- 鑫洲湖心岛1号
- 13546 元/㎡
- 2020-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 金山大道
- 惠州市鑫洲房地产开发有限公司
- 惠州金地物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是湖心岛一号，46路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
8.2
初中
7.7
91个
附近幼儿园
22个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是惠州市中洲实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.2
30.0%
绿化率
3.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
4个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是隆生金山湖中心购物广场，约819米；最近的综合医院是惠州华康医院，约1922米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鑫洲湖心岛1号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
13735元/㎡
0.07%
02-02
13727元/㎡
0.06%
02-09
13726元/㎡
0.01%
02-16
13717元/㎡
0.07%
02-23
13706元/㎡
0.08%
03-02
13691元/㎡
0.11%
03-09
13666元/㎡
0.18%
03-16
13648元/㎡
0.13%
03-23
13631元/㎡
0.12%
03-30
13599元/㎡
0.23%
04-06
13566元/㎡
0.24%
04-13
13546元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16925元/㎡
17.32%
2024-06
16183元/㎡
17.96%
2024-07
15655元/㎡
22.77%
2024-08
15500元/㎡
20.65%
2024-09
14960元/㎡
23.16%
2024-10
14712元/㎡
22.6%
2024-11
14803元/㎡
21.59%
2024-12
13936元/㎡
26.85%
2025-01
13737元/㎡
27.04%
2025-02
13710元/㎡
26.85%
2025-03
13627元/㎡
28.65%
2025-04
13546元/㎡
28.95%
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