金昌凤凰苑解读
刘琴
2021-01-03
特色
【小区户型】占地面积4.8万㎡建筑19.7万㎡主打塑型86-106-120㎡三四房，两梯四户，户户朝南。
【小区设施】小区中心有1500㎡绿地，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后玩耍。
【生活配套】出门100米内即到万润城，天虹超市，购物街，小吃街，生活非常便利。
不足
小区租客较多，入住率比较高
张金妹
2020-07-24
特色
【轨道交通】金昌路8号，岗湖路，大塘路，有公共汽车通园洲，广州，
【小区户型】小区主打86平方2+1小三房户型，不大不小刚好三个房间解觉手头资金不宽裕又能住三房的客户需求！
【小区设施】小区车位充足，车位1比1，人车分流，分为地上和地下，自带大型生活购物商场，1000平游泳池，幼儿园。
【生活配套】一期小区正面对面就是大型超市优益城，具体不到一百米。里面吃喝玩乐尽有
【居民素质】此小区居民关系融洽，宠物少，无乱丢乱放现象发生，居民素质高。
不足
小区租客较多，入住率比较高
杨峰峰
2021-04-20
特色
【轨道交通】小区出行也是特别方便，拿二期来说大门有两个 小区有四五个 买菜出行就是几百米的事情 楼下有公交
【小区设施】小区车位充足，比例1:1。有个足球场大小的花园。
【居民素质】入住率高，小区居民素质高，安全
不足
租客较多，物业费较其他小区贵一毛，但小区安保，物业管理较专业
王佳
2020-10-29
特色
【轨道交通】小区出行也是特别方便，拿二期来说大门有两个 小区有四五个 买菜出行就是几百米的事情 楼下有公交
【小区户型】小区主打86平方2+1小三房户型，不大不小刚好三个房间解觉手头资金不宽裕又能住三房的客户需求！
【生活配套】出去不远的地方就有购物广场优壹城，地处龙溪中央繁华地道
【居民素质】此小区居民关系融洽，宠物少，无乱丢乱放现象发生，居民素质高。
不足
小区租客较多，入住率比较高
刘琛
2020-09-23
壹家惠州售楼部
特色
【轨道交通】小区就坐落于龙溪的镇中心，路况四通八达，东邻龙溪大道，西邻龙桥大道，交通异常方便！
【小区户型】小区主打86平方2+1小三房户型，不大不小刚好三个房间解觉手头资金不宽裕又能住三房的客户需求！
【小区设施】小区车位充足，比例1:1。有个足球场大小的花园。
【生活配套】一期小区正面对面就是大型超市优益城，具体不到一百米。里面吃喝玩乐尽有
不足
租客较多，物业费较其他小区贵一毛，但小区安保，物业管理较专业
王克剑
2020-07-22
全明星地产
特色
【轨道交通】金昌路8号，岗湖路，大塘路，有公共汽车通园洲，广州，
【小区户型】小区一共有四期，在售的是第四期，主售户型87~116平3~4房，户型方正，采光好。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，游乐场所，游泳池，喷泉。
【生活配套】出门100米内即到优怡城，天虹超市，购物街，小吃街，生活非常便利。
【居民素质】此小区居民关系融洽，宠物少，无乱丢乱放现象发生，居民素质高。
不足
小区租客较多，入住率比较高
钟忠
2021-09-18
特色
【生活配套】一期小区正面对面就是大型超市优益城，具体不到一百米。里面吃喝玩乐尽有
【居民素质】此小区居民关系融洽，宠物少，无乱丢乱放现象发生，居民素质高。
不足
小区大户型比较多，小户型比较少
杨志鹏
2020-12-21
曦景园林
特色
【小区户型】小区主打86平方2+1小三房户型，不大不小刚好三个房间解觉手头资金不宽裕又能住三房的客户需求！
【其他描述】物业：深圳彩生活生活物业管理公司 物业费：1元/月 容积率：3.50
【小区设施】小区车位充足，比例1:1。有个足球场大小的花园。
【生活配套】出门100米内即到优怡城，天虹超市，购物街，小吃街，生活非常便利。
不足
小区租客较多，入住率比较高
雷乔兵
2021-03-14
春晓地产
特色
【小区户型】小区主推的户型有80多平方两房和110平方的三房户型，采光通风都是非常好的，楼之间的楼居最少都有50
【小区设施】小区绿化面积达到40以上，小区中心有许多娱乐设施，
【生活配套】小区位于中心位置，旁有优壹城 天虹商场 ，提供你应有尽有的娱乐场所
【房屋品质】小区为四期开发，每期开发户型以及设计风格都有所改变，外立面看起来非常大气上档次
不足
小区不足就是位于中心地段，都是商业商圈会有些吵
彭舒扬
2020-11-13
特色
【小区户型】凤凰苑总分1-2-3-4期分期开发的，绿化设施也是做得非常好，游泳池儿童乐园都是有的，人车分流很安全
【其他描述】深圳彩生活物业管理公司 物业费：1元
