鼎峰国汇山解读
郑友艳
2022-05-09
爱家源地产
特色
【小区户型】小区有分8期开发，分28栋高层洋房和41栋别墅，户型有89平3房～163平5房，楼间距宽。
【其他描述】物业东莞鸿泰物业，住宅物业管理费2.2元／平，别墅物业管理费3.8元／平，物业很到位，管理严格。
【小区设施】小区有儿童娱乐场所和老人活动中心，还自带两个室外游泳池，绿化率高，小区花园大。
【生活配套】在六期有个大型商超花漫里，吃喝玩乐全齐全，步行500来就可以到了，购物买菜非常方便。
【居民素质】小区的房价很高，居住精英年轻人比较多，居民素质很高。
不足
小区总价过高，部分楼栋靠三环路边会比较吵。
谢金娥
2022-06-02
建辰房地产
特色
【小区户型】小区分别为8期开发，28栋高层洋房，41栋别墅，户型有77-89-116-122-144-177等
【其他描述】东莞鸿泰物业，住宅物业管理费2.2元/平，别墅物业费3.8元/平。物业管理严格
【小区设施】小区自带儿童娱乐场所和室外泳池，大社区绿化率高
【生活配套】6期花漫里有大型商场嘉荣超市，吃喝玩乐应有尽有
【居民素质】大社区，房价相对比较高，居住的几乎都是事业单位业主
不足
部分楼栋靠近三环北路会有些吵
吴俊华
2022-05-09
爱家源地产
特色
【小区户型】小区有八期开发，分28栋高层洋房和41栋别墅。户型89平三房至163平五房，楼间距宽。
【小区设施】小区有儿童娱乐场所和老人活动中心，还自带两个室外游泳池，绿化率高，在小区内散步都足够了。
【生活配套】附近有望江市场600米，嘉荣超市900米，江北佳兆业2公里，华贸2.5公里，在六期有个大型商超花漫里
【居民素质】居住的都是有素质群体，年轻宝爸宝妈。
不足
小区不足的是门口大门没有采取人车分流，平时小孩玩耍危险，房子总价过高
赖莉云
2022-01-24
糯家
特色
【轨道交通】周边配套：市行政中心，西湖风景区 ，有望江公园站
【小区户型】小区分8期开发，有几十套栋洋房和几十套别墅。洋房、朝南向或者南北通透为主。
【小区设施】两个游泳池，车位有上千个，小区设施高配，容积率2.29，绿化率30%，小区设施高
【生活配套】生活配套：望江市场，嘉荣超市，江北佳兆业，华贸铂金府
不足
一期位置没有人车分流，相对孩子安全性差点，价格较高。 车位紧张
黄喜煌
2022-05-07
双喜置业
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，出行十分方便，小区出去有好几个大门口。
【小区户型】小区多为南向，或者南北通透，主要分八期开发，有洋房有别墅。
【小区设施】小区自带双泳池，停车位1:1.2，车位充足，容积率低，绿化高达40%。
【生活配套】小区内自带商场，步行100米可到望江市场， 北面一公里佳兆业，沃尔玛商城。
不足
小区不足部分靠三环路会吵点，过户税费高。
黄燕想
2021-10-19
鸿泰房产
特色
【轨道交通】1500米市行政中心，距离西湖风景区5000米，100米内有望江公园站
【小区户型】小区有8期开发，分28栋高层洋房和41栋别墅，户型有89平三房～163平五房，楼间距宽，
【生活配套】附近有望江市场600米，嘉荣超市900米，江北佳兆业2公里，华贸2.5公里
【居民素质】部分居住都是当地的精英，素质很高！
不足
小区总价过高，部分楼栋靠三环路边，有噪音
易伟
2021-01-22
中安信诚
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，出行十分方便，小区出去有好几个大门口
【小区户型】小区是个大花园社区，总共分八期开发，小区有31栋高层住宅，楼层28～31高层
