新世纪星城(一二期)解读
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2021-03-13
特色
【轨道交通】1：星城周边2000米天宝站，3000米东城站。
2：旁边是环城路，开车3公里上莞深高
【小区户型】1：星城一期由19栋楼组成，有11层～29层的2-3-4-5房的户型。
2：一期有1820户
【生活配套】1：星城2公里到东城万达（综合商业体，5层商业，一层购物广场），世博广场，沃尔玛（综合购物广场）。
【房屋品质】1：新世纪星城由开发商新世纪房地产开发有效公司开发。近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区旁边就是环城路，所以有些噪音
曾贸生
2021-03-13
特色
【轨道交通】小区离天宝地铁口2.8公里，可通虎门，厚街，南城，茶山，小区门口有公交站
【小区户型】小区有一梯四户，两梯四户的2至4房以及两梯两户的大面积户型，主推103的刚需3房户型，和环湖的大户型
【小区设施】小区有广场，儿童游乐园，人工湖，篮球场，羽毛球场，游泳池等娱乐及休闲场所一应俱全，都是开放式的。
【生活配套】小区旁边有嘉荣购物广场，幼儿园，东城中心小学，东城初级中学，1公里妇幼保健院。
【房屋品质】由本地开发商新世纪操盘，小区全部是70年产权住宅，最早一期开盘时间为08年
不足
小区人车不分流，学校就在旁边，周末放学路上会比较堵
韦忠沛
2022-03-25
东莞优居
特色
【小区户型】一共有34栋，两梯四户，南北通透，户型方正
【小区设施】小区有10万平方花园绿地，一个篮球场，1000平方无边泳池
【生活配套】1号门西门对面就是嘉荣超市,横店电影院，商业配套齐全。
【房屋品质】开发商：东莞市新世纪房地产开发有限公司！
不足
1、人车不分流 2、由于靠近学校，交通有点拥堵！小区内车位不足，造成很多车都停在外面！
黄超良
2021-04-21
凯鸿地产
特色
【轨道交通】靠近环城路，莞樟路边，到莞深髙速东莞站入口3公里。离2号地铁线天宝站3公里不到，真正做到了出入方便。
【小区户型】小区为一梯4户，二梯4户，二梯6户主要户型98平二房一卫，103平三房二卫。适合刚需需求
【其他描述】新世纪集团自有物业，物业管理费2块2毛每平方每月。小区门岗24小时保安值班，和人脸识别，安全有侍障
【小区设施】花园绿化36%以上，人工湖，栈道环绕人工湖，一路听着鸟鸣声，微风吹过，如同走在公园里。游泳池，蓝球场
【居民素质】以业主自住和家庭为单位的居多，多数人购买本小区都是以方便小学读书
不足
人车不分流，业主回家停车时要注意小朋友
黄伊莲
2021-04-13
特色
【轨道交通】小区南门左边300米是环城路，去往南城万江广州及各镇区很方便。2.5公里有地铁R2线贯穿东莞四城区。
【小区户型】一二期均为两梯四户的高层，楼间距宽。一期大三房和大四房为主，适合改善型。二期均为刚需小三房。
不足
小区没有人车分流，不过小区中间没有车道，业主和小孩游玩空间基本在小区中间。由于绿化率很高夏天蚊子也会增多。另外一期车位比较紧张，地面车位会比地下紧张，所以造成一期车位相对要贵些！
温夏连
2021-04-11
特色
【轨道交通】小区三面都有公交站，距离地铁口2.3公里，可直达虎门，东莞火车站。
【小区户型】主推103平的刚需三房，都是正南正北向，南面看庆峰，北面看花园。有赠送面积，实用率百分百。
【小区设施】小区中心位置是大型的人工湖，配有花园，儿童游乐设施，游泳池，篮球场等设施
车位有地下停车场和地面停车
【生活配套】小区旁边有嘉荣购物广场，幼儿园，东城中心小学，东城初级中学，1公里妇幼保健院。
【房屋品质】由本地开发商新世纪操盘，小区全部都是70年产权住宅，最早一期开盘为08年。
不足
一期车位配比不足，二期靠近环城路部分较吵
温秋连
2021-04-12
特色
【小区户型】小区有一梯四户，两梯四户 两梯六户， 两梯两户的2房至4+1房，主要户型小三房，和环湖的大户型
【小区设施】小区中间有人工湖，环湖绿植环绕，环境优美，散步休闲好处
不足
小区人车不分流，一期车位不足 周末放学路上比较堵车，靠环城路的几栋会有点吵
农志高
2020-10-03
懂房帝房地产
特色
【小区户型】二梯四户，98-235平的2-5房，户型涵盖东南、正南、正北朝向。
【其他描述】物业管理费是:2.2元/平/月，24小时全天管理。
【生活配套】向西出行50米嘉荣超市，共4层，横店影院，商业配套齐全。
不足
1、人车不分流;2、紧邻五环路、莞樟路，靠近那边的楼栋有噪音;3、总价较高。
黄品容
2021-12-16
宝妈安家
特色
【小区户型】小区主推103平的三房两卫
【小区设施】小区自带篮球场 游泳池等娱乐设施
【生活配套】小区楼下就是星城广场，周边还有万达广场和星河城商圈
【房屋品质】小区2005年交楼 毛坯交付
不足
人车不分流 交通拥堵
周土林
