阳光圣菲解读
蔡志鸿
2021-03-26
特色
【轨道交通】楼下50米就是公交站台，到惠阳大亚湾都很方便。
【小区户型】小区分三期开发，共七栋，层高33层，两梯四户和三梯七户，目前在售的是二手
【小区设施】内设儿童游乐园以及我们老年活动中心，小区采用人车分流。自带4000平方泳池
【生活配套】小区左手边就是万达广场，对面30米有灿邦新天地，背靠东联市场，移民村商业小吃一条街。
不足
小区占地比较少，绿化不是很好。
唐伟
2021-09-23
特色
【轨道交通】楼下50米就是公交站台，到惠阳大亚湾都很方便。
【小区户型】小区分三期开发，共七栋，层高33层，两梯四户和三梯七户，目前在售的是二手
【其他描述】小区是深圳彩生活物业，物业费1.28元/平，办事效率高，服务好，小区环境管理的很好。;
【小区设施】小区采用人车分流，车位比例1:1.1，停车位充足
不足
物业不是很高，可随便出入。住的人不是很多
杨小娟
2021-08-11
特色
【轨道交通】楼下50米就是公交站台，到惠阳大亚湾都很方便。
【小区户型】阳光圣菲小区一共7栋，在售的户型有81平，87平，114平，127平。
【小区设施】有两层地下停车场和地面的商业停车位，人车分流，车位比：1：1.1，车位充足。自带游泳池。
【生活配套】小区300米内是万达广场，东联市场，3公里内有儿童公园
不足
建设年代超过五年，物业老旧，管理不严格!
胡康熙
2021-06-01
特色
【轨道交通】楼下50米就是公交站台，到惠阳大亚湾都很方便。
【小区户型】阳光圣菲小区一共7栋，在售的户型有81平，87平，114平，127平。
【其他描述】小区是深圳彩生活物业，物业费1.28元/平
【生活配套】小区左手边就是万达广场，对面30米有灿邦新天地，背靠东联市场，移民村商业小吃一条街。
不足
小区绿化比较少，物业较差
冯吉根
2021-05-12
特色
【轨道交通】楼下50米就是公交站台，到惠阳大亚湾都很方便。
【其他描述】小区是深圳彩生活物业，物业费1.28元/平
【小区设施】地下两层停车场，人车分流，车位比：1：1.2，车位充足。小区自带游泳池。儿童乐园，简单的建身设施
【生活配套】小区左手边就是万达广场，对面30米有灿邦新天地，背靠东联市场，移民村商业小吃一条街。
不足
小区比较旧，物业管理较差。
陈思彤
2020-11-19
特色
【小区户型】项目共三期开发七栋，层高33层，户型88到130平，两梯四户和三梯七户格局，楼间距45到80米
【其他描述】小区是深圳彩生活物业，物业费1.28元/平
【小区设施】地下两层停车场，人车分流，车位比：1：1.2，车位充足小区自带游泳池儿童乐园，简单的建身设施
【生活配套】项目旁边就是万达广场，东联市场，3公里内有大亚湾最大的儿童公园
【房屋品质】是由深圳上市房企东能集团开发，都是以毛坯房交付的，虽然是毛坯交付但是门窗都是采用双层loe玻璃隔音好
不足
小区比较旧，物业管理较差
邓玉坤
2020-07-20
特色
【轨道交通】小区位于龙海二路 还有多路公交站门口就是阳光圣菲站 直通深圳坪山 向北4公里是惠州南站
