九铭屿海(别墅)解读
胥鹏
2022-03-20
居安兴家地产
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口，门口就是主干道有大巴车，10公里惠东高铁站，4公里巽寮湾镇
【小区户型】在售34㎡户型，40㎡户型一房，82㎡两房，还有别墅，采光很好，户型方正，阳台看海
【其他描述】小区洋房全都正面看海，别墅都是依坡而建，有小面积的80-120平米小别墅，350平米大独栋
【生活配套】小区自带健身房，会所，泳池，人工湖，大型商超，小区旁边还有生鲜市场，满足海鲜大餐
【房屋品质】八刚开盘，2018年中旬交房的，隔音效果好，防潮，防水，中航建筑品质有保障
不足
临海边常住湿气大，周边配套不完善，
钟淑敏
2022-04-19
乐有家地产
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速口，门口就是主干道，10公里到惠东高铁站，4公里到巽寮镇，门口公交台
【小区户型】小区目前推出联排别墅，建面80平3层.赠送率高达225%至400%.实际使用面积260平至400平
【小区设施】小区内部有网红打卡UFO无边际泳池，有成人区和小孩区，放假的时候可以一起游泳玩耍
【生活配套】小区内有华润万家超市和巽寮湾海鲜酒楼，有星河高尔夫球场和5公里白金沙滩。
不足
节假日车位紧张，人流拥挤，海边潮湿，紫外线强
何美连
2021-12-28
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区大门4公里处就是巽寮湾高速出口，距离10公里就能到达惠东高铁站，门口80米就有公交站台直达高铁站
【小区户型】主推双拼，联排，叠拼，80-350平，精装修户户朝大海。
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，车位比例达到了1：1.2，小区自带露天无边际泳池和儿童水上乐园
【生活配套】生活配套非常齐全，500米范围就是网红商业街和海鲜一条街，酒店，华润万家超市入驻，居住生活方便
不足
二手房需要付佣金 一手不需要
刘锦昌
2021-09-18
糯家
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口，门口就是主干道有大巴车，10公里惠东高铁站，4公里巽寮湾镇。
【小区户型】主推双拼，联排，叠拼，叠院，80-350平；精装修户户面朝大海。
【小区设施】小区对面就是沙滩，人车分流，高层别墅都可以看海的
【生活配套】小区0.5公里内自带有华润万家超市和巽寮湾海鲜酒楼，1公里内有星河高尔夫球场和5公里白金沙滩。环境好
不足
小区目前开发中，配套不是很成熟。
周迎
2021-04-21
糯家
特色
【轨道交通】4公里到广惠高速巽寮湾收费站出入口，门口就是主干道滨海大道，十公里到惠东高铁站。小区门口就有公交站台
【小区户型】主推户型现在是联排，80平方的上下三层，而且都是精装修交付的。
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施。车位充足，带两个车位
【生活配套】0.5公里内有华润万家超市和巽寮湾海鲜酒楼，1公里内有星河高尔夫球场和5公里白金沙滩。
不足
还在开发建设当中，配套还没有做起来。沙滩离小区隔了一条马路，去海边游泳有一段路程。
刘生财
2020-11-05
糯家
特色
【其他描述】停 车 位:5000个,产 权分别有:70、50、40 。物业费用:3.9-5.8元/㎡
【小区设施】小区自带有5千平会所、私家沙滩，车位流动充足，10公里长私家登山道、游泳池，玩乐配套齐全
【生活配套】0.5公里内有华润万家超市和巽寮湾海鲜酒楼，1公里内有星河高尔夫球场和5公里白金沙滩。
【居民素质】来这里玩的大多是30岁左右的中年人，入住率非常的高，特别是夏天的时候，有全国各地的游客。
不足
临海边常住湿气大，周边配套不完善，
祝蛟
2020-11-25
糯家
特色
【小区户型】二期联排别墅A2-B1，面积80平，上下三层，使用面积240-280平，花园100平，在阳台可看海景
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施。车位充足，带两个车位
