鑫月城解读
朱庭祥
2020-11-26
粤置家地产
特色
【小区户型】人气大热门小户型37-57平的1-2房精装公寓，72平2+1住宅
【其他描述】小区物业公司是惠州市鑫月物业服务有限公司，物业费在1.38元/平方米/月服务很好，态度和善。
【小区设施】儿童培训室、儿童乐园、老人活动、会所里有健身房。小区内有个2万平米的私家观景湖。
【居民素质】大多数来自深圳过来的住户，老人带小孩，业主入驻率比较高，租户不多，
不足
小区处于繁华地段早晚人和车非常多，会比较吵，租客也多 房价也比周边的贵
郑圣雯
2019-11-06
特色
【轨道交通】周围公交有11路 203路 318路 在人人乐下车即可 走500米即可到达项目.
【小区户型】小区有 24栋楼，一共分为三期开发，户型有52平方——138平方2房到4房，采光通风很好
【小区设施】儿童培训室、儿童乐园、老人活动、会所里有健身房。小区内有个2万平米的私家观景湖。
【生活配套】楼下有鑫月广场，800米是人人乐购物广场，1.5公里天益城；1.5公里仲恺人民医院，购物以及就医方便
【居民素质】大多数来自深圳过来的住户，老人带小孩，业主入驻率比较高，租户不多，
不足
鑫月城价格要比周边楼盘要高，上下班高峰期经常都会堵车，楼间距有点窄，离商业配套太近会有点吵
账号已注销
2020-11-06
特色
【轨道交通】1.1公里是莞惠轻轨仲恺站，可以通往惠州市区，东莞深圳广州楼下有公交车站公交11路203路318路等
【小区设施】小区内设有：1300平米游泳池，一个乒乓球场，一个锻炼活动室，一个社区娱乐室。
【居民素质】大多数来自深圳过来的住户，老人带小孩，业主入驻率比较高，租户不多，
不足
楼间距有点密集，部分栋数视线不是 很好
王瑞太
2020-10-29
特色
【轨道交通】小区出门往北走100米就是陈江主干道，去轻轨站只有900米，且东边走100米就是仲恺体育馆
【小区户型】鑫月城小区有24栋楼，一共分为三期开发，户型有39平方到138平方两房到四房，彩光朝向各方面都很好。
【小区设施】小区内设地下两层停车库车位充足，人车分流保证了业主在园区休闲时的安全，园内有设儿童乐园，老人健身器材
【居民素质】大多数来自深圳过来的住户，老人带小孩，业主入驻率比较高，租户不多，
不足
对比周边小区，价格较高~
王文周
2019-11-06
乐有家地产
特色
【轨道交通】1.1公里是莞惠轻轨仲恺站，可以通往惠州市区及东莞。门口也有多路公交通市区。
【小区户型】一期公5栋，户型是67-134㎡，两房-四房，楼间距隔有60米采光还好
【小区设施】儿童培训室、儿童乐园、老人活动、会所里有健身房。小区内有个2万平米的私家观景湖。
【生活配套】2公里内有：天地和购物中心、汇佳购物广场、潮楼购物城、汇佳购物广场仲恺店、沃尔玛、人人乐购物广场！
【居民素质】大多数来自深圳过来的住户，老人带小孩，业主入驻率比较高，租户不多，
不足
鑫月城价格要比周边楼盘要高，上下班高峰期经常都会堵车，楼间距有点窄，离商业配套太近会有点吵
周奕
2019-11-14
特色
【轨道交通】1.1公里是莞惠轻轨仲恺站，可以通往惠州市区及东莞。门口也有多路公交通市区。
【小区户型】小区总共有14栋，约有1624户，主要户型有:114平5室,131平5室,114平5室,132平5室
【小区设施】小区内设有：1300平米游泳池，一个乒乓球场，一个锻炼活动室，一个社区娱乐室。
【生活配套】楼下有鑫月广场，800米是人人乐购物广场，1.5公里天益城；1.5公里仲恺人民医院，购物以及就医方便
