万科翡丽山解读
阮华乾
2021-07-22
特色
【其他描述】万科品牌物业，始终坚持“安心、参与、信任、共生”的核心价值观，持续为客户提供专业的物业服务
【小区设施】小区带有70亩私家山体公园，在开放时间里可爬山运动。小区内设有室内泳池、室内健身房、室内篮球场等。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚，园林热闹人气旺
不足
万科翡丽山是长在山里的房子，依山而建，所以周边的配套设施会稍微偏远一些，买菜娱乐不是那么便利，想出去玩要开车
靳振业
2021-05-14
融易找房
特色
【小区户型】小区1-11栋为刚需三房
楼间距大采光好，小区整体依山而居
户户朝南风景好无遮
【其他描述】翡丽山所属物业为万科本体物业
物业费价格在2.8元/平
物业非常严格外人包括中介进出都要业主开放行条
【小区设施】小区自带70亩私家山体
小区自带不少娱乐设施公园，滑滑梯等等
小区居住率很高，放学很多小朋友在这玩
【生活配套】小区二三号门出来就有一个恒温室内游泳池会和健身房
小区出门200多米有一个嘉荣超市，购物配套齐全
【居民素质】小区居住率是很高，1-11栋居住率高70%，租客占30%
整体年龄段还是比较年轻，邻里关系非常和睦
不足
小区配置还是比较偏，没有大型商圈
谭志文
2021-05-01
特色
【小区户型】万科翡丽山小区，主推小户型，94和97南北对流和南北通透，适合刚需客
【小区设施】拥有70亩私家山林，绿地周边，9栋楼下旁边有儿童滑梯，跷跷板，1栋楼下旁边有篮球场等
【房屋品质】由万科开发商操盘，进马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，是16年的楼盘，次新小区
【居民素质】租客很多，大多数是来陪小孩读书的，很多是妈妈30-40岁左右，素质很好，和蔼
不足
租客比较多，车位比较紧缺 ，待物业调整并解决
账号已注销
2021-04-12
特色
【轨道交通】小区位于水廉山景观路，小区4号门口就是御翠湖畔公交车站。有多路公交车经过小区，如78路，203路等。
【小区户型】主推户型有94-97平方的小三房，138平方的三房，143平方和174平方的四房，238平方的五房。
【其他描述】万科品牌，万科物业管理，非常好！万科物业始终坚持“安心，参与，信任，共生”的价值观服务。
【小区设施】小区南部有私家山体公园，可以爬山锻炼。小区有游泳池，儿童游乐场，有室内健身房。小区绿化非常好。
不足
小区是南城和厚街交界处，相对比较偏。但是小区的居住环境是非常好的。
廖明聪
2020-12-29
辉煌盛世
特色
【小区户型】刚需三房户型为95平和97平，138平则为大三房，143-238平为改善四房，全部为开发商精装交楼。
【小区设施】小区自带70亩私家山体公园，为小区业主尊享，游泳池，篮球场，网球场，老人休闲中心，儿童娱乐设施等一应
【房屋品质】开发商精装交楼，都是高品质德系豪华装修标准，非常用心。
【居民素质】多位社会精英群体，对生活品质要求高，素质都非常好。
不足
可能相对一些客户来说觉得有点偏，处于南城与厚街交界处，但是这边都属于高端品质小区。
张映霞
2021-10-03
特色
【小区户型】万科翡丽山主力户型为刚需95和97平三房，143和178平米四房
【小区设施】小区内配套有室内恒温泳池，楼栋之间楼下有儿童游乐设施健身器材
【生活配套】小区正门口楼下50米有嘉荣Spar超市
不足
小区地下车库车位紧缺
石建兵
2021-03-02
特色
【轨道交通】项目位于水濂山景观路，50米有公交站台，5公里到达南城，1公里水濂山公园，6公里去厚街万达
【小区户型】项目产品多样化，以95-97刚需三房为主，大面积有174-238四房，拥有70亩私家山体公园。
【小区设施】有70亩的私家山体花园，室外有篮球场羽毛球场，室外棋牌场所，小区有室内游泳馆健身房
【生活配套】小区门口有嘉荣超市，钱大妈，东莞百货，喜伴超市等生活配套一应俱全
【房屋品质】一期开盘时间2012年，带精装修交楼，万科开发商，地下室防潮设计
不足
项目周边配套还不够完善
王晓隆
2021-05-19
汇佳房地产
特色
【轨道交通】项目位于水濂山景观路，50米有公交站台，5公里到达南城，1公里水濂山公园，6公里去厚街万达
【小区户型】项目产品多样化，以95-97刚需三房为主，大面积有174-238四房，拥有70亩私家山体公园。
【生活配套】小区门口有嘉荣超市，钱大妈，东莞百货，喜伴超市等生活配套一应俱全
【房屋品质】由万科开发商操盘，进马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，是16年的楼盘，次新小区
不足
小区配套不成熟，车位紧张
颜纪倩
2021-05-14
展瑞地产
特色
【轨道交通】项目位于水濂山景观路，50米有公交站台，5公里到达南城，1公里水濂山公园，6公里去厚街万达
【其他描述】小区是万科物业，管理非常严格，人性化管理，安全性高
【小区设施】有70亩的私家山体花园，室外有篮球场羽毛球场，室外棋牌场所，小区有室内游泳馆健身房
不足
位置在南城和厚街交界处，位置相对较偏，公交线路只有两条，出入不算太方便
王发文
2021-04-02
特色
【轨道交通】楼下有公交线路有203路232路，蛤地地铁站有4公里
【小区户型】小区均为95-97平刚需3房，有全南户型，南北通透户型，143平单证4房为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区带有70亩私家山体公园，在开放时间里可爬山运动。小区内设有室内泳池、室内健身房、室内篮球场等。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚，园林热闹人气旺
不足
万科翡丽山是长在山里的房子，依山而建，所以周边的配套设施会稍微偏远一些，买菜娱乐不是那么便利，想出去玩要开车
李洋
2020-12-28
