绿化率约30%，小区的植被层次分明，树木枝繁叶茂，园林的观赏性较佳。小区内有凉亭，居民经常在此活动休闲，小区里面还有健身器材等设备，方便居民锻炼健身。小区路面干净，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体采用简洁大方的建筑风格，楼栋外立面以卡其色为主，整体美观舒适。在物业和业主的共同维护下，楼栋外立面维持较好。

小区总建筑面积约230594㎡，占地面积约50090㎡，容积率约3.3，楼栋总数共12栋；小区有2-3居室，面积在33㎡-94㎡左右。

小区的东门在博罗县-551乡道南约150m，仅行人通行。

物业会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，整体观赏性比较高；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。

小区出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻。

距小区约1.6km是三新购物广场，是一家购物中心，居民可到此购物；距小区741m左右有好润家百货，是一家大型超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约150m有湘德厨，居民吃饭比较方便。

小区附近没有大型综合医院，距小区约4.6km有博罗惠博医院，该医院为综合医院，居民就医不太方便；距小区约410m是陈玉波个体诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；距小区约534m左右有仁正医药(园洲泉香分店)，可以满足居民基本的买药需求。

园洲农贸综合市场距离小区约2.4km，市场菜品种类比较丰富，居民日常采买食材比较方便；广东农信博罗农商银行24小时自助银行(上南分理处)距离小区约754m，广东农信博罗农商银行(上南分理处)距离小区约760m，居民办理银行业务比较方便。

小区周边休闲娱乐场所比较多，合欢网咖距离小区约638m，居民可到此上网打游戏；丽枫酒店•游泳健身距离小区约1.3km，居民可到此游泳健身；中影星汇电影城(三新购物广场店)距离小区约1.6km，居民闲暇时间可到此看电影。

对于预算较少的年轻上班族而言，建议购买33㎡左右的2居室，该户型价格较低，能减轻经济负担。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择94㎡左右的3居室，房屋面积相对较大，能为家庭成员提供自己的私立空间，提高居住的舒适度，提升居住品质。

小区周边商业配套较为完善，业主可以将房屋出售给年轻群体，可能会加快房屋的出售速度；小区附近交通便利，居民出行方便，建议业主将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出售速度。

对于单身族来说，建议和人合租面积在33㎡左右的2居室，分摊房租，后续相关水电费开销也比较少，资金压力较小。对于资金充裕有子女的家庭来说，建议租住面积在94㎡左右的3居室，房间较多，能够较好保障家庭成员的隐私。

小区居民之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高；小区周边交通比较便捷，距离公交站比较近，居民日常出行比较方便。物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，活跃小区的氛围，还能让邻里之间有更多沟通交流的机会。居民居住体验良好。

小区大多为业主自住，业主多为工作稳定的白领，文化水平较高，整体素质较高；小区内还有一部分为三世同堂家庭，老人帮忙照顾孩子，邻里相处和睦，居住氛围浓厚。