- 海伦堡院子
- 8907 元/㎡
- 2012-11
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 三环东路
- 惠州市宏信达房地产开发有限公司
- 中颐物业
小区概述
- 海伦堡院子位于惠城区水口板块，由惠州市宏信达房地产开发有限公司开发，于2012年竣工，小区容积率为2.7。小区户型有面积在60㎡-119㎡左右的2居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为46％，环境较好。小区适合改善型和刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为46％，环境较好；
- 距离小区1.5km左右有汇乐城PARTY CITY，方便居民购物。
缺点- 小区车位不足，存在随意停车现象；
- 小区距离大兴东路较近，存在噪声污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区163m左右有三环东路公交站，停靠公交16路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区185m左右有G205/三环东路辅路（路口），居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
8.3
46个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区237m左右有嘉泓公馆幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区587m左右有水口中心小学教师村，是一所民办小学。距离小区477m左右有惠州市通用职业技术学校，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率高达46%，内部环境优美，空气清新，且道路干净整洁，居住氛围舒适。小区内的花园里花木葱茏，草坪修剪得整齐美观，草坪上铺有石砖小路，道路蜿蜒曲折，营造出了幽深的意境。小区内人造景观设计优美，造型独特，小区环境较好。
建筑特色
小区的建筑风格极为简洁大方、优雅端庄。水平与竖直的线条衬托出建筑大气简约的格局，没有过多其他设计，呈现出摩天大厦般高贵的姿态。建筑以银灰色为主色调，加上浅黄色的水平线条，较为温馨优雅。建筑整体维护得较好，外观呈现较新的状态。
楼栋分布
小区容积率为2.7。小区户型有面积在60㎡-119㎡左右的2居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共7个出入口，其中东门位于新辉铜铝附近，停车场位于东门附近，北门位于美宜佳附近，南二门位于海伦樾庭附近，南门（仅行人）位于大兴东路附近，地下停车场位于13座附近，北1门位于鸿涛生活商场附近。
综合配套
竣工年限
- 2012-11
总户数
- 1601户
绿化率
- 45.6%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理非常到位和完善，服务人性化，物业人员友好和善，能够有效快速的协商解决问题。小区公共区域如道路、楼道等干净整洁，垃圾清运及时。设有信报箱和快递柜，为居民收发信物提供了方便。
安保
小区内安保工作到位。小区有门禁系统，出入口有保安值班室，对进出人员和车辆管理严格，外来人员需登记或经住户许可才能进入。设有专职人员，在小区内24小时不间断巡逻，且公共区域的摄像头24小时开放。实行人车分流，能够保障小区内老人和孩子的出行安全。
物业信息
物业信息
- 中颐物业
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
102个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1.5km左右有汇乐城PARTY CITY，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区57m左右有麦多多生活超市，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区374m左右有惠州卫生职业技术学院附属医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区335m左右有陈美玲诊所，方便居民就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.1km左右有容屋综合市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区334m左右有中国银行（惠州龙湖大道支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.5km左右有恐龙乐园，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区765m左右有妹赃塥姐沐足，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
海伦堡院子近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9060元/㎡
0.57%
02-11
9045元/㎡
0.17%
02-18
9037元/㎡
0.09%
02-25
9046元/㎡
0.1%
03-03
9043元/㎡
0.03%
03-10
9044元/㎡
0.01%
03-17
9046元/㎡
0.02%
03-24
9020元/㎡
0.29%
03-31
8995元/㎡
0.28%
04-07
8957元/㎡
0.42%
04-14
8917元/㎡
0.45%
04-21
8907元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10145元/㎡
8.5%
2023-06
10120元/㎡
7.97%
2023-07
10011元/㎡
8.06%
2023-08
9740元/㎡
10.72%
2023-09
9514元/㎡
11.8%
2023-10
9378元/㎡
12.36%
2023-11
9443元/㎡
11.98%
2023-12
9386元/㎡
11.29%
2024-01
9146元/㎡
12.39%
2024-02
9046元/㎡
11.77%
2024-03
9020元/㎡
12.31%
2024-04
8907元/㎡
13.35%
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