新世纪星城(一二期)解读
董日明
2020-03-31
特色
【小区户型】小区主要以五期开发，一共有60栋房子！一期主要以大户型为主，户型在129平到213平三四房
不足
小区唯一不足点在于比较靠近环城路会有一点小吵，每到周末有有些许塞车，小区人车不分流
胡小龙
2018-08-22
特色
【轨道交通】从1号门岗步行200米，即可乘坐52路公交车，经4站到万达广场，经11站到旗峰公园
【小区户型】主要以刚需小户型三房四房为主，主打刚需型的103平方到136平方的三房，145平方及以上的四房
【小区设施】小区1号岗进来在5栋和9栋之间有一个游乐场，再往里走300米有一个游泳池，夏季很多小朋友都在那里玩
【生活配套】从1号门岗出去，直行100米即可到达嘉荣超市，开车3千米即可到达东华医院和妇幼保健医院
【房屋品质】新世纪开发商于2007年打造，采用防水建材隔音板，防水隔音效果好
不足
虽然是接近6000户的大社区，但是房价总体过高，此外小区内部车位不足，造成了车位紧张
账号已注销
2019-07-11
特色
【轨道交通】离轻轨2号线下桥站1公里，小区出门就是环城东路。
【生活配套】周边配套离小区200米有小坣博市场 桑园市场 紧邻客运东站 生活配套完善 生活
便捷附近菜市场
【房屋品质】房屋统一采用钢筋混凝土结构，结石牢固，质量有保障，隔音好，防水防潮
不足
小区绿化较少，靠近环城路比较吵，车位不足
袁运平
2019-06-03
特色
【小区户型】小区103平的小三房较多 一般分为一梯两户 或者梯四户 二期03 04户型均为朝南
【其他描述】小区是现代化建筑， 小区的管理费是2.2元一平
【小区设施】小区有一个游泳池，有一个4万平方的花园 ，一个篮球
【生活配套】小区1号门口 对面就有个嘉荣大超市，购物方便
不足
小区不足之处就是人车不分流 地上车位不是很充足，望改进
何友静
2018-12-06
特色
【轨道交通】靠近环城路出入口；距离地铁口近；紧邻五环路和莞樟路，交通十分便利
【小区户型】新世纪星城一期1-18栋，主要是小户型2房3房。二期19-34栋，主小三房和大四房。三期35-48栋
【小区设施】小区内部有地面车位，地下两层车位，二期有篮球场，10000平方大型观光湖，100000平方的绿化。
【生活配套】小区西门出去就是嘉荣超市，有电影院，泳池，健身房，周边有建设银行，东莞银行，中国银行，东城中心小学。
不足
小区不是人车分流，小区靠近环城东路，33栋-34栋-54栋-55栋比较吵，小区4-6点周围比较堵。
严楚尧
2018-08-08
特色
【小区户型】分5期楼距50-100米，一期的户型是135平大三房和96平的大两房二期的户型是103平的小三房。
【其他描述】物业管理公司是；东莞市新世界花园物业管理有限公司，物业费2.2/平，服务态度好，巡逻式管理
【小区设施】小区设有游泳池，篮球场，羽毛球场，小孩娱乐场，老人小孩散步绿化小道，还有一万平的人工湖。
【居民素质】东莞第二个公务员小区，一期开盘有公务员团购，居民素质高，出租房少，大都是长期居住的
不足
小区部分人车不分流，靠近环城路会有点拥堵，回来的晚会没有车位。
邱福梅
2018-05-22
栢联地产
特色
【轨道交通】小区门口100米有50路，52路，28路，32路，13路经过，离东莞高速公路收费站只有1000米
【小区户型】分5期楼距50至100米。一期的户型是135平的大三房和96平的大两房二期的户型是103平的小三房。
【小区设施】小区建有1万平米的人工湖，园林绿化，有篮球场，游泳池，滑滑梯等。
【生活配套】配套：小区旁边500米有大型生活超市嘉荣超市，小区里面会所，800米内有中国银行、东莞银行、工商银行
不足
小区不足的地方是，人车不分流，靠近环城东路，高峰期出行比较拥堵。车位不够用，外面道路两边都停满私家车
铁玲
2018-07-05
特色
【小区户型】新世纪星城以三房和四房为主，总楼层是11层和17层。楼间距大，通风采光。
【其他描述】物业公司：东莞市新世界花园物业管理有限公司，服务好！
【生活配套】50米就是嘉荣购物商场，日常生活都可以满足，有中国银行，农业银行，电影院等。
【房屋品质】开发商：东莞市新世纪房地产开发有限公司，口碑好，服务好！
不足
1小区人车不分流，2小学在附近，上下学时间段稍微拥堵。
邱嘉良
2018-06-24
特色
【小区户型】一期户型是135平的大三房和96平的大两房。二期是103平的小三房。
【小区设施】小区有1万平米的人工湖 园林绿化 篮球场 游泳池等，平常休闲娱乐都很方便。
【生活配套】小区旁边500米有大型生活超市 嘉荣超市 附近800米有中国银行 东莞银行 工商银行
不足
小区人车不分流 靠近环城路有点拥堵 车位紧张
吴展平
2018-11-22
特色
【小区户型】新世纪星城一期1-18栋，主要是小户型2房3房。二期19-34栋，主小三房和大四房。三期35-48栋
【小区设施】小区内部有地面车位，地下两层车位，二期有篮球场，10000平方大型观光湖，100000平方的绿化。
【生活配套】小区西门出去就是嘉荣超市，有电影院，泳池，健身房，周边有建设银行，东莞银行，中国银行，东城中心小学。
不足
小区不是人车分流，小区靠近环城东路，33栋-34栋-54栋-55栋比较吵，小区4-6点周围比较堵。
骆智龙
2018-04-16
启点商业
特色
【小区户型】新世界星城一期1-18栋主要是小户型2-3房。二期19-34栋主小三房大四房
【小区设施】小区共计8000户，内部有地上车位和地下两层车位。一二期有篮球场。带10000
平人工湖。十万平绿化
【生活配套】出西门便是星城广场嘉荣超市，横店影城，健身，室内泳池，满足吃喝玩乐。
周边中国银行建设银行，招商银行
【房屋品质】开发商为东莞新世纪房地产开发有限公司。房屋好，口碑好。交楼都是毛坯交付
的.
