星河丹堤花园解读
吕正杰
2022-05-04
海坤地产
特色
【轨道交通】惠阳城区1.5～2公里，800米到高铁惠州南站，乘公交166（2）站到南站，交通极为便利。
【小区户型】小区共分为ZBCDEFGN8个区域其中ABD为别墅区N为小高层，CEFG为高层。户型有2房到5房的
【小区设施】小区有1000平的绿地，周边有儿童跷跷板、滑梯等娱乐设施，傍晚很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】内部建有各种购物商铺，更有星河COCO购物中心助阵。周边有大润发，天虹
不足
不足是此小区售价高，物业费高 车位紧张
徐同肖
2022-05-01
糯家
特色
【轨道交通】步行800米到惠州南站，家门口多路巴士。
【小区户型】小区分5大期开发高层33层楼间距60米户型74平米到170平米小高层10层采光好。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地很多小朋友放学后在此玩耍交朋友绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区门口有个带的新和商业，平时买东西非常方便。
不足
小区价位偏高，车位紧张！
侯天赐
2022-04-30
海坤地产
特色
【轨道交通】步行800米到惠州南站，家门口多路巴士。
【小区户型】小区分5大期开发高层33层楼间距60米户型74平米到170平米小高层10层采光好。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地很多小朋友放学后在此玩耍交朋友绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区门口有个带的新和商业，平时买东西非常方便。
不足
小区价位偏高，车位紧张！
王海波
2022-05-14
佳瑞地产
特色
【轨道交通】步行800米到惠州南站，家门口多路巴士。
【小区户型】小区分5大期开发高层33层楼间距60米户型74平米到170平米小高层10层采光好。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地很多小朋友放学后在此玩耍交朋友绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区门口有个带的新和商业，平时买东西非常方便。
不足
小区价位偏高，车位紧张！
张咏婷
2021-11-15
糯家
特色
【轨道交通】步行800米到惠州南站，家门口多路巴士。
【小区户型】小区分5大期开发高层33层楼间距60米户型74平米到170平米小高层10层采光好。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地很多小朋友放学后在此玩耍交朋友绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区门口自带大型商业，电影院生活配套齐全
【居民素质】小区居住人员大部分都是深圳在上班，还有一些投资客，都是高素质
不足
小区价位偏高，车位紧张！
余明明
2021-09-22
家顺
特色
【其他描述】物业；星河物业管理有限公司，管理费；高层2元一平，别墅4.5元一平，小区采取刷卡出入安全
【小区设施】小区自带9万平的丰泽湖，2个游泳池，足球、篮球、网球场，健身会所，登山道，环形跑道，车位19686个
【房屋品质】小区开盘2020年，交楼2022年，毛坯交付。
不足
价格会比周边小区高30%，小区出行没车稍有不便
袁子述
2022-05-24
合恒地产
特色
【其他描述】爱万佳物业物业费1.8元。小区靠近南站，配套成熟。
【小区设施】小区有300平米游泳池，儿童乐园，老人健身场，健身设施业主可随意使用，小区实行人车分流。
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
范秀芬
2022-06-01
乐有家地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【生活配套】小区出口处就有星河影院，周边1公里有大润发商超，星河coco
不足
小区价格过高
张凯奇
2021-09-28
玖熙居置业
特色
【轨道交通】到惠州南站1.5公里，小区每天都有开往坪山、龙岗、福田、南山的楼巴车，出行很方便。
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透 主推大户型120平 双阳台
【小区设施】小区自带9万平的丰泽湖，2个游泳池，足球、篮球、网球场，健身会所，登山道，环形跑道，车位19686个
【生活配套】小区入口既有星河COCO商场，北方向1公里左右是惠州第六人民医院，西方向1.2公里即是天虹大润发商超
不足
小区比较大，租客比较多
李超
2022-06-04
乐有家地产
特色
【小区户型】现在小区主要是86-98平的三房，125-140平的大四房，179平的复式。。
【小区设施】小区自带有8000㎡会所，体育公园，游泳池，篮球场，网球场，
