- 宏益公馆
- 14516 元/㎡
- 2014-11
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新江路11号
- 惠州市宏和投资有限公司
- 惠州市佰勤物业管理有限公司
小区概述
- 宏益公馆小区位于惠城区江北中心区板块，由惠州市宏和投资有限公司开发，于2009年竣工，小区楼龄较老；小区共有14栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.3；小区户型有2-5居室，户型面积约64㎡-175㎡；小区绿化率约30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近鼎峰花漫里，方便居民购物逛街；
- 小区临近惠州市第一人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化环境比较一般；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
225个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约123m有宏益公馆公交站，该站停靠18路、24路公交车；距离小区约147m有新江路公交站，该站停靠18路、41路、210路公交车；距离小区约262m有惠台学校公交站，该站停靠18路、24路公交车，方便居民公交出行；距离小区约339m有大田路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
7.6
初中
8.5
51个
附近幼儿园
12个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约155m有哈乐幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约720m有惠州市第十六小学，该小学是公立小学；距离小区约401m有惠台中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约30%，小区内的树木高大茂盛，道路两旁和楼栋周围有绿化带；小区内有草坪、有长椅，居民聊天、散步很方便；小区还有儿童游乐设施，有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍；小区路面整洁，没有明显的垃圾和落叶。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，看起来比较新，也没有出现任何脱落的现象，整体保持较好。
楼栋分布
小区共有14栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.3；小区户型有2-5居室，户型面积约64㎡-175㎡。
出入口
小区有6个出入口，北一门靠近小区10栋，此门无法通行；北二门靠近小区9栋；东门靠近小区7栋，禁止机动车通行；南一门靠近小区2栋，禁机动车通行；南二门靠近小区1栋；停车场靠近新江路。
综合配套
竣工年限
- 2014-11
总户数
- 1512户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期修剪草坪和绿植，工作人员认真负责，业主有什么事情物业会及时帮忙解决，服务态度比较好；小区保洁人员工作比较细致，每天早晚都清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾，维护好小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入情况，外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为惠州市佰勤物业管理有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地上500个，地下1000个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
5个
购物中心
暂无
商场
113个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.2km有鼎峰花漫里，方便居民逛街购物；距离小区约715m有华润万家便利超市(万科金域华庭店)，居民日常采购比较方便；距离小区约97m有美宜佳(新沥路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.9km有惠州市第一人民医院，方便居民就医；距离小区约173m有黄清华诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约83m有百姓大药房(宏益公馆店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.2km有海鲜城肉菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约115m有中国工商银行(惠州宏益支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约247m有中国移动（江北宏越营业厅），居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约911m有新湖公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.5km有惠州慈云图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.7km有惠州市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.1km有佳兆业国际影城(惠州店)，居民看电影比较方便；距离小区约491m有欢唱100量贩式KTV(江北旗舰店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约161m有乐康莱健身，方便居民健身锻炼。
宏益公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15375元/㎡
0.05%
02-11
15341元/㎡
0.22%
02-18
15328元/㎡
0.08%
02-25
15258元/㎡
0.46%
03-03
15119元/㎡
0.91%
03-10
14959元/㎡
1.06%
03-17
14785元/㎡
1.16%
03-24
14631元/㎡
1.04%
03-31
14549元/㎡
0.56%
04-07
14520元/㎡
0.2%
04-14
14508元/㎡
0.08%
04-21
14516元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15445元/㎡
3.35%
2023-06
15361元/㎡
2.93%
2023-07
15175元/㎡
0.8%
2023-08
15142元/㎡
0.1%
2023-09
15078元/㎡
0.82%
2023-10
14852元/㎡
3.54%
2023-11
15075元/㎡
0.59%
2023-12
15230元/㎡
0.12%
2024-01
15389元/㎡
0.54%
2024-02
15298元/㎡
0.27%
2024-03
14631元/㎡
5.56%
2024-04
14516元/㎡
5.87%
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