听涛雅苑解读
唐建
2020-12-29
特色
【轨道交通】项目南面300米有中央公园公交站以及惠亚医院站，多路公交经过，出行方便
【小区户型】社区主要以小高层复式QQ房为主，面积有15～75平米平层和35～45的复式及跃式为主
【小区设施】社区内有儿童游乐场，老人娱乐活动室，健身器材，小区入门有喷泉小广场，为业主提供茶余饭后活动区域
【生活配套】社区300米惠亚医院，500米新华联幼儿园，800米澳头二小，1公里黄鱼涌小学，红树林小学等
【房屋品质】2013年整体交房，项目由香港昌浩地产开发，房屋质量中档
不足
社区部分楼栋没有电梯
陈思彤
2020-11-11
特色
【轨道交通】小区东门700米是惠大高速惠州港出口，直通深圳坪山龙岗和惠州惠城区，南门1公里左右是惠深沿海高速澳头
【小区户型】小区分三期开发，共23栋，围合式小区，主要是小户型:复式29-51平米，平层86-96平的三房
【小区设施】小区人车分流车位1；1.2绿化高达35%环境优美自带老人儿童活动中心物业24时管理尊贵生活
【房屋品质】小区南门出口右手边就是中山大学附属医院惠亚医院，可用深圳社保，隔壁10米就是麦当劳
不足
属于老小区，入住率百分之50，租客居多
王丕群
2020-12-29
特色
【轨道交通】小区东门700米是惠大高速出口直通深圳坪山龙岗和惠城区
【小区户型】小区共有23栋住宅和别墅住宅以小户型复试为主别墅有九栋12345栋和9栋是联排678是双拼
【小区设施】小区人车分流车位1；1.2绿化高达35%环境优美自带老人儿童活动中心物业24时管理尊贵生活
【房屋品质】小区南门出口右手边就是中山大学附属医院惠亚医院，可用深圳社保，隔壁10米就是麦当劳
不足
属于老小区入住率不是很高
账号已注销
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区东门700米是惠大高速惠州港出口直通深圳坪山龙岗和惠州惠城，南门1公里左右是惠深沿海高速澳头出口
【小区户型】小区共有23栋住宅和别墅，住宅以小户型复式为主，别墅有9栋，12345栋和9栋是联排，678是双拼
【小区设施】小区绿地设有儿童滑梯，跷晓板和健身器材等娱乐设施，里面有很多中老年人休闲交流亭子
【生活配套】旁边中大惠亚医院100米，500米大亚湾体育馆，1公里即到红树林公园
不足
属于老小区入住率不是很高
账号已注销
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区东门700米是惠大高速出口直通深圳坪山龙岗和惠城区
【小区户型】小区分三期开发，共23栋，围合式小区，主要是小户型:复式29-51平米，平层86-96平的三房
【小区设施】车位充足1:1.2，人车分流，绿化率高达35%，环境优美，自带老人儿童活动中心，物业24h管理
【生活配套】小区出门右手边是中山大学附属医院惠亚医院可用深圳社保
不足
属于老小区入住率35％房子显老
严海彬
2021-03-06
特色
【轨道交通】小区东门700米是惠大高速惠州港出口直通深圳坪山龙岗和惠州惠城，南门1公里左右是惠深沿海高速澳头出口
【小区户型】小区主要是低层为主，围合式小区，中间3排别墅，主要复式楼，小部分平层，面积30-54平不等
【其他描述】小区位于大亚湾行政中·心区、惠州1号线地铁离小区就2.3KM，离惠州南站8.9KM。
【生活配套】周边大型商场沃尔玛，大润发、万达广场，小区对面800米就是虎头山公园
不足
属于老人区 入住率35% 房子有点显老
詹加林
2021-02-25
特色
【轨道交通】小区东门700米是惠大高速惠州港出口直通深圳坪山龙岗和惠州惠城，南门1公里左右是惠深沿海高速澳头出口
【其他描述】深圳市庆丰物业服务有限公司，物业费：1.5-1.8元每平方米，
【生活配套】小区南门出门右手边是中山大学附属医院惠亚医院，可用深圳社保，隔壁150米左右就是荃新时代麦当劳商业街
不足
属于老小区，入住率百分之50，租客居多
朱荣钦
2021-02-09
特色
【小区户型】该小区一共分三期，由23栋组成，户型有34到96的平层，29到51的复式，139到300的别墅
【小区设施】小区自带儿童游乐场和老人休闲设施，还有很多中老人休闲交流用的亭子
【生活配套】小区隔壁150米左右就是全薪时代 麦当劳商业街 南门出口就是中山大学附属医院
不足
小区周边目前处于发展期间配套不太成熟，前面路还没修好现在交通不是很方便。
张莎莎
2020-04-03
特色
【轨道交通】小区东门700米是惠大高速惠州港出口直通深圳坪山龙岗和惠州惠城，南门1公里左右是惠深沿海高速澳头出口
【小区户型】小区共有23栋，住宅和别墅，住宅以小户型复式为主，别墅有9栋，12345栋和9栋是联排678栋是双拼
【小区设施】车位充足1：1.2，人车分流，绿化率高达百分之35，环境优美，自带老人儿童活动中心，物业24h管理
【生活配套】旁边中大惠亚医院100米，500米大亚湾体育馆，1公里即到红树林公园。
不足
属于老小区，入住率百分之50，租客居多
账号已注销
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区门口有公交209、288路到达惠阳，深惠1号线可以前往深圳龙岗东部公交基地。
