江滨花园(一二三四五六期)解读
江霞
2022-05-23
粤有家地产
特色
【轨道交通】小区附近有多个公交站台，交通便利。包括53路，523，627
【小区户型】小区72平两房和92平三房为主力户型，层高8楼,缺点是目前多为楼梯房。
【小区设施】小区设有老人休闲步行街区域，篮球场，游泳池，方便休闲娱乐。小区地面有停车位，二三期有室内停车场。
【生活配套】小区出门就是华南摩尔大型游乐场，嘉荣超市，天和百货，时尚电器等等，生活居家非常便利，近大型商超。
不足
1-6期人车不分离，楼龄稍旧。
欧新红
2022-05-03
瑞升地产
特色
【轨道交通】小区正门130米处有滨江花园公交站28路 38路 c2路去往东城 南城 莞城东非常方便
【小区户型】1期层高8楼 23期层高6楼 456层高8楼均为电梯房 主售68平 小区楼栋格局有间距 带露台.
【小区设施】小区有900米的绿地.有游泳池 篮球场足球场 健身运动设备方便老人小孩玩耍
【生活配套】离华南摩尔只有500米.华南摩尔内有嘉荣购物广场 天和百货.吃喝玩乐一应俱全
不足
周末车位有些紧张.小区有点旧
朱海练
2021-11-04
瑞升地产
特色
【小区户型】小区以75-98方的两房和三房户型为主，户型格局方正。
【生活配套】小区出门500米就有嘉荣超市，生活居家方便。
不足
小区比较老旧了，看起来外墙没这么新。
徐敏
2020-09-14
惠居地产
特色
【小区设施】小区有公共运动球场，还有儿童娱乐设施，建设有住客会所，提供娱乐活动，小区是流动车位，绿化良好
【生活配套】小区大概500米就是华南摩尔，里面有5000方嘉荣超市可满足平时购物，生活需要
【居民素质】出租房较多，自住房多数家庭都有老人家。很便利
不足
江滨花园1-6期 都是步梯，楼龄稍旧。车位紧张
李红霞
2020-10-13
远泰地产
特色
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透，推大户型，100平方，3房2厅为主力。
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童跳跳板，滑梯等娱乐设施，小朋友放学后在玩耍交朋友。
不足
小区比较旧，停车位不充
刘晓越
2020-07-27
远泰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，楼高为8楼，均为楼梯房。
【生活配套】小区绿化率高达33%，内配有游泳池，儿童基本的娱乐设施。
不足
小区老旧，没有电梯，人车不分流。
杨秋霞
2019-11-11
远泰地产
特色
【小区户型】小区主要以小户型为主，68-72平方两房 86-89平方三房
【生活配套】向南500米有嘉荣超市，华南摩尔，天和百货，海洋世界。为儿童提供游玩空间，特别适合亲子出游购物一站式
不足
车位不足，楼栋较近 楼龄有点久
黄涛
2019-09-21
裕丰地产
特色
【小区户型】江滨五期翠盈苑，中高层通风，采光很好，中等户型73平两房，适合小家庭居住
【生活配套】距离200米华南摩尔商圈 万江中心地区 未来离地铁口也不远
不足
小区建设年代有点久远，车位不足
何镜莲
2018-11-07
好房京选
特色
【小区户型】江滨花园小区主要户型有43.19平---162平的一到四房，其中68.72平的方正两房，格局非常好
【其他描述】小区是由高田地产开发，物业费是整个万江小区中较低的只要1.2一平，服务不够贴心但也算对得起这个物业费
【小区设施】小区设有休闲步行街区，篮球场，游泳池，方便小区住户休闲娱乐，小区地面有停车场，车位充足方便住户停车
不足
除了四期11栋和七期是电梯外，其他都是楼梯楼，一期是96年开发的，现在外观有点旧了，小区的植被种的都是不开花的绿植居多，感觉少了些色彩
范文杰
2019-09-20
远泰地产
特色
【小区户型】小区为楼梯房居多 72平两房一卫和92平三房两卫为主力户型，均为过渡刚需
【生活配套】距离华南摩尔商场仅500米，岳潭村菜市场仅500米，距离万江人民医院仅三公里
不足
社区比较大 人车不分流。地上车位明显不足 导致车辆乱停。有待物业解决
廖润正
2018-12-01
康正地产
特色
【小区户型】1-6期均为步梯房，1梯4户，推68-72平两房，90平三房和100平三房，户型方正，很适宜居家。
