新天美地花园解读
罗玉婷
2020-04-16
金都地产
特色
【轨道交通】一出门口就是公交站，800米路程是常平站，和谐号直通深圳广州，交通十分便利。
【小区户型】小区低楼层电梯以一梯四户为主，小两房跟小三房为主，高楼层140平方的大四房为主，两梯四户。
【小区设施】花园设有室外游泳池，网球场，篮球场，人车分流，孩子们任意玩耍，现有主推小两房58平跟小三房90平。。
【生活配套】门口菜市场，生活超市，一应俱全，晚上小吃宵夜摊应有尽有。
不足
门口路段拥挤，上下班偶尔堵车
吴燕龙
2020-09-06
汇德地产
特色
【小区户型】新天美地花园共23栋。户型多数以前面2户75-77平米的2房为主，中间2户3房，后面2户68平米2房
【其他描述】小区绿化率高，环境好，适合居住，周边配套设施较完善，可以满足日常生活所需。
【生活配套】小区后门对面20米就是上坑菜市场，每天都有大量的新鲜蔬菜和肉类，基本生活所需可以满足
不足
堵车，车位紧张，这是这个小区的弊病
杨立帅
2020-03-01
特色
【轨道交通】离火车站仅500米，小区大门出口便有公交站牌，7号公交途径火车站直达镇区
【小区户型】新天美地花园共23栋。户型多数以前面2户75-77平米的2房为主，中间2户3房，后面2户68平米2房
【小区设施】小区中心有600平米的泳池 泳池周围设有会所 儿童游乐场 篮球场等娱乐设施 有幼儿园
【生活配套】小区后门对面20米就是上坑菜市场，每天都有大量的新鲜蔬菜和肉类，基本生活所需可以满足
不足
堵车，车位紧张，这是这个小区的弊病
邵明威
2019-10-17
特色
【轨道交通】门口20米就是常平7路公交车站，直达镇中心，500米左右到达常平火车站
【小区户型】小区共分6期开发，，呈围合式，早一期一梯五户，朝向东南看花园，后期二梯六户朝向正南 户型方正
【小区设施】小区有200平游泳池，实行人车分流，设有儿童游乐场，会所便利店，网球场，篮球场等娱乐设施，一应俱全
【生活配套】小区步行50米就是上坑菜市场，满足基本生活需求
【房屋品质】房屋由香港品牌开发商，质量过硬，注重风水，户型方正
不足
由于小区入住率较高，车位略显紧张，
岳瑞玲
2020-11-03
汇德地产
特色
【小区户型】高层78平两房一卫两阳台，采光良好，坐北朝南
【小区设施】小区配套设施齐全 篮球场 游泳池两个 还有网球场 儿童乐园等 应有尽有
【生活配套】小区出门50米就是上坑菜市场 便利店 超市 基本生活可以得到满足
不足
地上车位少，小区偏里面。
计军
2019-11-30
迅永地产
特色
【轨道交通】出小区60米左右到新天美地花园公交站点，一公里处到常平火车站，三公里可到翔龙天地轻轨口往惠州方向。
【小区户型】小区分为3期建筑，由多幢十一至十三层高电梯洋房组成，分别为68，75，80，92，96，108两三房
【小区设施】小区内设中央公园绿树流水自然和每家每户融合在一起，一期会所已经投入使用，有泳池，健身房 儿童乐园，等
【生活配套】出小区门口右边50左右有天天超市，菜市场，一公里处嘉荣超市，3公里可以到达常平医院，丽城门诊部。
【房屋品质】新天美地花园建造有限公司建，无漏水，质量过硬，隔音效果很好。
不足
小区门口就是市场，路段拥挤，交通可能有些不变。
张锦伟
2019-09-07
特色
【轨道交通】离火车站仅500米，小区大门出口便有公交站牌，7号公交途径火车站直达镇区
【小区户型】小区分6期开发 一期为1梯5户设计 朝向东南看花园 2期为2梯6户设计朝向正南户型方正多元
【小区设施】小区中心有600平米的泳池 泳池周围设有会所 儿童游乐场 篮球场等娱乐设施 有幼儿园
【生活配套】小区后门对面20米就是上坑菜市场，每天都有大量的新鲜蔬菜和肉类，基本生活所需可以满足
不足
堵车，车位紧张，这是这个小区的弊病
林泽坤
2019-09-14
特色
【轨道交通】200米到花园公交站，1公里到常平火车站。
【小区户型】小区分6期，一期层高12楼一梯五户。之后几期二梯六户朝东南。
【小区设施】小区有200平的游泳池，小区车位分地上，地下，还有会所，游乐场。
【生活配套】小区后门口就是上坑菜市场，一条美食街还有个大型超市，便利店都有。
不足
地上车位少，小区偏里面。
汪玉霞
2020-10-13
特色
【小区设施】小区配套设施齐全 篮球场 游泳池两个 还有网球场 儿童乐园等 应有尽有
不足
由于小区的绿化设施好 适合居住 住户较多 车位会不充足
唐剑
2020-06-25
特色
【小区设施】小区绿化率高，力有泳池，实行人车分流，设有儿童游乐场，车位充足，一应俱全，自带新东方幼儿园，公办师资
【生活配套】小区后门正对面位置有上坑菜市场，出门很方便就可以买到新鲜的水果，蔬菜肉类
不足
小区位置相对来说比较偏，但是环境安静舒适
成政
2019-03-30
荣圣地产
特色
【轨道交通】小区出口10米左右就是常平7路公交站《新天美地公交站》500米左右可以到常平火车站
【小区户型】小区分6期开发 一期为1梯5户设计 朝向东南看花园 2期为2梯6户设计朝向正南朝花园 户型方正多元化
【小区设施】小区中心有600平米的泳池 泳池周围设有会所 儿童游乐场 篮球场等娱乐设施
【生活配套】小区出门50米就是上坑菜市场 便利店 超市 基本生活可以得到满足
【房屋品质】小区由东莞市新天美地花园建造有限公司建造 房屋质量过硬 无任何漏水等问题
