝玩乐都可以，使自己的生活变得特别的舒心便利
不足
小区是新开小区，周边配套还不是很成熟。 车位紧张
