万科金域蓝湾解读
熊吉林
2020-08-21
特色
【小区户型】3+1户型，三房两厅两卫，三房两厅一卫，89平大两房，70平小两房，142大三房。
【生活配套】小区对面100米大型商场大润发，楼下有小型超市、百果园、海鲜店、干洗店，配套设施齐全
【居民素质】入住率达85%以上，华为，漫步者，等周边企业高薪者居住
不足
小区车位比例1:07，楼盘有一定的年限
谭胜群
2021-01-31
特色
【小区户型】59平两房，实用面很大，86平两房户型很好，96平3+1房，采光很好
【其他描述】生活配套完善，楼下就是地铁口，对面就是大润发，长盛广场，电影院，KTV，肯德基。
【居民素质】入住率达85%以上，华为，漫步者，等周边企业高薪者居住
不足
楼龄旧，租客多，设备老旧
刘玉林
2020-10-03
东莞糯家
特色
【小区户型】小区总1-32栋，其中15.16是没有，30-32是商铺及安保栋阁，剩余都是商品房性质。主要小户型。
【生活配套】小区东面十几年长盛商业广场落座，目前人流集中的。其中大润发等商业落座，北面正在开发的碧桂园里悦里广场
不足
小区学位比较紧张，目前节假日小区外围公共学位基本没有空余位置，于小区西门路边经常抄牌。小区车位出租价格450左右，空余位置很少。小区落座栋阁距离比较近，在小区的楼层采光情况不好。
张霞青
2019-11-23
特色
【轨道交通】南接潮莞高速，西邻莞深高速，100米大朗地铁站口，莞惠轻轨。100米公交站富民中路站、长盛广场站。
【小区户型】小区内共有28栋，其中没有 15栋和16栋，面积段在 58-142平，两房三房四房，主打两房三房。
【小区设施】小区内设有室外游泳池，儿童乐园和运动设施，健身房，小区会所等。设有地下车库，实行人车分流。
【生活配套】小区对面三百米处有长盛广场商圈，大润发超市等一系列生活配套，应有尽有。
【房屋品质】万科开发商开发，房屋防水防漏质量好。
不足
小区东部部分楼栋临近富民中路，噪音有点影响。小区南部靠近茶亭工业区，稍有工业污染。
罗佩彤
2020-08-02
特色
【小区户型】小区一期，二期均为2梯4户。三期为2梯6户。户型选择多。
【小区设施】小区绿化率高达37%左右，有多个童乐游玩区，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。小区内同时也配套大泳池。
【生活配套】西门口有便捷超市，小餐厅等。东门口过条马路便到长盛商圈，南门出去有商场、市场。
【居民素质】小区居民素质高，邻里关系和睦，年龄段青中年为主。住户人群多是松湖周边白领精英，租户占比20%
不足
小区年份较久，可能有些客人会比较介意
胡健
2019-09-22
特色
【小区户型】小区主要是2～4房户型，主推小户型，59平的两房，83平的三房，100平的四房，总价便宜，实用率高。
【小区设施】小区内有豪华会所、游泳池、网球场等娱乐健身设施，还有37%的绿化率，非常适合住户散步休息聊天。
【生活配套】小区100米内就有学校、大润发超市、公交站和建设中的地铁站配套，出行方便，生活多姿多彩。
【房屋品质】由大牌开发商万科操盘，三期分别于09、10、11年大部分以毛坯交楼，少部分装修交楼，小区绿化高。
不足
小区东部部分楼栋临近富民中路，噪音有点影响。小区南部靠近茶亭工业区，稍有工业污染。
曹杰
2019-02-23
特色
【小区户型】分三期开发，共28栋，没有15-16栋，环绕式设计，面积58-142平，主推58-89平的两房。
【其他描述】万科自己的物业，全天24小时管理，物业费2.7元一平。
【小区设施】人车分流，共三个出入口，西门入口处有一个500平的绿地，绿地旁边设有儿童娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】东门出门200米到达长盛广场大润发超市，西门楼下小区商铺无一空铺，满足日常生活需求。
不足
小区地下车位不足，西门出口处在下班高峰期比较拥堵，目前物业准备把小区周边地上停车场做统一规划改善。
账号已注销
2020-10-01
特色
【小区户型】小区一期二期均为2梯4户，三期2梯6户，户型可选择性多。
【生活配套】小区对面就是大润发商圈，入住率高 配套成熟。
【居民素质】小区业主群体本地经商和华为 漫步者等周边高薪人群居多。
不足
成熟小区 车位不是很充足。
胡志强
2020-07-25
特色
【小区户型】小区共分三期开发，共28栋，没有15、16栋，环绕设计 面积主要有58-142 两房-四房。
【小区设施】小区内部配有幼儿园、休闲会所，1200平大游泳池水景、人车分流，还有蓝球声儿童游乐设施等。
【居民素质】小区入住率高达80%以上，主要本地人和松山湖高薪白领居多，居民素质高。
不足
小区08年建设 楼龄稍有点老。
林俊行
2019-06-01
新壹家地产
特色
【小区户型】小区内共有28栋，其中没有 15栋和16栋，面积段在 58-142平，两房三房四房，主打两房三房。
【小区设施】社区内设有幼儿园丶休闲会所等配套设施。内有游泳池，老人场所，小朋友游乐设施，环小区跑道，空气质量高。
【生活配套】小区对面100米就是大润发超市，生活休闲配套齐全，小区楼下有超市，百果园，海鲜店，干洗店，配套齐全。
不足
小区车位紧张，下班停车困难。1-5栋靠近富民中路，大货车比较多，上下班高峰期堵车。
伍申磊
2018-10-03
