东江学府(五期)解读
李文礼
2020-10-13
特色
【小区户型】小区16年底交房，1-7栋主要户型有90、106、115、135、140平，8-10栋是小高层叠墅。
【小区设施】小区有花园及1200平米的绿地，2栋跟3栋之间有儿童滑滑梯游乐设施，3栋跟4栋之间是健身设施！
【生活配套】小区出门口50米是生活小超市，往市区方向两公里是冷水坑综合农贸市场，两公里可以到达沃尔玛（在建）。
【房屋品质】小区2016年底交房，室内装有双层真空玻璃隔音效果好，地下室铺有防水石膏板，防潮效果很好。
不足
小区交楼时间不满两年，税费比较高。
杨海静
2020-05-25
特色
【轨道交通】小区东门南北走向演达大道去惠阳淡水、河南岸都非常方便，门口公交站台有k1路、k2路到达城区非常方便
【小区户型】小区16年底交房，1-7栋主要户型有90、106、115、135、140平，8-10栋是小高层叠墅。
【小区设施】二栋和三栋下面有儿童娱乐设施，每一栋楼下都有健身设施。
【生活配套】小区门口商铺有生活超市，能满足日常生活需求。2公里可到达冷水坑综合市场！3公里可达天虹购物广场！
【居民素质】20岁-50岁为主居民群体，陪读的有一小部分，文化素养都非常高的。
不足
小区目前配套不是很成熟，居住起来有点不方便
李保红
2020-04-28
特色
【轨道交通】小区东门南北走向演达大道去惠阳淡水、河南岸都非常方便，门口公交站台有k1路、k2路到达城区非常方便
【小区户型】小区是2016年底交房，17栋为高层，8、9、10为小高层叠墅，户型主要117、135、141平米
【小区设施】小区有花园及1200平米的绿地，2栋跟3栋之间有儿童滑滑梯游乐设施，3栋跟4栋之间是健身设施！
【生活配套】小区门口商铺就有生活超市，能满足日常用，2公里望市区方向可以到达冷水坑市场 ，目前在建沃尔玛三公里
【居民素质】20岁-50岁为主居民群体，陪读的有一小部分，文化素养都非常高的。
不足
小区目前配套不是很成熟，居住起来有点不方便
陈正乾
2020-03-14
创时代地产
特色
【轨道交通】小区东门南北走向演达大道去惠阳淡水、河南岸都非常方便，门口公交站台有k1路、k2路到达城区非常方便
【小区户型】小区16年底交房，1-7栋主要户型有90、106、115、135、140平，8-10栋是小高层叠墅。
【小区设施】小区自带花园跟休闲娱乐设施.每栋楼下都会有乒乓球场.平时楼下都可以散步.
【生活配套】小区出门口50米是生活小超市，往市区方向两公里是冷水坑综合农贸市场，两公里可以到达沃尔玛（在建）。
【居民素质】20岁-50岁为主居民群体，陪读的有一小部分，文化素养都非常高的。
不足
小区不足的是商业体不太成熟，买东西不是很方便，周边很宽阔，夏天很清爽，冬天时风有点大。
张林涛
2019-08-09
世纪安家
特色
【小区户型】小区是2016年底交房，1至7栋为高层，8、9、10为小高层叠墅，户型主要117、135、141平米
【小区设施】小区有花园及1200平米的绿地，2栋跟3栋之间有儿童滑滑梯游乐设施，3栋跟4栋之间是健身设施！
【生活配套】小区出门口50米是生活小超市，往市区方向两公里是冷水坑综合农贸市场，两公里可以到达沃尔玛（在建）。
【房屋品质】小区2016年底交房，室内装有双层真空玻璃隔音效果好，地下室铺有防水石膏板，防潮效果很好。
不足
小区交楼时间不满两年，税费比较高。
谢军强
2021-06-23
开源地产
特色
【轨道交通】小区东门南北走向演达大道去惠阳淡水、河南岸都非常方便，门口公交站台有k1路、k2路到达城区非常方便
【小区户型】东江学府五期是交集洋房、公寓、别墅一体的小区、高层为主。主要户型是110平3房，130平4房。
【小区设施】二栋和三栋下面有儿童娱乐设施，每一栋楼下都有健身设施。
不足
小区出门口50米是生活小超市，往市区方向两公里是冷水坑综合农贸市场，两公里可以到达沃尔玛。
唐国富
2020-09-29
特色
