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- 金融街海世界
- 6335 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 金海湾大道
- 金融街惠州置业有限公司
- 金融街(惠州)金禧物业服务有限公司
小区概述
- 金融街海世界位于惠东区域巽寮板块。小区由北京金融街控股有限公司开发，于2019年竣工。容积率约为1.6，小区共有约11栋楼。小区户型面积有45㎡-126㎡左右的1居室到5居室，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为35%，小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离巽寮第二小学约659m，孩子上学方便；
- 小区绿化率约为35％，绿化环境较好。
缺点- 小区周边没有大型商场，居民购物较为不便；
- 小区周边没有大型医院，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
仟玺酒店(劳模基地)公交站距离小区大约156m，停靠公交车708路，海世界儿童乐园公交站距离小区大约283m，停靠公交车708路、A1路、H2路，海公园公交站距离小区大约447m，停靠公交车708路，小区距离公交站较近，居民公交出行较为便捷；小区距离宁海路大约128m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
6.2
小学
6.3
初中
7.0
2个
附近幼儿园
2个
附近小学
3个
附近初中
距小区约718m处有惠东县巽寮金融街正泽附属幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约659m处有巽寮第二小学，是一所公办小学；距离小区9.7km左右有惠东铁涌中学，距离较远，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.4
新旧程度
7.7
停车便捷
7.9
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化面积为35％，绿化环境较好；小区里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩；小区还设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩，整体来看，小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面颜色以灰色为主，小区物业维护工作较好，外立面没有脱落现象。
楼栋分布
小区共有11栋楼，容积率约为1.6，小区户型面积有45㎡-126㎡左右的1居室到5居室。
出入口
小区主要入口位于惠东县宁海路与巽寮湾路交叉路口往西南约140m左右，居民进出较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 5575户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区配备多名安保，会有保安不定时巡逻。小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 金融街(惠州)金禧物业服务有限公司
物业费用
- 3.8元/㎡/月
车位
- 共3685车位
- 地上2700个，地下985个
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
12个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边没有大型商场，居民购物较为不便；距小区1.2km左右有华润万家便利超市(巽寮湾店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区140m左右有美宜佳(金融街·海世界一二期店)，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
小区周边没有大型医院，居民如有就医需求，需要提前做好规划；巽寮村卫生站距离小区大约1.7km，是一所诊所；友爱大药房距离小区大约1.6km，是一家药店。
生活服务
小区周边没有大型菜市场。居民日常买菜较为不便。距小区约1.8km有惠东农商银行(巽寮分社)，居民办理理财业务较方便。距小区约1.6km有中国联通，居民办理日常通信业务较方便。
公共资源
巽寮镇政府距离小区大约1.9km，距离较近，方便小区居民办理相关业务；金融街海世界儿童乐园距离小区约133m，居民周末可以带孩子来此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区772m左右有巽秀剧场，里面设施齐全，居民可带朋友到此处观影，增加相关影视知识，丰富自己的生活。距离小区1.6km左右有顺洲足道，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓一周的疲惫。
金融街海世界近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6502元/㎡
0.15%
02-02
6492元/㎡
0.15%
02-09
6481元/㎡
0.17%
02-16
6462元/㎡
0.29%
02-23
6463元/㎡
0.02%
03-02
6461元/㎡
0.03%
03-09
6451元/㎡
0.15%
03-16
6434元/㎡
0.26%
03-23
6405元/㎡
0.45%
03-30
6369元/㎡
0.56%
04-06
6337元/㎡
0.5%
04-13
6335元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7540元/㎡
37.73%
2024-06
7370元/㎡
39.05%
2024-07
7278元/㎡
39.99%
2024-08
6925元/㎡
41.39%
2024-09
6713元/㎡
43.03%
2024-10
6769元/㎡
37.46%
2024-11
6652元/㎡
32.73%
2024-12
6652元/㎡
33.41%
2025-01
6499元/㎡
31.65%
2025-02
6464元/㎡
21.91%
2025-03
6400元/㎡
20.5%
2025-04
6335元/㎡
19.81%
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