光怡地产
特色
【小区户型】小区主推85平2房，两梯6户。97-平105平3房，2梯4户。142平4房，2梯两户。
【其他描述】小区物业是万科物业，万科物业一直都是行业标杆。小区24小时有保安巡逻。管理费：2.4元一平。
【小区设施】小区人车分流，内有游泳池，老人休闲场地，小朋友游乐设施。环小区跑道，跑步不用出小区，空气质量高。
【生活配套】小区对面100米就是大润发超市，生活休闲配套齐全，小区楼下有超市，百果园，海鲜店，干洗店，配套齐全。
不足
小区车位紧张。下班回来停车困难。1-5栋靠近富民中路，大货车比较多，上下班高峰期堵车，比较吵。
刘宗均
2018-10-03
特色
【小区户型】小区共28栋，户型分别为58平、87平、95平、105平、120平(双拼房）、142平两房到四房等
【其他描述】小区是万科物业管理，物业管理专业服务到位。物业管理费为2.7元一平。
【小区设施】小区内设室外游泳池，儿童乐园和运动设施，健身房，小区会所，有地下停车库，实现人车分流。
【房屋品质】小区分三期开盘。一期、二期开盘是2007年交房时间为2009年。三期09年开盘交付时间为2011年。
不足
小区车位比较紧张，楼龄偏老，有部分双拼房税费高。
刘文军
2018-10-15
乐有家
特色
【小区户型】小区总共28栋高层洋房住宅，户型有58-87-97-105-120（双产证）-142平的两房到四房。
【其他描述】小区是万科开发商倾心打造，万科物业专门管理，防水防漏，小区绿化环境非常好
【小区设施】小区设有游泳池，篮球场，羽毛球场供活动锻炼
设有地下停车场，实行人车分流。绿化非常好，达到35%以上
【生活配套】小区对面100米就是大润发超市，生活休闲配套齐全，小区楼下有便利店，百果园，海鲜店，干洗店，配套齐全
不足
个别房产是双证的，首付和个税高
覃福幸
2019-05-04
特色
【小区户型】小区主推85㎡2房、2梯6户。97㎡到105㎡3房、2梯4户。142㎡4房，2梯4户。
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:0.7。内有游泳池，老人休闲地，小朋友游乐设施。环小区跑道，空气质量高。
【生活配套】小区对面100米就是大润发超市，生活休闲配套齐全，小区楼下有超市，百果园，海鲜店，干洗店，配套齐全。
不足
小区车位紧张，下班停车困难。1～5栋靠近富民中路，大货车比较多，上下班高峰期堵车，比较吵
赵振华
2020-03-18
乐有家
特色
【小区设施】小区内有幼儿园、休闲会所，1200平大游泳池水景，人车分流，篮球场儿童娱乐设施还有晨跑道路。
【生活配套】步行300米到长盛广场、大润发超市，影城、ktv、体育馆、美食街、银行等配套齐全。
不足
因为小区地处大朗中心区，靠路边的楼栋可能会有一点吵。
陈兰英
2019-01-03
金泰地产
特色
【小区户型】小区总共28栋洋房租成，户型有58-87-105-120-142平的两房到四房
【小区设施】小区内部设施，花园，游泳池，儿童游乐场，漫步休闲区，车位1:0.7，自带商业
【生活配套】500米到达大朗中心商业区，大润发，不到5公里到达松山湖风景区
【房屋品质】万科品牌开发商，行业里的标杆，精装修交楼
【居民素质】入住率达85%以上，华为，漫步者，等周边企业高薪者居住
不足
楼间距比较近，密度高
陈仲林
2019-06-12
光怡地产
特色
【小区设施】小区内设幼儿园，游泳池，小朋友娱乐设施，老人休闲地，环小区跑到，绿化环境空气质量高。
【生活配套】小区对面100米大型商场大润发，楼下有小型超市、百果园、海鲜店、干洗店，配套设施齐全
【房屋品质】小区2008年开发，秉承优良服务，房屋质量至今没收到住户的投诉，小区人车分流，便捷、安全
不足
小区2008年建设，楼龄稍大，小区1-5栋相对靠近美景中路，相对又一些车噪音。
王新丽
2019-05-31
特色
【轨道交通】小区东门对面即是长盛公园公交枢纽站，有通往大朗汽车客运站以及各商圈村落的公交，出行便利。
【小区户型】万科金域蓝湾共有26栋住宅房，以59平、86平刚需两房和120平、142平改善型三房户型为主。
【生活配套】小区位于大朗长盛商圈范围，100米到长盛广场，商场、大润发超市、电影院、美食一条街等生活配套齐全。
不足
小区是2008年开发建设，楼龄稍久。
邹进发
2018-04-04
特色
【轨道交通】出门就是碧水天源站，乘坐 833路，大朗9路通往大润发商场，长盛公园。
【小区户型】主推88/105平的两房/三房，小区均为高层，楼间距大，均为南北通透户型，采光很好。
【小区设施】小区设有豪华会所（靠近20栋的位置）：内设有健身房，乒乓球馆，桌球馆，练琴馆，益教中心等
不足
车位不能达到1：1，小区较为老旧08年的房子。
陈义祯
2018-02-08
特色
【轨道交通】位于大朗镇中心主干道路富民大道和美景大道的交汇处。邻近松山湖，往南可以上到莞深高速。
【小区户型】房子各个朝向都有，以坐北朝南为主，面积段在59-142平，有一房、两房、三房和四房，两梯四户为主。
【小区设施】小区人车分流，自带会所、健身房、美容SAP、大型社区游泳池、球桌、儿童娱乐设施和老人娱乐设施，绿化好
【房屋品质】分别于09年、10年和11年开盘。小区采用优质防水防潮材料，热带东南亚风格园林，打造高品质社区。
不足
地下车位比较紧缺，没有篮球场。