【小区设施】一期旁边小区步行街有休闲坐椅，平时有很多老人小孩在游玩，生活氛围很好。
【生活配套】小区西门直走200米即可到华南摩尔商场，嘉荣超市，天和百货。
不足
楼龄稍旧，没有电梯。
虞丽英
2017-04-28
康正地产
特色
【轨道交通】小区正大门口100米有江滨花园公交站
【小区户型】45平方一房一厅，68平方两房，92平方三房，118平方三房，148平方四房。
不足
1-6期，没有电梯。
程明
2021-09-30
恒汇地产
特色
【轨道交通】小区东门就有公交站台，出行也很方便，有十五条公交路线经过
【小区户型】有43.68.90一房两房三房的，房子大多数都带阳台，可以看到花园，每栋无遮挡
【小区设施】内部有，花园，篮球场，游泳池，凉亭和一下运动设施，都很齐全
【生活配套】离华南摩尔商圈仅五百米还有天河百货等购物娱乐设施，岳谭村菜市场也只要五百米，
【居民素质】居住人群年轻人居多，还有许多老人带小孩在凉亭下象棋聊天娱乐，生活氛围很好
不足
小区房子偏老，也比较大，人车不分流，车位不足，导致车子乱停，这方面有待提升
雷闯
2022-04-30
特色
【轨道交通】距离汽车总站1.2公里，距华南摩尔不到200米，
【小区户型】小区为楼梯房居多72平两房一卫和92平三房两卫为主力户型，均为过渡刚需
【房屋品质】由东莞市高田房地产开发有限公司操盘001年统一交房，工程质量符合国家安全规定的标准
不足
老旧小区，房子没有电梯只有，
符滤
2021-12-11
特色
【小区户型】有三房两厅 89平，两房两厅七十！塔层 小高楼！小区楼栋格局有规律，带露台，采光充足！适合改善要求
【小区设施】小区有泳池，蓝求场，网球场，方便老人，日常生活玩耍吗，
【生活配套】离华南摩尔只有500米，华南摩尔有嘉荣购物广场，天和百货，里面有提供游玩空间，美食街，特别适合亲人购
不足
没有人车分流，下班高峰期车辆较多 车位紧张
杨芳
2021-09-10
乐有家
特色
【轨道交通】小区东门100米就有公交站28路，38路，C2路等，去往东城 南城 莞城都非常方便。
【生活配套】小区里东门和西门都有生活超市，美宜佳 181便利店等，小区500米就有嘉荣超市天和百货。
【居民素质】入住率达到95以上。租客很多。外来人口占70。大家友好往来 居住氛围浓厚。
不足
早期的小区 比较陈旧，人车不分流，均为步梯，物业管理总体比新小区稍差。
黄仁豪
2021-04-28
瑞升地产
特色
【其他描述】小区四期与五期之间有游泳池，会所，网球场，管理处楼下有篮球场，可以满足青少年日常娱乐。
【小区设施】小区有公共运动球场，还有儿童娱乐设施，建设有住客会所，提供娱乐活动，小区是流动车位，绿化良好
【居民素质】居民素质好，小区入住率达95%，大部分都是家庭居住，邻里关系很融洽。
不足
没有人车分流，下班高峰期车辆较多
账号已注销
2021-01-14
特色
【轨道交通】小区南门100米有江滨花园公交车站（有13路公交车），距汽车总站仅一站路。
【小区户型】小区均为一梯四户，楼高为8楼，均为楼梯房。
【小区设施】小区中心有个游泳池，专门为业主开放，车位1比1
【生活配套】距离华南摩尔商场仅500米，岳潭村菜市场仅500米，距离万江人民医院仅三公里，非常方便
【房屋品质】由东莞市高田房地产开发有限公司操盘001年统一交房，工程质量符合国家安全规定的标准
不足
小区楼龄较老，但价格便宜，人车不分流，要时刻注意车
账号已注销
2021-03-06
特色
【轨道交通】小区东门口200M就是公交车站 28路 38路 38A 50路等 ，下班高峰期车辆较多 车位紧张
【其他描述】物业费是1.2元一平，小区管理制度严格，来访和中介带看，都是证件齐全才能登记进去，超过规定时间不让进
【小区设施】小区有泳池，蓝求场，网球场，方便老人，日常生活玩耍吗，没有人车分流
【居民素质】年轻人居多，小住户多为年轻人，素质教育好
不足
小区租客多。没有人车分流，下班高峰期车辆较多 车位紧张
刘崇华
2021-04-18
森鸿地产
特色
【小区户型】江滨花园小区主要户型有43平--164平的一到四房，其中68平的方正两房，格局很好，楼间距也大的
【其他描述】小区是由高田地产开发，物业费是整个江滨很实惠的1.2元每平，服务不够贴心但是也对得起这个价
【小区设施】小区设有，篮球场，足球场，方便人们晚上运动游戏
不足
小区是半人车通行车位较少 周六周日车位比较紧张