- 新兴花苑
- 7324 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 斑樟湖一横街一巷
- 青岛新都心置业有限公司
- 博罗县年年丰市场物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
294个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是惠州开放大学，23路、28路、32路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.7
小学
9.9
初中
9.0
111个
附近幼儿园
46个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是惠州东江小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.3
新旧程度
6.5
停车便捷
6.7
物业服务
8.4
29.0%
绿化率
3.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
9.0
餐饮服务
8.3
银行金融
9.4
12个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是隆生广场(东湖店)，约690米；最近的综合医院是惠州市中心人民医院第一分院(下埔院区)，约735米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新兴花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7912元/㎡
0.65%
04-21
7850元/㎡
0.78%
04-28
7828元/㎡
0.28%
05-05
7696元/㎡
1.69%
05-12
7539元/㎡
2.04%
05-19
7450元/㎡
1.18%
05-26
7516元/㎡
0.89%
06-02
7469元/㎡
0.63%
06-09
7453元/㎡
0.21%
06-16
7403元/㎡
0.67%
06-23
7319元/㎡
1.13%
06-30
7324元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7180元/㎡
1.33%
2023-09
8157元/㎡
16.26%
2023-10
8157元/㎡
20.1%
2023-11
8157元/㎡
23.29%
2023-12
7991元/㎡
16.66%
2024-01
7883元/㎡
12.61%
2024-02
7894元/㎡
16.33%
2024-03
8078元/㎡
23.33%
2024-04
7850元/㎡
14.51%
2024-05
7494元/㎡
10.61%
2024-06
7319元/㎡
0.49%
2024-07
7324元/㎡
3.55%
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