风临花语岸解读
吴建豪
2021-07-16
房世界地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，共有6栋住宅楼，户型方正，使用率高，77平两房，84平3房，96、98平4房。
【小区设施】小区设有儿童滑滑梯，老年活动中心，大草坪，小朋友都在小区内玩耍。
【居民素质】小区为家庭刚需自住型户型，人气旺，老人小孩相对较多，居住氛围浓厚。
不足
小区不是大型小区，仅有6栋住宅楼。
王光远
2020-12-07
纬业地产
特色
【轨道交通】东部快速干线五百米有出入口，2公里处有莞惠轻轨寮步站出口，东莞交通干线石大路500米，莞樟路八百米
【小区户型】小区总共有六栋，总层高这17~18层。面积段77到96平的两到四房
【小区设施】小区内设有凉亭，游泳池，儿童游乐场，篮球场，老年活动中心
【生活配套】小区走出门口30米就有嘉荣超市，离公交站100米左右。有多路公交经过，1km到大型超市欧购物方便
【房屋品质】小区有大型开发商正中置业建设，2009年建成，2010年统一毛坯交楼，防水非常好，外墙欧式风格差
不足
小区车位紧张，人流量多
曾冬群
2020-05-23
鼎盛地产
特色
【小区户型】项目总共建有6栋，主力户型为86平方的3房，实用性高，户型方正，阳台朝南，使用面积大。
【小区设施】小区内有花园，凉亭和地下停车场，绿化面积大。位置位于寮步镇莞樟路中，金富路与松柏路交汇处。
【生活配套】小区附近500米就有嘉荣超市，休闲广场，可以满足附近的生活所需寄休闲娱乐。
【房屋品质】小区开盘于2008年，装修以中式风格为主，隔音效果好。
不足
小区建筑时间稍微比较久，外观看着比较旧了。
林海飞
2020-09-13
亿诚地产
特色
【小区户型】小区总共6栋，总层高在17-18楼 面积段77-96平的2到4房
【其他描述】风临花语岸物业是深圳开元国际物管公司，开发商是正中置业集团！物业费是1.98元，全天有人巡逻管理
【小区设施】【小区设施】小区内设孩童游乐场，荡秋千，篮球场，跷跷板，滑梯等游乐设施供孩童玩耍。
【居民素质】小区老人和小孩相对比较多一些，小住户以三代为主，会有老人过来帮忙照顾小孩，居住气氛浓厚
不足
小区占地面积比较小，楼龄有点旧
杨陆坤
2020-06-12
房世界地产
特色
【其他描述】开元国际物业，物业费1.96元！
【小区设施】自带地下车库，车位有700个，采用人车分流，小区拥有健身房、游泳池、篮球场、羽毛球场等各式健身设施。
【居民素质】小区老人家小孩子相对比较多，小区楼下经常有老人家带着孩子在玩耍，居住气氛非常好。
不足
小区建筑时间较长已经有10年的楼盘了，相对外墙来说已经有了明显的脱落的痕迹！车位也比较紧张！
卢晓梅
2019-08-26
启点商业
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，户型主要为77平两房，83平三房，96.98平四房适合改善型家庭
【小区设施】小区内设有凉亭、游乐场、篮球场，很多小朋友放学后可以在园区内玩耍和交朋友
【房屋品质】由大型开发商正中置业操盘，开元国际物业公司管理，容积率2.5，房子防水做的非常好，外墙欧式建筑风格
【居民素质】小区老人和小孩相对比较多一些，小住户以三代为主，会有老人过来帮忙照顾小孩，居住气氛浓厚
不足
小区房龄有点老，外观有点旧
钟耀强
2019-05-18
家优盟
特色
【轨道交通】距莞樟路500米，石大路500米，东部快线800米，2公里处为寮步轻轨站台。
【小区户型】小区总共6栋楼，1.3.5.6分别是有2个单元，2栋分3个单元，4栋单独一单元，主力户型2~4房。
【其他描述】开元国际物业公司，管理费1.96元/平
