- 恒裕世纪广场
- 6354 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 仲恺五路
- 上海裕恒房地产开发有限公司
- 广州业安物业管理服务有限公司
小区概述
- 恒裕世纪广场小区位于惠城区陈江板块，于2018年竣工，由上海裕恒房地产开发有限公司开发。小区是超高层住宅，容积率约为3.9，楼栋总数约8栋，小区户型多样，3-5居室均有，户型面积有80㎡-140㎡左右。小区绿化率约为28%，绿化面积较小，但物业对植被景观修剪及时，环境干净整洁。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 阅立商厦距小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区靠近大岭北路的楼栋有轻微噪音影响；
- 小区绿化率约为28%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
1227米
步行至地铁
114个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区附近交通比较便利，有多个公交站，离交通干线也较近；距小区161m左右是恒裕世纪广场公交站，31路等公交车停靠此站点，距小区226m左右是惠州汽配城公交站，5路等公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距仲恺五路/仲恺大道（路口）约220m，公路纵横交错，自驾出行便利。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.7
57个
附近幼儿园
17个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，鑫月城幼儿园距离小区约965m，该幼儿园是一所私立学校；距小区881m左右有平南小学，该学校是公立小学；惠州市仲恺中学距离小区约872m，该校为公办中学，居民的子女可来此入学。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为28%，绿化面积较小，但物业对植被景观修剪及时，环境干净整洁；小区内有小草坪、特色建筑和小花园等，体现了小区的优雅别致，小道旁有各种树木，居民夏日可以在树下纳凉。小区内的健身器材在运动广场内，是居民经常聚会的地方。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面的质量较好，无漏水现象，持久耐用；小区竣工时间为2018年，房龄较新，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是超高层住宅，容积率约为3.9，楼栋总数约8栋，小区户型多样，3-5居室均有，户型面积有80㎡-140㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有西南门，西南门靠近平南路，居民出入小区可避开高高峰期，以便正常出入小区。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2082户
绿化率
- 28.0%
容积率
- 3.9
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 水池；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业人员工作比较认真，对小区内的花草等植被修剪的比较及时，环境优美；保洁人员比较负责，每天及时清理地面垃圾，小区环境干净整洁，业主居住舒适。
安保
小区的治安比较好，门口的保安人员工作比较认真负责，他们会24小时轮流值班，一有突发状况能够及时处理；外来人员需经过业主同意或业主刷门禁卡才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 广州业安物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共2196车位
- 地上826个，地下1370个
车位比
- 1:1.05
停车费
- 地面200.00元/月，地下280.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
4个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区门口1.2km左右有阅立商厦，居民可以来此购物；距小区1.3km左右有沃尔玛（天益城店），居民居家采购可以在此购物，距离较近；小区出门约84m有美宜佳（恒裕世纪店），生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
距小区1.7km左右有惠州仲恺高新区人民医院，居民就医可以来此；距离小区大约743m有平南村卫生站，感冒发烧等症状可以来诊疗；倍乐健康（惠州仲恺店）距小区354m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区1.2km左右有厨鲜生生活超市，各类水果、蔬菜新鲜，品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区107m左右有招商银行（惠州仲恺支行），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门382m左右有中国移动（兄弟通讯专营店），办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距惠环街道办事处约646m，居民有问题可以得到及时解决；陈江派出所距小区1.9km左右，小区周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，华一世纪游泳健身房（鑫月广场店）距小区1.3km左右，居民可以来锻炼身体；距小区约333m有银象网咖，居民来此上网便利。
恒裕世纪广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7161元/㎡
1.45%
02-02
7072元/㎡
1.24%
02-09
7015元/㎡
0.81%
02-16
6952元/㎡
0.9%
02-23
6861元/㎡
1.31%
03-02
6752元/㎡
1.59%
03-09
6626元/㎡
1.87%
03-16
6533元/㎡
1.4%
03-23
6486元/㎡
0.72%
03-30
6394元/㎡
1.42%
04-06
6360元/㎡
0.53%
04-13
6354元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8545元/㎡
14.3%
2024-06
8171元/㎡
16.94%
2024-07
7971元/㎡
14.43%
2024-08
7704元/㎡
12.21%
2024-09
7199元/㎡
18.35%
2024-10
7402元/㎡
15.48%
2024-11
7473元/㎡
12.02%
2024-12
7519元/㎡
15.7%
2025-01
7184元/㎡
22.92%
2025-02
6884元/㎡
27.01%
2025-03
6472元/㎡
27.44%
2025-04
6354元/㎡
26.58%
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