- 宜家花园(虎门)
- 10447 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海运路1号
- 东莞市虎门宜家物业管理有限公司
- 东莞市虎门宜家物业管理有限公司
小区概述
- 宜家花园位于东莞市虎门区海运路1号，属于虎门公园板块。小区物业是虎门宜家物业管理有限公司，于2005年竣工，产权年限是70年。小区由7栋小高层住宅构成。住宅层高为3.1米，共559户。小区房型方正，南北通透，居住非常舒适。小区的容积率为2.1，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
小区优缺点
优点- 小区距公交站黄河时装城站900米，居民可以通过公共交通出行
- 小区距离海韵轩幼儿园200米，居民接送孩子上下学较为方便
- 小区内多处设有长椅，为居民提供便利
缺点- 小区内基本设施相对较老，存在安全隐患
- 小区内车位较为紧张，住户停车较为困难
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.6
1059米
步行至地铁
90个
附近公交站
2个
附近地铁站
公交：小区距黄河时装城站900米，距虎门步行街站500米，距新湾路口站200米，途径路线有832路，841路，870路，虎门10路，虎门1路，虎门5路，虎门6路等，居民公交出行十分方便。
自驾：小区从大门出来向东北方向行驶200米是太沙路，从大门出来向南行驶400米行驶400米是莞佛高速，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.6
小学
9.0
初中
8.5
58个
附近幼儿园
19个
附近小学
7个
附近初中
小区周边配套资源一般，有海韵轩幼儿园、虎门镇金洲小学、东莞市虎门中学等。
1、海韵轩幼儿园距小区200米，学校的校区环境很好，课外活动丰富多样。
2、虎门镇金洲小学距小区600米，学校教师教学态度和善亲切，教学实力雄厚。
3、东莞市虎门中学距小区1.5公里，老师教学水平较高。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化覆盖率达到33％，道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区内各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。小区外立面材料为面砖，整体以乳白色为主色调，简单好看。小区建筑底层留作店铺，店铺外立面颜色根据店主喜好自定。整体维护一般，外立面稍旧，部分外立面有水锈的痕迹。
楼栋分布
小区由7栋小高层住宅构成。住宅层高为3.1米，共559户。小区户型有二居户型68㎡-86㎡，三居户型为82㎡-127㎡。小区房型方正，南北通透，居住非常舒适。小区的容积率为2.1，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区只有一个出入口，位于小区东南侧，靠近太沙新二街。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 672户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，为夜晚出行的居民提供方便。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区内设有一些健身器材，能够方便中老年人进行体育锻炼。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。每天都有保洁人员对小区的公共区域进行打扫，按照楼层每天进行垃圾处理，对于小区各个位置设立的垃圾桶也能及时进行处理，保证住户的居住环境干净整洁。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，24小时有保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。小区公共区域的路口和楼梯口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是虎门宜家物业管理有限公司，办公地址位于东莞市虎门镇海运路宜家花园楼下，联系电话是0769-85118200。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共560车位
车位比
- 1:0.83
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.9
餐饮服务
9.4
银行金融
8.1
4个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有东城食府、沃尔玛、生福百货等。
1、东城食府距小区500米，餐馆环境优雅，为居民营造了一个良好的用餐氛围。
2、沃尔玛距小区500米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
3、生福百货距小区200米，居民购物十分方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有东莞市第五人民医院、东莞市虎门医院、东莞市虎门中医院等。
1、东莞市第五人民医院距小区1.4公里，是一家比较专业的医院，该院的医护人员素质较高，院区干净整洁。
2、东莞市虎门医院距小区1.5公里，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、东莞市虎门中医院距小区1.5公里，也是一家比较专业的医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有好乐迪KTV、中国工商银行、肉菜市场等。
1、好乐迪KTV距小区100米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
2、中国工商银行距小区700米，距离很近，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
3、肉菜市场距小区100米，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有虎门公园、执信公园、金洲公园等。
1、虎门公园距小区1.6公里，是居民周末与家人游玩的好去处。
2、执信公园距小区1.5公里，公园里的景色宜人，绿树成荫，让人心情愉悦。
3、金洲公园距小区600米，也是居民闲暇时间游玩的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有金久茂KTV、中影南方影城、巴厘岛国际水疗会等。
1、金久茂KTV距小区1.5公里，该KTV音响效果很好，是居民K歌放松的好去处。
2、中影南方影城距小区900米，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
3、巴厘岛国际水疗会距小区1.1公里，也是居民放松身心的好去处。
宜家花园(虎门)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10155元/㎡
0.35%
04-21
10247元/㎡
0.91%
04-28
10469元/㎡
2.17%
05-05
10612元/㎡
1.37%
05-12
10599元/㎡
0.12%
05-19
10566元/㎡
0.31%
05-26
10531元/㎡
0.33%
06-02
10514元/㎡
0.16%
06-09
10514元/㎡
0%
06-16
10514元/㎡
0%
06-23
10481元/㎡
0.31%
06-30
10447元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12467元/㎡
5.4%
2023-09
12218元/㎡
2.03%
2023-10
10708元/㎡
11.06%
2023-11
11225元/㎡
3.33%
2023-12
10673元/㎡
11.65%
2024-01
10105元/㎡
16.19%
2024-02
11419元/㎡
7.22%
2024-03
10822元/㎡
13.68%
2024-04
10311元/㎡
17.05%
2024-05
10541元/㎡
14.99%
2024-06
10481元/㎡
15.77%
2024-07
10447元/㎡
16.41%
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