【小区户型】小区共三期 1420户 主要是87到127平的2-4房 户型朝南 和 南北通透 采光很好
【小区设施】小区中间自带4000M2游泳池和5000m2儿童游乐场，车位比1:1.02，人车分流，安全系数高。
【生活配套】小区300米内是万达广场，东联市场，3公里内有儿童公园
【房屋品质】是由深圳上市房企东能集团开发，都是以毛坯房交付的，虽然是毛坯交付但是门窗都是采用双层loe玻璃隔音好
不足
阳光圣菲小区 有点小 不是很大占地
莫羽童
2021-10-16
乐有家地产
特色
【小区户型】阳光圣菲小区一共7栋，在售的户型有81平，87平，114平，127平
【其他描述】小区是深圳彩生活物业，物业费1.28元/平
【小区设施】小区人车分流，车位1:1.2自带儿童乐园，环形跑道，休闲
【生活配套】小区300米内是万达广场，东联市场
不足
建设年代超过五年，物业一般般， 车位紧张
苏舜财
2020-10-22
特色
【轨道交通】小区位于龙海二路，离沿海高速澳头出口仅3公里，离南站4公里，非常方便！
【小区户型】现在的户型都快卖完了，现在现有户型是102三房两厅两卫
【小区设施】小区绿化达到了百分之三十，小区楼栋都朝南方向采光特别好，绿化做到了清晰舒适度极好
【生活配套】小区的配套非常成熟，自带1200米的商业街，对面就是灿邦新天地，万达就在帮边
【居民素质】小区的住户大部分都是成功人士住的，一半都是老人与小孩，有妻子的这里是一个很好的选着，旁边就是万达
不足
离马路边太近，晚上的时候多多少少会影响到
李均洪
2021-06-11
乐有家地产
特色
【轨道交通】多路公交直达深圳。地铁14号线将至惠州南站至项目2公里。门口100米公交站
【其他描述】小区是深圳彩生活物业，物业费1.28元/平
【小区设施】小区绿化高，小区中间是游泳池，儿童乐园，环形跑道等，人车分流1-1.2
不足
建设年代超过五年，物业老旧，管理不严格!
徐健媛
2020-07-20
特色
【轨道交通】小区位于龙海二路 还有多路公交站门口就是阳光圣菲站 直通深圳坪山 向北4公里是惠州南站
【小区户型】小区总共7栋，目前新房已经卖完，在售二手房，户型有81-87-114-127
【小区设施】自带商业街和，娱乐休闲室，1：1车位，地下车库，人车分离
【生活配套】小区左手边就是万达广场，对面300米有灿邦新天地，背靠东联市场，移民村商业小吃一条街。
【房屋品质】是由深圳上市房企东能集团开发，都是以毛坯房交付的，虽然是毛坯交付但是门窗都是采用双层loe玻璃隔音好
不足
阳光圣菲小区 有点小 不是很大占地
马勇
2020-07-17
特色
【轨道交通】小区位于龙海二路 还有多路公交站门口就是阳光圣菲站 直通深圳坪山 向北4公里是惠州南站
【小区户型】小区分三期开发七栋，层高33层户型88-130平，两梯四户和三梯七户，楼间距较小，40-80米
【小区设施】小区采用人车分流，车位比例1:1.1，停车位充足
【生活配套】小区300米内是万达广场，东联市场，3公里内有儿童公园
【房屋品质】是由深圳上市房企东能集团开发，都是以毛坯房交付的，虽然是毛坯交付但是门窗都是采用双层loe玻璃隔音好
不足
建设年代超过五年，物业老旧，管理不严格!