【生活配套】位于镇中心 三个大型超市围绕 小区内配备幼儿园 800米处有龙溪中心小学 龙溪中心小学
不足
小区租客较多，入住率比较高
王斌
2020-09-14
全明星地产
特色
【轨道交通】300米到龙桥大道，广惠高速出口1000米，出行方便快捷不拥挤
【小区户型】小区一共有四期，在售的是第四期，主售户型87~116平3~4房，户型方正，采光好。
【生活配套】小区直行通过金昌路200米就为优壹城商场，配有步行街，交通道路交汇，银行有农行，工商银行，建行
【居民素质】此小区居民关系融洽，宠物少，无乱丢乱放现象发生，居民素质高。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
杨梅香
2021-06-22
领创地产
特色
【小区户型】小区一共有四期，在售的是第四期，主售户型87~116平3~4房，户型方正，采光好
【小区设施】小区内部有凉亭 、跑道 儿童玩耍的休闲设施
【生活配套】小区2期出门就是优壹城超市，大概30米，6号门左转就是大润城商业街、天虹商场、好而多购物广场
不足
此小区居民关系融洽，宠物少，无乱丢乱放现象发生，居民素质高。
曾石凤
2020-09-25
乐有家地产
特色
【轨道交通】100米到公交站：博罗到龙溪公交，物流园，龙溪到桥头公交
【小区户型】小区共四期，41栋，分为86平方.100平方.和112平方的三房。全南北通透的户型，超大阳台居家舒适
【小区设施】小区内有花园，凉亭，游乐场所，游泳池，喷泉。
不足
租客较多，物业费较其他小区贵一毛，但小区安保，物业管理较专业
张知新
2020-09-23
特色
【其他描述】项目总建筑面积约38万㎡，共分四期开发建设，其中一、二、三期已开发完成并 售罄入住
【生活配套】小区直行通过金昌路200米就为优壹城商场，配有步行街，交通道路交汇，银行有农行，工商银行，建行
【居民素质】此小区居民关系融洽，宠物少，无乱丢乱放现象发生，居民素质高。
不足
小区租客较多，入住率比较高
杨文雅
2020-09-19
全明星地产
特色
【小区户型】小区分为四期开发，目前已经售完，户型有86平,106平，116平的三房，主 推106三房
【其他描述】物业：深圳彩生活生活物业管理公司 物业费：1元/月 容积率：3.50
【小区设施】凤凰苑总分1-2-3-4期分期开发的，绿化设施也是做得非常好，游泳池儿童乐园都是有的，人车分流很安全
【生活配套】小区直行通过金昌路200米就为优壹城商场，配有步行街，交通道路交汇，银行有农行，工商银行，建行
不足
小区租客较多，入住率比较高
黄海萍
2021-09-11
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，主推户型76-134平2+1和3+1房，
【小区设施】篮球场配套游泳池
不足
小区附近没有地铁，出行不是很方便 车位紧张
肖冬来
2020-10-04
特色
【轨道交通】广惠高速口1公里，博深高速3.5公里，赣深高铁和广汕高铁都在附近
【小区户型】小区主打86平方2+1小三房户型，不大不小刚好三个房间解觉手头资金不宽裕又能住三房的客户需求！
【其他描述】小区物业费居为1元每月一平
不足
小区租客较多，入住率比较高
周伟伟
2020-09-05
特色
【轨道交通】100米到公交站：博罗到龙溪公交，物流园，龙溪到桥头公交
【小区户型】小区主打86平方2+1小三房户型，不大不小刚好三个房间解觉手头资金不宽裕又能住三房的客户需求！
【小区设施】小区车位充足，车位1比1，人车分流，分为地上和地下，自带大型生活购物商场，1000平游泳池，幼儿园。
【居民素质】此小区居民关系融洽，宠物少，无乱丢乱放现象发生，居民素质高。
不足
就是小区就龙溪来说是比较老的小区了，有9年了
朱嘉雄
2020-09-02
特色
【轨道交通】小区就坐落于龙溪的镇中心，路况四通八达，东邻龙溪大道，西邻龙桥大道，交通异常方便！
【小区户型】小区主打86平方2+1小三房户型，不大不小刚好三个房间解觉手头资金不宽裕又能住三房的客户需求！
【小区设施】小区车位充足，比例1:1。有个足球场大小的花园。
【生活配套】一期小区正面对面就是大型超市优益城，具体不到一百米。里面吃喝玩乐尽有
不足
租客较多，物业费较其他小区贵一毛，但小区安保，物业管理较专业
黄智铖
2021-05-21
新房地产
特色
【小区户型】主力户型为约86㎡，100㎡、115㎡、112㎡，132㎡、134㎡的2+1和3+1房
【其他描述】项目总建筑面积约38万㎡，共分四期开发建设，其中一、二、三期已开发完成并售罄入住
不足
对面大中华施工建设，施工期间会有一定的噪音
