新世纪明上居解读
丁月兰
2020-10-12
东莞糯家
特色
【其他描述】东莞新世纪豪园物业管理有限公司管理，2元每平方，比较完善。
【小区设施】9栋楼下是儿童乐园，10栋侧面篮球场，19栋楼下是游泳池，儿童游乐园，健身器材
【生活配套】小区离万科生活广场在1公里左右，离松山湖在1公里左右，离地铁口很近！
【居民素质】入住率达95%，业主自住的占70%，租客占30%，小区氛围浓厚
不足
有两栋靠马路，有点吵！小区车位不足，造成车辆乱停乱放情况，物业有待调整！
熊吉林
2020-08-21
特色
【其他描述】新世纪旗下物业，物业管理完善，物业管理费为2.元一平米，全天管理服务。
【小区设施】小区九栋楼下有儿童乐园，十栋后面篮球场，十九栋楼下游泳池。
【生活配套】500米步行长盛广场大润发超市，菜市场，生活用品应有尽有，小区楼下有农业银行工商银行。
不足
小区人车不分流，不方便出入。
胡志强
2020-07-25
特色
【小区户型】小区有三幢11层、4幢18层、17幢17层。主要以两梯四户南北对流三房为主，深受住户欢迎。
【小区设施】园区内部配有蓝球场、游泳池、花园凉亭等居民娱乐休闲设施都有。
【生活配套】周边有长盛广场大润发商圈，距离万科生活广场不到1公里，地铁口800米，生活交通都非常方便。
不足
小区有两栋靠马路会有点吵，车位有点不充足。
账号已注销
2020-10-01
特色
【小区户型】小区均为两梯四户通透户型，主力128平大三房和156平大四房。
【小区设施】小区内设蓝球场，游泳池，凉亭和小朋友的娱乐设施以及健身设施等。
不足
有两栋靠马路会有点吵，车位不是很充足。
罗龙辉
2019-10-01
特色
【轨道交通】小区正门出行，是富民中路，道路右转黄江方向，黄江广场12公里，右转大朗汽车站3.3公里，到政府4公里
【小区户型】明上居商品房总栋阁24栋，3栋公务员宿舍，户型有南北通透，朝东南向采光通风优越。缺点一楼没有架高。
不足
小区处于人车不分流，小区建设时间较长外观显老旧，地面流动车位比较紧张，小区主要大户型对比总价偏高。
于乐
2018-10-03
易迅地产
特色
【小区户型】小区一共24栋，户型为86-183平三房至四房，大户型为主，楼间距宽，通透户型，采光好
【小区设施】9栋楼下儿童乐园全天免费使用，10栋后面篮球场，19栋楼下游泳池。共1500个停车位
【生活配套】小区对面600米就是长盛商圈，大润发超市。肯德基，电影院等等
【居民素质】小区自住人群较多，租户占30%，都是高收入高学历精英人才，为人友善，邻里关系和睦
不足
小区车位不足，人车不分流
林俊行
2019-06-01
新壹家地产
特色
【小区户型】小区共24栋，面积在86-183平两房到四房。小区共有三栋11层高，4栋17层以及17栋17层
【小区设施】45%的绿化率大花园，环境清新。小区游泳池，儿童游乐园健身器材，满足住户休闲娱乐运动。
【生活配套】小区楼下农业银行工商银行，步行500米长盛广场大润发超市，菜市场，生活日用品一应俱全
不足
小区年数较高 不是人车分流 有部分几栋电梯不能直达地下停车场
伍申磊
2018-10-01
光怡地产
特色
【小区户型】明上居一共27栋，2二梯4户。以大3房为主。4.5.11是南北对流128平。其他都是136平3房。
【小区设施】小区有篮球场，游泳池对外开放，楼下下面有休闲场地，老人可以打打麻将，有环小区跑到。
【生活配套】楼下生活配套齐全，有超市，海鲜店，钱大妈，500米就是长盛广场。有大润发商铺。800米就有嘉荣菜市场
【房屋品质】新世纪开发商，对每栋房子的楼顶都有做防晒防漏水处理，地下车库都有做防潮处理。所以房子不用担心漏水问题
不足
小区楼龄较大。人车不分流。没有直接下到车库的电梯。
刘宗均
2018-10-05
特色
【小区户型】小区一个24栋，2栋3栋11层高，9、10、19、20栋是中间的楼房，ABC栋为公务员宿舍
【其他描述】新世纪旗下物业，物业管理完善，物业管理费为2.元一平米，全天管理服务。
【小区设施】内设篮球场、羽毛球场及游泳池。都是位于小区中央10号楼旁
【生活配套】生活配套成熟，正门旁是中国农业银行，东门旁有百果园，东莞农商银行。24栋对面200米处大润发一应俱全
【房屋品质】小区朝马路的阳台窗户都是装双层的隔音玻璃，小区外墙有几次大工程的粉刷维护。
不足
小区楼龄有点偏老，未能人车分流，地下停车场未有直达电梯。
刘阳
2018-07-20
乐有家
特色
【小区户型】小区一共24栋洋房，加上3栋公务员宿舍，面积87m²-183m²的2房到4房！
【小区设施】明上居外围1楼都有商铺，小区中间19栋楼下就是游泳池，游乐场等等，地上地下停车位一共为1500个，
【生活配套】小区对面600米就是长盛广场商圈，大润发超市，肯德基，电影院等！
【房屋品质】小区朝马路的阳台窗户都有装双层的隔音玻璃，小区外墙有几次大工程的粉刷维护！
不足
小区不足的是没有完全人车分流，所以对于有小孩的家庭需要重视！
邹进发
2018-07-06
特色
