源通壹方水榭解读
祝蛟
2018-06-06
糯家
特色
【小区户型】现在加推3栋，主要是98平的三房和115的四房。户户朝南，通风采光好。户型使用率高。
【小区设施】小区自带1000平下沉式游泳池；小区车位充足，人车分流，车位比1:1.12
不足
小区还在建设当中，配套还不完善。
吴市繁
2020-05-26
特色
【轨道交通】14号线白云坑站点离本项目仅300米、紧临龙海一路、沿海高速、深汕高 速、南坪快线。
【小区户型】小区一共开发18栋高层住宅，76-116平三房到四房大户型居多
【小区设施】小区自带2100平方的幼儿园，600米的花海慢跑道，700平方的儿童乐园和550平方的下沉式双游泳池
【生活配套】2万平米沃尔玛1.5公里、天虹2公里、棕榈岛高尔夫公园1公里 市政广场3公里、半岛体育3.5公里
不足
小区周边没那么完善，还处于建设中
严海彬
2021-05-06
特色
【小区户型】小区主推户型89，115，122，三到四房，户型方正
【其他描述】采用了深圳赛格物业管理，费用1.8元/m，口碑非常好
【小区设施】小区自带1000平下沉式游泳池；小区车位充足，人车分流，车位比1:1.12
【生活配套】小区距2万平米沃尔玛1.5公里，天虹2公里，棕榈岛高尔夫公园1公里
不足
自带商业不是很完善，小区主干道容易积水
周锦雄
2020-11-25
特色
【其他描述】采用了深圳赛格物业管理，费用1.8元/m，口碑非常好
【小区设施】在小区的中心有550平米的下沉式游泳池，夏天的时候可以带上家人到里面戏水一番，每个夏天都是享受
【生活配套】惠阳体育文化公园150米，棕榈岛高尔夫球场200米，还有一个550㎡下沉式游泳城、离沃尔玛有2公里。
【居民素质】目前小区还未交付使用，小区购买群体大部分都是深圳客户为主
不足
小区还在建设当中，配套还不完善。
杜博文
2020-11-19
特色
【小区户型】高层住宅98平3房115平3+1房120平4房每个户型都赠送11-20平左右户户朝南、南北通透
【其他描述】采用了深圳赛格物业管理，费用1.8元/m，口碑非常好
【生活配套】小区距2万平米沃尔玛1.5公里，天虹2公里，棕榈岛高尔夫公园1公里
【居民素质】目前小区还未交付使用，小区购买群体大部分都是深圳客户为主
不足
物业费贵，配套商业附近没有
钟卓蓥
2020-08-13
特色
【轨道交通】主干道内环路旁边，有3条公交畅达深圳坪山公交基地，距离地铁14号线1000米，14号线直达深圳福田
【小区户型】小区主推户型89-115-122㎡，三房到四房，户型方正！
【其他描述】采用了深圳赛格物业管理，费用1.8元/m，口碑非常好
【居民素质】目前小区还未交付使用，小区购买群体大部分都是深圳客户为主
不足
目前小区在建设中，配套没有完全投入使用，小区周边很多楼盘在建施工，比较吵闹。配套还不够成熟，对比保利阳光城，单价略高
杨秋群
2020-08-30
特色
【轨道交通】主干道内环路旁边，有3条公交畅达深圳坪山公交基地，距离地铁14号线1000米，14号线直达深圳福田
【小区户型】小区户型89-115-122㎡，三房到四房，户型方正！
【其他描述】采用了深圳赛格物业管理，费用1.8元/m，口碑非常好
【居民素质】目前小区还未交付使用，小区购买群体大部分都是深圳客户为主
不足
目前小区在建设中，配套没有完全投入使用，小区周边很多楼盘在建施工，比较吵闹。配套还不够成熟，对比保利阳光城，单价略高
梁君康
2018-11-01
弘耀地产
特色
【轨道交通】白云一路2.6公里达深圳，距离深圳东部公交基地两公里，门前264米公交站惠阳一线直达惠州南站，深圳。
【小区户型】小区分两期开发，共十八栋组成，89-144平，户户朝南或南北通透。楼间距大，采光足。赠送大，实用率高
【生活配套】惠阳体育文化公园150米，棕榈岛高尔夫球场200米，还有550平下沉是游泳池，2公里到沃尔玛，天虹。
【居民素质】目前小区还未交付使用，小区购买群体主要为深圳客户，17年一号开盘，20年正式交付使用。一般提前交付。
不足
小区品质高，价格相对较高，地处白云新区，规划合理，但周边配套还不够成熟，小户型较少，傍边河流较浑浊，目前正在进行水质净化，除此要两公里内才有大型商超和教育配套，无车出行不便。
杨凯
2020-08-31
特色
【轨道交通】小区有3条公交直达深圳坪山公交基地
【小区户型】小区主推户型89，115，122，三到四房，户型方正
【生活配套】小区距2万平米沃尔玛1.5公里，天虹2公里，棕榈岛高尔夫公园1公里
不足
目前小区还是建设中，各方面还不是特别完善
蒋顺龙
2018-09-30
特色
【小区户型】小区户型：小区分两期开发，共18栋组成，89㎡-144㎡，户户朝南或南北通透，户型方正，布局合理。
【小区设施】小区配套设施覆盖各个年龄段：有幼儿园、儿童游乐场、600平下沉式游泳池，园景喷泉，老年活动中心。
【房屋品质】容积率2.7，33%高绿，采用ART-DECO建筑风格，真石呈现，历久弥新，时尚与经典融合，水岸观邸
不足
目前小区暂无入住，周边配套有待完善。
肖拥华
2018-05-28
佰信居地产
特色
【小区户型】社区分三期开发，目前在售的是二期，推89-115平的三房到四房，两梯四户。
