TCL康城四季花园解读
邓华梅
2022-03-16
房仕通
特色
【小区户型】小区两梯五户，两居87平米、三居95平米、四居123平米、四居133平米。
【其他描述】小区物业是深科园物业管理有限公司,物业费1.43元,物业管理相对比较严格,全天候安保。
【小区设施】玩耍滑梯、游泳池、老年人活动室、多功能长廊。
【生活配套】小区自带有商业步行街，广场，旁边200米处就是tpark时尚购物广场，中信医院
不足
4期靠近医院，部分人不喜欢那边的位置。
黄莉冬
2022-05-10
百信家地产
特色
【轨道交通】楼下有公交站，700米到惠环轻轨站，及公交车站5路，6路，11路，16路，18路
【小区户型】康城四季共有五期38栋，主要的户型86-126平二到四房组成
【生活配套】600米即可到达时尚公园购物商场，对面就是华润万家
不足
楼下商业较多，靠近仲恺大道会比较吵，人口多，车位紧张
甘步健
2021-07-18
晨然房地产
特色
【轨道交通】700米到达惠环轻轨站以及各路公交车站5路，6路，11路，16路，18路
【小区户型】小区总共有16栋，总共约有5789户，主要户型有:121-125平米的4室2厅，朝南方位居多。
【生活配套】小区周边商业完善，200米处就是时尚公园购物光场，周边银行，政府，菜市场，生活方便
不足
相对仲恺各大小区，发展较快，紧邻城轨口和仲恺大道，生活 商业配套完善，小区邻近小学，下课时间会比较吵，租户比较多，人流动大
林乃宪
2021-09-24
永昇地产
特色
【轨道交通】700米到达惠环轻轨站以及各路公交车站5路，6路，11路，16路，18路
【小区户型】康城四季共有5期38栋组成 主要户型86-126平二到四房
【小区设施】小区自带花园，配有篮球场，游泳池，地下车库，儿童游乐场。
【生活配套】200米内有TPARK时尚公园购物，汇港城商业购物广场，吃喝玩乐就在家门口
不足
相对仲恺各大小区，发展较快，紧邻城轨口和仲恺大道，生活 商业配套完善，小区邻近小学，下课时间会比较吵，租户比较多，人流动大 车位紧张
胡英群
2021-03-19
糯家
特色
【轨道交通】西南向100米处就有公交车站点，东南向莞惠城轨惠环站500米处，2公里到白云前收费站
【小区户型】康城四季分五期开发38栋组成，户型有66到126平2-4房，两梯四户 和两梯五户
【生活配套】小区旁时尚购物中心，中信协和医院都在小区附近100处，楼下麦当劳，肯德基，7天酒店，东北饺子馆饭店。
【居民素质】小区以居家住户为多，小部分租户，人口比较固定，安静舒适。
不足
由于小区配套集中成熟，楼盘价格相对较高，小区较大容易迷路
袁称娣
2021-06-22
爱乐家置业
特色
【轨道交通】700米到达惠环轻轨站以及各路公交车站5路，6路，11路，16路，18路
【小区户型】康城四季共有5期38栋组成 主要户型86-126平二到四房
【小区设施】小区自带花园，配有篮球场，游泳池，地下车库，儿童游乐场。
【生活配套】200米内有TPARK时尚公园购物，汇港城商业购物广场，吃喝玩乐就在家门口
不足
相对仲恺各大小区，发展较快，紧邻城轨口和仲恺大道，生活 商业配套完善，小区邻近小学，下课时间会比较吵，租户比较多，人流动大 车位紧张
薛晓珊
2020-11-23
糯家
特色
【轨道交通】700米到达惠环轻轨站以及各路公交车站5路，6路，11路，16路，18路
【小区户型】小区多数为两梯四户，少数两梯五户，多户型适用，86平三房两厅，110平三房两厅两卫，123平四房两厅
【小区设施】小区内有200㎡游泳池，绿地周边设有儿童娱乐设施
【生活配套】200米内有TPARK时尚公园购物，汇港城商业购物广场，吃喝玩乐就在家门口
