听涛雅苑解读
刘翔
2019-07-17
特色
【小区户型】小区共23栋洋房及别墅，围合式小区，主要是小户型，楼间距大，通风采光好！
【生活配套】500米到惠亚医院，惠州唯一三甲医院，可刷深圳社保。自带12班幼儿园，篮球场和老年活动中心。
不足
老旧小区，入住率高，租客很多，小区显得很嘈杂。
罗斌恒
2019-12-30
特色
【轨道交通】小区东门700米是惠大高速惠州港出口直通深圳坪山龙岗和惠州惠城，南门1公里左右是惠深沿海高速澳头出口
不足
小区目前正在建设中，楼下商业善未开业
方爱萍
2019-12-30
特色
【小区户型】小区里面自带生活基本配套设施，均为两梯四户主打户型75-85-110大户型居多
【其他描述】小区采用了自家的物业公司，物业费2.6元/m全年无休安全管理
不足
小区目前正在建设中，楼下商业善未开业
邱强林
2019-12-27
特色
【小区户型】小区共有23栋，大部分户型在30-42平复式，楼高5米2，通风采光好，比较实用。
【其他描述】小区采用了自家的物业公司，物业费2.6元/m全年无休安全管理
不足
小区目前正在建设中，楼下商业善未开业
王振
2018-11-21
特色
【小区户型】该小区一共分三期，由23栋组成，户型有34到96的平层，29到51的复式，139到300的别墅
【小区设施】小区共两个大门，南门进入可直达喷泉，儿童乐园，老年活动中心。小区人车不分流，车位比例1:1.15
【生活配套】小区周边1公里内有惠亚医院，建设银行，惠大高速口，5公里内有沃尔玛，万达，灿邦新天地等大型商超
不足
目前进入小区的道路还未修好，不是很方便，小区物业管理较差
邓泽军
2018-08-08
特色
【轨道交通】小区交通方便，惠大高速惠州港出口300米，离主干道石化大道300米，沿海高速大亚湾出口800米
【小区户型】小区分三期共23栋，主推29～51平复式，86～96平平层，139～300平的别墅
【小区设施】小区采用人车分流，车位1：1车位充足，小区中心有喷泉和羽毛球场，儿童乐园，老年人活动中心
【生活配套】小区前方500米是惠亚医院（支持深圳社保），2公里左右万达广场，沃尔玛，人人乐
不足
小区周边配套不是很成熟
梁致玮
2019-03-30
亿鑫房地产
特色
【小区户型】小区共23栋洋房及别墅，围合式小区，主要是小户型，楼间距大，通风采光好！
【小区设施】车位1：1，人车分流，绿化率超高，环境优美，空气新鲜，小区有羽毛球场、儿童活动中心、老年活动中心
【生活配套】小区2公里内有万达广场，沃尔玛商场，人人乐，300米左右有惠亚医院（惠州唯一可以享受深圳社保的医院）
不足
属老旧小区，入住率较高，租客多
田祥
2018-02-03
特色
【轨道交通】公交站台离小区门口百米左右，209可以直达惠州南站，266直达深圳东部公交基地，188到霞涌
【小区户型】多层洋房、小高层、高层公寓、联排和四孖屋，户型范围在15-150㎡之间，主推30-60㎡小户型。
【其他描述】深圳庆丰物业公司，物业费1.5元/平，服务热情周到，全天不间段巡逻值守。
【小区设施】小区绿化好，自带健身中心，儿童游乐场，休闲溜娃都很方便，人车分流，车位1：1，满足业主停车需求。
【生活配套】对面惠民广场，500米左右就是惠亚医院，可刷深圳医保。
不足
周边配套不是很成熟，房屋总价较高。
梁锐雄
2018-02-05
独立经纪人
特色
【轨道交通】距惠州高铁南站7公里，有7条公交线经过，乘209直达8个站惠州南，乘266直达13个站到深圳公交基地
【小区户型】小区分三期开发，共23栋，围合式小区，主力户型: 复式29-51平米，平层18-50平米。
【小区设施】小区绿地设有儿童滑梯，跷晓板和健身器材等娱乐设施，里面有很多中老年人休
闲交流亭子。
【生活配套】小区2公里内有万达广场已经开业，沃尔玛商场，人人乐，800米有惠亚医院{惠
州唯一可以享受深圳社保}
不足
人车不分流，造车车辆停放混乱现象，物业管理不够全面，安全性不够高。
何月英
2017-12-16
特色
【轨道交通】距惠州高铁南站7公里，有7条公交线经过，乘209直达8个站惠州南，乘266直达13个站到深圳公交基地
【小区户型】小区均为1梯12户，主推户型30~64平米复式都可以改3房，适合居家养老
【小区设施】小区绿地设有儿童滑梯，跷跷板和健身器材等娱乐设施，里面有很多中老年人休闲交流亭子
【生活配套】向西5公里有万达广场，共7层，有3层底下停车位，里面有健身娱乐一条龙服务，适合广大群众约会购物。
【房屋品质】由惠州市唱浩房产开发，2010年统一毛坯交楼，位置安静不靠马路
不足
人车不分流，造车车辆停放混乱现象，物业管理不够全面
孔繁钊
2019-04-05
特色
【小区户型】区分三期开发，共23栋，围合式小区，主要是小户型: 复式29-51平米，平层86-96平的三房。