【轨道交通】小区交通方便，小区大门正对惠南大道，往南三公里即达潮莞高速三栋出入口，往东三公里即达惠大高速沙澳出口
【小区户型】东江学府五期总共有10栋楼，1—3栋5—7栋为高层洋房，4栋为公寓，8、9、10三栋为小高层叠墅
【小区设施】小区内有凉亭，儿童游乐园，乒乓球台等运动休息设施，小桥流水环境优美
【生活配套】小区门口商铺就有生活超市.能满足日常所需.2公里往市区方向可以到达冷水坑市场.目前在建的三公里就是沃
不足
入住率不是很高，生活配套有带改善
董盼盼
2020-09-29
特色
【轨道交通】小区交通方便，小区大门正对惠南大道，往南三公里即达潮莞高速三栋出入口，往东三公里即达惠大高速沙澳出口
【小区户型】东江学府五期总共有10栋楼，1—3栋5—7栋为高层洋房，4栋为公寓，8、9、10三栋为小高层叠墅
【小区设施】小区内有凉亭，儿童游乐园，乒乓球台等运动休息设施，小桥流水环境优美
【生活配套】小区门口商铺就有生活超市.能满足日常所需.2公里往市区方向可以到达冷水坑市场.目前在建的三公里就是沃
不足
入住率不是很高，生活配套有带改善
张宇健
2020-08-15
世纪安家
特色
【小区户型】东江学府五期分为10栋楼，1-7栋是高层，8-10栋是小高层叠墅，206年交房的。
【小区设施】小区内有凉亭，有游乐设施，有儿童游乐园，乒乓球台。
【生活配套】小区出门口50米是生活小超市，往市区方向两公里是冷水坑综合农贸市场，两公里可以到达沃尔玛。
【房屋品质】小区2016年底交房！室内装有装有双层双层真空玻璃隔音效果好，地下室铺有防水石膏板，防潮效果很好。
不足
小区附近没有大型购物广场，配套不够齐全。
王广元
2021-01-22
特色
【小区户型】东江学府五期总共10栋，1到3栋和5到7栋为高层，4栋是公寓，8栋到10栋是小高层叠墅。
【小区设施】小区内有凉亭，儿童游乐设施和运动设施，每栋楼下都有乒乓球台。
【生活配套】小区出门50米就是生活超市，往市区方向2公里就是冷水坑综合农贸市场。
【房屋品质】小区2016年底交房，由惠州本土开发商世纪物业开发，整体外墙以现代简欧风格建筑。
不足
小区配套不是很完善，距离大型菜市场和商场比较远。
杨永威
2020-08-27
特色
【轨道交通】小区位于惠南大道和四环南路交汇处，出行方便。门口有公交站台，3公里可达潮莞，甬莞，恵大高速入口
【小区户型】小区总共有10栋高层，楼间距有80米宽，都是塔板组合 三面采光，户型主要有117.142.138户型
【居民素质】20岁-50岁为主居民群体，陪读的有一小部分，租客多为在这边打拼的年轻人，文化素养都非常高的
不足
入住率不是很高，生活配套有带改善
黄蜜
2019-12-29
创时代地产
特色
【轨道交通】小区东门南北走向演达大道去惠阳淡水、河南岸都非常方便，门口公交站台有k1路、k2路到达城区非常方便
【小区户型】小区是由10栋14个单元组成，在卖户型多为135到144的4房。以大户型居多，楼间距在50米左右。
【小区设施】小区有花园及1200平米的绿地，2栋跟3栋之间有儿童滑滑梯游乐设施，3栋跟4栋之间是健身设施！
【生活配套】小区门口商铺就有生活超市，能满足日常用，2公里望市区方向可以到达冷水坑市场 ，目前在建沃尔玛三公里
【居民素质】20岁-50岁为主居民群体，陪读的有一小部分，租客多为在这边打拼的年轻人，文化素养都非常高的
不足
小区目前配套不是很成熟，居住起来有点不方便
罗教亮
2020-08-20
特色
【轨道交通】小区位于惠南大道和四环南路交汇处，出行方便。门口有公交站台，3公里可达潮莞，甬莞，恵大高速入口
【小区户型】东江学府三期分为一区和二区，一区16栋主要为改善型住房，最小户型125平3房。二区共22栋小高层。
【生活配套】小区自带商业街和商业广场，生活购物便利。小区往北500米可达冷水坑综合市场，3公里到天虹商场。
不足
正门入口处小部分不能人车分流有待完善
段圭喜
2021-03-22
特色