不足
夏天绿化太好蚊子多树木过于高
劳舒淇
2021-04-27
君阅信息
特色
【轨道交通】700米到达惠环轻轨站以及各路公交车站5路，6路，11路，16路，18路
【其他描述】自己的物业，安保设施到位，小区住户放心 还有交通不错
【小区设施】小区自带花园，配有篮球场，游泳池，地下车库，儿童游乐场。
【生活配套】小区自带有商业步行街，广场，旁边200米处就是tpark时尚购物广场，中信医院
不足
小区楼下商业街 靠近马路的晚上会有点吵
申缘祥
2020-03-18
壹迦贰置业地产
特色
【轨道交通】700米到达惠环轻轨站以及各路公交车站5路，6路，11路，16路，18路
【小区户型】占地面积约为40万平米，总建筑面积约80万平米。社区暂定为五期开发，前四期已经交楼入住，户型采光好。
【小区设施】小区内部设施齐全，自带幼儿园，自带游泳池，地下停车库，内附景观莲花池，儿童游乐设施，居民健身器材等。
【生活配套】100米内有华润万家，万信佳购物广场，300米内三甲中信医院，惠环中小学
【居民素质】小区以居家住户为多，小部分租户，人口比较固定，安静舒适。
不足
相对仲恺各大小区，发展较快，紧邻城轨口和仲恺大道，生活 商业配套完善，小区邻近小学，下课时间会比较吵，租户比较多，人流动大
李淋淋
2020-12-09
糯家
特色
【轨道交通】社区紧邻仲恺大道，800米处就是莞惠城轨站，通东莞惠州，江北，交通方便。
【小区户型】社区一共分五期开发，由66-144平 两房五房组成，楼间距错落有致，户型方正，采光通风效果极好
【小区设施】小区配有游泳池篮球场幼儿园，儿童游乐娱乐设施老年活动小区绿化高达30%车位充足。
【生活配套】楼下商超像钱大妈，天福，均可满足日常需求，更有时尚公园，汇港城，大荣购物广场等大型商超
不足
相对仲恺各大小区，发展较快，紧邻城轨口和仲恺大道，生活 商业配套完善，小区邻近小学，下课时间会比较吵，租户比较多，人流动大 车位紧张
聂英楠
2021-01-01
糯家
特色
【其他描述】自己的物业，安保设施到位，小区住户放心 还有交通不错
【小区设施】小区自带花园，配有篮球场，游泳池，地下车库，儿童游乐场。
【居民素质】小区以居家住户为多，小部分租户，人口比较固定，安静舒适。
不足
靠近仲恺大道，繁华地段 相对比较吵 小区位置中心 社区比较大 所以比周边楼盘相对贵些
余刚
2019-10-23
诚运房地产
特色
【轨道交通】距离仲恺轻轨站500米，小区前面就是仲恺大道，有公交站台
【小区户型】主要户型有89平朝南3房1卫，我99平南北通透3房2卫，108平3房2卫，123平4房2卫南北通透
【小区设施】小区内部花园大，绿化30%，设计漂亮，带泳池，蓝球球，羽毛球场，
【生活配套】小区周边商业完善，200米处就是时尚公园购物光场，周边银行，政府，菜市场，生活方便
【房屋品质】开盘时间2016年，交房时间2017年底，康城的品质还可以，外立面都是贴了瓷砖的
不足
主要就是目前在卖的房源比较少，因为楼盘好，价格相对也比较贵
曾弘
2020-10-26
糯家
特色
【小区户型】93平米 3房 98平米大三房122平米3+1房 123平米南北通大四房 67平米标准两房
【生活配套】小区旁时尚购物中心，中信协和医院都在小区附近100处，楼下麦当劳，肯德基，7天酒店，东北饺子馆饭店。
【居民素质】小区以居家住户为多，小部分租户，人口比较固定，安静舒适。
不足
靠近仲恺大道，繁华地段 相对比较吵 小区位置中心 社区比较大 所以比周边楼盘相对贵些
郝川杰
2020-03-05
诚运房地产
特色
【小区户型】小区二期总共八栋，户型66~143平三房到四房，户型全朝南，东南。楼间距宽，采光通风好