【其他描述】深圳市庆丰物业服务有限公司，物业费：1.5-1.8元每平方米，
【小区设施】小区车位比例1:1，车位足充足，小区采用人车分流 绿化高
不足
属于老人区 入住率35% 房子有点显老
黄苏容
2020-11-20
特色
【轨道交通】周边有公交站离小区只有200米左右，坐209路可直达惠州南站，坐266、368、188可直达汽车总站
【小区户型】小区共有23栋住宅和别墅，住宅以小户型复式为主，别墅有9栋，12345栋和9栋是联排，678是双拼
【其他描述】深圳市庆丰物业服务有限公司，物业费：1.5-1.8元每平方米，
【生活配套】小区隔壁150米左右就是全薪时代 麦当劳商业街 南门出口就是中山大学附属医院
不足
属于老小区，入住率35%，房子有点显老
冼文杰
2020-11-24
特色
【小区户型】在售户型：30平~58平2-3房复式、朝南、朝东南的。适合老人居住，都是位于5、6、7楼的。
【其他描述】深圳市庆丰物业服务有限公司，物业费：1.5-1.8元每平方米，
【小区设施】小区车位充足，车位1：1，小区内小型篮球场可供业主使用。
【生活配套】小区南门出门右手边就是中山大学附属医院惠亚医院
不足
属于老小区 入住率35％ 房子显老
蔡宝云
2020-11-06
特色
【轨道交通】300米有惠大高速惠州港高速口，1500米有沿海高速澳头高速口，距离主干道石化大道仅两百米
【小区户型】小区共有23栋住宅和别墅 住宅以小户型复式为主 别墅共有九栋12345栋和9栋是联排 678是双拼
【小区设施】车位充足1：1.2，人车分流，绿化率高达百分之35，环境优美，自带老人儿童活动中心，物业24h管理
【生活配套】小区南门出门右手边100米就是中山大学附属医院惠亚医院
不足
小区周边目前处于发展期间配套不太成熟，前面路还没修好现在交通不是很方便。
高海强
2021-06-18
特色
【轨道交通】小区门口有公交209、288路到达惠阳，深惠1号线可以前往深圳龙岗东部公交基地。
【生活配套】小区北面500米有惠亚医院，小区西面1公里有荃新购物广场。小区东北方向1.5公里有红树林森林公园。
不足
小区车位比较紧张，由于临近高速路口，所以会比较吵。
账号已注销
2020-11-19
特色
【轨道交通】小区东门700米是惠大高速出口 直通深圳坪山龙岗和惠城区
【小区户型】小区共有23栋住宅和别墅，住宅以小户型复式为主，别墅有9栋，12345栋和9栋是联排，678是双拼
【其他描述】深圳市庆丰物业服务有限公司，物业费：1.5-1.8元每平方米，
【小区设施】小区人车分流 车位1；1.2 绿化高达35% 环境优美 自带老人儿童活动中心 物业24时管理尊贵生活
不足
属于老小区，入住率百分之50，租客居多
账号已注销
2020-11-13
特色
【轨道交通】小区东门700米是惠大高速出口 直通深圳坪山龙岗和惠城区
【小区户型】小区共有23栋住宅和别墅，住宅以小户型复式为主，别墅有9栋，12345栋和9栋是联排，678是双拼
【生活配套】小区南门出门右手边100米就是中山大学附属医院惠亚医院
不足
属于老小区 入住率35％ 房子显老
曾绍文
2020-11-15
特色
【轨道交通】小区东门700米是惠大高速惠州港出口，直通深圳坪山龙岗和惠州惠城区，南门1公里左右是惠深沿海高速澳头
【其他描述】深圳市庆丰物业服务有限公司，物业费：1.5-1.8元每平方米，
【生活配套】周边800米有中山大学附属医院 可刷医保卡，非常方便，2公里内有万达广场，沃尔玛购物商场等
不足
属于老小区，入住率35%，房子有点显老
李振兴
2020-04-14
特色
【轨道交通】小区门口有公交209、288路到达惠阳，深惠1号线可以前往深圳龙岗东部公交基地。
【小区户型】小区主要是低层为主，围合式小区，中间3排别墅，主要复式楼，小部分平层，面积30-54平不等
【小区设施】车位充足，车位比1:1；人车不分流。
【生活配套】500米到惠亚医院，惠州唯一三甲医院，可刷深圳社保。自带12班幼儿园，篮球场和老年活动中心
不足
属于老小区，入住率百分之50，租客居多
叶志勇
2020-11-20
特色
【小区户型】小区共有23栋住宅和别墅 住宅以小户型复试为主 别墅有九栋 12345栋和9栋是联排 678是双拼
【其他描述】深圳市庆丰物业服务有限公司，物业费：1.5-1.8元每平方米，
【小区设施】小区车位充足，车位1：1，小区内小型篮球场可供业主使用。
不足
小区周边目前处于发展期间配套不太成熟，前面路还没修好现在交通不是很方便。
刘海威
2020-10-19
特色
【轨道交通】小区东门700米是惠大高速出口 直通深圳坪山龙岗和惠城区
【小区户型】小区共有23栋住宅和别墅，住宅以小户型复式为主，别墅有9栋，12345栋和9栋是联排，678是双拼
【其他描述】深圳市庆丰物业服务有限公司，物业费：1.5-1.8元每平方米，
【小区设施】小区人车分流 车位1；1.2 绿化高达35% 环境优美 自带老人儿童活动中心 物业24时管理尊贵生活
不足
人车不分流，造成车辆停放混乱，小区大部分都是老人在住，物业管理不够全面，安全性不够高
