江滨花园(一二三四五六期)解读
肖丽萍
2019-10-18
特色
【轨道交通】小区南门100米有江滨花园公交车站（有13路公交车），距汽车总站仅一站路。
【小区户型】小区为楼梯房居多 72平两房一卫和92平三房两卫为主力户型，均为过渡刚需
【小区设施】内部有游泳馆 篮球场 休闲锻炼场所 小区花园大凉亭多 很多老人小孩游玩 生活氛围非常好
【生活配套】300内有岳潭村市场，华南摩尔，嘉荣超市，1公里有东莞市人民医院
【居民素质】居民素质好，小区入住率达95%，大部分都是家庭居住，邻里关系很融洽。
不足
1-6期，没有电梯。
卢德华
2021-05-22
华浩置业
特色
【轨道交通】小区东门口200M就是公交车站，28路 38路 38A 50路等公交车，车辆较多
【小区设施】小区有游泳池，篮球场，网球场，方便老人，小孩日常玩耍
不足
租客有点多，没有人车分流 车位有点不足
王梦
2021-02-20
乐有家
特色
【小区户型】有三房两厅 89平，两房两厅七十！塔层 小高楼！小区楼栋格局有规律，带露台，采光充足！适合改善要求
【小区设施】小区设有休闲步行街区，篮球场，游泳池，方便小区住户休闲娱乐，小区地面有停车场，车位充足方便住户停车
不足
没有人车分流，下班高峰期车辆较多 车位紧张
雷建生
2019-09-27
特色
【轨道交通】小区南门100米有江滨花园公交车站（有13路公交车），距汽车总站仅一站路。
【小区户型】一梯四户，主要推为45平方一房一厅，72平方俩房复试165-复试，四房
【小区设施】小区有泳池，蓝求场，网球场，方便老人，日常生活玩耍吗，
【生活配套】小区大概500米就是华南摩尔，里面有8000方嘉荣超市和20000方天和百货，可满足平时购物生活需要
【居民素质】居民素质好，小区入住率达95%，大部分都是家庭居住，邻里关系很融洽。
不足
江滨花园1-6期 都是步梯，楼龄稍旧。车位紧张
傅华
2021-07-04
特色
【小区设施】小区基础设施不错，会所，泳池，篮球，网球场等都有。
不足
小区周边配套完善，会所泳池，大小超市，菜场，各培训机构，银行等都有，并且小区门口就有公交车站。
余雁芬
2020-09-22
远泰地产
特色
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次的大型物业粉刷，外墙体看起来都是很新的，没有任何墙皮脱落现象。
不足
地上地车位不足，造成车辆乱停乱放现象。有待物业开通调整解决，并且开通地下停车库正常使用！
凌庆航
2019-05-19
特色
【轨道交通】小区东门100米就有公交站28路，38路，C2路等，去往东城 南城 莞城都非常方便
【小区户型】1到6期均为步梯房，1梯4户，主推68到72平米二房，90平米三房，户型方正很适合居家
【其他描述】小区是由高田地产开发，物业费是整个万江小区中较低的只要1.2一平，管理人员很好相处
【小区设施】一期旁边小区步行街有休闲座椅，平时有很多老人小孩在游玩，生活氛围非常好。
不足
除了4期11栋和7期是电梯外，其他都是楼梯楼，一期是96年开发的，现在外观有点旧了，小区的植物少，缺少了点色彩
刘科成
2020-04-15
远泰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，小区楼高为8楼，楼间距大采光好，110平三房两卫为主力户型，76平两房一卫
【小区设施】小区绿化率高达33%，配备有游泳池，儿童基本的娱乐设施，小区中心会所还拥有多个兴趣班供孩子选择
【房屋品质】由东莞市高田房地产开发有限公司操盘，01统一交房，工程质量符合国家安全规定的标准
不足
人车不分流，要时刻注意车
账号已注销
2021-03-11