【其他描述】是赛格物业。物业费是两块多一平，物业全天定时加班，保安训练有质。管理严格，有保障。
【小区设施】社区自带800平米下沉式游泳池，儿童游乐场，社区自带学校，幼儿园，车位充足。
【生活配套】自带商业一公里有天虹、家乐福、沃尔玛、吉之岛、等都可以满足日常生活需求！
不足
小区目前二，三期还在建设当中，周边的也在建设，相对购物方面不方便，配套也不齐全。
叶显良
2018-04-25
日东昇售楼中心
特色
【小区户型】小区分三期开发，共18栋，在售12栋13栋，在售户型85-115平的2-4房，朝南，南北通，采光好
【其他描述】小区物业：是赛格物业，物业费是2.23一平，物业全天定时巡逻，保安训练有质，管理严格，有保障，服务好
【小区设施】小区自带幼儿园，游泳池，儿童游乐园，小区采用地下停车场，人车分流，车位比例达到1:1车位充足
不足
小区目前二三期还在建设当中，周边的也在建设，相对购物方面不方便，，配套也不齐全
江繁
2018-10-19
特色
【轨道交通】主干道内环路旁边，有3条公交畅达深圳坪山公交基地，距离地铁14号线1000米，14号线直达深圳福田
【小区户型】小区一共分三期开发，在卖9栋，133-149平方米，户型好
【其他描述】采用了深圳赛格物业管理，费用1.8元/m，口碑非常好
【小区设施】小区采用人车分流，车位比例：1：1，社区自带下沉式泳池，幼儿园，老人活动场地。
不足
价格偏高于周边小区，但是品质很高。
王治华
2018-04-11
特色
【轨道交通】白云一路直达深圳，路口公交站惠阳1线可到深圳和惠州南站距2013年开通的厦深高铁惠州南站仅3.2公里
【小区设施】小区自带2100平幼儿园，风情商业街，儿童游乐场所，老年人活动中心和风情商业街，56万平湿地公园。
【生活配套】3公里内有；诚杰壹中心，市政广场，天虹商场，惠阳人民医院，苏宁电器等生活配套，出行购物生活无忧。
不足
小区是新开发项目，各种配套都还在完善，总价过高，很多人都不怎么接受的了。
李巍巍
2018-06-25
糯家
特色
【轨道交通】主干道内环路旁边，有3条公交畅达深圳坪山公交基地，距离地铁14号线1000米，14号线直达深圳福田
【小区户型】小区一共开发18栋高层住宅。76-116平三房-5房户型。小区绿化高，容积率低。楼间距60米宽。
【小区设施】小区自带2万㎡的风情商业街 2000㎡的幼儿园 800㎡的下沉式泳池 ，车位1：1人车分流车位足。
【房屋品质】品质社区水岸住区，双层中空玻璃隔音，2017年1期开盘，2020年交楼。
不足
项目位于白云新城，目前的生活配套还在建中，所以不是很方便
蔡礼波
2019-06-15
美顺馨地产
特色
【小区户型】9栋中庭“品”字单位限量发售，湾区罕见的2梯3户，采光通风效果非常好，139平米、144平米4+1房
【小区设施】小区自带550㎡下沉式泳池，6万平方精粹园林，2.7超低容积率，人车分流，车位1:1.2
【生活配套】2万平米沃尔玛1.5公里、天虹2公里、棕榈岛高尔夫公园1公里 市政广场3公里、半岛体育3.5公里
不足
小区还在开发当中，内部设施还不太成熟
胡润明
2018-11-08
特色
【轨道交通】深圳地铁14号线白云站距离项目800米。
【小区户型】小区分2期开发，共18栋高层，户型：89平-144平，三房-四房，户户朝南或者南北通透。
【其他描述】深圳赛格物业，管理费：1.8/平，物业管理服务都很好。
【小区设施】小区自带幼儿园还有600平米双下沉式泳池，儿童游乐园，老人活动中心等，人车分流，车位1:1.2.
不足
小区属于开发中状态，所以配套暂不成熟。
丘靖纬
2018-05-25
特色
【轨道交通】项目距/离惠州南站7公里； 项目距/离地铁口只有800米； 项目距/离深圳3公里，
【小区户型】户型是实用面积大，而且是中高楼层，朝南北，属于南北通透采光好的那种。
【小区设施】小区自带大型游泳池，小区楼下是健身场所，车位比高达1:1.16，车位是非常的充足的。
【生活配套】惠阳体育文化公园150米，棕榈岛高尔夫球场200米，还有一个550㎡下沉式游泳城、离沃尔玛有2公里。
不足
小区靠近主干道，车流量比较多
余庆敏
2018-04-15
特色
【小区户型】小区共18栋住宅，分两期开发，在售户型89平 98平三房两厅两卫，110平 115平四房两厅两卫
【其他描述】物业深圳赛格物业，物业费1.98元 小区安保严格 管理好
【小区设施】小区人车分流，车位1：1.2 自带800平游泳池 幼儿园 风情商业街
不足
该小区的不足之处是2公里范围内才有大型的购物商场和中小学，出行购物这方面目前不够完善，小朋友上学需要家长接送很浪费时间和精力。
骆文平
2018-09-21
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共两期开发，两梯三户，主推大户型115-120平四房，139-144平五房，户户南北通
【其他描述】深圳赛格物业，高端品质物业，服务管理很好
【小区设施】600平下沉式游泳池，儿童乐园，老人活动中心，幼儿园等，人车分流管理车位充足1:1.2
不足
小区还在建设中，配套目前不成熟。