【小区设施】小区分南门，西门，南门为大门，西门为侧门，小区配有儿童乐园滑梯等儿童设施，车位充足。人车分流。
【房屋品质】楼盘是2008年开盘，由于当时政策允许多赠送，所以房子建设时候赠送面积较大，使用率极高。
不足
小区建设时间比较早，小区外观看起来比较旧，位于工业区，没有游泳池，5-6栋靠马路比较吵。
叶志鹏
2019-05-05
海诚地产
特色
【轨道交通】距莞樟路500米，石大路500米，东部快速路线800米，2公里处为寮步轻轨站台
【小区户型】小区总共有六栋洋房组成，推荐98平米的3+1户型。户型方正 南北通透 实用面积大。
【生活配套】小区周边配套齐全，五栋楼下就有邮政银行。去蓝波湾大型购物广场不到1公里，菜市场也可以到石步综合市场
不足
小区楼龄比较老，处在工业区旁，靠近马路的房号会吵
黄华
2019-08-08
亿诚地产
特色
【轨道交通】距莞樟路500米，石大路500米，东部快线800米，2公里处为寮步轻轨站台。
【生活配套】小区周边配套齐全，5栋楼下是邮政银行，出了小区左转900米是蓝波湾大型购物广场，石步菜市场。
不足
小区位置较偏，小区稍旧一点，位于工业区，没有游泳池，5-6栋靠马路比较吵。
许海婵
2018-11-27
恒基地产
特色
【小区户型】小区总共有6栋，2房77平方，3房84平方，4房98平方，顶楼还有小部分的复式，小区楼与楼间距较宽
【生活配套】小区楼下配套齐全，有邮政银行，工商银行，步行900米是蓝波湾大型购物广场，步行800米有菜市场
不足
小区位置较偏，处于工业区，环境不是特别好
莫婧萍
2022-04-04
纬业地产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，主推77平两房，83平3房，96，98平四房改善型家庭。
【小区设施】小区内有凉亭，儿童游乐场，篮球场，很多小朋友放学后在园区玩耍，交朋友等。
【生活配套】小区周边配套齐全，5栋楼下是邮政银行，出了小区左转900米是蓝波湾大型购物广场，石步菜市场。
【居民素质】小区主要住的是公司高管，租客比较少，小区整体素质高。
不足
小区楼龄有点老，外观比较旧。
刘志芳
2021-04-01
乐有家
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，大户型居多，楼间距宽，阳台大采光好
【其他描述】物业费一块九毛八，水费电费都是民用
【小区设施】小区绿化面积900平，有老年人休闲中心，儿童滑滑梯，跷跷板，凉亭
【居民素质】小区，老人小孩会多一些，大户型居多，都是一家几代人，下班以后大家都在一起聊聊家常，邻里和睦，气氛融洽
不足
地面车位不足，车子大多要停在，地下停车场
郭艳
2021-03-26
乐有家
特色
【小区户型】主推户型:4室2厅1厨2卫2阳南北通透 ；建筑面积:95㎡ 室内85㎡ 实用率:89%
【其他描述】小区成立业主委员会，燃气费和水费是3.6～3.6元/m³；电费:0.6～0.6元/度
【生活配套】小区自带商业街，可以满足日常购物。大型超市嘉荣，距离欧尚商圈两个红绿灯较近。
【居民素质】住户稳定，基本是25～35岁左右的白领企业高管，居民素质高
不足
占地比较小，无大型娱乐设施。
施东仰
2020-09-26
房世界地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站 离东部快线1公里不到 离上屯高速口5公里
【小区户型】小区总共有6栋 总楼层高17-18层 户型由77平-110平 两房至四房 小区户型面积使用率高
【小区设施】小区配备游乐场 乒乓球桌 荡秋千 滑滑梯 等儿童游玩设施
【生活配套】小区楼下就是邻居家湘菜馆 嘉荣超市 百果园 休闲广场 开车4公里即可到欧尚寮步大型购物商场
