沿海丽水佳园解读
沈学清
2018-03-29
特色
【小区户型】小区共有18栋高层洋房，总层24层，分三期，有74平两房，88平和93平三房，户型方正，使用率高
【其他描述】小区是万科物业管理，管家式服务，效率高，服务态度好，物业管理费2.4元
【小区设施】小区里面有两个儿童游乐场，小型羽毛球场，还有假山;门口有露天泳池；小区人车分流，负1楼是地下停车场，
不足
小区靠近港口大道，水乡大道，有点吵
刘伟兴
2018-03-26
广度地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站沿海丽水佳园（808路，801路，856路等）500米到莞惠城轨道窖站出门是港口大道
【小区户型】小区各个户型方正，洋房分三期共18栋，主打高层洋房74平、88平、93平户型都朝南。
【小区设施】小区里面自带两个儿童游乐场，游泳池20元一次，中大外国语幼儿园。
【生活配套】不区有华润万超市 美宜家超市，800米有蔡白农贸市场，2公里是八汇批FA市场。
【居民素质】小区紧邻南城、厚街，户主35岁左右，学历普遍都高，大多是自住，邻里和谐，入住率达90%
不足
近东莞港口大道桥，朝路边户型会较吵。小区旁没有商业街等
严定娅
2019-05-20
特色
【轨道交通】丽水小区门口出50米即可达白鹭公交站，801路公交车去南城，856路去南街和厚街仅需5公里
【小区户型】小区一共18栋洋房分为93.88.74平的洋房，楼间距200米
不足
小区太陈旧 靠马路
刘玲杰
2018-08-11
特色
【小区户型】户型74平2房，88平3房1卫，93平3房2卫。总楼层24层。93平3房，户户南北通透，采光好。
【其他描述】万科物业，物业费2.4元/平米。万科物业安全，周到。
【小区设施】小区车位比例1：1，小区人车分流。小区内6栋后面有儿童游乐场，方便小孩玩乐。
不足
路边几栋，临近港口大道会有噪音。
陈金成
2017-11-29
麦房置业
特色
【小区户型】小区各个户型方正，主打高层洋房74平、88平、93平户型都朝东南，主力户型88-93平刚需小户型
【其他描述】万科物业，物业管理费是2.4块一平，服务水准在国内前三名，安保管理到位 受过专业训练，服务周到。
【居民素质】小区紧邻南城，厚街，户主35岁左右，学历普遍都高，大多是自住，邻里和谐，入住率高达90%
不足
建造年代为2012年，靠近港口大道会有点吵。 周边配套单一，缺少与市中心的联通。入住率高车位非常紧张
陈柏光
2017-07-07
广度地产
特色
【小区户型】小区各个户型方正，主打高层洋房74平、88平、93平户型都朝东南，主力户型88-93平刚需户型
【其他描述】物业管理费2.68元/平米，小区地处道滘水乡大道，成交均价在11000元/平米左右
【小区设施】小区5栋楼下有球场，小区设有中外语幼儿园，共有18个班。门口就是露天游泳池、20/次
【居民素质】紧靠南城、深圳，住户学历普遍比较高，都受过高等教育，自住率达85%
不足
小区建造年代是2013年，靠近马路的房子比较吵，周边配套暂时不完善，餐馆小商铺和低端市场，高峰期交通有点拥堵，近厌恶设施。
袁慧婷
2018-01-22
特色
【轨道交通】小区门口有公交站沿海丽水佳园有（808路和801路公交），500米到莞惠城轨道滘站，出门是港口大道
【小区户型】有74平，88平，东南向的93平，主打88-93平为小3房刚需户型，户型方正实用，朝别墅区的尤为安静
【小区设施】小区里面自带两个儿童游乐场，露天游泳池20元/次，中大外国语幼儿园，幼儿园有18个班
【生活配套】小区门口有华润万家，800米处时蔡白农贸市场，2公里处是八汇批fa市场
不足
小区周边暂时配套比较少，朝路边户型比较吵
彭显堪
2017-12-14
融易找房
特色
【小区户型】户型方正带天井，74平，88平，93平朝东南，主打户型88平，93平刚需户型。
【其他描述】物业管理费2.68元/平/月，容积率低，地处道滘水乡大道，小户成交均价11000元左右。
【居民素质】紧靠南城，深圳，户主学历普遍比较多，都受过高等教育，自住率高达百分之85.