【居民素质】大多数来自深圳过来的住户，老人带小孩，业主入驻率比较高，租户不多，
不足
鑫月城价格要比周边楼盘要高，上下班高峰期经常都会堵车，楼间距有点窄，离商业配套太近会有点吵
郑翠芬
2019-10-23
方正房地产
特色
【轨道交通】1.1公里是莞惠轻轨仲恺站，可以通往惠州市区及东莞。门口也有多路公交通市
区。
【小区户型】小区分三期开发，有24栋高层，小户型公寓：37-57㎡，高层住宅：72-117平两房至四房
【小区设施】小区带有1300平米游泳池一个乒乓球场、一个锻炼活动室、一个社区娱乐
室、儿童培训室、儿童乐园
【生活配套】自带大型商超鑫月广场、欢乐海湾，小区隔壁就是仲恺体育馆。
不足
鑫月城价格要比周边楼盘要高，上下班高峰期经常都会堵车，楼间距有点窄，离商业配套太近会有点吵
李毅
2021-08-11
梓宣置业
特色
【轨道交通】公交11路、203路、318路、301路至陈江人人乐下车，步行500米左右即可达项目。
【小区户型】小区有24栋高层，有三期开发的产品。主要户型有114平，132平的4房，106平的3房。
不足
价格比周边小区高很多。
李玉娇
2021-03-11
特色
【小区户型】小区分三期开发，有24栋高层，小户型公寓：37-57㎡，高层住宅：72-117平两房至四房
【其他描述】小区是开发商自管物业，物业费每平米1.68元，一期地下室规划比较乱，电梯经常故障
【居民素质】大多数来自深圳过来的住户，老人带小孩，业主入驻率比较高，租户不多。
不足
小区单价相对偏高。绿化比较少。
王禹
2021-02-23
特色
【小区户型】小区分三期开发 在售为三期欢乐海湾72平2+1房户型方正37-57平精装小公寓。
【小区设施】儿童培训室、儿童乐园、老人活动、会所里有健身房小区内有个2万平米的私家观景湖。
【生活配套】楼下有鑫月广场1.5公里天益城；1.5公里仲恺人民医院800米是人人乐购物广场购物以及就医方便。
不足
楼间距比较密集，有些楼栋采光不好
张丽燕
2020-08-01
华众地产
特色
【轨道交通】1.1公里是莞惠轻轨仲恺站，可以通往惠州市区，东莞深圳广州楼下有公交车站公交11路203路318路等
【小区户型】鑫月城小区有24栋楼，一共分为三期开发，户型有39平方到138平方两房到四房，彩光朝向各方面都很好。
【小区设施】童游乐场、儿童培训室、老人活动中心、2万平米休闲主题私家湖，会所室内运动馆、海贝体育馆内设全民健身广
【生活配套】楼下鑫月广场，800米人人乐购物广场，1.5公里天益城，1.4公里仲恺人民医院，购物以及就医非常方便
不足
楼间距有点密集，部分栋数视小不是很理想
叶晓鑫
2020-10-05
特色
【轨道交通】1.1公里是莞惠轻轨仲恺站，可以通往惠州市区，东莞深圳广州楼下有公交车站公交11路203路318路等
【小区设施】童游乐场、儿童培训室、老人活动中心、2万平米休闲主题私家湖，会所室内运动馆、海贝体育馆内设全民健身广
【居民素质】大多数来自深圳过来的住户，老人带小孩，业主入驻率比较高，租户不多，
不足
楼间距稍微有点密集。
凌江潮
2020-08-16
特色
【小区户型】鑫月城小区有24栋楼，一共分为三期开发，户型有39平方到138平方两房到四房，彩光朝向各方面都很好。
【其他描述】小区是开发商自管物业，物业费每平米1.68元，一期地下室规划比较乱，电梯经常故障
【小区设施】童游乐场、儿童培训室、老人活动中心、2万平米休闲主题私家湖，会所室内运动馆、海贝体育馆内设全民健身广
【居民素质】大多数来自深圳过来的住户，老人带小孩，业主入驻率比较高，租户不多，