沈欣
2021-01-06
特色
【小区户型】小区一共7栋，在售的户型有81平、87平、114平、127平
【其他描述】小区是深圳彩生活物业，物业费1.28/平，办事效率高，服务好，小区环境管理的很好
【小区设施】小区车位配比是1：1.1，车位充足，有一个儿童游乐场
【生活配套】小区左手边就是万达广场，对面30米有灿邦新天地，背景东联市场，移民村商业小吃一条街。
不足
建设年代超过五年，物业老旧，管理不严格
账号已注销
2020-07-20
特色
【轨道交通】小区位于龙海二路 还有多路公交站门口就是阳光圣菲站 直通深圳坪山 向北4公里是惠州南站
【小区户型】小区均是两梯四户，采光通风在每一栋都是很好的，都是互不遮挡户型以三房为主，少量四房改善刚需都可以的。
【小区设施】小区人车分流，车位1:1.2自带儿童乐园，环形跑道，休闲
【生活配套】旁边就是万达广场，600米处有个东联市场。
【房屋品质】是由深圳上市房企东能集团开发，都是以毛坯房交付的，虽然是毛坯交付但是门窗都是采用双层loe玻璃隔音好
不足
阳光圣菲小区 有点小 不是很大占地
陈丽金
2020-08-28
特色
【轨道交通】地铁14号线将惠州南站项目2公里，门口100米公交站（203、317、8、K1）多路公交直达深圳
【小区设施】社区配套有：400㎡游泳池，800平米独立双语幼儿园地下车库，集瑜伽房，休闲娱乐一体泰式会所
【生活配套】小区左前方有个万达广场，17年年底开业，自带8600平的东南亚风情商业街，购物非常方便
【房屋品质】小区物业是花样年物业管理(深圳)有限公司，物业费用:1.2元/㎡，全天有保安看守服务
不足
小区目前配套不是很齐全，交通不是很方便
田兴海
2020-08-18
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，通往深圳仅4公里，距离惠州南站约3公里，经2战直达深圳，非常方便！
【小区户型】小区一共7栋，主要在卖的是小户型，81平两房一卫93平三房一卫102平三房两卫均为两梯四户和两梯七户
【生活配套】小区楼下自带商业街，往右50米就是万达广场，200米到新联市场，生活配套一步到位！
【居民素质】小区的住户大部分都是成功人土住的一半都是老人与小孩有妻子的这里是一个很好的旁边就是万达
不足
建设年代超过五年，物业老旧，管理有待加强
朱耀慧
2020-08-02
特色
【轨道交通】小区位于龙海二路 还有多路公交站门口就是阳光圣菲站 直通深圳坪山 向北4公里是惠州南站
【小区户型】小区分三期开发七栋，层高33层户型88-130平，两梯四户和三梯七户，楼间距较小，40-80米
【其他描述】小区是深圳彩生活物业，物业费1.28元/平，办事效率高，服务好，小区环境管理的很好。;;
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.2自带一个幼儿园，环形跑道，老年活动中心。
【生活配套】小区左手边就是万达广场，对面30米有灿邦新天地，背靠东联市场，移民村商业小吃一条街。
不足
小区绿化比较少，物业较差
账号已注销
2021-06-10
特色
【小区户型】小区分三期开发，共七栋，层高33层，两梯四户和三梯七户，目前在售的是二手
【其他描述】小区是深圳彩生活物业，物业费1.28元/平
【小区设施】有两层地下停车场和地面的商业停车位，人车分流，车位比：1：1.1，车位充足。自带游泳池。
【生活配套】小区300米内是万达广场，东联市场，3公里内有儿童公园
不足
建设年代超过五年，物业老旧，管理不严格! 车位紧张
朱荣钦
2021-01-20
特色
【轨道交通】楼下50米就是公交站台，到惠阳大亚湾都很方便。
【其他描述】小区是深圳彩生活物业，物业费1.28元/平
【生活配套】小区左手边就是万达广场，对面30米有灿邦新天地，背靠东联市场，移民村商业小吃一条街。
不足
建设年代超过五年，物业老旧，管理不严格!
张书锋
2020-06-23
特色
【小区户型】小区总共7栋，目前新房已经卖完，在售二手房，户型有81-87-114-127
【其他描述】小区是深圳彩生活物业，物业费1.28元/平，办事效率高，服务好，小区环境管理的很好。;;
【小区设施】小区人车分流，车位1:1.2自带儿童乐园，环形跑道，休闲
【生活配套】小区左手边就是万达广场，对面30米有灿邦新天地，背靠东联市场，移民村商业小吃一条街。
不足
建设年代超过五年，物业老旧，管理不严格!