【小区设施】游泳池，篮球场，幼儿园，儿童娱乐设施，老年活动室，小区绿化高达35% 车位充足 1:1.2
【生活配套】200米内有TPARK时尚公园购物，汇港城商业购物广场，吃喝玩乐就在家门口
不足
相对仲恺各大小区，发展较快，紧邻城轨口和仲恺大道，生活 商业配套完善，小区邻近小学，下课时间会比较吵，租户比较多，人流动大
郭国洪
2018-08-16
安家乐置业
特色
【轨道交通】小区100米处是仲恺大道主干到也有公交车站，500米处莞惠轻轨站，到达惠州市区以及东莞方便
【小区户型】小区分为5期开发，共57栋，有高层小高层户型有66-144二到四房，楼间距错落有致，采光通风好。
【小区设施】小区内有一期和二期中间有喷水池和池塘，有羽毛球场以及乒乓球场健身器材还有游泳池，车位比1：1.1。
【生活配套】200米有时尚公园 万信佳等购物广场，100米处有中信惠州医院，购物以及就医方便。
不足
小区价格偏贵，没有别墅，有些栋数中间有点密
李志刚
2017-08-24
志家地产
特色
【小区户型】基本户型朝向： 正南正北， 楼与楼间距67米
87平米，114平米，126平米，适合改善需求
【小区设施】内设游泳池以及老人娱乐中心，儿童游乐场， 篮球场，羽毛球场，健身跑道， 户外广场健身，跳舞场地，
【生活配套】小区旁时尚购物中心，中信协和医院都在小区附近100处，楼下麦当劳，肯德基，7天酒店，东北饺子馆饭店。
【居民素质】小区业主大多数来自深圳以及香港业主，还有一部分是在TCL集团的高管们。非常有礼貌以及谦虚谨慎。素质高
不足
目前入住率很高导致停车位比较紧张，
楼宇直接距离近，光线不好。物业管理待加强
方伦
2017-07-18
聚诚地产
特色
【轨道交通】700米到达惠环轻轨站以及各路公交车站5路，6路，11路，16路，18路
【小区户型】2梯6户49-141平米，1到5房，户型正采光好，主要南向，西南向。
【小区设施】乒乓球馆，花童荟儿童乐园，双室外花园泳池，篮球场，羽毛球场，800米环氧跑道
【生活配套】600米即可到达tpark购物广场，万信佳，大荣购物广场，惠环市场
不足
4期离医院近，2期没有地下车库。
张永胜
2017-06-15
诚运房地产
特色
【轨道交通】距惠环轻轨站约800米平南高速出口约1KM，从深圳下高速约600米
【小区设施】小区内配有大约1000平米健身俱乐部，为业主提供了很好的健身交友场所
【生活配套】向南150米有时尚公园，共有28层，一到六楼为商业区，从一楼“潜客公寓”大堂乘电梯至7楼有露天游泳池
不足
物业管理不到位，小区绿化修剪不及时，亟待物业解决，并增加一些绿化
李智聪
2017-04-17
帮找房置业
特色
【小区设施】小区：有800米有氧跑道，400平米游泳池，车位是1：1.2
不足
小区商业不够完善，地板砖一期二期有很多烂了后期没有维护好
许海容
2022-03-17
万家居地产
特色
【轨道交通】在轻轨惠环站800米 拥有13路\r\n离平南高速路口1公立处，深圳一下高速5*即可到达
【小区户型】那边的户型有89平朝南3房1卫，我99平南北通透3房2卫，108平3房2卫，123平南北通透
【其他描述】小区物业是深科园物业管理有限公司,物业费1.43元,物业管理相对比较严格,全天候安保。
【小区设施】小朋友玩耍滑梯、游泳池、老年人活动室、多功能长廊都有生活方便。
【生活配套】生活购物方便600米即可到达仲恺第二大商业中心区（T-PART、华润万家、肯德基、真功夫、必胜客）
不足
项目位于仲恺中心地段，也是仲恺区域的大型小区，价格会比周边价格要高，上下班高峰期会稍微拥堵！