特色
【小区户型】小区主要以68-72方的小户型为主，方正使用，每栋之间无遮拦，采光非常好。
【生活配套】南面600米就有嘉荣超市，里面生鲜食材和果蔬都能买到，非常齐全。
不足
小区楼龄比较老旧了。
范文件
2020-09-09
远泰地产
特色
【小区户型】小区楼梯房楼层八楼主推刚需客主推120三房主力户型
【小区设施】小区绿化率高 娱乐设施样样齐全滑滑梯游泳池小朋友玩耍很方便 还有一个会所
【房屋品质】交楼是2000年由高田物业开发商 楼层保养很好 没有墙脱皮现状
不足
没有人车分流 有时候会有骑车噪音
账号已注销
2020-12-14
特色
【小区户型】楼层超多，绿化很好，主推一期大户型三房100.5平方的
【小区设施】小区中心有个游泳池，专门为业主开放，车位1比1
不足
小区老旧，停车位经常出现不足
庾建锋
2020-08-29
远泰地产
特色
【生活配套】小区附近有华南摩尔 ，家汇生活广场 ，麦德龙 ，嘉荣商场 ，天和百货。生活配套都很齐全。
不足
老旧小区 人车不分流 运动设施不齐全 绿化率低
李华钦
2019-04-10
益家好房地产
特色
【轨道交通】小区东门100米就是公交站28路 38路 C2路等 去往东城 南城 莞城都非常方便
【小区户型】一到六期都是步梯，单价便宜，首付低，主要户型是68平的二房，86平的三房，105平的三房
【生活配套】小区大概500米就是华南摩尔，里面有8000方嘉荣超市和20000方天和百货，可满足平时购物生活需要
不足
步梯多，房子楼龄有点久远。
甘盈盈
2020-04-14
远泰地产
特色
【小区户型】一期总层高7楼还有8楼，二三期总层高6楼，四五六期总层高8楼，小区均是楼梯房，主推68平米两房
【小区设施】小区有公共运动球场，还有儿童娱乐设施，建设有住客会所，提供娱乐活动，小区是流动车位，绿化良好
不足
小区人车不分流，楼龄相对来说有一定的年代
向晴阳
2020-02-23
祥和地产
特色
【小区户型】一房两房三房四房都有，总共7期
【小区设施】翠盈院10栋旁有个游泳池，一期1栋旁有个篮球场
不足
步梯房，楼龄是93年的
朱家慧
2020-07-13
乐有家
特色
【小区户型】70的两房一卫。90的三房两卫 楼间距仅有20米左右 采光多数不足
【小区设施】小区配有花园，凉亭，健身区，泳池，超市，药店，生活很方便
不足
比较旧一点，2004年左右的
郭宗晟
2020-07-10
远泰地产
特色
【生活配套】出门华南摩尔 嘉荣超市 天和百货 家汇生活广场
不足
小区老旧，绿化率比较低，人车不分流不方便。
唐小青
2020-06-24
远泰地产
特色
【小区户型】主推90平左右的小三房，公摊小，阳台大，利用率高
【小区设施】小区配有花园，凉亭，健身区，泳池，超市，药店，生活很方便
不足
比较旧一点，2004年左右的
罗泽儿
2019-05-18
特色
【小区户型】1到6期均为步梯房，1户4户，推68到72平米二房，90平米三房和100平米3房1户型方正很适合居家
【其他描述】小区四期与五期之间有游泳池，会所，网球场，管理处楼下有篮球场，可以满足青少年日常娱乐。
【小区设施】一期旁边小区步行街有休闲座椅，平时有很多老人小孩在游玩，生活氛围非常好。
不足
1到6期的房子比较旧，没有电梯
谢葵敏
2019-11-22
远泰地产
特色
【其他描述】物业费是1.2元一平，小区管理制度严格，来访和中介带看，都是证件齐全才能登记进去，超过规定时间不让进
【生活配套】从西门出来向南走300米就可以到华南摩尔商圈，华南摩尔有百货公司，超市，候机楼，游乐场电影院菜市场
不足
人车不分流，车位不够用，一进小区到处都是车子，有时路都堵得过不去，有待物业这边能够规划一下