【小区设施】车位1：1，人车分流，绿化率超高，环境优美，空气新鲜
【生活配套】500米到惠亚医院，惠州唯一三甲医院，可刷深圳社保。自带1个12班幼儿园，1个篮球场和老年活动中心
不足
小区周边目前处于发展期，路没修好，物业管理较为松懈
许鸿凯
2019-09-22
特色
【小区户型】小区里面自带生活基本配套设施，均为两梯四户主打户型75-85-110大户型居多
【其他描述】小区采用了自家的物业公司，物业费2.6元/m全年无休安全管理
不足
小区目前正在建设中，楼下商业善未开业
颛孙世勤
2017-09-21
特色
【小区户型】小区一共是有23栋 围合式小区，主要在售户型有28-86的复试或平层，2房或者3房。适宜老人居住！
【小区设施】小区主要是小高层和别墅组成的高端住宅！小区车位有600位，停车方便 而且别墅都带有独立的停车位！
【生活配套】周边大型商场沃尔玛，万达广场，星河coco！小区对面1000米就是虎头山公园！红树林公园！惠亚医院等
不足
小区周边目前处于发展期间·配套都处在规划或者刚起步状态·需要些许时间来完善！
孙浩
2017-08-23
特色
【轨道交通】小区东南方1.5公里有澳子村公交站，东南方2.2公里有花样年花郡公交站，可通往惠阳各地，出行方便快捷
【小区户型】户型范围在15-150㎡的1-4房之间（含别墅），主力户型在30-60㎡的1-2房小户型，适合出租。
【小区设施】车位有600个，且采用人车分流，停车方便，而且别墅都是带单独车库，无忧停车。
【生活配套】小区南方1504米是红树林公园，南方2420米是虎头山公园，这些公园是休闲放松，强健体魄的好去处。
【房屋品质】开盘时间2011年1·月1日；入住时间2012年5·月31日，开发商：惠州市昌浩房地产开发有限公司
不足
小区近几年是处于发展期，周边人不是特别多，配套很多都处于规划中或者刚开始营业，显得略有不足。
郑佳维
2019-04-04
特色
【小区设施】车位1：1，人车分流，绿化率超高，环境优美，空气新鲜，小区有羽毛球场、儿童活动中心、老年活动中心
【生活配套】500米到惠亚医院，惠州唯一三甲医院，可刷深圳社保。自带1个12班幼儿园，1个篮球场和老年活动中心
不足
小区周边目前处于发展期，路没修好，物业管理
黄威
2018-11-17
乐有家地产
特色
【小区户型】小区总共有23栋，在售面积有三房的88㎡-139㎡的三房和四房。通风和采光的效果都很好。
【小区设施】小区自带有居民活动中心。篮球场，车位充足，采用人车分流设计，车位比例1：1.1，足够业主的正常使用。
不足
小区比较老旧，配套不成熟，交通不是很方便。
陈文军
2018-04-02
特色
【小区户型】小区分三期开发，共23栋，围合式小区，主要是小户型: 复式29-51平米，平层86-96平的三房。
【小区设施】小区绿地设有儿童滑梯，跷晓板和健身器材等娱乐设施，里面有很多中老年人休 闲交流亭子。
【生活配套】小区2公里内有万达广场已经开业，沃尔玛商场，人人乐，300米有惠亚医院{惠 州唯一可以享受深圳社保}
不足
人车不分流，造车车辆停放混乱现象，物业管理不够全面，安全性不够高。目前地铁还没通、交通不便。
账号已注销
2018-01-25
特色
【小区户型】小区都以1梯12户为主.主推户型30-64平的复试都可以做3房，使用面积比较大的，适合老人家住
【其他描述】人车不分流，小区管理物业不好，老人比较多社区小
【小区设施】小区中间有一块绿地，老人休闲中心，儿童游乐园，篮球场.羽毛球场.车位比较充足1比1.2的停车位
【生活配套】小区自带一条商业街，肉菜市场.大商场有惠民广场，金山超市，全新购物中心，还有中大惠亚医院
不足
可以说小区送一个老人住的社区，物业管理很一般般，没有多少管理人员
陈文波
2017-08-14
特色
【小区户型】户型35、43、55、68、78、86平的复式加平成、两房到三房、朝南 南北通透
【其他描述】小区位于大亚湾行政中心区、商业中心、区中心、惠州1号线地铁中兴北站、临近惠州南站。
【小区设施】小区主要是由别墅和洋房组成的高度住宅小区、带羽毛球场、篮球场、游泳池、地下停车场1：1.2的车位
【生活配套】三公里内蓝湾购物广场、沃尔玛商场、益佳生活超市、华鑫生活超市、大塭坝农贸市场生活配套齐全
不足
小区主要是小高层、租客多、目前地铁还没通、交通不方便
童井井
2018-06-15
环中地产
特色
【小区户型】小区共有23栋，主力户型30-42平复式，层高5.2米，86-96平平层及139-300平米的别墅.
【小区设施】小区内有喷泉，健身器材，羽毛球场，儿童游乐场和老人休闲亭子。
【生活配套】小区大门口就有三甲医院惠亚医院，3公里范围内有万达广场，沃尔玛购物中心
不足
物业管理不是很好，周边还在修路，出门都是泥路不是很方便，绿化不是很好。