不足
配套还没有很完善，地铁还在规建 小区太大
唐贤斌
2021-01-13
糯家
特色
【轨道交通】小区门口有316,209公交直达惠州南站，离高速路口0.5公里
【小区户型】主力户型是86-127平3房之4房，朝南或者南北通透，带露台，采光通风效果非常好
【小区设施】小区采用人车分流，分地下停车场，停车位比较充足，达到1比1
【生活配套】小区自带8000平方星河cocopak商业
不足
周边配套还需要完善，地铁交通还在规划建设中，还没开通
易鑫
2021-05-25
糯家
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，离惠州南站差不多7公里左右。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，朝南的户型，120平四房两厅两卫89平三房二厅一卫74平两房两
【小区设施】小区中心有900平的绿地绿地周围设有儿童滑梯翘翘板，当娱乐设施很多小朋友放学后再此玩耍交朋友。
【生活配套】小区出大门有星河COCO GARDEN，周围2公里有华润万家，1公里处有菜市场
不足
小区是*房价格有点高 小区很大，有车出行比较方便
薛晓珊
2020-11-11
糯家
特色
【轨道交通】距离深圳14号地铁线惠州南站站1公里，火车站，高铁站，客运站都极为方便
【小区设施】社区内设备完善，配篮球场，游泳池，喷泉，塑胶跑道等，车位充足1；1.2人车分流保障安全
【生活配套】小区楼下就是cocopark商业
【房屋品质】预计2022年6月底前交房，毛坯交房
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并开通地下车库正常使用
曾德权
2022-02-23
佳瑞地产
特色
【小区户型】现在小区主要是86-98平的三房，125-140平的大四房，179平的复式
【小区设施】小区自带有8000㎡会所，体育公园，游泳池，篮球场，网球场，登山道，人车分流。
不足
配套还没有很完善，地铁还在规建 车位紧张
余启凤
2020-10-16
糯家
特色
【轨道交通】小区自带楼巴，可以去到惠州南，以及大亚湾，后期还会有14号线地铁开设
【小区户型】小区共分为ZBCDEFGN8个区域其中ABD为别墅区N为小高层，CEFG为高层。户型有2房到5房的
【小区设施】小区内自带9万平米的丰泽湖，两个游泳池，篮球场，网球场，健身会所等 内部还配有环形跑道。
【生活配套】小区自带一个独立的大型商业综合体，星河COCO。每个区楼下都设有商铺，买菜买东西在小区内部就可以解决
【房屋品质】星河这个项目建了快十年了，采用都是自己的物业，星河物业，外立面采用的红白相间的格调，看起来非常上档次
不足
目前单价是属于比较高的，刚需首套购置，需要谨慎。
李庆飞
2020-06-03
百慧居
特色
【轨道交通】惠阳城区1.5-2公里，800米到高铁惠州南站，乘公交166（2）站到南站，交通极为便利
【小区户型】小区目前在售星河丹堤六期玖誉，户型有高层116、125、136平米四房，150、172平米五房。
【小区设施】小区有300平呢游泳池，儿童乐园，老人健身场，健身设施业主可随意使用，小区实行人车分流。
【生活配套】位于惠州南站800米，人民医院500米，华南师范学院就在小区楼下
【居民素质】小区居住人员大部分都是深圳在上班，还有一些投资客，整体素质比较高。
不足
价格会比周边小区高30%，小区出行没车稍有不便
余耀鑫
2021-07-06
家乐地产
特色
【轨道交通】离惠州南站不到2公里，公交：166路惠州南站-白市客运站，往北4.7公里G15沈海高速出入口
【小区户型】小区分五期开发，现在在售第四期户型有114平的三房，117平的四房，南北通透，户型方正，通风效果好。
不足
小区的老人小孩比较多，邻居关系好，欢乐的氛围浓厚
周璇
2021-02-02
福顺天置业
特色
【轨道交通】惠阳城区1.5-2公里，800米到高铁惠州南站，乘公交166（2）站到南站，交通极为便利
【其他描述】爱万佳物业物业费1.8元
【小区设施】小区内自带9万平米丰泽湖，2个游泳池 足球，网球，篮球场。健身会所，登山道等等，车位19686个
【生活配套】小区内有大型商业每个区下面都有底商，整体配套，非常齐全。
不足
单价可能过高，目前新房均价20000出头
江德镇
2022-01-17
乐有家地产
特色
【小区户型】现在小区主要是86-98平的三房，125-140平的大四房，179平的复式。。
【小区设施】小区自带有8000㎡会所，体育公园，游泳池，篮球场，网球场，
不足
配套还没有很完善，地铁还在规建 小区太大 车位紧张
李洁
2021-10-03
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共分为：ABCDEFGN8个区域，其中ABD为别墅区，从2房到5房都有户型在卖
【小区设施】小区设有羽毛球馆，篮球场，游泳池
【居民素质】小区老人小孩会多一些，住户多为三代同堂为主，老人帮忙带小孩，氛围浓厚，邻里关系好。
不足
单价比较高，目前新房均价两万出头
