- 星岸城
- 6508 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 惠博大道
- 惠州市华泓置地房地产开发有限公司
- 博罗县华泓实业有限公司
小区概述
- 星岸城位于博罗区博罗体育中心板块，于2014年竣工，开发商为惠州市中惠星岸城房地产开发有限公司。小区楼栋主要由高层组成，共有约20栋楼，小区主力户型为117㎡左右的三房，120㎡左右的四房。小区绿化率为38%，容积率为3.82，绿化程度较高，环境较好。小区的花园带有露天游泳池，有儿童游乐设施，居民休闲娱乐方便。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便；
- 小区附近有五矿·哈施塔特文旅小镇，方便居民休闲。
缺点- 小区靠近惠博大道主干道，有噪音影响；
- 小区周边商业配套不完善，居民逛街受限制。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约289m有华泓星岸城公交站，L1A路、L1B路、博罗3路公交车在此经过，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离宝瑞一路约205m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
6.7
小学
6.3
初中
7.2
6个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
博罗中学育英学校附属幼儿园距小区约225m，该园是一所私立幼儿园。小区附近约1.4km为蓝彩虹幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约2.0km有白石小学，是一所公办小学。距小区约1.6km有博罗中学中洲实验学校，是一所九年一贯制公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.0
停车便捷
8.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为38%，绿化程度较高，环境较好。小区有中央花园方便居民日常休闲娱乐。花园中设有露天游泳池，品质感较强。小区有凉亭，居民夏季常在凉亭乘凉，比较有生活氛围。小区有儿童游乐设施，有健身设施和篮球场，方便居民健身。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以黄色为主，棕色为辅，显得比较端庄。楼栋墙体厚实，防水防潮设施都做得很好。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋主要由高层组成，共有约20栋楼，均为一梯四户，容积率为3.82。小区主力户型为117㎡左右的三房，120㎡左右的四房，适合多种人群购买。小区户型南北通透，楼间距较宽，不影响采光，视野开阔。
出入口
小区共有两个出入口，西门位于8幢楼附近，北门位于31幢楼附近。小区早晚高峰比较拥挤 ，居民出入要注意。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 4309户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.82
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理水平总体上比较专业，物业会修剪绿化树木，会定期清理中央花园的垃圾，打扫凉亭。小区的儿童游乐设施、健身设施等会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生情况较好。楼栋外立面维护较好，比较显新。
安保
小区每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 澳凯物业管理有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共4800车位
- 地下4800个
车位比
- 1:1.11
停车费
- 地面150.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
10个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近约3.5km有博罗天虹购物中心，距离较远。小区附近约234m为华联超市(惠博大道店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约195m有巧媳妇(宝瑞一路店)，距小区约235m有嘉盛酒楼(惠博大道店)，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套不完善，距离大商场较远，居民逛街购物不方便。
医疗资源
小区附近约5.5km有博罗县人民医院，是一家二级甲等综合医院，距离较远。距小区约1.5km有和善堂中医诊所，小区附近约215m有德健堂大药房(星岸城店)。总体上小区周边医疗资源配套不完善，医院距离较远，居民就医不方便。
生活服务
小区西北面约2.7km有农产品交易市场，距离较远，居民买菜不方便。距小区约3.0km有广东农信博罗农商银行(汤泉分理处)，距离较远，居民办理银行类业务不是很方便。中国电信(钓鱼台营业厅)距小区约1.6km，居民办理通信业务比较方便。
公共资源
五矿·哈施塔特文旅小镇距小区约1.7km，比较有异域特色，环境较好，居民空闲可以去散步游玩。小区附近约233m有华泓社区党群服务中心，小区附近约476m有惠州市公安局惠博中队，距离较近，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约3.2km有惠州中影南方影城(博罗店)，距离较远，居民看电影不方便。小区附近约199m有毅行健身，居民业余时间可以去健身。距小区约233m有宜康养生中心(博罗店)，居民空闲可以去放松娱乐。总体上小区周边娱乐配套不完善，娱乐场所较少，居民娱乐休闲不方便。
星岸城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6481元/㎡
0.34%
02-18
6468元/㎡
0.2%
02-25
6449元/㎡
0.29%
03-03
6445元/㎡
0.06%
03-10
6492元/㎡
0.73%
03-17
6559元/㎡
1.03%
03-24
6606元/㎡
0.72%
03-31
6620元/㎡
0.21%
04-07
6608元/㎡
0.18%
04-14
6554元/㎡
0.82%
04-21
6522元/㎡
0.49%
04-28
6508元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7010元/㎡
5.41%
2023-07
6916元/㎡
6.86%
2023-08
6764元/㎡
8.05%
2023-09
6736元/㎡
9.12%
2023-10
6587元/㎡
11.42%
2023-11
6433元/㎡
12.26%
2023-12
6418元/㎡
14.31%
2024-01
6488元/㎡
14.05%
2024-02
6453元/㎡
13.63%
2024-03
6606元/㎡
5.75%
2024-04
6512元/㎡
5.99%
2024-05
6508元/㎡
5.9%
星岸城问答
星岸城周边小区房源
星岸城同区域房源推荐
