三正半山豪苑解读
冯广羽
2021-03-10
家欣房地产
特色
【轨道交通】本小区属于塘厦新行政，未来有一条东莞地铁4号线，站口离小区不到500米，离龙林高速入口1公里范围
【小区设施】小区南门五十米处有喷水池可供观赏，小区棕榈园靠近十二号楼有避暑凉亭晚上散步的好地方！
【生活配套】小区正大门侧面有个体育馆可供锻炼，周边二百米就是万科生活广场可提供购物逛街的便利！
不足
小区建筑年代较长，导致房屋老旧，小区流动性大，租客较多。
李森
2020-09-20
中原地产
特色
【小区户型】小区以独栋别墅洋房为主，独栋别墅有800套，面积208平～863平洋房主力户型80～140平二梯四户
【小区设施】小区车位充足，比例1:1，园林内有3个游泳池，2个老人童儿活动区，别墅区带一个200亩天然水库。
不足
小区03年开盘的，比较旧，住户比较多，人车不风流，对小区老人 小孩存在安全隐患。
韩旭
2018-04-02
宁家地产
特色
【小区户型】三正半山豪苑主要以别墅为主；800套独栋别墅，2071套小高层洋房。洋房主要为两梯四户82-140平
【小区设施】小区有4个私人会所，3个网球场，2号门旁边有游泳池，中心区有天然水库，边上设有钓鱼台1个
【生活配套】直线500米内有万科生活广场 华润万家 粤港汇 各大银行，周边配套 设施齐全
不足
椰林园 棕榈园，车位严重不足
唐伟杰
2018-12-11
积家房地产
特色
【小区户型】塘厦比较有名的豪宅之一，共有2000多户洋房，二梯四户，800套别墅。
【小区设施】小区内有天然的湖，2号门有游泳池，四个私人会所，三个网球场，车位比例1:1。
不足
小区时间有点长，楼层比较低。
赖李胜
2017-08-27
积家房地产
特色
【小区户型】小区主要以独栋为主，少量高层跟双拼，主推小户型，独栋面积208~853平的，853平是一线湖景大独栋
不足
小区占地52万平方，分9个区，前期建筑跟后期建筑风格有所不同，前期2005开盘，时间较早，外立面建筑较为陈旧
赖艺
2017-09-08
积家房地产
特色
【小区户型】小区以独栋别墅为主，有八百多套，别墅面积208-853平，高层84-185平
【其他描述】三正半山自己的物业，高层2元/平/月，别墅2.8元/平/月，
【生活配套】一出小区就是万科生活广场，满足了人们的购物、娱乐需求
不足
小区是2005年的小区，楼龄较陈旧
高维龙
2021-01-07
特色
【轨道交通】本小区属于塘厦新行政，未来有一条东莞地铁4号线，站口离小区不到500米，离龙林高速入口1公里范围
【小区户型】户型80–147平洋房两个园林加起来33栋。一梯4户，高9楼小高层。户型还是比较方正
【生活配套】附近500米左右有万科生活广场，华润万家，悦港汇。离塘厦体育馆800米左右，周围遍布各大银行
【居民素质】小区住户素质高，多数为教师和老板。
不足
小区建筑年代较长，导致房屋老旧，小区流动性大租客较多
赖爱平
2021-09-08
嘉丰
特色
【轨道交通】小区门口200米处就是迎宾高速收费站，有4大高速8大出口环绕塘厦，交通便利
【小区户型】小区主要有6层楼梯房和9层的电梯房组成，户型都为2房3房和3+1房组成。分棕榈园和椰林园。
【小区设施】小区娱乐设施完善，有儿童乐园，儿童滑梯，游泳池，篮球场，羽毛球场，网球场等
【生活配套】小区门口有中国银行，200米处有华润万家超市，粤广汇购物中心，万科生活广场，钱大妈超市，东悦正品港货
不足
小区是03年的住宅，房龄年份比较长
杨帆
2022-04-09
嘉丰
特色
【轨道交通】离迎宾高速仅1公里，通过梅观高速连接深圳福田中心区；通过莞深高速连接莞城
【小区户型】塘厦比较有名的豪宅之一，共有2000多户洋房，二梯四户，800套别墅。
【小区设施】小区内含100万亩大钟岭水库，私人会所。
【生活配套】三正半山小区位于行政中心位置，200米处有万科生活广场和悦港汇等大型购物广场，衣食住行非常方便。
不足
小区建筑年代较长，导致房屋老旧，小区流动性大，租客较多。
黄俊朗
2020-08-04
嘉丰
特色
【小区户型】小区洋房均为一梯四户，楼梯房为6层，电梯房为9层10层，其中126平的三房两卫，东南朝向为主、推户型
【其他描述】小区物业是由东莞市三正物业管理有限公司，物业费为2元一方，24小、时全天管理，所以管理还是非常好的。
【小区设施】小区南门五十米处有喷水池可供观赏，小区棕榈园靠近12号楼有避暑凉亭，是散步的好地方。
【生活配套】小区正大门侧面有个体育管可供锻炼，周边两百米就是万科生活广场，可提供购物逛街的便利。
不足
小区建筑年代较长，导致房屋老旧，小区流动性大，租客较多。
彭光林
2022-05-30
乐有家
特色
【小区户型】户型有三房一厅一卫，三房两厅两卫，四房两厅两卫。
【小区设施】小区有阳光草坪，健身跑道，羽毛球场，篮球场，游泳池，儿童游乐园。
不足
小区租客比较多，早晚高峰期可能会比较拥挤。
黄少康
2021-01-06
特色
【小区户型】三正半山豪苑洋房37栋，电梯房23栋，楼梯房14栋，两梯四户主要户型82-125平，独栋别墅800套
【其他描述】管理费:别墅3元/平/月，电梯房2.4元/平/月，楼梯房18元/平/月，小区物业是 三正管理有限公司
【小区设施】小区围湖而建，有钓鱼台，湖边有5000米的栈道可以散步。还有每天都换水的游泳池，老人小孩都适合。
【生活配套】附近500米左右有万科生活广场，华润万家，悦港汇。离塘厦体育馆800米左右，周围遍布各大银行
不足
小区车位紧张。有效是不要费用的。但是回来晚了 就没有车位了
黄利班
2022-05-28
特色
【小区户型】三房两厅一卫，三房两厅两卫，四房两厅两卫。
【小区设施】小区配套有阳光草坪，健身跑道，儿童娱乐设施
不足
小区租客多，公摊面积大
石志军
2021-03-12
怡家地产
特色
【轨道交通】小区出来就是迎宾大道，50米处就有公交站台7条路线公交车经过交通便利四通八达。1.5公里就是迎宾高速
【小区户型】三正半山豪苑主要以别墅为主；800套独栋别墅，2071套小高层洋房。洋房主要为两梯四户82-140平
【小区设施】小区有四个私人会所，3个网球场，2号门旁边有游泳池，中心区有个200亩天然水库，边上设有钓鱼台一个.