【小区户型】小区主推大户型的三房和四房，面积在125-185平方，房子均为南北朝向，户型方正，适合改善需求
【其他描述】小区物业为东莞市新世纪豪园物业管理有限公司，物业费2元/平方，物业本着以人为尊的服务理念。
【小区设施】明上居外围一楼均有地铺，花园绿化很好，小区中间有一个很大的游泳池，是位于东莞中南部绝无仅有的住宅小
【生活配套】小区与帝豪酒店、新世纪长盛广场紧邻，广场内有大润发超市、长盛影院、肯德基，美食街，国美电器等等
不足
小区房子房龄比较大，没有小户型的房子
王思敏
2018-07-19
乐有家
特色
【轨道交通】小区旁r1线r3线及莞惠城轨交汇几百米到R1线大朗镇，R1线将和深圳6号线接驳5站即达深圳。
【小区户型】小区内共24栋住宅楼，主打户型是123-136㎡的三房，138-183㎡的四房。
【小区设施】小区配有儿童及老年人娱乐设备，游泳池和篮球场。容积率1.8，车位比例1：1。
绿化率43%
【生活配套】200米到大润发生活超市，长盛广场，肯德基，国美电器。
不足
小区2006交楼，相对较旧。进学校，下课会吵。
余冬梅
2018-07-30
特色
【轨道交通】小区正门向右走50米有公交站台，可乘坐833/1/2/5/15/12路车到达大朗各地，黄江镇，常平镇
【小区户型】小区都是128平-177平大户型的3房和4房居多，两房都是86平共60套，楼间距好，居家舒服
【小区设施】内设有地上停车场600个，地下停车场1500个，车位充足，19栋后面还有占地有350平米的游泳池
【生活配套】大朗医院2公里，大型商场大润发200米，四大银行都在小区周边，小型蔬菜果店面就在小区东门
不足
小区人车不分流，楼盘都是以大面积为主总价高，有些户型客厅不出阳台
胡俭飞
2018-10-21
特色
【小区户型】小区共有24栋，小区户型为86平米-183平，小户型是86平二房.
【其他描述】物业管理完善，物业管理费为2.4元/平米.保安不定时巡逻，小区的安保很好。
【生活配套】小区离万科生活广场在1公里左右，离松山湖在1公里左右，离地铁口在800米！
【房屋品质】新世纪房地产公司开发的，房屋的质量有保障！
不足
小区楼龄比较老，人车不分流！
陈仲林
2019-04-14
光怡地产
特色
【小区户型】三房户型为主，南北通透，小区有三幢11层高，4幢18层以及17幢17层，居家比较受住户欢迎
【小区设施】小区游泳池，运动器材，45%绿化率大花园，可以满足住户休闲娱乐活动。
【生活配套】500米步行长盛广场大润发超市，菜市场，生活用品应有尽有，小区楼下有农业银行工商银行。
不足
地下室车库不能直接通上楼，人车不分流，楼龄老旧
吴历彪
2018-08-07
华庭地产
特色
【小区户型】小区共24栋，二三幢11层高，9.10.19.20栋为楼王ABC栋为公务员宿舍；最小户型86平二房。
【其他描述】新世纪旗下物业，物业管理完善，物业管理费为2.4元/平米，24小时全天管理，小区内也有保安巡查。
【小区设施】9栋楼下儿童乐园，10栋后面篮球场，19栋楼下游泳池。地下车位及地上车位总1500个。
【房屋品质】新世纪房地产公司开发，房屋防水防漏质量好。
不足
小区是2015年的小区，比较老旧；有地面车位人车不分流。
林建学
2018-12-10
特色
【小区户型】小区一共有24栋，主要大面积居多，面积有86-183的两房和四房，户型南北通透，采光好。
【小区设施】小区楼下有游泳池，儿童游乐场和篮球场，闲暇时可以在此锻炼娱乐。
【房屋品质】开发商是新世纪房地产公司，采用的材料很好，房屋的质量有保障。
不足
因为小区都是大户型面积居多，单价非常合理，就是总价有点高。
陈兰英
2018-11-09
金泰地产
特色
【小区户型】小区共有24栋洋房，面积87平到183平，2房至4房，ABC三栋是公务员宿舍，
【小区设施】内设有篮球场，羽毛球场，游泳池，儿童游乐场，都在小区中央
【房屋品质】小区朝马路的阳台窗户都有装双层的隔音玻璃，小区外墙有几次大工程的粉刷维护
【居民素质】入住率达95%，业主自住的占70%，租客占30%，小区氛围浓厚
不足
小区年数较高，不是人车分流，电梯不能直达地下停车场
刘雄英
2018-10-23
乐有家
特色
【小区户型】小区一共有24栋，主要大面积居多，面积有86平两房，124-156平三房，177-183平四房
【小区设施】19栋楼下有一个游泳池，小区儿童游乐场所全天开放，14栋旁边有一个蓝球场可供平时锻练
【生活配套】距小区对面里悦里购物中心正在开发，500米长盛商圈，大润发，电影院，肯德基生活很方便
不足
小区楼龄比较老，人车不分流，平时小孩不放心让他一个人在楼下玩
余航杰
2018-10-08
特色
【小区户型】小区一共有24栋洋房，户型为86㎡三房至184㎡四房，以大户型为主，总层17层。
【其他描述】新世纪物业，物业管理完善，物业管理费为2.4元/平米小区内保安全天候巡查。
【小区设施】9栋楼下儿童乐园，10栋侧面篮球场，19栋楼下是游泳池。
不足
小区人车不分流，不方便出入。