不足
楼间距有点密集，部分栋数视小不是很理想
张金良
2020-08-10
特色
【轨道交通】1.1公里是莞惠轻轨仲恺站，可以通往惠州市区，东莞深圳广州楼下有公交车站公交11路203路318路等
【小区设施】有游泳池，夏天可以提供小孩游泳玩耍。地下车库按户数1:1.2配置，车位充足
【生活配套】楼下鑫月广场，800米人人乐购物广场，1.5公里天益城，1.4公里仲恺人民医院，购物以及就医非常方便
【居民素质】大多数来自深圳过来的住户，老人带小孩，业主入驻率比较高，租户不多，
不足
楼间距有点密集，部分栋数视小不是很理想
贾明斌
2021-03-02
长居房地产
特色
【小区户型】小区总共有14栋，总共约有1624户
【小区设施】儿童培训室、儿童乐园、老人活动、会所里有健身房。小区内有个2万平米的私家观景湖。
不足
总价过高，楼间距窄，密度大 车位紧张
陈志豪
2019-10-09
特色
【轨道交通】1.1公里是莞惠轻轨仲恺站，可以通往惠州市区及东莞。门口也有多路公交通市区。
【小区户型】一期公5栋，户型是67-134㎡，两房-四房，楼间距隔有60米采光还好
【小区设施】小区自带1公里长的湖畔，茶余饭后散步好去处。有游泳池，自带商业，居家便利，社区绿化率好，环境优美。
【生活配套】项目三期自带大型商业体，旁边就是华润万家。1公里内享汇佳购物广场，人人乐等商超
【居民素质】大多数来自深圳过来的住户，老人带小孩，业主入驻率比较高，租户不多，
不足
租客非常多，外来人进出小区多！
陈振
2019-09-24
鑫纳百家
特色
【轨道交通】1公里即是莞惠轻轨仲恺站可以通往惠州市区以及东莞；位于主干道陈江大道上，多路公交经过，可到达惠州市区
【小区户型】小区有24栋高层，有三期开发的产品，户型有30-138平米1到4房，楼中间错落有致，采光通风好。
【小区设施】201栋旁有游泳池.202栋和御湖豪庭中间有幼儿园，车位比例1:1.2;游泳小孩上幼儿园和停车方便
【生活配套】自带大型购物商圈，500米内有人人乐，天益城等知名
【居民素质】大多数来自深圳过来的住户，老人带小孩，业主入驻率比较高，租户不多，
不足
楼间距有点密集，部分栋数视线不是 很好
赵振超
2019-09-19
世勋地产
特色
【轨道交通】1.1公里是莞惠轻轨仲恺站，可以通往惠州市区及东莞。门口也有多路公交通市区。
【小区户型】小区总共有14栋，约有1624户，主要户型有:114平5室,131平5室,114平5室,132平5室
【小区设施】小区内设有：1300平米游泳池，一个乒乓球场，一个锻炼活动室，一个社区娱乐室。
【生活配套】楼下有鑫月广场，800米是人人乐购物广场，1.5公里天益城；1.5公里仲恺人民医院，购物以及就医方便
【居民素质】大多数来自深圳过来的住户，老人带小孩，业主入驻率比较高，租户不多，
不足
楼间距有点密集，部分栋数视线不是 很好
莫春柳
2020-11-23
特色
【小区户型】小区有 24栋楼，一共分为三期开发，户型有52平方——138平方2房到4房，采光通风很好
【小区设施】有游泳池，夏天可以提供小孩游泳玩耍。地下车库按户数1:1.2配置，车位充足
不足
楼间距有点密集，部分栋数视线不是 很好
杜杰
2021-03-06
长居房地产
特色
【小区户型】小区有 24栋楼，一共分为三期开发，户型有52平方——138平方2房到4房，采光通风很好
【小区设施】201栋旁边有游泳池，202栋和御湖豪庭中间有幼儿园，车位1：1.2，上学，停车方便
不足
楼间距有点密集，部分栋数视线不是很好了 车位紧张