不足
小区较老，楼层偏低，租户多
黄瑶敏
2020-04-28
乐有家
特色
【轨道交通】小区出来就是迎宾大道，50米处就有公交站台7条路线公交车经过交通便利四通八达。1.5公里就是迎宾高速
【小区户型】三正半山豪苑主要以别墅为主；800套独栋别墅，2071套小高层洋房。洋房主要为两梯四户82-140平
【小区设施】小区有3个无边际游泳池。绿地旁边设有儿童滑梯和游乐园。很多孩子都在这里戏耍。小区还有篮球场和羽场
【生活配套】附近600米有万科生活广场，悦港汇，800米有塘厦体育馆，及体育竞赛，群众体育，周围遍布各大银行
【房屋品质】房子品质好，地基承载力强。10年没有漏水。大开发商品质有保障
不足
小区建筑年代较长，导致房屋老旧，小区流动性大租客较多
账号已注销
2022-04-26
特色
【小区设施】小区车位比为1.7:1。
【生活配套】附近五公里内购物中心有百司汇文教中心、大新城营销中心、塘厦休闲购物城；超市有和适生活超市、港台超市、
不足
相较于其他小区楼龄较大
罗家豪
2020-05-10
特色
【轨道交通】本小区属于塘厦新行政，未来有一条东莞地铁4号线，站口离小区不到500米，离龙林高速入口1公里范围
【小区户型】三正半山豪苑洋房37栋，电梯房23栋，楼梯房14栋，两梯四户主要户型82-125平，独栋别墅800套
【小区设施】小区内含100万亩大钟岭水库，私人会所。
【生活配套】附近500米左右有万科生活广场，华润万家，悦港汇。离塘厦体育馆800米左右，周围遍布各大银行
【居民素质】小区住户素质高，多数为教师和老板。
不足
小区建筑年代较长，导致房屋老旧，小区流动性大租客较多
陈试
2020-04-26
特色
【轨道交通】周边的交通都很方便，小区的3号门到迎宾豪苑公交车站就200米，有15路 1路
【小区户型】户型80–147平洋房两个园林加起来33栋。一梯4户，高9楼小高层。户型还是比较方正
【小区设施】小区里有游泳池，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以在此地玩耍交朋友。
【生活配套】附近500米左右有万科生活广场，华润万家，悦港汇。离塘厦体育馆800米左右，周围遍布各大银行
【房屋品质】房子品质好，地基承载力强。10年没有漏水。大开发商品质有保障
不足
小区建筑年代较长，导致房屋老旧，小区流动性大租客较多
张丹雷
2020-04-16
乐有家
特色
【轨道交通】小区出来就是迎宾大道，50米处就有公交站台7条路线公交车经过交通便利四通八达。1.5公里就是迎宾高速
【小区户型】三正半山豪苑主要以别墅为主：800套独栋别墅，2000多套洋房；洋房主要以80-140平的两梯四户
【小区设施】小区南门五十米处有喷水池可供观赏，小区棕榈园靠近十二号楼有避暑凉亭晚上散步的好地方！
【生活配套】直线500米内有万科生活广场 华润万家 粤港汇 各大银行，周边配套 设施齐全
【房屋品质】房子品质好，地基承载力强。10年没有漏水。大开发商品质有保障
不足
小区建筑年代较长，导致房屋老旧，小区流动性大租客较多
王子豪
2020-04-03
特色
【轨道交通】小区出来就是迎宾大道，50米处就有公交站台7条路线公交车经过交通便利四通八达。1.5公里就是迎宾高速
【小区户型】三正半山豪苑主要以别墅为主；800套独栋别墅，2071套小高层洋房。洋房主要为两梯四户82-140平
【小区设施】小区里有游泳池，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以在此地玩耍交朋友。
【生活配套】附近500米左右有万科生活广场，华润万家，悦港汇。离塘厦体育馆800米左右，周围遍布各大银行
【房屋品质】房子品质好，地基承载力强。10年没有漏水。大开发商品质有保障
不足
小区建筑年代较长，导致房屋老旧，小区流动性大租客较多