海伦堡院子解读
陈丽娜
2022-05-05
迈顺房地产
特色
【小区户型】海伦堡院子一期为9栋高层组成，1-7为2梯4户跟2梯5户的分布，9栋为15层小高层3梯17户
【小区设施】小区内设游泳池，滑滑梯，儿童游乐设施，老人休闲场所，乒乓球馆，网球场等等
不足
小区的不足就是管理太松，来访进来安保太松
马奕林
2020-08-20
迈顺房地产
特色
【轨道交通】小区位于三环东路和龙湖大道交汇处，毗邻中信大桥，一桥过江北，出门上三环路，出行很方便
【小区户型】刚需两房和三房有70多到120面积的，一共9栋，一期8栋高层，二期一栋为公寓
【小区设施】小区有篮球场，游泳池，老年人健身器材和儿童娱乐设施
【生活配套】靠近三环，200米左右有龙津市场，1.5公里可以去到华昌广场，出行方便
不足
公寓租客多，看马路栋有点吵
郭文雄
2020-12-11
鼎吉
特色
【小区户型】小区分两期开发，共13栋，有62-72-100-107-116-119平米，2到4房
【小区设施】小区花园中间有游泳池，分为浅水区和深水区供小朋友在这里玩耍交朋友
不足
1、2、11栋，靠近三环路，会有点吵 车位紧张
吕付亮
2018-06-10
蚂蚁找家房地产
特色
【小区户型】户型62-72㎡两房，89、97、108㎡三房，120㎡四房，150-230㎡复式。小户型成交量大
【小区设施】小区自带游泳池、篮球场、羽毛球场、儿童乐园、体育健身设施等。小区内部住户锻炼健身皆可满足。
【生活配套】竹溪公园（门口20米）、有商业综合体：嘉荣超市（小区南向300米）。龙湖市场（小区南向300米）
【居民素质】院子开盘定位：年轻一代上班族。整体小区住户素质良好，整体小区居住氛围浓厚，邻里关系融洽。
不足
小区靠近三环路，相对位置比较吵，租客多，人员流动性大。
谢飞雁
2019-11-30
糯家
特色
【轨道交通】靠近三环，小区旁边有一个中信大桥，过了桥就是江边
【小区户型】小区分二期，一期有8栋高层与1栋公寓。二期有3栋高层。62平是公寓。住宅72-120平米
【小区设施】海伦堡院子靠近三环，离江北只有一桥之隔，小区内篮球场，游泳池，老年人健身器材和儿童娱乐设备等等
不足
小区不足就是靠近三环，靠近马路的几栋有点吵，然后就是租客很多
陈建钦
2018-07-12
喜乐居地产
特色
【小区户型】共12栋，户型62、72㎡两房，
89、97、108㎡三房，
120㎡四房，150-230㎡复式。
【小区设施】小区自带游泳池、篮球场、羽毛球场、儿童乐园、体育健身设施等。
小区内部住户锻炼健身皆可满足。
【居民素质】年轻一代上班族，刚需住户为主。
整体小区住户素质良好，整体小区居住氛围浓厚，邻里关系融洽。
不足
小区靠近三环路，相对位置比较吵，租客多，人员流动性大。
李锦锋
2018-06-16
海邻房地产
特色
【轨道交通】工作日上下班高峰期有一点点堵车，小区门口公交车有：13路、27路等
中信大桥桥头，5公里到江北CBD
【小区户型】总占地面积4.6万平米，建筑面积17万平米，总户数约1200户。面积为50-120平米的2房及3房
【生活配套】到惠州中医院2公里。5公里左右到吉之岛。5公里直达江北华贸，小区南门就有菜市场。
不足
周边暂时没有大型超市，不够方便
梁美玲
2018-08-09
家世界
特色
【小区户型】小区分两期开发，共13栋，有62-72-100-107-116-119平米，2到4房
【其他描述】物业公司海伦堡，中国50强服务质量非常好！管理费1.8元每平方
【小区设施】小区花园中间有游泳池，分为浅水区和深水区供小朋友在这里玩耍交朋友
不足
1、2、11栋，靠近三环路，会有点吵
王雄
2018-10-13
创时代地产
特色
【小区户型】海伦堡分两期开发共13栋，62-72-89-108-116平，两房至四房
【其他描述】海伦堡物业，中国50强，服务质量很好，管理费1.8一方
不足
1.2.11栋靠近三环路，会很吵。小区租客较多
方瑞
2018-07-12
海邻房地产
特色
【轨道交通】距离中信大桥就500米，距离公交站就900米有9路 13路 27路 301公交车，经过11个站。
【小区设施】小区中心有个400㎡的游泳池，泳池北边400米有儿童翘板等娱乐设施，很多小朋友休闲时刻都在这里玩耍
不足
小区车位比较不足，晚上回去晚了基本车位比较难找
账号已注销
2022-04-22
特色
【小区户型】分两期开发：1到9栋为一期11到13栋为二期户型有61-75-96-105-116的一到三 房户型
【其他描述】物业公司是：广东海伦堡物业，中国50强服务质量非常好！管理费1.8元/每平方！
【小区设施】小区总户数1600户 车位比例1:1.25地上200多个免费车位 地下停车费每个月250 元
【生活配套】出门左转1000米到水口华昌购物广场，肯德基，电影院 购物商场餐饮 娱乐均已 入住，生活购物方便
不足
小区靠近三环路 会有点吵，居住的租客居多
邹明亮
2022-05-29
旭枫地产
特色
【轨道交通】小区位于三环东路和龙湖大道交汇处，毗邻中信大桥，一桥过江北，出门上三环路，出行很方便
【小区户型】刚需两房和三房有70多到120面积的，一共9栋，一期8栋高层，二期一栋为公寓
【小区设施】小区有篮球场，游泳池，老年人健身器材和儿童娱乐设施
【生活配套】靠近三环，200米左右有龙津市场，1.5公里可以去到华昌广场，出行方便
不足
公寓租客多，看马路栋有点吵 车位紧张
杨国丹
2022-02-24
旭中
特色
【轨道交通】小区位于三环东路和龙湖大道交汇处，毗邻中信大桥，一桥过江北，出门上三环路，出行很方便
【小区户型】刚需两房和三房户型，主力户型为三房两厅两卫，环绕型设计楼间距比较大，采光通风好，绿化率高
【小区设施】小区内部有花园，泳池，羽毛球场，儿童滑梯，跷跷板，活动广场，凉亭，小区内散步邻居很多，邻里和睦。
【生活配套】该小区位于三环东路与龙湖大道交汇处，旁边有成熟的大型商超，华昌购物广场，龙湖购物市场，生活出行方便
不足
小区租客较多，人文素质变化较大
吴进才
2021-08-16
刘利地产
特色
【轨道交通】小区出门200就可以到达站台，乘坐45路车到市区和江边，特别方便。
【小区户型】刚需两房和三房有70多到120面积的，一共9栋，一期8栋高层，二期一栋为公寓.
