- 新世纪领居A区
- 23535 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大岭山大道
- 东莞市新世纪房地产开发有限公司
- 东莞市新世纪豪园物业管理有限公司
小区概述
- 新世纪领居A区位于大岭山区大岭山板块，由东莞市领居房地产开发有限公司开发，小区于2011年竣工；小区共有67栋楼，容积率为2.1；小区户型有1-5居室，小区户型面积约31㎡-213㎡；小区绿化率约40%，植被茂盛，绿化景观设计感较强，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近东莞市中西医结合医院，方便居民就医；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区附近有林记废品站，有一定的污染。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.8
526米
步行至地铁
177个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约530m有大岭山地铁站，该站途经轨道交通1号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约279m有领居社区公交站，该站停靠323路、373路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约1.9km有大岭山大道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
8.0
33个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约402m有启洋幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.3km有向东小学，该小学是公立小学；距离小区约1.3km有新风中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
7.6
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约40%，小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动；小区内配有健身器材、篮球场和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼、娱乐；小区内建有凉亭和长椅，散步至此的居民可以在这里歇脚；小区道路两旁有高大树木，枝繁叶茂；小区整体环境较好， 适合居住。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色涂料为主；外墙在居民和物业的共同维护下，整体外立面保持较好，目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有67栋楼，容积率为2.1；小区户型有1-5居室，小区户型面积约31㎡-213㎡，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有5个出入口，西北门和1号门位于大岭山大道附近，机动车和行人都可通行；3号门位于建卫南街附近；2号门可以通往玉屏路；停车场位于大岭山大道新世纪领居A区1号门西侧约30m，仅车辆可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1663户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较高，能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐，整体观赏性比较高；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为东莞市新世纪豪园物业管理有限公司。
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共550车位
- 地下550个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
7.6
1个
购物中心
1个
商场
66个
超市
24个
便利店
商业配套
距离小区约3.8km有松山湖·佳纷天地，距离比较远，不方便居民逛街购物；距离小区约853m有乐好购物广场(大龙路店)，居民日常用品的选购可轻松满足；距离小区约133m有新世纪便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.4km有东莞市中西医结合医院，居民就医比较方便；距离小区约206m有领居康怀诊所，居民遇到轻微感冒时可以来此就诊；距离小区约179m有海王星辰健康药房，有需要的居民可以在此买药。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约886m有信立大岭山综合市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约199m有浦发银行(东莞大岭山领居小微支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约415m有中国移动(大岭山玉屏路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约451m有大岭山体育公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.8km有大岭山图书馆(大岭山分馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约1.6km有大岭山镇政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约431m有万达影城(领尚购物广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约696m有彤宫音乐会所，居民下班后可以去唱歌消遣；距离小区约410m有盟鼎健身(领尚购物广场店)，居民健身锻炼比较方便。
新世纪领居A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
22936元/㎡
1.48%
04-28
22973元/㎡
0.16%
05-05
22988元/㎡
0.07%
05-12
23091元/㎡
0.45%
05-19
23179元/㎡
0.38%
05-26
23256元/㎡
0.33%
06-02
23444元/㎡
0.81%
06-09
23547元/㎡
0.44%
06-16
23589元/㎡
0.18%
06-23
23602元/㎡
0.06%
06-30
23545元/㎡
0.24%
07-07
23535元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
28881元/㎡
16.55%
2023-09
28292元/㎡
14.18%
2023-10
26667元/㎡
7.62%
2023-11
25065元/㎡
1.15%
2023-12
25112元/㎡
8.07%
2024-01
24853元/㎡
17.85%
2024-02
25297元/㎡
15.22%
2024-03
24629元/㎡
19.58%
2024-04
22993元/㎡
22.3%
2024-05
23216元/㎡
21.69%
2024-06
23602元/㎡
19.76%
2024-07
23535元/㎡
18.76%
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