- 万科双月湾
- 5276 元/㎡
- 2020-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 210县道
- 惠州市利万房地产开发有限公司
- 深圳市万科物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
暂无
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
学前
6.3
小学
7.0
初中
6.0
3个
附近幼儿园
5个
附近小学
1个
附近初中
距离小区最近的小学是港口大园小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.6
新旧程度
9.0
停车便捷
6.5
物业服务
9.7
38.0%
绿化率
1.48
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
万科双月湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4906元/㎡
0.08%
01-19
4909元/㎡
0.06%
01-26
4918元/㎡
0.18%
02-02
4935元/㎡
0.35%
02-09
4957元/㎡
0.45%
02-16
4999元/㎡
0.85%
02-23
5060元/㎡
1.22%
03-02
5129元/㎡
1.36%
03-09
5200元/㎡
1.38%
03-16
5253元/㎡
1.02%
03-23
5270元/㎡
0.32%
03-30
5276元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6680元/㎡
16.8%
2024-06
6237元/㎡
22.35%
2024-07
5962元/㎡
26.86%
2024-08
5696元/㎡
28.95%
2024-09
5447元/㎡
30.23%
2024-10
5293元/㎡
30.41%
2024-11
5097元/㎡
32.59%
2024-12
4936元/㎡
34.22%
2025-01
4915元/㎡
34.41%
2025-02
5041元/㎡
29.08%
2025-03
5272元/㎡
21.68%
2025-04
5276元/㎡
15.52%
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