不足
小区位置比较靠里面 交通稍有不便
陈祖权
2019-09-26
特色
【轨道交通】小区离常平火车站只有900米 直通广州深圳珠三角、常平城轻轨南站 直达直通东莞-惠州等
【小区户型】小区均为每层6户，有四栋大户型的为2梯四户，两三房为主力户型，另外还有单间跟四房使得居住更广泛。
【小区设施】小区中心有个800㎡游泳池，周边设有安全跑道，业主们经常来这里运动，旁边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区对面有个农贸市场，鸡鸭鱼肉应有尽有。
不足
小区环境优美！位置可能稍微靠里面写些，交通稍有不便
龚学洪
2018-09-10
合信地产
特色
【小区户型】小区2座1楼是前后带花园的小三房，户型方正，但是是低层的可能采光不是很好，夏天蚊子多。
【其他描述】小区绿化率高，环境好，适合居住，周边配套设施较完善，可以满足日常生活所需。
【小区设施】小区正中间有游泳池，旁边有游乐设施跟健身器材，可供老人小孩活动玩耍。自带地下停车场，篮球场。
【生活配套】出小区后门100米有个农贸市场，能满足小区的日常生活所需。后门50米有个ATM，可以随时取钱
不足
规模不大，车位不是很足，小区门前的道路不够宽，上班时有点堵。
代伟杰
2019-07-08
特色
【小区户型】1-6栋AF单位68平两房 BE单位81平三房 CD单位58平两房（1.2栋为36平一房）
【小区设施】小区负一楼带地下停车库，1比1.5 花园中心配有大型游泳池，娱乐健身器材，篮球场，旁边还附带生活超市
【房屋品质】新天美地花园新期2008年交楼，毛坯交楼，防水隔音性能好，双层玻璃安静舒适。
不足
小区位置比较偏 但是绿化环境好
谭朝阳
2018-06-18
乐有家
特色
【轨道交通】小区离常平火车站只有900米 直通广州深圳珠三角、常平城轻轨南站 直达直通东莞-惠州等
【小区户型】新天美地总共有2栋11-26层的带电梯花园式洋房组成。
户型有：目前在售的1-4房（46-96平）
【小区设施】小区自带幼儿园，地下停车场、两个会所、两个游泳池、两个儿童游乐场、两个球场、还有假山 喷泉 休闲区等
【生活配套】嘉荣超市里小区只有700米（2.5公里内畅享 百花时代广场、天虹商场、八号广场）小区后面有卫生站
【房屋品质】小区是98年批地，分为六期建设，小区以前是个果园绿化率高达40%以上，小区外部还是内部都是非常漂亮的
不足
小区目前不足就是外面是公交站十字路口，放假人多等偶尔会堵点车，但比较少堵车情况
肖英锋
2019-07-08
特色
【小区户型】整个屋苑共分3期，由23幢 11至26层高带电梯的洋房所组成。40-130㎡ 1-5房
不足
小区车位紧张 物业管理不是很好，期待有更好的改 进
叶志敏
2018-08-03
特色
【小区户型】小区均为每层6户，有四栋大户型的为2梯四户，两三房为主力户型，另外还有单间跟四房使得居住更广泛。
【其他描述】小区物业费2.35元，24小时全天管理，物业服务到位所以相对来说物业费会高点。
【小区设施】小区中心有个800㎡游泳池，周边设有安全跑道，业主们经常来这里运动，旁边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】由本地新天美地开发商操盘，02精装毛坯都有交房，装修标准1300元/㎡,外立面看起来很新。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以出租为主，基本都是老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
年代比较久一点，其他还行
账号已注销
2017-05-21
特色
【轨道交通】后门右拐50米就是公交站，车次比较多，去哪里都方便。此路段无特殊情况不塞车
【小区户型】小区共分六期，所有单位格局方正实用，一期一梯五户，朝南朝北向，后几期两梯六户，朝东南，西北方向偏多。
【小区设施】小区环境优美，绿化率高；物业管理严格，服务周到；停车场分地上地下，车位充足，花园中间是超大游泳池！
【生活配套】小区后门对面20米就是上坑菜市场，每天都有大量的新鲜蔬菜和肉类，基本生活所需可以满足。
不足
小区位置稍稍有点偏，公交线路不是很多
陶辉
2018-09-16
乐有家
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，大户型，80平两房，97平三房，120平四房，适合改善生活需求。
【小区设施】小区中心有游泳池，绿地，凉亭，小区内有儿童滑梯，篮球场，网球场等娱乐设施。
【生活配套】小区大门对面100米有大型市场，商场和菜市场。
不足
地上停车位较少，大多数只能停地下停车场。
黄廷政
2017-04-21
鸿哲地产
特色
【轨道交通】50米可到新天美地公交站。500米可到常平火车站
【小区户型】小区共6期。一期为1梯5户设计。朝西向是看花园景观！二期为2梯6户设计。看花园景观。户型设计多元化
【小区设施】有地上，地下停车位。停车位较为充足。泳池，会所，游乐场。一应俱全，配套齐全
【生活配套】50米可至上坑菜市场，便利店，超市。基本生活需求可以得到满足
【房屋品质】东莞市新天美地花园建造有限公司建造。质量过硬，无漏水等问题
不足
小区环境优美！位置可能稍微靠里面写些，交通稍有不便