2022-05-18
东莞优居
特色
【轨道交通】莞深高速东城出入口距小区800多米远，地铁R2线距小区1公里
【小区户型】一梯四户和二梯四户，98-213平米，2房至4房，7-8栋有中空复式4+1房
【小区设施】小区有1万平米的人工湖 园林绿化 有篮球场 游泳池 滑滑梯等 可供小孩游玩
不足
小区人车不分流，车位不是很充足
厉佳敏
2022-04-26
凯鸿地产
特色
【生活配套】星城一期9栋对面就是嘉荣超市，也有电影院等娱乐场所，900米附近有妇幼保健院，购物、小孩看病都方便
不足
一期车位会很缺，人车不分流，住户6000户左右，有的时候周边会塞车，因为周边有学校
侯金娥
2021-04-18
特色
【轨道交通】小区离天宝地铁站2.5公里，直接到虎门茶山，南北两边都有公交，1公里到莞深高速入口
【小区户型】小区共55栋楼，分为五期开发，面积69–212平米，（2-3-4-5）房为主，大部分平层还有少量复试
【小区设施】小区中心有大型人工湖，篮球场，羽毛球场，游泳池，假山 凉亭，儿童游乐场等
【生活配套】小区西面旁是星城广场， 有嘉荣超市，电影院，健身房，南向2公里有万达广场，东莞医院，满足生活需求。
【房屋品质】由新世纪房地产开发，2008年开发竣工，以人工湖为中心四排的回字形楼盘
不足
人车不分流，绿化率高，蚊虫较多，要多消杀
高琪
2022-03-29
特色
【小区户型】小区主推103平的3房2卫。
【小区设施】小区自带篮球场，游泳池等娱乐设备。
【房屋品质】开盘时间是2008年，这里房屋品质好，隔音好，防水性也好。
不足
小区人车不分流，车位不是很充足。
朱静
2022-03-04
东莞优居
特色
【小区户型】103平方户型很好，赠送面积大有15平方，加起来120平方左右，户型方正，主卧非常大、南北通透，
【房屋品质】开盘是2008年，这里房屋品质好、隔音好、防水性也好，
不足
小区不足：太大小区，人车不分流
谭佳维
2021-07-20
宝妈安家
特色
【轨道交通】小区距离环城路500米 2公里内就可到达珠三角环线高速 3公里内就可到达天宝地铁口
【小区户型】小区均为两梯四户 主推103平三房二卫为主力户型 非常适合改善刚需型
【小区设施】小区带有人工湖 儿童滑梯 游泳池 绿化率高
【生活配套】小区3公里内有万达广场与星河城 是大型的商业综合体 还有小区300米内就星城广场和嘉荣超市
不足
人车不分流 但车流量一般
常士顺
2022-01-10
特色
【小区户型】主推2房到5房的，中高层居多，楼间距还是可以的，中高层的采光会好点，
【小区设施】有10000平方左右的人工湖，有篮球场，还有儿童游乐场区，也有老年人休息用的乘凉亭
【生活配套】小区门口就是嘉荣超市。
不足
小区车位紧张，造成地面停车有点混乱。
颜纪倩
2021-05-14
展瑞地产
特色
【小区户型】新世纪星城共54栋，分为五期69－212平，（2、3、4、5）房为主，大部分为平层还有少部分为复式楼
【其他描述】所属物业是新世纪物业，国家二级物业管理公司。管理费2.4元/平米。小区目前已经成立自己的业主物业管！
【小区设施】小区有45%的绿化，中心有个很大的人工湖，还有各种运动设施
不足
小区是地上车位，人车不分流
易君
2021-08-28
凯鸿地产
特色
【轨道交通】小区离天宝地铁站2.5公里，可直到虎门、茶山，南北两边都有公交站，上高速路口一公里。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主力大户型，135平三房两卫，149平四房两卫，适合改善需求。
【生活配套】向西出行50米嘉荣超市，共4层，横店影院，商业配套齐全。
不足
总价高偏高，人车不分流。
朱生花
2021-03-05
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，103平刚需3房2厅2卫，150平改善型4房2厅2卫，188平4房2厅3卫
【小区设施】小区绿化45%，内有人工湖泊，凉亭，假山，篮球场，羽毛球场，儿童游乐场，内部绿化小道跑步
【生活配套】小区西门对面50米嘉荣超市，500米可达市妇幼保健医院，小区自带商业，生活便利。
【房屋品质】本地老品牌开发商新世纪楼盘，小区全部是70年产权住宅，花园住宅小区，2008年
不足
小区不足的是人车不分流，车位不充足
周彩妹
2021-01-20
特色
【小区户型】星城共54栋，69㎡到212㎡，2房到5房都有，其中21栋跟22栋为复式，其余为平层。
【小区设施】小区有45%的绿化，中心有个很大的人工湖，还有各种运动设施，有地面车位也有地下两层车位，
【生活配套】小区西门正对面50米是嘉荣购物广场，500米可达市妇幼保健院。东门对接环城路。
【房屋品质】小区全部都是70年产权住宅性质，最早的拿地时间是1993年，最早开盘时间是2008年。
不足
不足 小区东门对接环城路，离环城路比较近的那几栋楼会比较吵。