【房屋品质】小区由深圳开发商正中集团 2009年建成 2010年毛坯交房 房屋质量不错 隔音效果好
不足
小区2010年交房 已经有10年的楼龄 外观相对来说小区对比周边次新小区会旧一些
马少辉
2020-08-29
特色
【小区户型】【小区户型】小区共有6栋，主力户型为86平方米的三房，使用率高，小区均为一梯四户总层高在17～18楼
【小区设施】【小区设施】小区内设孩童游乐场，荡秋千，篮球场，跷跷板，滑梯等游乐设施供孩童玩耍。
【生活配套】【生活配套】小区周边配套齐全，小区门口就有邮政银行，离小区约1公里左右是蓝波湾大型购物广场石步菜市场
【房屋品质】【房屋品质】小区由深圳正中置业集团有限公司于2009年建成，2010年统一毛坯交房，容积率为2.5。
不足
小区不足为小区停车位较紧张，近马路边较吵。
张帆
2020-05-19
海诚地产
特色
【轨道交通】东部快速干线500米有出入口，2公里处有莞惠轻轨寮步站出口，东莞交通干线石大路500米莞樟路800米
【小区户型】小区共6栋楼房，1.3.5.6分别是有2个单元2栋分3个单元，4栋单独一单元，主力户型二四房
【小区设施】小区50平方喷泉广场，两个5米长的凉亭，车位是达到1:1的，儿童娱乐设施有滑滑梯，跷跷板，千秋等！
【生活配套】小区周边配套齐全，五栋楼下就有邮政银行。去蓝波湾大型购物广场不到1公里，菜市场也可以到石步综合市场
【居民素质】小区老人家小孩子相对比较多，小区楼下经常有老人家带着孩子在玩耍，居住气氛非常好。
不足
由于人流量较大，车位明显紧张，所以车位不是很足。
彭丽蓉
2019-08-27
龙悦地产
特色
【轨道交通】距离东部快线出入口500米，2公里处有莞惠轻轨寮步站出入口，石大路500米，小区门口就有公交站。
【小区户型】小区6栋，1-3-5-6栋分别是2个单元，4栋是单独一个单元，3栋是3个单元。小区绿化设施优美
【其他描述】开元国际物业，物业费1.96元！
【小区设施】小区分南门、西门，南门为大门，西门为侧门。小区里面有一个5米长的凉亭。小区是人车分流。
不足
小区建筑时间较长已经有10年的楼盘了，相对外墙来说已经有了明显的脱落的痕迹！车位也比较紧张！
李银
2020-09-26
龙悦地产
特色
【小区户型】小区一共有6栋，均为2梯4户，面积以77-96的两房至四房，总层高为17-18楼
【小区设施】小区设有儿童游乐场，篮球场，滑滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区周边配套齐全，500米左右就有嘉荣超市，小区门口就有银行，1公里左右还有石步大菜市场
【房屋品质】小区由深圳正中置业集团有限公司2009年建成，2010年毛坯交楼，容积率为2.5
【居民素质】小区以业主自主居多，租客比较少，居民素质不错！
不足
楼龄比较老，外观看起来有点旧
叶芃
2021-04-03
乐有家
特色
【小区户型】主推大户型，楼间距100米，采光好，环境清幽，绿化好，次新小区
【小区设施】小区有中心广场，绿地面积达60%，有特色凉亭，运动场，环境清幽。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
不是新小区，08年交付的小区，外立面有点旧了
账号已注销
2020-08-01
特色
【其他描述】开元国际物业，物业费1.96元！
【生活配套】小区附近500米就有嘉荣超市，休闲广场，可以满足附近的生活所需寄休闲娱乐。
【房屋品质】小区开盘于2008年，装修以中式风格为主，隔音效果好。
【居民素质】小区老人家小孩子相对比较多，小区楼下经常有老人家带着孩子在玩耍，居住气氛非常好。
不足
于08年开盘的小区外观和地理位置比较偏，位于华南工业区，小区环境卫生有待物业加强，没有游泳池。
