碧桂园南站新城解读
覃承肯
2020-08-08
特色
【小区户型】小区占地460万平，建面193万平，有别墅有洋房高层。洋房88平方至147平方三房至五房
【其他描述】小区物业1.68元，广东碧桂园物业服务股份有限公司，车位充足
【小区设施】小区人车分流；小区有跑道，供业主晨练；带有儿童游乐场，可供业主小孩游玩！
【居民素质】本小区自住的居多，人口不会太杂。
不足
目前小区的周边生活配套不是很成熟。
凌宏俊
2021-08-25
特色
【轨道交通】靠近惠州南站高铁站，出行便利，小区门口设有公交站点
【生活配套】小区在大门处有便利店，餐饮等生活配套，购物出行都很方便
不足
附近都在规划建设中，车位不足
账号已注销
2021-07-20
特色
【小区户型】小区目前在售的是四期新品，户型都是95平三房两厅两卫和118平的四房两厅两卫，大户型居住舒适
【其他描述】小区物业1.68元，广东碧桂园物业服务股份有限公司，车位充足
不足
小区目前还在建设，配套还在完善中
邹梦园
2021-06-17
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，目前主推大户型，127平，3房2厅2卫适合改善需求。
【小区设施】小区楼下有600平的一个绿地，绿地周边的设有儿童娱乐设施，比如滑滑梯，跷跷板等小朋友放学都会来这里玩
不足
小区部分停车位还在建设中。
陈志坚
2021-03-24
乐园房地产
特色
【小区设施】小区地下车位约1500个，人车分流；小区有跑道，供业主晨练；带有儿童游乐场，可供业主小孩游玩！
【生活配套】小区到惠阳天虹商场3公里左右，到沃尔玛大概4公里左右
不足
楼间距比较窄，低楼层采光不好 车位紧张
江洪
2021-03-21
乐园房地产
特色
【小区户型】小区分3期开发，有别墅有高层，户型分别有89-116-127，2梯4户，34层高。
【小区设施】小区有跑道，供业主晨练；带有儿童游乐场，可供业主小孩游玩；小区地下车位约1500个，人车分流。
不足
目前配套不够成熟，周边没有大型商场。 车位紧张
蔡光捷
2021-03-11
特色
【小区户型】总 栋 数：住宅7栋、商业群楼1栋、幼儿园1栋，明厨明卫明窗设计，没有暗房，享受舒适生活。
【其他描述】小区采用自家物业，物业费是2.6元／㎡，全年无休安全管理。
【小区设施】小区内设有老年活动场所，儿童乐园，环形跑道。采用人车分流，车位比例1:1.2
不足
目前生活配套不是很成熟
甄子祺
2021-02-04
特色
【轨道交通】有地铁十四号线，站点新桥站，惠州南站，去到站点一公里。还有近高铁，厦深高铁
【小区户型】三房，户型方正，空间合理，居家省心 四房，南北通透， 通风好， 总共层高30层，楼间距开阔无遮挡
【居民素质】小区老人会多一些，小住户多以三代人为主，有老人来帮忙照顾孩子，居住素质非常的高
不足
地铁还在规划，没有确定下来要不要建
李祥林
2020-09-19
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，阳台基本上是朝南和南北通透的，推荐大户型。户型基本上有89平、116平、127平的
【生活配套】小区3km之内就有比较大型的商圈，如好宜多、沃尔玛等。而且小区楼下的商业基本上比较齐全。
【房屋品质】该小区现在由国际知名的大品牌碧桂园开发商亲自操盘。
不足
目前小区的周边生活配套不是很成熟。
林志红
2020-08-06
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，推荐大户型，115平四房两厅为主力户型，127平四方两厅，适合改善需求。
【小区设施】小区地下车位约1500个，人车分流；小区有跑道，供业主晨练；带有儿童游乐场，可供业主小孩游玩！
【生活配套】向西南3KM是淡水人流量较大的商圈好宜多，一楼是小吃和美甲美发，二三楼是卖衣服为主，四楼是游乐场。
【居民素质】本小区自住的居多，人口不会太杂。
不足
目前配套不够成熟，周边没有大型商场。
王苏娟
2021-07-13
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，驾车约4.1公里到惠州南站。高速新桥收费站约2.1公里到
不足
目前小区的周边生活配套不是很成熟。
王佳乐
2021-05-26
特色
【小区户型】小区均为2梯四户，朝南户型，主推小户型，95平米给您做三房适合刚需，124的南北通适合改善
【小区设施】小区中心有300平米的阳光泳池，旁边有儿童娱乐设施滑梯，跷跷板等设施，放学后很多小朋友自此玩耍
不足
小区目前还在建设，路面车位不足，又存在乱停现象，但是目前物业已在改善中
吉乃木基
2021-04-29
特色
【小区户型】在售户型103大三房，123大四房，南北通透，两梯四户
【小区设施】C区楼下就是游泳池，儿童游乐场，健身器材，停车场车位充足 1500个车位
【生活配套】小区自带风琴步行街，而且小区三公里外还有很多好宜多
不足
目前还在建设，配套不怎么好
张松
2021-04-15
特色
【小区户型】小区分3期开发，有别墅有高层，户型分别有89-116-127，2梯4户，34层高。
【小区设施】小区有跑道，供业主晨练；带有儿童游乐场，可供业主小孩游玩；小区地下车位约1500个，人车分流。
不足
目前配套不够成熟，周边没有大型商场。 车位紧张
邓广寿
2021-04-13
特色
【小区户型】在售户型85-101-103-124-130平三房到四房，朝南和南北通透.采光佳，私密性好，带精装修
【小区设施】小区自带游泳池，满足小孩和年轻人日常娱乐需求.
不足
项目周边目前还在开发，配套还不是很成熟
蔡俊杰
2021-04-01
特色
【小区户型】小区两梯四户，总层高32，南北通透，120平三房两厅两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区二期物业2元，二期2.5元，三期3元，三期24小时全天管理，所以三期的物业费相对其他要高点
【小区设施】小区绿化面积35%，小区自带儿童娱乐设施，中心有一个游泳池。
不足
车位不足，车乱停乱放
邹思丽
2021-03-12
特色
【小区户型】小区分3期开发，有别墅有高层，户型分别有89-116-127，2梯4户，34层高。
【小区设施】小区有跑道，供业主晨练；带有儿童游乐场，可供业主小孩游玩；小区地下车位约1500个，人车分流。
不足
目前配套不够成熟，周边没有大型商场。 车位紧张
彭泽春
2021-02-27
特色
【小区设施】小区地下车位约1500个，人车分流；小区有跑道，供业主晨练；带有儿童游乐场，可供业主小孩游玩！
【生活配套】小区到惠阳天虹商场3公里左右，到沃尔玛大概4公里左右
不足
楼间距比较窄，低楼层采光不好
李巍巍
2020-10-20
糯家
特色
【小区户型】小区分3期开发，有别墅有高层，户型分别有89-116-127，2梯4户，34层高。
【其他描述】小区物业管理规范，小区安保警惕极高，必须有门卡才能进入小区，对小区业主安保到位
【居民素质】本小区自住的居多，人口不会太杂。
不足
目前配套不够成熟，周边没有大型商场。
罗其友
2020-09-13
特色
【小区户型】99平3房户型，122平方3+1户型，147平方5+2户型
【小区设施】小区地下车位约1500个，人车分流；小区有跑道，供业主晨练；带有儿童游乐场，可供业主小孩游玩。
【居民素质】本小区自住的居多，人口不会太杂。
不足
目前配套不够成熟，周边没有大型商场，离菜市场较远，约菜市场有1.5公里
