石湾帝庭国际解读
胡汉熙
2019-05-02
特色
【小区户型】户型均为3到5房，顶层为复式，面积为94到145方，主要为南北对流和南向，阳台长达3.9米。
【小区设施】负一层为地下停车场，人车分流，车位充足。小区内设有游泳池，篮球场等运动场地，更有小孩和老人的娱乐场地
【生活配套】向南走3.7KM就有一个沃尔码商业街，1楼主要购买生活用品和餐饮等，2楼为菜肉市场，3楼为儿童乐园！
【房屋品质】房子建筑材料均为防水，隔热材料。顶层更是加厚材料建造。设计风格充分利用房内空间，房子的隔音效果非常好
不足
小区旁边是物流区，大型车辆较多，相对没有安静。位置为旧城区交通会出现时段性拥堵，附近有部分工厂等。
刘海彬
2019-09-16
顺枫地产
特色
【小区户型】帝庭国际一共有14栋高层洋房，户型有110-142平四房五房，楼间距70米，户户朝南，采光很好
【小区设施】小区内部绿树成荫，园林面积40000平米，一期园林中间是人工湖，绿植环绕，二期6栋和7栋中间是游泳池
【房屋品质】2014年开盘，2017年全部交楼。做工精细，三层防水，防潮湿，隔音玻璃，为业主保驾护航
不足
小区规模不太大，车位不够用，路边停很多车，西边有一家五金厂。
周根萍
2020-06-19
承远房地产
特色
【小区户型】小区楼距远！外墙砖漂亮！
【小区设施】小区停车位很多停车方便，游泳池，桌球台都有！
【房屋品质】小区分两期建设，防水做工到位，超高赠送面积！
不足
小区对面有酒吧，晚上有时公有点吵
钟锦秀
2020-03-25
特色
【小区户型】小区户型实用面积大，南北对流，小户型，111平方，111平方可做四房
【小区设施】小区绿化率高，园林很不错，设有儿童滑梯，跷跷板 游泳池，小朋友老人家玩耍休闲很好
【居民素质】该小区自住的客户较多，小区的居住素质会比较高，购房客户基本来自石湾本地人或者石碣东城增城客户为主。
不足
小区一期户型差一点，整体业主出售价格高 ，比较难成交，成交量少
黎院军
2019-08-01
中惠房地产
特色
【小区户型】小区共有14栋 户型均为3-5房，顶楼复试 面积94-145平方，朝向南，南北通透户型楼间距宽采光好
【其他描述】惠州市鼎域房地产有限公司，物业费1.6/平/月。
【小区设施】小区绿化很高，有人工湖，游泳池，儿童游乐设备，有地下停车场，做到人车分流，车位充足。
【生活配套】周边楼下奥斯卡酒吧，香水湾，
不足
还没有地铁站，高铁站
欧曼婷
2019-12-19
中惠房地产
特色
【轨道交通】出门就是石湾大桥，直达东莞石龙，洪海大桥即将开通。
【小区户型】共14栋，楼间距70米，4种户型。99-111-124-142平方，124-142带入户花园。
【其他描述】小区物业费1.6元，楼下有宵夜街。
【小区设施】人工湖，篮球场，儿童娱乐园，游泳池，凉亭，车位紧张
不足
车位车位紧张，对面酒吧吵。
张检香
2019-11-17
特色
【轨道交通】离东莞石龙一公里，小区大门口出来右转上石湾大桥，车行特别方便
【小区户型】小区均为2梯四户，南北通透，111和124为小区热售户型
【小区设施】小区花园为中心，泳池在11栋门口，人工湖在小区大门进来位置，儿童娱乐设施在7栋门口，凉亭在14栋门口
不足
没有地铁站，设施有待继续完善。
梁月泳
2020-03-21
万胜地产
特色
【小区户型】90㎡的2+1房、117㎡3+1房，125㎡的3房、145平米的4房。135%使用率。
【生活配套】石湾公园、博罗县石湾医务站； 1500㎡超五星会所、1.5万㎡商业街
不足
处于老城区，交通会时常拥堵。
高桂昌
2020-06-18
中惠房地产
特色
【小区户型】小区户型两梯4户，分别为94平方-111平方-124平方-142平方，111平方的大四房都是南北通透
【小区设施】地下负一层是停车场，人车分流，小区设有人工湖，有健身设施，可以满足日常锻炼需求。
不足
小区还在完善中，配套各种生活所需都还不是很成熟
张广雅
2019-08-16
中惠房地产
特色
【小区户型】小区由14栋29层的洋房组成。面积94-145平，以四房为主，顶楼为大复式，户户朝南，采光充足。
【其他描述】惠州市鼎域房地产有限公司，物业费1.6元/月
【小区设施】小区自带游泳池、人工湖、儿童游乐场，凉亭。负一层为停车场，车位充足，人车分流，保障居民出入安全
不足
交通不方便，配套不成熟