不足
建造年代为2013年，地铁房，靠近马路的房子比较吵，周边配套单一，餐馆小商铺和低端市场，高峰期交通有点堵。
李海强
2017-11-17
特色
【轨道交通】2KM就到莞惠城轨道滘站，小区就在港口大道旁，楼下就有公交车站是801通往南城、万江和厚街的
【小区户型】小区户型有73平方的两房，87平方的小三房，93平方的是三房两卫，格局非常方正，利用率高
【其他描述】物业是万科物业管理公司，物业费是2.4元，服务水平属于国家一级
【小区设施】小区占地面积大，绿地有100平方，内设有小孩娱乐的滑梯等娱乐设施，晚上小孩经常出来这里玩耍交友
不足
小区靠近港口大道和水乡大道旁边，车流量大，噪音比较大，靠路边的比较吵
李苑成
2017-05-19
特色
【小区户型】小区户型都方正，74平、88平、93平户型都朝东南，主力户型88-93平刚需户型
【其他描述】物业管理费2.68元/平米，小区地处道滘水乡大道，成交均价在11000元/平米左右
【小区设施】小区里面设有2个幼儿园，小区门口就是露天游泳池、入口处是华润超市，蔡白市场距小区仅有800米
【生活配套】小区对应市重点：四联小学和中南学校，可就读中南小学和中大外国语幼儿园，附件研发高校较多，如道滘中学
【居民素质】紧靠南城、深圳，住户学历普遍比较高，都受过高等教育，年龄段都是在30岁左右，自住率达85%
不足
小区建造年代是2013年，靠近马路的房子比较吵，周边配套暂时不完善，餐馆小商铺和低端市场，高峰期交通有点拥堵。
卓洋
2017-09-07
金钥匙地产
特色
【轨道交通】紧邻轻轨1号线道滘站500米，门口有丽水佳园公交站台，公交路线：801.808可往镇区。
【小区户型】小区共18栋高层洋房，户型方正，分别是74平88平92平,92平为主打。
【其他描述】物业管理费是2.6块一平，地处道滘水乡大道，现在洋高层房小户成交价在13000左右。
【小区设施】小区里面有两个儿童游乐场，小区门口就是露天游泳池，门口即是华润超市。
不足
建造年代为2013年，地铁房，靠近马路的房子比较吵，周边配套单一，
账号已注销
2018-04-20
特色
【小区户型】小区总18栋24层洋房组成，分为香榭轩共9栋、莱茵轩共5栋、康桥轩共4栋、户型74平、88平、93米
【其他描述】物业管理费2.68元，万科物业，小区管理完善
不足
靠路边会有点吵，周边生活配套不齐全
曹振东
2017-03-31
特色
【小区户型】户型方正带天井，74平，88平，93平朝东南，主打户型88平，93平刚需户型。
【其他描述】物业管理费2.68元/平/月，容积率低，地处道滘水乡大道，小户成交均价11000元左右。
【小区设施】小区里面有两个儿童游乐场，小区门口就是露天游泳池。门口既是华润超市。
【居民素质】紧靠南城，深圳，户主学历普遍比较多，都受过高等教育，自住率高达百分之85.
不足
建造年代为2013年，地铁房，靠近马路的房子比较吵，周边配套单一，餐馆小商铺和低端市场，高峰期交通有点堵。
陈梓荣
2017-03-11
融易找房
特色
【小区户型】户型方正带天井，75平，88平 93平，朝东南 主打88-93平刚需户型。
【其他描述】物业费是2.2/平/月。容积率低，地处道滘水乡大道，小区成交价在1.1万左右。
【生活配套】小区门口是华润超市.800米处蔡白市场.2公里处八汇批发市场。
【居民素质】紧靠南城及深圳，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达85%。
不足
建造年代为2013年，地铁房，靠近那边会有点吵。 周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场。 高峰期交通有点堵。虽有地铁，但经过的多是外环中环地带，缺少与市中心的联通
胡道平
2017-02-19
特色
【小区户型】户型方正带天井，74平、88平、93平，朝东南，主打88平、93平刚需户型。
【其他描述】物业费2、68元/平/月，容积率低、地处道窖水乡大道，小户成交均价11000左右
【小区设施】小区里面有两个儿童游乐场，小区门口就是露天游泳池。门口即是华润超市。
【居民素质】紧靠南城、深圳、户主学历普遍都比较高、年龄30岁左右。都受过高等教育。自住高达百分之85
不足
建造年代为2013年，地铁房，靠近马路的房子比较吵，周边配套单一，多是餐馆小商铺和供低端市场。高峰期交通有点堵。虽有地铁，但经过的多是外环中环地带，缺少与市中心的联通。
王智峰
2017-03-16
方格地产
特色
【轨道交通】紧邻轻轨1号线道滘站500米，门口有丽水佳园公交站台，公交路线：801,808路可往镇区
【小区户型】户型方正带天井，75平，88平 93平，朝东南 主打88-93平刚需户型。
【小区设施】小区里面有两个儿童游乐场，小区门口就是露天游泳池。门口即是华润超市。
【居民素质】紧靠南城及深圳，户主学历普遍高，邻里相处氛围好，年龄30多岁，自住高达30%
不足
紧靠轻轨1号线及东莞大道及水道大桥，较为吵闹
董仁波
2018-03-29
俊宝地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站沿海丽水佳园有（808路和801路公交），500米到莞惠城轨道滘站，出门是港口大道
【小区户型】有74平、88平，东南向的93平，主打88-93平为小3房刚需户型，户型方正实用，朝别墅区的尤为安静
不足
小区暂时配套少，朝路边户型吵
付文乐
2017-03-09
特色
【小区户型】小区总共18栋高层洋房.户型都方正，分别是74平88平93平为主打.朝南向
【小区设施】小区1栋楼下设有儿童游乐场，门口有中大外国语幼儿园，共有18个班，门口就是露天游泳池20元/次
【生活配套】小区门口有华润超市.800米处蔡白农贸市场.2公里处八汇农贸市场
【居民素质】小区居民50%来自于南城.20%来自东城.年龄大都在40岁左右.均受过高等教育 素质较高
不足
临近水乡大道及港口大道，其中1.3.5栋比较吵！目前周边配套还未完善
冉娜
2018-01-03
特色
【小区户型】小区共18栋，24层，分为香榭轩9栋，莱茵轩5栋，康桥轩4栋，主打户型有74平、88平、93平
不足
靠近东莞水道大桥，朝大桥的这边户型有些吵。
梁世福
2017-12-18
泛联地产
特色
【小区户型】小区洋房分三期共18栋，朝东南向，73平方的两房，87平方的小三房和93平方的刚需三房，
【其他描述】物业是万科物业，物业费2.6元/平/月，管理完善，物业水准属于国家一级
不足
小区高层建筑于2013年建造，相比于附近的小区有点老，靠近港口大道和水乡大道有点吵