【小区设施】伦堡院子靠近三环，离江北只有一桥之隔，小区内篮球场，，游泳池，老年人健身器材和儿童娱乐设备等等
【生活配套】门口20米左右有竹溪公园，商业综合体，嘉荣超市（小区南向300米）.龙湖市场（小区南向300米）
【房屋品质】2012年10月交楼的，由海伦堡地产倾力打造 3层防水 防潮，隔音效果好，品质有保证
不足
小区靠近三环路和龙湖大道，居住的租客居多，会有点吵。
陈艳琴
2022-03-19
众一地产
特色
【小区户型】项目由13座高层组成，其中9座公寓15层主力72-109平2-3房
【其他描述】物业公司海伦堡，中国50强服务质量非常好！管理费1.8元每平方
【生活配套】该小区位于三环东路与龙湖大道交汇处，旁边有成熟的大型商超，华昌购物广场，龙湖购物市场，生活出行方便
不足
公寓租客多，看马路栋有点吵
杨艳
2021-10-14
家世界
特色
【轨道交通】小区位于三环东路和龙湖大道交汇处，毗邻中信大桥，一桥过江北，出门上三环路，出行很方便
【小区户型】刚需两房和三房有70多到120面积的，一共9栋，一期8栋高层，二期一栋为公寓
【小区设施】小区有篮球场，游泳池，老年人健身器材和儿童娱乐设施
【生活配套】该小区位于三环东路与龙湖大道交汇处，旁边有成熟的大型商超，华昌购物广场，龙湖购物市场，生活出行方便
不足
地面停车位比较紧张，小区靠三环路有点吵！
胡送琴
2022-03-05
万悦售楼部
特色
【小区户型】小区分两期开发，共13栋，有62-72-100-107-116-119平米，2到4房
【小区设施】小区花园中间有游泳池，分为浅水区和深水区供小朋友在这里玩耍交朋友
不足
1、2、11栋，靠近三环路，会有点吵 车位紧张
黄伟胜
2021-08-10
特色
【小区设施】小区自带游泳池，蓝球场，羽毛球场，儿童乐园，体育健身设施等。小区内部住户锻炼健身皆可满足。
【房屋品质】2012年10月交楼的，由海伦堡地产倾力打造 3层防水 防潮，隔音效果好，品质有保证
【居民素质】年轻一代上班族，主要客户是白领这类客户，居民素质较高，整体小区居住氛围浓厚。
不足
小区靠近三环路和龙湖大道，居住的租客居多，会有点吵。
张秦生
2021-01-10
特色
【小区户型】分两期开发：1到9栋为一期11到13栋为二期户型有61-75-96-105-116的一到三房户型
【小区设施】海伦堡院子靠近三环，离江北只有一桥之隔，小区内篮球场，游泳池，老年人健身器材和儿童娱乐设备等等
【生活配套】竹溪公园（门口20米）、有商业综合体：嘉荣超市（小区南向300米）。龙湖市场（小区南向300米）
【居民素质】海伦堡院子新盘主卖客户是白领这类客户，居民素质较高，丝毫不会有素质差等现象。流动性为中等，不会太高。
不足
小区靠相对位置1,2,3,11栋的比较吵，租客多，人员流动性大
叶会娟
2020-07-20
特色
【轨道交通】小区位于三环东路和龙湖大道交汇处，毗邻中信大桥，一桥过江北，出门上三环路，出行很方便
【小区户型】户型62-72㎡两房，89、97、108㎡三房，120㎡四房，150-230㎡复式。小户型成交量大
【小区设施】小区内部有花园，泳池，羽毛球场，儿童滑梯，跷跷板，活动广场，凉亭，小区内散步邻居很多，邻里和睦。
【生活配套】小区南方500米有水口人民医院，科室有内科、外科、产科、儿科、急诊科、重症医学科等，为人群提供医疗服
【居民素质】年轻一代上班族，刚需住户为主。
整体小区住户素质良好，整体小区居住氛围浓厚，邻里关系融洽。
不足
小区租客较多，人文素质变化较大