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
吴壁平
2021-05-07
世昂地产
特色
【轨道交通】小区大门4公里处就是巽寮湾高速出口，距离10公里就能到达惠东高铁站，门口80米就有公交站台直达高铁站
【小区户型】小区现售的是联排别墅，建面80平，赠送率高达300%，实际使用面积为260-400平，精装修户户看海
【小区设施】小区车位很充足1:1，而且还有网红打卡点UFO无边际泳池，有成人区跟儿童区，放假可以一起来到这里玩耍
【生活配套】大门600米就是海鲜一条街，大门西面500米处还有风情步行街跟华润万家超市。
【房屋品质】小区是由中航集团操盘，统一2022年年中交房，装修标准2600元/平米，而且窗户都是采用双层隔音玻璃
不足
小区门口主干道节假日经常堵车
黎锦浩
2022-03-14
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口，门口就是主干道节假日拥堵，10公里到惠东高铁站，4公里巽寮镇，门口公交站台
【小区户型】在售34㎡户型，40㎡户型一房，82㎡两房，还有别墅，采光很好，户型方正，阳台看海
【其他描述】小区洋房全都正面看海，别墅都是依坡而建，有小面积的80-120平米小别墅，350平米大独栋
【小区设施】小区车位充足1:1，业主专属沙滩，国际帆船基地，全时四驱度假养生资源，配套丰富
【生活配套】小区自带健身房，会所，泳池，人工湖，大型商超，小区旁边还有生鲜市场，满足海鲜大餐
不足
小区目前还在开发中，配套不是特别成熟
赖宋林
2021-12-26
乐有家地产
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口，门口就是主干道节假日拥堵，10公里到惠东高铁站，4公里巽寮镇，门口公交站台
【小区户型】推出90平2房小平墅、101平2层小别墅，楼间距宽，阶梯式建筑无遮挡，采光好
【其他描述】停车位:5000个,产权分别有:70、50、40物业费用:3.9-5.8元/㎡
【生活配套】600米范围内有海鲜一条街，小区风情商业街每天都可以到醉新鲜的海鲜，生活配套齐全
【房屋品质】小区目前推送的别墅是带装修，今年2020年下半年推出，交楼时间预计2022年6月交楼
不足
自然沙滩不够细腻，沙滩太短了，物业费有点高
陈文韬
2022-05-19
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口，门口就是主干道有大巴车，10公里惠东高铁站，4公里巽寮湾镇
【其他描述】小区全部都是一线海景，别墅依靠坡度建设，实现户户看海且户户带私家游泳池，赠送率至少1:1
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【房屋品质】2018年中旬交房，隔音效果好，防潮、防水，中航建筑品质有保障
不足
度假小区，不适合长期居住
罗勇诚
2020-10-11
特色
【小区户型】湾区独创80㎡小户型合院，性价比超高 ，基本保证户户看海，赠送率高达240%～400%，超大使面积
【小区设施】浪漫观海 ，美女照镜 海上落日栈道、火山岩礁石沙滩、观海平台（网红电影拍撮基地）华南帆船基地
【生活配套】原生态东湖：占地16万㎡，环湖设置5个垂钓区域，湖中心更有景观，沿途可以环湖骑行，可清晨慢
【房屋品质】低密度别墅社区居住人流小 ，其安全性 私密性好 。山、林、湖、海、滩，5大资源复合，滨海线只此一家
【居民素质】从古代府邸私宅，到现代别墅，具有私密性、安全性的居所，是身份的象征，是人们理想的高级居住之地
不足
回归大自然农田：业主可认领租赁，更有专业农夫负责种植维护，供业主釆摘。青巽山各种珍稀花草树木铭牌介绍，让您的孩子成长在屿海，学习在大自然。
曾裕
2022-04-19
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口，门口就是主干道，有大巴车，10公里惠东高铁站，4公里巽寮湾镇。
【小区户型】小区主推联排别墅，房产证面积80平，上下三层，使用面积240~280平，花园100平，在阳台可看海景
【小区设施】小区车位充足，1:1，业主专属沙滩，国际帆船基地山林，湖海岛5600亩，全时区度假养生资源配套丰富。