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交路线经过，乘坐29路经过5站可达虹口足球场，8站可达和平。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边没有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】西南方向一公里即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球、运动氛围非常好。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
何定秋
2020-12-17
特色
【轨道交通】小区4号门口就是御翠湖畔公交车站，出行非常的便利
【小区户型】95平米到238平米都有，两梯四户，两梯两户都有的，小区分为四期开发，有总楼层11层的143户型。
【小区设施】小区内设有篮球场，室内恒温泳池，健身器材，有儿童娱乐，围绕小区内也有两公里的绿色跑道，居家的好地方
【生活配套】生活配套很便利，楼下有前大妈卖菜的，水果店，还有很多客家饭店，夏天小区带泳池
【居民素质】小区大户型老人小孩比较多，小户型年轻人比较多，居住氛围浓厚，有家的感觉
不足
小区配套目前不是很齐全，等后期改善
杨琛琛
2020-08-29
特色
【小区户型】小区主要户型3-4房，所有楼都向南楼距很宽采光通风都很好，一部分低楼层挨着山体有一点不方便不影响采光
【其他描述】小区物业是万科自己的物业，物业费2.6元/平，小区保安全天值班巡逻，楼栋都有管家。
【小区设施】小区中心位有4个儿童娱乐花园，楼下都设有老人活动区域，运动区，游泳馆 篮球场 羽毛球场 微汗跑道
【生活配套】小区门口左侧有一条配套成熟商业街，早餐到晚餐，儿童娱乐，超市，果蔬超市，小区右方一公里水濂山生态公园
不足
小区比较大分成四个板块，出口少上下班高峰期比较拥堵
梁盛乐
2021-08-30
特色
【小区户型】小区均为95-97平刚需3房，有全南户型，南北通透户型，143平单证4房为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区带有70亩私家山体公园，在开放时间里可爬山运动。小区内设有室内泳池、室内健身房、室内篮球场等。
【生活配套】小区门口有钱大妈，喜伴生活超市，嘉荣超市，东莞百货等生活配套一应俱全
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚，园林热闹人气旺
不足
位置属于南城边上，又挨着厚街，大型的商业配套设施不完善
陈明坚
2021-08-27
特色
【轨道交通】楼下有公交线路有203路232路，蛤地地铁站有4公里
【小区户型】主要户型有94平、97平、138平三房户型，142-238平大四房，都是精装修交楼。
【小区设施】小区有室内游泳馆健身房，室外有蓝球馆羽毛球场，室外棋牌场所，有70亩的私家山体花园
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚，园林热闹人气旺
不足
位置在南城和厚街交界处，位置相对较偏，公交线路只有两条，出入不算太方便
刘运花
2021-06-02
和信地产
特色
【轨道交通】小区楼下有公交线路232路和203路，距离蛤地地铁站4公里，到水濂山风景区2公里，全程交通不拥堵
【小区户型】万科翡丽山有刚需户型94平、97平的三房，138平的南北通透三房，改善143-238平的大四房双主卧
【小区设施】翡丽山有70亩山体公园，内部设有羽毛球场、篮球场、游泳池等，便于业主活动锻炼
不足
翡丽山地理位置在南城和厚街的交界处，目前区域人流量少，出去一般需要开车比较方便
黄铭渝
2021-03-02
特色
【轨道交通】门口有公交站台，通往各城区和镇区
【小区户型】总共33栋，1栋到11栋都是二梯四户，12栋至33栋都是一梯一户刷卡入户
【小区设施】有小孩娱乐设施，羽毛球场，篮球场，游泳馆
【生活配套】门口有生活便利店，楼下有超市，有钱大妈，东莞国药
【房屋品质】万科品牌开发，隔热防水
不足
分开管理，1栋到11栋的户型为二梯四户，这部分人还是比较乱，12到33素质会高一点
潘春雁
2020-11-08
融易找房
特色
【小区户型】小区均为94-97平刚需3房，有全南户型，南北通透户型，143平单证4房为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区有室内游泳馆健身房，室外有蓝球馆羽毛球场，室外棋牌场所，有70亩的私家山体花园
【生活配套】翡丽山正门距离300米，是我们的南开学校，100米是广东世纪城羽毛球俱乐部。餐饮饮食一条街小区楼下有
【房屋品质】94平，97平三房为精装修标准，138平带万科A+级装修标准，143平-238平带德系豪华装修标准。
不足
万科翡丽山在南城与厚街的交界处，很多人认为地理位置偏，周边没有银行以及大型的商场。
陈公明
2021-11-22
聚安家地产
特色
【小区户型】小区规划有95-97平3房，有全南户型，南北对流户型，户户朝南，143平飞机4房，自住改善一步到位！
【小区设施】自带70亩私家山，小区内设有篮球场，羽毛球场，内室外双游泳池，儿童滑滑梯，荡秋千等娱乐设施。
不足
位置稍有点偏，交通不便利
张艳
2021-03-17
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为95-97平刚需3房，有全南户型，南北通透户型，174平双证4房为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区是万科物业，管理非常严格，人性化管理，安全性高
【小区设施】小区有室内游泳馆健身房，室外有蓝球馆羽毛球场，室外棋牌场所，有70亩的私家山体花园
【生活配套】小区门口有钱大妈，喜伴生活超市，嘉荣超市，东莞百货等生活配套一应俱全
不足
位置在南城和厚街交界处，位置相对较偏，公交线路只有两条，出入不算太方便