- 华贸铂金府
- 18704 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文昌一路
- 保定华贸投资有限公司
- 北京华贸第一太平物业管理有限公司
小区概述
- 华贸铂金府小区位于惠州市惠城区江北滨江区板块，由保定华贸投资有限公司开发建成，于2016年竣工，小区楼栋总数约为6栋，建筑类型为超高层，容积率为4.1，小区户型面积有33㎡-303㎡左右，房型为1-6居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区距离会展后街较近，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区距离旺发废品店较近，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区300m左右有华贸天地-公交站，20路、24路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区150m左右有会展后街，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.9
初中
10.0
80个
附近幼儿园
36个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区680m左右有惠州帝景湾国际幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区670m左右有惠州市第一小学，是一所公立小学。距离小区1.2㎞左右有惠州市知行学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.4
新旧程度
8.0
停车便捷
8.7
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约35％，小区里栽种有许多紫色花草，为小区增添了一丝优雅和古典美，提高了小区的生活气息。小区道路有人长期清扫，使道路保持干净整洁的外观，让人心情爽朗。小区在公共区域内合理的设置了多个垃圾桶，方便居民就近扔垃圾，保持小区卫生。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为蓝色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为6栋，建筑类型为超高层，容积率为4.1，小区户型面积有33㎡-303㎡左右，房型为1-6居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
华贸铂金府有5个门和1个停车场，停车场位于惠城区，东南门位于文昌一路，仅行人通行，东南1门位于文昌一路9号，西北门位于江北华贸云尚行政公寓酒店（华贸天地东北），东门位于文昌一路6号附近，南门位于文昌一路华贸中心YOHO云尚。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1640户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.1
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高，上班积极，待人和善，对于居民反映的问题也能够积极处理。小区的公共环境里，设置有保护花草和环境的标识。小区公共区域有专人每日清理，保持了道路的整洁性，让人心情愉悦。
安保
小区门口有严格的门禁系统，小区住户可持门禁卡刷卡入内，非小区人员须征得住户同意或登记个人身份信息后才可入内；并且小区门口设置有保安亭，安排有专人值班，保证小区住户的人身和财产安全。超高层的消防设施齐全，消防通道也畅通无阻。
物业信息
物业信息
- 北京华贸第一太平物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共4500车位
车位比
- 1:2.74
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
8.4
银行金融
9.9
6个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区200m左右有华贸天地，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有华贸中心商场(文昌一路店)，方便居民购买日常所需。距离小区40m左右有便利蜂(文博路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.2㎞左右有惠州市第一人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区400m左右有京城国医馆(水北五路店)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区400m左右有同仁堂药店(江北药店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.2㎞左右有下寮村云山肉菜市场，居民买菜方便。距离小区60m左右有东亚银行(惠州支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区70m左右有中国移动(文博路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区300m左右有惠州市体育公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区950m左右有惠州市公安局(江北派出所)，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区200m左右有创艺微影私人影院(华贸店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1㎞左右有金柜音乐会所(时代店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
华贸铂金府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18168元/㎡
0.02%
02-18
18205元/㎡
0.2%
02-25
18272元/㎡
0.37%
03-03
18333元/㎡
0.33%
03-10
18410元/㎡
0.42%
03-17
18447元/㎡
0.2%
03-24
18444元/㎡
0.02%
03-31
18474元/㎡
0.16%
04-07
18548元/㎡
0.4%
04-14
18643元/㎡
0.51%
04-21
18704元/㎡
0.33%
04-28
18710元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21109元/㎡
3.93%
2023-06
20704元/㎡
1.43%
2023-07
20426元/㎡
6.53%
2023-08
20645元/㎡
2.43%
2023-09
20358元/㎡
0.48%
2023-10
20604元/㎡
6.45%
2023-11
19584元/㎡
3.52%
2023-12
18564元/㎡
14.15%
2024-01
18261元/㎡
20.39%
2024-02
18242元/㎡
17.72%
2024-03
18444元/㎡
12.16%
2024-04
18710元/㎡
10.68%
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