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区旁边有商场，儿童提供的游玩场地，小区旁边就是学校
【房屋品质】房屋品质好，装修标准都是1500每平以上，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区不足就是不是人车分流
李惠琴
2021-07-07
荟聚房地产
特色
【小区户型】小区分8期开发，有28栋洋房和41栋别墅。洋房户型有88平到178平三房到5房，朝南向或南北通透为主
【生活配套】附近有望江市场600m，嘉荣超市900m，江北佳兆业两公里，华贸2.5公里
【居民素质】小区的房价较高，居住的都是当地的精英，素质很高
不足
小区还在建设中，周边没有大型商超
梁小群
2020-07-28
糯家
特色
【轨道交通】距离云山轻轨1KM，可换乘2,3号线去往澄江，小金口等区域
【小区户型】小区有8期开发，分28栋高层洋房和41栋别墅，户型有89平三房～163平五房，楼间距宽
【小区设施】小区实行人车分流,车位比1：2,车位充足,内有游泳池,幼儿园,还有儿童 娱乐场所和老人活动
【生活配套】西南面600米有望江市场，900米嘉荣超市。西面2公里江北佳兆业广场，2.5公里华贸中心。
不足
小区还在建设中，配套不成熟，周边没有大型商超，部分楼栋会靠近三环北路会有吵
王晓翔
2020-11-24
建辰房地产
特色
【轨道交通】距离云山青过1km 可换乘2.3号线去往澄江 小金口等区域
【小区户型】小区分8期开发 1-32栋为洋房 共41座别墅 户型分别为88、116、119、140 已3房为主
【小区设施】小区车位充足 车位比例1:1.2 小区自带两个游泳池 老人活动设施和儿童娱乐设施
【生活配套】向南1km是佳兆业 大型购物广场 佳兆业楼下有儿童乐园 旁边是义务小商品城 能买到各类生活用品实惠
【居民素质】以年轻人为主 老年人占百分之二十 左右 租户较少 环境优美 适合居住
不足
稍微离生活配套远因小区社区大近学校原因
全裕波
2020-09-15
恒邦地产
特色
【轨道交通】距离云山轻轨1KM，可换乘2,3号线去往澄江，小金口等区域
【小区户型】小区有8期开发，分28栋高层洋房和41栋别墅，户型有89平三房～163平五房，楼间距宽，
【小区设施】小区实行人车分流,车位比1：2,车位充足,内有游泳池,幼儿园,还有儿童 娱乐场所和老人活动
【生活配套】西南面600米有望江市场，900米嘉荣超市。西面2公里江北佳兆业广场，2.5公里华贸中心。
不足
小区还在建设中，配套不成熟，周边没有大型商超，部分楼栋会靠近三环北路会有吵
蔡钰锋
2020-08-02
乐有家地产
特色
【小区户型】小区分8期开发，有洋房和别墅，洋房主要户型有88平两房到119平三房，南北通透
【小区设施】内部配套有幼儿园，游泳池，凉亭。30%的绿化。儿童游乐设施。小区人员素质高。物业管理优秀。
【生活配套】门口就有超市便利店。早餐店，儿童游乐玩具
【房屋品质】鼎峰开发商。一手操盘。分多期，七期开盘时间为明年
不足
部分住宅靠近三环路较吵
杨洋
2020-11-04
裕霖地产
特色
【轨道交通】小区营销旁边即有公交车站，可乘坐10路公车经过三站可直达市政府，和华贸小区距离市政府大概3公里
【其他描述】东莞鸿泰物业、高端品质住宅区、住宅物业管理费2.2元/平、别墅物业管理费3.8元/平。物业管理严格！
【居民素质】小区的房价很高，居住的都是当地的精英，素质很高！
不足
小区还在建设中，配套不成熟，周边没有大型商超，部分楼栋会靠近三环北路会有吵
罗志青
2020-04-22
理想家地产
特色
【轨道交通】距离云山轻轨1KM，可换乘2,3号线去往澄江，小金口等区域