【小区户型】小区总共有10栋高层，楼间距有80米宽，都是塔板组合 三面采光，户型主要有117.142.138户型
【小区设施】小区自带游泳池，夏天降暑无忧，有乒乓球场，儿童游乐场，运动休闲一体化。人车分流，安全性更高
不足
小区不足的是商业体不太成熟，买东西不是很方便，周边很宽阔，夏天很清爽，冬天时风有点大。 车位紧张
黄家丽
2020-04-23
邻美房产
特色
【小区户型】东江学府五期是2016年年底交楼！4栋是公寓，1.2.3.5.6.7为高层住宅，8.9.10为叠墅！
【小区设施】小区有花园跟休闲娱乐设施！2栋跟3栋之间设有儿童滑滑梯，3栋跟4栋之间设有健身器材！每栋楼下有乒乓球
【生活配套】小区门口商铺有生活超市，能满足日常生活需求。2公里可到达冷水坑综合市场！3公里可达天虹购物广场！
不足
小区目前商业配套还不是很齐
账号已注销
2019-12-20
特色
【轨道交通】小区东门南北走向演达大道去惠阳淡水、河南岸都非常方便，门口公交站台有k1路、k2路到达城区非常方便
【小区户型】建筑面积20万方占地面积6.8万方，分为10栋为高层建筑，有1010户，楼间距80米宽，采光非常好。
【小区设施】小区5栋边上8平面小凉亭及一个儿童娱乐设施，7栋这里有一个游泳池，车位主要地下车位为主1:1.2
【房屋品质】小区2014年开始预售，2015年6月30日1-7栋已交楼，整体以现代简欧风格建筑
不足
东江学府五期比较靠里面目前生活配套不齐全，楼下只有底商小商店配套不成熟，可能还需要时间才能成型
金莉
2019-09-29
特色
【小区户型】小区是由10栋14个单元组成，在卖户型多为135到144的4房。以大户型居多，楼间距在50米左右。
【小区设施】五栋楼下有儿童游乐场所，设有乒乓球场，方便大人小孩娱乐，小区人车分流车位比例1:1.5
【生活配套】小区出门口50米是生活小超市，往市区方向两公里是冷水坑综合农贸市场，两公里可以到达沃尔玛（在建）。
【房屋品质】东江学府五期是17年开的盘，是毛胚交房，是惠州本地有名的开发商，外墙都贴有瓷砖，顶楼做了双层防水。
【居民素质】20岁-50岁为主居民群体，陪读的有一小部分，租客多为在这边打拼的年轻人，文化素养都非常高的
不足
小区交楼时间不满两年，税费比较高。
符庆丰
2019-12-25
中徽置业
特色
【小区户型】小区总共有10栋高层，楼间距有80米宽，都是塔板组合 三面采光，户型主要有117.142.138户型
【小区设施】小区自带花园跟休闲娱乐设施，每栋楼下都会有乒乓球场，平时下楼就可以享受这些配套
【生活配套】小区门口商铺就有生活超市，能满足日常用，2公里望市区方向可以到达冷水坑市场 ，目前在建沃尔玛三公里
【房屋品质】小区是2016年交楼的 都是标准毛坯交楼，室内都有装开发商统一的隔音玻璃，地下室用的是防水石膏板
不足
小区目前配套不是很成熟，居住起来有点不方便
范贤荣
2019-12-14
创时代地产
特色
【小区户型】小区16年底交房，1-7栋主要户型有90、106、115、135、140平，8-10栋是小高层叠墅。
【小区设施】小区自带有儿童游乐场所，设有乒乓球场，方便大人小孩娱乐，小区人车分流，车位比例1：1.5
【生活配套】小区出门口50米是生活小超市，往市区方向两公里是冷水坑综合农贸市场，两公里可以到达沃尔玛（在建）。
【居民素质】20岁-50岁为主居民群体，陪读的有一小部分，文化素养都非常高的。
不足
小区交楼时间不满两年，税费比较高。
王金义
2020-03-11
邻美房产
特色
【轨道交通】小区东门南北走向演达大道去惠阳淡水、河南岸都非常方便，门口公交站台有k1路、k2路到达城区非常方便
【小区户型】东江学府五期分为10栋楼，1-7栋是高层，8-10栋是小高层叠墅，206年交房的。
【小区设施】小区内有凉亭，有游乐设施，有儿童游乐园，乒乓球台。
【生活配套】小区出门口50米是生活小超市，往市区方向两公里是冷水坑综合农贸市场，两公里可以到达沃尔玛。
不足
小区附近没有大型购物广场，配套不够齐全。