不足
09年的有点旧。小区人车不分流。靠近东城中心小学，上下学时间段会堵。
账号已注销
2018-11-05
特色
【小区户型】小区总共55栋，主要户型有69m²-98m²二房103m²-140m²三房149m²-210m²四房
【小区设施】小区中间占地10000m²的人工湖，内设篮球场 ，
不足
小区人车不分流，一期车位紧张，靠环城路的会有杂音
尹琪
2018-11-10
东莞优居
特色
【小区户型】新世纪星城一共有50多栋，分四期，一期这边有小三房，三期这边主要是大三房跟四房，二期那边有几栋是复试
【小区设施】新世纪星城一期进门中间有一个花园，还有游泳池，二期33栋前面有一篮球场，有地上车位和地下车位。
不足
一期跟二期车位不是很充足
李龙
2017-11-22
特色
【小区户型】主推的是3房刚需户型，103,130,150，平的。楼层间距大概20米左右
采光良好。
【其他描述】物业是东莞市新世界花园物业管理公司，物业费2.2元每平一月
【小区设施】小区内设游泳池夏天即可开放有专业人员呵护安全。
【生活配套】周边配套成熟，有大型连锁购物广场--嘉荣，购物很方便就在小区西门对面。
【居民素质】租客少，大多数是自己的房子在住的。很合适老人，中老年人群居住。小区里的人都是和睦相处，从来不会有争吵
不足
小区不是人车分流，周一，周五的时候有些拥堵，小区的车位也是十分紧张
王俊鹏
2018-10-22
悠乐居地产
特色
【轨道交通】新世纪星城位于东莞市东城区温塘管理区，紧邻五环路和莞樟路，交通十分便利。
【小区设施】小区中心有一个占地1000m²的人工湖，湖中心有一个凉亭，可供居民乘凉下棋，生活舒适又惬意.
【生活配套】小区东门对面是嘉荣商场，给您提供生活便利，商场旁有横店影院，新式茶馆，业余时间可以看一下电影喝杯咖啡
不足
缺点：人车不分流，给居家带来了很多不稳定因素！单价涨幅太高！
罗力中
2018-08-26
懂房帝房地产
特色
【小区户型】新世纪星城 总共有54栋，分别是69-98平米2房 103-136平米3房
186平米4房
【小区设施】小区里面占地1万多平米人工湖，4个老人小孩的休闲场所，还有篮球场，羽毛球场，游泳池。
【房屋品质】新世纪星城于2007年开发打造，采用防水建材隔音板，防水隔音效果好。
不足
小区车位是比较紧张的，车位比例不足1，很多时候都是找不到车位停车.人车不分流，只有小部分位置是有地下停车位，地下停车位还不是全部连通的，导致车位比较紧张。
账号已注销
2017-06-26
特色
【小区户型】二梯四户，98-213平米2至5房，21.22复式N+1创变户型，户型涵盖东南、正南、正北朝向。
【其他描述】容积率低，地处东城板块，处于板块价格，小区成交价在1.7-2万
【小区设施】小区自帝室外泳池，羽毛球场。车位1：1，小区刷卡出入，楼下有双重门禁。
【居民素质】东莞第二个公务员小区，一期开盘有公务员团购，居民素质较高，出租房少，大都是长期居住
不足
1小区没有人车分流，上下班时间车流人车不分流；2紧邻五环路、莞樟路，出行路微用堵。海涛后5栋，54、55、33、34栋比较吵。
莫世斌
2017-04-08
特色
【小区户型】以120平刚需三房和148平的改善房为主，两梯四户，由于均有入户花园，已总层11层和17层为主！
【其他描述】东莞市新世界花园物业管理公司，物 业 费：2.20元/平米·月！服务态度好，小区全天巡查！
【小区设施】小区内有地下车位和地上车位，有篮球场、有游泳池、人工湖、凉亭，可在小区散步、打球、下棋等！
【房屋品质】开发商：东莞市新世纪房地产开发有限公司！
不足
1、人车不分流 2、由于靠近学校，交通有点拥堵！小区内车位不足，造成很多车都停在外面！
账号已注销
2019-03-26
特色
【小区户型】一期面积98-212，2房-4房，二期99-188三房-四房，三期105-116，三房-四房
【生活配套】小区门口就有嘉荣超市，距离200米左右，2公里内就有妇幼保健院跟东华医院
不足
小区不足的是人车不分流，近学校，下班点堵塞
骆小龙
2018-07-08
特色
【小区设施】小区内有室外游泳池，占地面积200平，位于小区中心，是夏季娱乐消暑好去处
【生活配套】小区1号门对面有个嘉荣超市，里面日常生活用品一应俱全，住户购物非常方便
不足
由于紧邻五环路，莞樟路，出行略微拥堵，靠近环城路的海涛居5栋，相对来说会比较吵。