账号已注销
2019-10-03
特色
【小区户型】帝庭国际一共有14栋，户型为94-111-120-124-136-142平方，还有复试。
【小区设施】小区为大型泳池，儿童乐园和康乐设施，中心区有一千多平方的生态水池。
不足
小区的得下停车位不足
陈培娜
2019-06-29
有房有家房地产
特色
【小区户型】两梯四户，主 推111平和142两大户型。一楼和顶楼都是复式，一楼复式自带小花园。
【其他描述】惠州市鼎域房地产公司，物业费1.6/每平方。
【小区设施】小区内有超大游泳池，人工湖，小盆友滑滑梯等。满足人们娱乐健身的需求。
不足
周边路段较窄，比较拥堵。配套不齐全。
陈锦瑶
2019-11-08
中惠房地产
特色
【小区户型】小区均为3-5房，共14栋两梯四户，面积94-145平方，一楼和顶楼复试，南北通透户型
【小区设施】绿化较高，高端的人工湖儿童游乐设施，车位充足，做到人车分流
不足
周边配套不成熟，交通不是很便利
何志权
2018-10-09
中惠房地产
特色
【轨道交通】向东100米有公交车站，可乘坐10号公交站到东莞石龙火车站，这里有全国火车和长途大巴
【小区户型】小共有14栋，总层29层，5至14栋一楼顶楼均为复试房。94-142平的3-5房，户户朝南、南北对流
【小区设施】小区绿化率高，内设有人工湖、游泳池、儿童乐园、地下车库，凉亭等。
【房屋品质】2013年初开盘，开发商本身就是做建筑出身，对品牌质量要求严格，楼顶隔热防水都做得非常好。
不足
就是暂时还不够成熟，但是环境是非常好的
覃金华
2019-08-24
中惠房地产
特色
【小区户型】户型94-146平方，3-5房,9栋-14栋01 02朝南，03 04双阳台，南北通透。
【小区设施】负一层是停车场，车位充足，人车分流，小区有游泳池，娱乐设施完善，满足日常需求。
不足
配套不成熟，交通不便。
王家义
2019-04-30
有房有家房地产
特色
【小区户型】由14栋28-29层的洋房组成，面积为90㎡、117㎡，125㎡、145平米的。
【小区设施】1.地下停车库，人车分流；
2.绿林环绕，名贵树种；
3.2000㎡无边界泳池，10000㎡湖景；
不足
小区位于老城区，交通不是特别便利。
刘丽贞
2018-10-09
天域地产
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北对流，111不——142平3加1户主力户型。122平3房合适改善住房需求。
【小区设施】小区中心有1000平方的游泳池，儿童乐园，小区有湖景喷泉。车位1：1
【生活配套】向南3.8KM有沃尔玛商业街附近有东莞第三人民医院
不足
小区楼下没有大型购物商场没有公交车直达小区
黎达效
2017-12-19
中惠房地产
特色
【小区户型】小区内两梯四户 多数朝向 朝南 或者南北通透，一期总楼层29层。其余都是30层
【小区设施】地下负一楼车库，人车分流，车位充足，车位高达1200个，小区有健身设施满足日常锻炼需求
【生活配套】旁边春晓幼儿园是市一级教学机构，师资力量雄厚，石湾中学，石湾小学都是重点学校
【房屋品质】楼顶做了防水隔热的加厚水泥层
【居民素质】自住的比配套还是不多，出租少，小区居民学历较高，普通30岁年轻人多 不足周边配套在完善中成熟
不足
交通比较拥堵，周边公路比较烂，没有大型超市，配套不成熟
账号已注销
2017-12-07
特色
【小区户型】帝庭国际一共有14栋高层洋房，主推户型有110-142平四房五房，楼间距70米，户户朝南，采光很好
【小区设施】小区内部绿树成荫，园林面积40000平米，一期园林中间是人工湖，绿植环绕，二期6栋和7栋中间是游泳池
【房屋品质】2014年开盘，2017年全部交楼。做工精细，三层防水，防潮湿，隔音玻璃，为业主保驾护航
不足
小区规模不太大，车位不够用，路边停很多车，西边有一家五金厂。
朱颂爱
2018-10-21
元诚房地产
特色
【其他描述】小区是鼎域有限物业，1.6元一个月，管理挺严的，服务挺好的
【小区设施】小区有2000游泳池，有喷泉，还有小孩玩的滑滑梯、跷跷板、木马等，还有车位是1比1的
【房屋品质】开盘2012年2月，交房2013年11月，品质非常好隔音效果防水措施相当到位
不足
帝国国际的房子总价9000毛坯房，对于刚需的客人来说有点贵了，承担不起首付，首付都要4.5成左右了