【小区户型】小区分8期开发，有28栋洋房和41栋别墅。洋房户型有88平到119平三房、朝南向或者南北通透为主。
【小区设施】小区实行人车分流,车位比1：2,车位充足,内有游泳池,幼儿园,还有儿童
娱乐场所和老人活动
【生活配套】西南面600米有望江市场，900米嘉荣超市。西面2公里江北佳兆业广场，2.5公里华贸中心。
【居民素质】以年轻人为主，老年人占20%左右，租户较少。环境优美，适合居住
不足
小区区域位置有点偏，出行市区主要靠自己开车。
黄志强
2020-07-20
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离云山轻轨1KM，可换乘2,3号线去往澄江，小金口等区域
【小区户型】小区分8期开发，有28栋洋房和41栋别墅。洋房户型有88平到119平三房、朝南向或者南北通透为主。
【小区设施】小区有100米的荷花池塘，周边有凉亭，座椅，儿童滑梯，等娱乐设施，黄昏时，清风微抚好似凉爽
【生活配套】西南面600米有望江市场，900米嘉荣超市。西面2公里江北佳兆业广场，2.5公里华贸中心。
【居民素质】以年轻人为主，老年人占20%左右，租户较少。环境优美，适合居住
不足
小区还在建设中，配套不成熟，周边没有大型商超，部分楼栋会靠近三环北路会有吵
陈伟鹏
2020-08-23
荣幸房地产
特色
【小区户型】小区分8期开发，有28栋洋房和41栋别墅。洋房户型有88平到119平三房、朝南向或者南北通透为主。
【生活配套】六期配备商业体：花漫里商业体，距离1公里内，以及小区2栋，3栋住宅底商招商成熟，满足业主平时生活配套
【居民素质】居民素质高，西年轻人为主，老人占据20％，租户比较少，邻里关系和睦，环境优美居住舒适
不足
小区配套还不完善，靠近三环路的楼栋会比较吵
胡志沐
2021-07-04
糯家
特色
【小区户型】小区分8期开发，有28栋洋房和41栋别墅。洋房户型有88平到119平三房、朝南向或者南北通透为主。
【其他描述】东莞鸿泰物业、高端品质住宅区、住宅物业管理费2.2元/平、别墅物业管理费3.8元/平。物业管理严格！
不足
小区旁边有望江公园，望江市场，3公里内覆盖市政府。轻轨站，佳兆业中心，华贸中心
陈梦园
2021-06-01
建辰房地产
特色
【小区户型】小区主推115平南北通3房2厅2卫户型，看花园视野非常好
【小区设施】小区配套有双泳池，夏天很多人去游泳，小孩子玩的滑滑梯也在楼下，还有跑道等等，晚上很多人去散步
不足
电动车在小区内行走，不能人车风流，小朋友玩耍不太安全
陈元
2020-05-03
建辰房地产
特色
【小区户型】小区分8期开发，分大大花园是2栋到22栋，小花园是24到31栋，面积分别为89到282平.
【其他描述】小区本小区自己物业，鸿泰物业，物业洋房2.2元别墅3.8元，车位管理费60元每个月
【小区设施】小区进有南坛鼎峰分校，小学中学惠台学校，小区内自带艾立森幼儿园。车位1比1.2车位充足
【生活配套】综合型商业，2公里风情商业街，满足人们日常生活需要，近有大型商超，2021年9月营业。
【居民素质】小区居住人员基本在25到45居多，周边事业单位上班，企业领导，小区入住75%
不足
小区不足部分靠三环路会吵点。过户税费高。
黄坚艺
2020-09-10
心家置业
特色
【其他描述】小区由知名物业公司鸿泰物业管理，物业费2块一平包含共滩水电费
【小区设施】小区车位充足，车位比为1:1.2、小区自带两个游泳池，老人活动和儿童娱乐设施。
【居民素质】居民都是比较高素质的人群，年轻人也比较多，小住户多以三代人为主，居住氛围很浓厚
不足
小区部分栋座靠近三环路会有点噪音、有些户型虽然是南北通，但主阳台朝北、其他生活配套逐步在完善中
