- 海伦堡海伦湾
- 11327 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 惠州大道
- 惠州市廣润房地产开发有限公司
- 惠州市廣润房地产开发有限公司
小区概述
- 海伦堡海伦湾位于惠城区大湖溪板块，由惠州市廣润房地产开发有限公司开发完成；小区于2017年竣工，共有34栋楼，由超高层组成，容积率2.55左右；小区绿化率约30%，绿化面积小；小区户型面积有41㎡-155㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买；鹿江公园距离小区较近，居民可来此晨练、散步。
小区优缺点
优点- 小区停车位充足，居民停车方便；
- 汇乐城PARTY CITY距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积小；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
滨江路总站公交站距离小区约353m(该站停靠48路)，滨江路公交站距离小区约433m(该站停靠48路)，居民乘坐公交车出行比较方便；同福路距离小区约595m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.3
初中
7.7
79个
附近幼儿园
22个
附近小学
8个
附近初中
海伦湾实验幼儿园距离小区约169m，该幼儿园是私立学校；惠州市惠城区京师实验小学距离小区约923m，该小学是公立学校；惠州市正弘实验学校距离小区约1.6km，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.9
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约30%，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区楼栋设计的简约大方，外立面以黄色为主色调，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区于2017年竣工，共有34栋楼，由超高层组成，容积率2.55左右；小区户型面积有41㎡-155㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有8个出入口，南1门(仅行人)，位于江东一号路西侧；北2门靠近江东一号路；北1门位于新开河桥东侧；地下停车场位于江东一号路附近；东1门位于新开河桥东侧；南3门位于滨江路东侧；南2门位于新开河桥东侧；东2门位于龙津街附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1622户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.55
社区总设施
- 游泳池；
- 篮球场；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内的绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区出入口处有保安室，对进出人员和车辆管理较为严格。公共区域设有摄像头，保安室内的电子监控可随时监控小区内的情况。小区楼道内消防设施齐全，安全标识设置合理，消防通道畅通。
物业信息
物业信息
- 惠州市廣润房地产开发有限公司
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共1995车位
- 地下1995个
车位比
- 1:1.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
63个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；汇乐城PARTY CITY距离小区约1.6km，居民逛街购物比较方便；人人乐(惠州赛格le super精品店)距离小区约1.1km，能满足居民基本的购物需求；维福客家风味距离小区约1.2km，居民外出用餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；惠州市第三人民医院东院区距离小区约654m，距离小区近，居民可来此检查身体；黎红文诊所距离小区约119m，居民一些轻症可来此诊治；良派堂距离小区约141m，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；长湖菜市场距离小区约1.3km，居民日常买菜比较方便；中国邮政储蓄银行(惠州市龙湖支行)距离小区约763m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动讯晨通讯(兴源专营店)距离小区约783m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
鹿江公园距离小区约2km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；惠州市水口街道办距离小区约2.4km，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；金玉满堂娱乐会所距离小区约615m，居民可以与朋友来此放松一下；零距离国际健身连锁(东平赛格店)距离小区约1.2km，居民可以来此锻炼身体；一盏茶(同福路店)距离小区约618m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
海伦堡海伦湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11927元/㎡
4.13%
02-18
11567元/㎡
3.02%
02-25
11694元/㎡
1.1%
03-03
11694元/㎡
0%
03-10
11695元/㎡
0.01%
03-17
11682元/㎡
0.11%
03-24
11493元/㎡
1.62%
03-31
11418元/㎡
0.65%
04-07
11375元/㎡
0.38%
04-14
11340元/㎡
0.31%
04-21
11328元/㎡
0.11%
04-28
11327元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12409元/㎡
7.92%
2023-06
12381元/㎡
6.54%
2023-07
12262元/㎡
5.81%
2023-08
12357元/㎡
5.66%
2023-09
12985元/㎡
1.55%
2023-10
12958元/㎡
1.09%
2023-11
12096元/㎡
7.76%
2023-12
12625元/㎡
4.16%
2024-01
13217元/㎡
1.1%
2024-02
11615元/㎡
10.69%
2024-03
11493元/㎡
9.18%
2024-04
11327元/㎡
10.05%
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