【生活配套】小区自带健身房，会所，泳池，人工湖，大型商超，小区旁边还有生鲜市场，满足海鲜大餐。
不足
小区目前还在开发中，配套不是特别成熟。
刘莉
2022-03-16
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口，门口就是主干道有大巴车，10公里惠东高铁站，4公里巽寮湾镇
【小区户型】双拼，联排，叠拼，叠院，80-350平；精装修户户面朝大海
【其他描述】小区全部都是一线海景，别墅依靠坡度建设，实现户户看海且户户带私家游泳池，赠送率至少1:1
【生活配套】600米范围内有海鲜一条街，小区风情商业街每天都可以买到醉新鲜的海鲜，生活配套齐全
不足
自然沙滩不够细腻，沙滩太短了，物业费有点高
陈立业
2022-05-27
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口，门口就是主干道节假日拥堵，10公里到惠东高铁站，4公里巽寮镇，门口公交站台
【小区户型】推出90平2房小平墅、101平2层小别墅，楼间距宽，阶梯式建筑无遮挡，采光好
【小区设施】小区车位充足1:1，业主专属沙滩，国际帆船基地，山林湖海岛5600亩全时四驱度假养生资源，配套丰富
【生活配套】0.5公里内有华润万家超市和巽寮湾海鲜酒楼，1公里内有星河高尔夫球场和5公里白金沙滩。
不足
物业费有点高，旺季租客多，容易堵车
账号已注销
2022-03-31
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口，门口就是主干道有大巴车，10公里惠东高铁站，4公里巽寮湾镇
【小区户型】推出90平2房小平墅、101平2层小别墅，楼间距宽，阶梯式建筑无遮挡，采光好
【其他描述】小区洋房全都正面看海，别墅都是依坡而建，有小面积的80-120平米小别墅，350平米大独栋
【房屋品质】八刚开盘，2018年中旬交房的，隔音效果好，防潮，防水，中航建筑品质有保障
不足
小区目前还在开发中，配套不是特别成熟
刘志楷
2020-10-05
世昂地产
特色
【小区户型】小区目前推出联排别墅，建面80平3层.赠送率高达225%至400%.实际使用面积260平至400平
【小区设施】小区自带有6800平湾区滨线大泳池，网红水中密聊池，儿童旱沙乐园，UFO观海泳池
【生活配套】小区自带华润乐购超市，超600平生鲜超市，全国统一价，业主食堂，出是业主卡可按折扣享用各类美食
【房屋品质】小区目前推送的别墅是带装修，今年2020 年下半年推出，交楼时间预计2022年6月交楼
不足
小区位于海边，空气湿度大，不适合老人长期居住
杨智铭
2021-04-04
乐有家地产
特色
【小区户型】小区分四期开发，目前卖二期别墅，主卖80平建面的小院别墅，套内面积300平，价格300-450万
【生活配套】小区自带健身房，会所，无边际看海泳池，人工湖泊，华润乐购商超，业主食堂，小区旁边还有生鲜市场。
【居民素质】这里居住的都是高素养人群，有全国各地的游客和长期居住群体
不足
小区的物业费有点高。
吴锡雄
2022-03-24
小新看房
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口，门口就是主干道有大巴车，10公里惠东高铁站，4公里巽寮湾镇
【小区户型】小区临海而建的别墅小区，部分可以一线看海，主打小户型的，环境非常不错.
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】0.5公里内有华润万家超市和巽寮湾海鲜酒楼，1公里内有星河高尔夫球场和5公里白金沙滩。
不足
临海边常住湿气大，周边配套不完善，
高哲
2021-04-16
银悦房产
特色
【小区户型】小区均为1梯1户，主推80平米的，使用率可以达到300平米，适合改善需求
【其他描述】因为小区是别墅，物业费统一5.5元，24小时全天管理
【小区设施】小区内部有网红打卡UFO无边际泳池，有成人区和小孩区，放假的时候可以一起游泳玩耍
【房屋品质】房子是由中航集团操盘，2022年统一交房，装修标准2600元/平米，靠近马路一排装真空玻璃，能有效隔
【居民素质】小区常住人口比较多，业主大多都是以前起工作的，下班后会坐在一起聊天，领里和睦，氛围融洽
不足
目前地上车位太少，因为这边有民宿的游客，现在在建地上停车位
